㈠ 长租公寓频繁暴雷，为何第三方授权机构安全隐患如此多
因为第三方授权公司不需要承担任何风险，并且还是以高价引进，低价出租的模式，而在这种低于市场价的情况下，自然会有很多人选择相信。毕竟都是有公司执照的，而且还有合同，这对于租客来说其实是很容易相信的。而且长租公寓一般都是不受押金的，只不过是每个月要收一点押金而已，但是如果租客没有想明白的话，其实这只不过是长租公寓的一种套路而已。
在现在的租赁市场中，其实还有一种通过租金贷的方式来进行融资。而租金贷的操作是很简单的，在房租的模式上总共有三种支付模式，分别是月付、季付和年付。一般情况下，月付是最贵的，如果是年付的话，那么就会有很多优惠。对于很多的年轻人来说，因为无法一次性的付清全年的房租，所以大多都会选择分期付款。
而金融公司则是将全年的房租都支付给公寓之后，猿猴再议押一付三的方式分批交给房东，并且长租公寓利用付款的时间差，从而套取了大量的现金，在这种不断复制的模式下，虽说回笼了资金，但是其中的风险却是让房东和租客承担。
㈡ 派米雷集团的长租公寓有人知道吗
这个当然知道
㈢ 长租公寓目前的主要运营模式有哪些
集中式及分散式
集中式以物业开发及切入开发商为主
分散式以包租、中介等形式开展
㈣ 为什么龙湖集团对长租公寓非常看好
我觉得不外乎两点。首先，地产项目趋于饱和，而长租公寓又是另外一个增长点，对于龙湖来讲，本身就是地产开发出身，做起来自然水到渠成。而且，他们CEO邵明晓也说，长租公寓是龙湖主航道业务，会坚定按照自己的节奏走，且未来会把重点放在质量上，让出租率上来。另外，从今年龙湖的业绩会中可以看到，他们长租公寓已经实现6万间，完成全年目标8万间的一大半了，照这个形式走下去，很有希望做到完全的领先或者第一第二。所以，有如此发展前景的长租公寓，自然也就会被看好了。
㈤ 遭遇破产传闻的蛋壳公寓股价竟然暴涨，这到底是为何
蛋壳公寓在今年6月份经营就开始出现了猫腻，他们一直主要是长租公寓。如果是分析他们为何破产却还是会股价上涨那么我们可以先看看他们公司实体经营战略，这里不得不提的是蛋壳公寓的“租金贷”今年二月份开始他们就逐渐无法支付房东租金，但是在市场来说还是有租客在租房是仍然选择半年付或者年付给中介公司，“租金贷"受挫蛋壳公寓把原因归咎于疫情。但实质上这是战略"租金贷”导致的，一方面也是由于企业经营的关系。企业经营的同时如果抗风险能力下降会导致资金链无法维持，如果房东一旦收不到租金那么两者的矛盾就会一触即发。
㈥ 长租公寓的股票有哪些
长租公寓概念的股票有很多，包括但不限于如下几只股票：002081金螳螂；002285世联行；002244滨江集团；300295三六五网；000090天健集团；002713东易日盛；000056皇庭国际；000863三湘印象。。。
㈦ 长租公寓平台“小鹰公寓”爆雷，这具体是怎么回事
据公开资料显示，三彩家是一家生活服务行业全场景SaaS服务商，近期在美股递交了招股说明书。据三彩家截至3月31日的2020年与2019年财务数据显示，其于2019年转让了90%的租约，但据招股书显示，2019年三彩家收入并没有下降，且净利润达到了645.77万美元，较上一年上涨532%。
三彩家在招股书中解释称，利润上涨是因为公司把重点从租赁市场转向了转向物业网站服务和锁具销售。公司最大的客户为城城找房，收入占比为62.2%。
值得一提的是，与城城找房一样，小鹰找房目前所使用的SaaS系统也是采购自三彩家。由此看来，小鹰找房爆雷后，三彩家的业务势必也会受到影响。
房屋租赁行业本身自带长周期的属性，但在不少企业急于笼络大笔资金的心态下，行业开始偏离市场规则。而要终止这样的市场乱象，除了市场规律的限制外，人为监管也是非常有必要的，这将是该行业寻求健康发展的必经之路。