『壹』 差我钱,用中渠债券来用房子抵,100万只抵40万怎么办
再拿别的继续抵补充就行啦
『贰』 债权人参与竞买成功后是否可以债权抵房款，如果可以，有依据吗
法院拍卖债务人的房子,债权人参加竞拍，可以用债务抵房款，
『叁』 法院拍卖债务人的房子,债权人参加竞拍可以用债务抵房款吗
可以的，需要到法院办理手续，缴费和领取费用，补足差价就可以
『肆』 房产抵押债权安全吗
您好，当然会存在风险。
一旦无法及时偿还债务，将会导致该房产被强制拍卖、变卖，以致使得您的财产处于不安全的地步。
『伍』 债权可以用房产抵押吗
A同意的话就没有问题。同时结合当地购房政策是否符合。不行直接申请法院财产保全，起诉最终房还是会拍卖还你们三。剩下归A。
『陆』 抵债房可以买吗 有什么风险
商品房市场价格年年看涨，于是买个经济实惠的抵债房就成了许多人的选择，但购买这类房屋涉及到三方当事人，加之部分购房者经验不足，因此，产生的问题很多。 吴先生想买套房子结婚，地产中介公司向他介绍了不少，但都由于楼价较贵，因此吴先生一直都在犹豫当中。随后，地产中介公司介绍了一套某花园的抵债房，是由一家承建该花园装修的装修公司放售的。由于该单位房价比一手房价格便宜约一成，看楼后吴先生很满意，于是立即交了1万元订金给该装修公司，并签下了合同。
半个月过去了，房屋买卖事宜却一直没有回音。吴先生向中介公司咨询，才发现原来该装修公司未正式与发展商签署该单位的购房合同，该单位已经由发展商以先到先得的原则与另一位买家成了。郑先生最后只好收回装修公司所退的1万元订金。
【核心阅读】 据专业人士介绍，吴先生的个案主要是由于买家的一时疏忽，未能及时与开发商签下合同，才导致成交失败。消费者在购买抵债房时，
应注意以下几个问题：
1.搞清楚“抵债房”权属。只有持有合法的房屋所有权证书的房屋才可以放心地买。如果债务人作价将房屋抵给债权人，债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，证明该房屋已经归属债权人，买房人买的是债权人的房屋，房屋买卖合同应与债权人签订，相当于购买二手房。
2.与谁签购房合同。虽然抵债房由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买抵债房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同属无效。像上述个案中的吴先生，看中房子后没有立即跟开发商签下合同，结果与相中的房子失之交臂。
3.出了问题谁承担。既然合同是与开发商签的，权利义务当然是由开发商承担。有的购房者认为房子是从施工企业手里买的，与开发商签合同只是走形式，一旦出现问题应当找施工企业，这种想法是错误的。合同依法成立，即对双方当事人产生约束力，而对合同以外的人却没有约束力。施工企业并不是商品房销售合同的一方，合同对其没有约束力，出了问题也无须其负责。因此，购房者签合同时应慎重，应当将与施工企业约定的条件，如价格、付款时间、面积、交房时间等原原本本写进购房合同中，以防出现问题。一旦真的出现问题，也应由开发商承担责任。
4.售房发票要由开发商出具。购买抵债房屋，合同的当事人是开发商和购房者，虽然房款最终归施工企业，但发票应当由开发商出具，这样一方面可以避免购房者办理产权时的麻烦，另一方面可防止开发商以未收到房款为由拒不履行合同。
5.约定价格要写进合同。购房者是因抵债房便宜才购买的，但房价是施工企业确定的，而合同却是与开发商签的。开发商签合同时，往往将价格约定得较高，以便更多地抵偿工程款，这样就存在合同价款高于施工企业与购房者约定的价款的情况。一旦产生纠纷，开发商就可以依据合同要求购房者补足房款，购房者有口难辩。因此，购房者在签合同时，应将与施工企业约定价格写进合同，至于施工企业与开发商之间如何结算，则应由他们之间签订协议予以明确，与购房者无关。
『柒』 欠条能抵房子首付么，一个债权公司的人告诉我，手里的欠条可以抵住宅楼和门面房还有汽车的首付款，靠谱么
除非是其本公司的楼盘或4s店。才有这个可能。希望采纳。
『捌』 朋友欠了我的钱，还不上了，现在用有抵押贷款的房子还债可以吗
要是老赖，告他，记得诉前财产保全。
抵押的房产是可以拍卖还债的。
要是真的走背运的朋友还不上，不妨缓一缓，等他重新站起来。记得，在危难时候帮一把，才好呀。
『玖』 买受人知道房屋有以债抵租的情况,买下后有权不承认房租吗
主要看原来的债务人和债权人是怎么约定的，也要看买卖双方提前对是否有过约定。
如果属于卖方负责的，买房人在买下以后有权不承认已付房租。如果是由买方负责的，他就无权不承认房租。
在正常情况下，买房人买下房子以后，是有权不承认已付房租的。因为它毕竟属于卖房的人，和他的债权人之间的事情。
『拾』 欠债人用子女的房产抵债是否合法
欠债人用子女的房产抵债不合法，该抵押合同是无效的。
如果房产证是子女名下的，父母无权处理子女该财产。
我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。
继承人在继承遗产范围内负责偿还债务。超出继承遗产范围的债务无承担义务。
继承法规定，继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
继承遗产就须继承债务，即父母死后子女继承了其遗产的，需要在遗产价值范围内还债。子女的个人财产不用来还债，或者是接受了父亲的馈赠导致父亲无非偿还债务，也须代替父亲偿还债务。另外法律明文规定对于赌债是不予以承认的，如果只有欠条未标明是赌债，那么这个欠条在证据不足的情况下是成立的。
父亲在世，子女如果已经有自己的独立经济收入，各自都有自己的财产。一般父亲欠的债，子女没有必须偿还的的义务。但是子女有赡养父亲的义务。