① 什么叫抵押贷款哪些东西能用来抵押
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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② 股票能用于抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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③ 户口主页能不能低压代款
不能。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
户口即户籍,由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。不能做为抵押物进行贷款。
《担保法》
第三十四条下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国户口登记条例》
第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
④ 质压和低压的区别有哪些
质押和抵押都是物权化的债权形式,它的顺序是登记抵押权>质押权>未登记抵押权
抵押是指债务人或第三人提供一定的财产作为抵押物,债务人不履行义务,债权人依照法律的规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的权利。抵押的标的可以是不动产,如房屋等,但土地所有权不能作为抵押物;也可以是动产,如生产资料、生活资料或者知识产权等一些特殊权利。抵押物在抵押期间,非经债权人同意,抵押人将同一抵押物转让给他人的,其行为无效。
质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利凭证移交债权人占有,而将该动产或者权利作为债权的担保。债务人不能履行债务时,债权人有权依法以该动产或权利折价或者变卖偿还债务。《担保法》第69条规定,质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或者毁损的,质权人应当承担民事责任。质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的,出质人可以要求质权人将质物提存,或者要求提前清偿债权而返还质物。
抵押与质押的区别:(1)、抵押标的为动产与不动产;质押标的为动产与权利。(2)、抵押物不移转占有;质物移转占有。(3)、当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。(4)、当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门;以股票、知识产权出质的,当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。(5)、债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满,质权人未受清偿的,可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。
抵押与质押的共同点:(1)、抵押权与质权同为担保物权,(2)、抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同,(3)、合同中都不得约定,当债务履行期届满,抵押权或质权未受清偿的,抵押物或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有,(4)、抵押合同与质押合同都有向有关部门办理登记的规定,(5)、抵押物与质押物都必须办理登记的,抵押合同与质押合同自登记之日起生效,(6)、抵押权与质权与其各自担保的债权同时存在,同时消灭。(7)、抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得赔偿金,应作为抵押财产;质权因质物灭失而消灭,因灭失所得赔偿金,应作为出质财产。(8)、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用;质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的保管费用和实现质权的费用。(9)、抵押物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归抵押人所有,不足部分由债务人补足;质物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归出质人所有,不足部分由债务人补足。(10)、无论抵押或质押,当债务人不履行债务时,债权人都享有对该抵押物或质物折价或拍卖、变卖价款的优先受偿权。(11)、抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人转让物已抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的,转让行为无效;股票出质后不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外。商标权、专利权、著作权中的财产权出质后,出质人不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外,转让所得价款应提前清偿债权。(12)、抵押物不移转占有;以股票出质设定质押,由于股票市场电子化,股票无须移转占有。(13)、抵押人可用依法有权处分的国有土地使用权、房屋使用权等权利设定抵押;质押人以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单,依法可以转让的股份、股票,依法可以转让的商标权、专利权、著作权中的财产权等其他权利设定质押。
抵押与质押的区别在于:1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等);质押则以动产为主。2.抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以。3.抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多直接变卖。
另我国担保法对两者的定义有作规定
⑤ 曲当注资可以用股票或者基金低压吗
海通证券表示,140%的杠杆上限会对债券市场有一定负面影响。目前债券基金普遍杠杆比例较高,开放式债基均值在145%左右,约有50%的债基杠杆超过140%,其中10%的债基总资产/净资产超过200%。根据今年一季报数据,如果超过标准的债基全部下调杠杆,则需要卖出超过500亿元的债券,约占一季度末债券基金总规模的13%。不过,有消息称,这一规定将在2年后开始执行,目前的基金实际上有较长的时间进行调整,对市场的短期冲击将十分有限。
虽然基金公司有时间进行调整,但是杠杆的下降预示着债券基金也很难有过高的收益了。今年以来一些分级债券基金的收益超过了股票型基金的一个重要原因,就在于其拥有强大的杠杆力量,可以不断借钱买入好的投资品种来放大收益。普通债券型基金的杠杆下降后,其收益率将回归债券市场的主要品种的收益率,超预期的惊喜基本可以绝迹了。
基金公司更喜欢混合型基金?
据业内人士介绍,由于今年以来各大重要指数都在下跌,股票型基金的整体表现并不如意,上半年大多没有为持有人赚到钱,因此今年以来,基金公司对股票型基金的申报数量明显减少,而混合型基金由于仓位灵活,进可攻退可守,因此基金公司发行这类基金的数量明显增加,并显著超越股票基金。统计显示,今年以来基金公司共发行混合型基金51只,这一数量几乎是主动型股票基金的两倍,而在新基金发行数量最多的2013年,新成立的股票基金数几乎是混合型基金的两倍,今年这一情况刚好颠倒。证监会网站公布的新基金申报信息显示,自3月21日到6月底,基金公司申报的92只新基金中,混合型基金多达36只,而股票型基金只有18只,混合型基金大有挑战股票型基金传统权益类产品老大地位之势。
⑥ 我家电脑老是死机可能是电压太低的原因,谁知道临沂谁家买超低压稳压器
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⑦ 何谓"英格兰银行以国债为担保发行货币"
这是一个涉及货币发行机制的问题,因此,我围绕货币发行是依据什么来解释.
一是谁拥有发行货币的权力,不是英国财政部,而是英国中央银行,因此,这个问题可以简化为"英格兰银行发行货币".
二是货币的性质.在中央银行资产负债表中,已发行的货币是负债(表示对公众的负债),它必然有在资产中的某一个类别作为支撑.,比如一份新发行货币对应一份对商业银行的贷款.不能凭空发行,否则将导致货币发行泛滥,恶性通货膨胀发生.
三是发行多少货币的问题.如果当时实行的是金本位制货币制度,则新发行多少货币要依据国库新增加多少黄金来定(该制度规定:每一个英镑含黄金若干.),二者严格挂钩.如果不是金本位制,而是依据GDP增长率或者税收增长率,则意味着以未来的国家财政收入作为这一部分新发行货币的支撑.
搞清楚了这几个基本点,再来理解"以国债为担保"的意思.
国债通常是国家通过财政部发行的、以未来国家财政收入(如税收)作为还款来源的债券。
所以,"以国债为担保"发行货币,实际上还是以未来国家财政收入作为新发行货币的资产支撑。
至于发行程序,一般是财政部得到议会许可后,确定一定的国债发行额度,由中央银行发行等量货币购买,购买款项支付到财政部在中央银行的存款帐户之上,由财政部支配,它是买石油也好,买军火也好,还是给老百姓发救济也好,中央银行管不着,但是,国债到期后,中央银行就从财政部的存款帐户上连本带息把钱收回,至此时,一个货币发行完整流程结束,该部分新发行货币从货币流通领域退出。
另:《货币战争》一书看过,感觉上作为课外读物,增广见闻尚可,似乎不宜作为金融正史来读,该书观点太庞杂,断层比较多,想读通,还得另找一批书作参考,所以,读过就算了,不必求甚解(仅对该书)。
(试着解答,如有不当,敬请原谅。)
⑧ 居民购买的债券有哪几种
债券-筹资者给投资者的债务证明
居民购买债券一般有"三种',既\政府债券\金融债券\ 公司债券。“政府债券”比同期银行利率较高,具有收益高/信用度高/代用率高(转让,低压) “金融债券”(金融机构发行的债券)具有 收益高/信用度高(比政府债券较高) ,“公司债券”收益最高,但风险较大
居民一般都购买政府债券!!
⑨ 美联储的购债计划指的是购买美国政府的国债吗购债的时候用的钱是印出来的还是攒下来的
美国国债收益率昨日(10月23日)降至三个月低点,因在周二(10月22日)美国公布令人失望的就业数据后,市场投资者进一步押注美联储要到明年才会缩减购债规模。此前,美国国债价格在周二已经大涨。虽然周三当天美国方面没有重大数据公布,但隔夜市场买盘却扶助国债收益率进一步下滑。在一周前结束长达16天的部分关门后,美国政府正逐步补上被推迟公布的经济数据。市场焦点现主要集中在下周(10月29-30日)的美联储货币政策会议上,预计届时美联储将宣布维持每月850亿美元购债计划不变。业内人士指出,美联储在缩减购债上被束缚住了手脚,市场预估被缩减购债规模的时间被推迟到了明年3月。而疲弱的就业数据则进一步佐证了这一点。今天英国央行行长卡尼会在新闻发布会上讲话,美联储决定继续实施货币史上最大胆的一项实验,即每月850亿美金的债券购买计划,这一计划旨在促进经济增长。而这一决定是在美联储进行长达6个月的紧张谈判后做出的。
有消息人士称,有部分美联储官员一直在敦促美联储主席伯南克签署上述购债计划。由于经济增长疲软,美联储9月决定继续实施这项计划,这让市场大为吃惊,因为数月以来美联储一直在暗示将削减这一计划。
美联储官员认为,850亿美金的债券购买计划对于脆弱的经济来说是必要的,是刺激消费和投资的工具。伯南克很长一段时间都认为,公开透明的政策实施起来才有效,因此美联储不断通报公开它的政策,这让投资者在关键节点上对政策走向感到困惑,一些投资者甚至误读了伯南克关于债券购买计划的意图。
近期,美联储两档事吸引了全世界经济界的关注,引起不小的市场震荡以及对未来政策的猜想:一件是QE(量化宽松)政策的力度变化;另一件是新掌门人遴选的周折。
关于QE政策,占优的预期显然到了弱化的时候了。有关分析人士放话说,联储将在2013年四季度开始减少月QE货币投入量100亿美元。由于这个预期,美元债券市场收益率一度应声看涨。然而美联储最近的例会(2013年9月)却什么也没做,其公开市场委员会宣布将继续维持目前的QE政策力度,每月继续回购600亿美元低压债券。一时间令债券市场投机者大失所望。
美联储在断续推出三个QE之后,曾给宽松到家的货币政策的撤出立了两个量化指标条件:一个是失业率降到6.5%以下停止量化宽松,另一个是通胀率升到2.5%,才考虑提升利率。在我看来,对于货币政策立场而言,两个条件中通胀率最重要。只要通货膨胀率不突破那个指标,联储就没有多少机理去改变宽松的货币政策。然而就接下去的美国经济客观分析,通胀率短期很难升到2.5%以上,甚至2%都很难。原因不完全在经济回升乏力上,而在于别的三个:一个是持续紧缩的财政政策。政府赤字累累,随时都有突破议会上次(2013年5月19日)已经提高了的债务上限(16.699万亿美元)的可能。说得明白点,宽松的货币政策给紧缩性财政政策抵消了。其二是全球经济乏力,市场萎缩,唯有美国市场看好,全世界价廉物美的产品竞逐美国市场,美国大小企业借助全球化的领导地位,扩展了全世界范围的空间优势组合,开辟了一个“低价竞争”的时代。第三个更重要的原因,在于金融危机对于美国人储蓄偏好的冲击。危机极大地刺激了储蓄偏好,人人都想“留一手”,借钱与信用卡透支花钱偏好不像前危机时代那样高。这样降低了货币流通速度因而货币乘数。联储注入的货币在流通中停留时间很短,不足以推动物价上涨。可以这样去看,只要物价停留在低位上,联储退出QE进而加息的概率就很小。
关于美联储新主席的人选,热门候选人劳伦斯·萨默斯出人意料地宣布退出。直到此公宣布退选之前,各方都预料他将是下届美联储主席的不二人选。萨默斯的退选留下的问题是,后面联储主席不好做了,权限将给大为缩减。实际上自金融危机以来,美国议会和政府的管制持续增加,经济的自由度在下降。收走了联储许多权限。这样下一轮联储主席的重要性将大为降格。这也可视为老到的萨默斯退选的另一个隐含原因。
⑩ 美国黄金债券能在中国建设银行低压贷款或兑换人民币吗
美国黄金债券可以在中国人民银行兑换成人民币,但是期间会涉及到贸易逆差。 所以,相对手续费会稍贵