❶ 老旧小区改造到底值不值
老旧小区改造一定是利大于弊的。具体分析如下：
第一、老旧小区改造的重点是2000年底前建成的小区。我们常说的老旧小区改造主要是指：城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区。之所以将2000年前建成的老旧小区作为重点，是因为1998年房改前建设的居住区多为单位出资建设，与房改后建设的居住区相比，大多是临近老城的中心位置，社区人口老龄化也比较严重，住宅建筑质量较差，以5—7层住宅为主，而且无电梯，另外缺乏物业管理和社区服务等，存在问题都非常突出。
❷ 老旧小区改造国家最新政策哪些规定
老旧小区改造包括方面：
1、小区公共设施改造：老旧小区里的公共设施因为时间以及环境的影响，存在着很多安全隐患。改造老旧小区的公共设施，主要包括消防水源和消防设施等，对电气的改造，对燃气的敷设，改造消防通道以及电梯等。同时还包括了房屋的修缮，规范楼道内的线管以及规范户外的供热设施等。
2、小区环境的改造：为了提高小区的绿化水平，让小区看起来干净整洁，对于地面破损进行修补，清理小区的违章建设，恢复小区的绿化带。对小区的墙面进行粉刷，把墙上的牛皮广告彻底清除，优化小区的整体环境。
3、小区房子室内改造：老旧小区的房子时间年限都很长，供暖设施落后，将其改造成两块板砖样式，对于老旧小区的地板砖，改造成80厘米乘以80厘米的地板砖。
❸ 两部委：再投资422.33亿支持城镇老旧小区改造等
据国家发改委消息，2日，国家发改委、住建部印发关于下达保障性安居工程2021年第二批中央预算内投资计划的通知，通知称，将保障性安居工程2021年第二批中央预算内投资计划4223318万元，用于支持城镇老旧小区改造和棚户区改造配套基础设施建设。
通知要求，严格按照有关规定，认真组织实施，加强项目管理，严格按照批准的项目名称、建设内容、建设规模以及下达的中央预算内投资进行建设，严禁将中央预算内投资截留、挤占或挪作他用，项目建设所需其他资金要确保足额及时到位。严禁未经批准擅自变更建设内容和建设规模，如确需调整，须按权限报有关机关批准。项目建设内容和规模调整影响中央预算内投资安排规模的，应及时报国家发展改革委进行调整。
通知指出，加强对保障性安居工程配套基础设施项目的审核，原则上不得安排用于城市主干道主管网、综合管廊、城市广场、城市公园等项目，不得安排用于地方各项建设资金未落实、规定时间内无法开工建设的项目；要符合本地区财政承受能力和政府投资能力，切实防范地方政府债务风险和金融风险。
通知强调，安排保障性安居工程配套基础设施建设项目时，中央预算内投资要重点支持项目排水防涝设施内容，要统筹考虑支持消除污水收集空白区，完善“一城一策”“一区一策”消防车通道治理方案。同时，要切实落实项目建设条件，重点安排因配套基础设施短板影响群众使用的项目；对审计、督查发现存在问题多、整改不到位的市县，要减少安排中央预算内投资。
中新经纬客户端查询发现，此前的2021年2月22日，国家发改委与住建部联合印发《关于下达保障性安居工程2021年第一批中央预算内投资计划的通知》。当时的《通知》显示，下达中央预算内投资296.93亿元支持城镇老旧小区改造、棚户区改造等保障性安居工程配套基础设施建设。其中，安排194.98亿元支持城镇老旧小区配套基础设施建设，安排101.95亿元支持棚户区改造配套基础设施建设。
❹ 投资793亿！2020年城镇老旧小区改造比2019年翻一番
经济日报-中国经济网北京11月17日讯（记者王婉莹） “十四五”规划建议提出，要加强城镇老旧小区改造和社区建设。17日，国家发改委新闻发言人孟玮表示，2019-2020年，共安排中央预算内投资793亿元，用于两年改造计划任务。与2019年相比，2020年的城镇老旧小区改造任务比2019年翻了一番，相应，中央预算内投资安排规模也随之翻番。
今年7月，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，《意见》中明确了改造任务、组织实施机制、资金合理共担机制和配套政策等内容，要求合理确定改造内容，各地可因地制宜确定改造内容清单、标准和支持政策。
“按照党中央、国务院部署要求，国家发展改革委积极安排中央预算内投资，大力支持城镇老旧小区改造配套设施建设”。孟玮透露，在城镇老旧小区改造中，“中央预算内投资主要支持供水、排水、道路、无障碍等与小区相关的配套基础设施建设，以及养老、托育、停车、便民服务等小区及周边的配套公共服务设施建设”。与此同时，“将城镇老旧小区改造作为2020年地方政府专项债券的重要投向之一”。
孟玮进一步表示，“十四五”时期，国家发展改革委将继续发挥好中央预算内投资等政府资金“四两拨千斤”的引导带动作用，有力有序有效全面推进城镇老旧小区改造工作，提升居住品质，推进实施城市更新行动，推进以县城为重要载体的城镇化建设，通过扩大有效投资，带动居民消费，服务以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，推动实现高质量发展。
❺ 老旧小区业主对公公车位租给修缮公司,返租业主利润用于小区改造是否可行
第一、业主对专有部分的所有权。即本条规定的，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，有权对专有部分占有、使用、收益和处分。
第二、业主对建筑区划内的共有部分的共有权。即本条规定的，业主对专有部分以外的共有部分如电梯、过道、楼梯、水箱、外墙面、水电气的主管线等享有共有的权利。
❻ 施工单位怎么写老旧小区改造公告
老旧小区改造公告如下：
关于做好嘉珉小区“老房改造”收尾工作的建议 新成街道有关领导： 嘉珉“老房改造”工作接近尾声，为使此项惠民工程有始有终， 好事做好,我们广纳民意，特提如下建议：
一、 施工过程中损坏的路面，绿化定要修复。
二、 个别损坏的治安护栅铁栏请于修复，以利治安保民。
三、 个别消防通道请予疏通，以利消防车出入。
四、 以上修补费用原则上不超过原定预算，若有5--10万元超额， 请街道先予代付，日后由本会分期归还。
以上建议当否，请务必尽速书面回复，否则施工队也会即日撤离， 也不利于我会向广大业主回复交待，盼复！切切！！
小区业主委员会全体同仁
学院作为温州大学对外合作与教育交流的平台，积极引进国外优质教育资源，开发符合温州经济社会发展需要和学校实际情况的学历学位教育项目。学院与美国、日本、泰国、等多个国家和地区的高等院校、科研机构建立了良好的教育交流合作关系。合作办学项目得到巩固和拓展。与丹麦尼尔斯布鲁克哥本哈根商学院合作举办市场营销专业本科教育项目于2011年获得教育部批准，并顺利招收首届学生；此外，与美国肯恩大学合作的在校生2+2管理学双学士学位项目；与美国底特律大学合作的美国硕士1+1项目；与美国印第安纳理工大学合作的专升本、专升硕MBA项目与美国多所高校合作的本科1+3项目等也在不断发展壮大。
学院积极开拓留学生教育，针对留学生开设国际经济与贸易经济学本科专业、汉语语言文学本科专业、汉语培训班、一年制对华贸易人才培训班等，已成功招收和培养了来自美国、加拿大、日本、韩国、泰国、俄罗斯、加纳、巴基斯坦、肯尼亚、毛里求斯等国家的留学生，努力创建温州大学留学生学历教育基地，营造温州大学的多元化国际氛围，力争达到文化的双向交流。
学院积极开展华文教育工作，注重教学与科研相长，开设海外华文教师培训班与温州华裔青少年“寻根之旅”夏令营和温州市“世界温州人研究中心”华文教育研究所。尤其是温州华裔青少年“寻根之旅”夏令营已经成为温州侨界的一个品牌项目，赢得了温州海外华侨华人的普遍欢迎。
❼ 中国再投资四百多亿用于支持城镇老旧小区改造，老旧小区改造包括哪些方面
这一次的老旧小区的改造的话，其实不是指单方面意义上的拆除重建。因为拆除重建的话，一个方面的话，其实经济压力还是非常大的，特别是对于很多的一些老年人来说的话。带来的生活是非常的不方便，因为拆建的话，其实整个的一个完成工期需要的时间非常的长。
一旦摩擦的比较严重，出现火星火化的时候，就导致了整个的一个火灾形势非常的严重。再一个就是老小区的话，像很多的一些水管啊之类的都出现了破损破旧的现象，那么就导致了。有的时候停水停电非常的严重，再就是漏水漏水是非常的频繁，特别是在卫生间这一块。所以的话重新进行改造的话，不仅有助于居民的一个生活幸福指数，更重要的话，对于很多其他的安全隐患，其实也是进行一个彻底的翻修。
❽ 老旧小区改造(市政,园林,土建)属于哪一类业绩
市政工程是指城市道路、桥梁、给排水、污水处理、城市防洪、园林、道路绿化、路灯、环境卫生等城市公用事业工程。小区里面的不算市政。
❾ 请查一下商业开发和老旧小区改造有什么区别
商业开发属于对处女地的开荒，需要从0做到1,是从无到有的过程。
老旧小区的改造是在原有的基础上进行改建和优化，以适应新的需求，像电网和下水道等配套环节的改建。
总体来说，商业开发前期建筑难度小，后续商业这块难度大。老旧小区正好相反。