① 苏州挂牌万米宅地只租不卖，租赁式房产会是潮流吗
虽然至今房奴仍然是社会中占比极高的一部分人，但也有那么一部分人，开始明了一种全新的生活可能。它更加自由，更加年轻态，也更小压力。虽看似不够安稳，不够靠谱，但其实不然。
那就是租房子，用租房子取代买房子，越来越成为了许多年轻人内心的想法。其实买房的意愿，不仅是年轻人自己的，很多时候也是家长的希冀。为人父母，总希望自己的孩子能够安分守己，踏踏实实一辈子。而一套房子，显然是符合这样的要求的。
至于一些女方家庭，自然也希望自己含辛茹苦养大的宝贝女儿能够有一个好归宿，事实上这些来自于长辈的压力与期许，都是目前租房子这种模式难以得到较好发展的限制因素。但显然，这种限制会随着社会观念的不断更迭而得到改观，在房价仍然处在上升阶段，买房对于许多家庭仍然是两代人共同努力的事的前提下，这种观念的改变迟早会来到。虽然长辈们对于安稳的执念比较深，但绝不是老顽固。
而在不少年轻人群中，租房子已然成为了一种可行的，且更青睐的一种生活模式。就如同自由职业在现今受到了更多的追捧与实践一样，更自由的居所是与之配套的。自由职业加自由租房，来去没有牵挂，这一定会是未来社会的一种生活模式，且会成为很多人的选择。
② 杭州米宅金服科技有限公司怎么样
杭州米宅金服科技有限公司是2018-01-15在浙江省杭州市余杭区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于浙江省杭州市余杭区仓前街道良睦路1399号12号楼101-F1-17。
杭州米宅金服科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330110MA2B0BWK8F，企业法人李应举，目前企业处于开业状态。
杭州米宅金服科技有限公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
通过网络企业信用查看杭州米宅金服科技有限公司更多信息和资讯。
③ 河南米宅装饰工程有限公司怎么样
简介：公司于2014年筹备，2015年6月正式成立，注册资金600万元，核心施工队伍均超15年工作经验，目前已成功服务超过60家业主及企业，业务已向郑州周边地市拓展，力求打造集约化成本与个性化品质完美结合的全产业链公司。室内外装饰装修工程设计施工、装修咨询
法定代表人：王恒彬
成立时间：2015-08-26
注册资本：600万人民币
工商注册号：410105000679054
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：郑州市金水区花园路西、农科路南1幢2单元14层1417号
④ 在郑州，用真二网和米宅这样的网站买房的过程是怎样的
需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
⑤ 股市老滑头出国去华尔街深造的私募基金经理有哪些
前言：
这是最好的时代，这是最坏的时代。
股市5000点，风险聚集？楼市黄金十年结束，房价滞涨？担保公司崩盘，民间借贷远离？大众创业万众创新，辞职创业？国家支持资本市场，多配置些股权投资？
面对纷繁复杂的经济现象/事件，是不是有时难以选择？
你可以参考这个原则：做你最擅长的，轻车熟路；做你最喜欢的，达到精神上的享受；做赚钱最多的，得到物质上的补偿。
当然，如果有一笔钱（或500万、或100万、或10万），或者是你长年积累下来的，或者是你某个机会（股票、彩票、拆迁等）得到的，如何根据自己的年龄阶段和风险偏好进行合理的配置呢？希望这篇文章能给你一些启发和思考。
一个朋友的理财咨询引起一番思考
前段时间一个朋友问我：手里有一笔不小的资金，买房？买车？买股票？还是其他的选择？
最近股市不错，要不要投机一把?房市看着趋稳，要不要再次出手？心仪已久的车子要不要骑在胯下？世界之大要不要出去走走？……，等等如此这般到底如何才好呢？
我又联想到：
黄金十年中的楼市，遥想那些年里有多少人真正敢于贷款投资炒房？
十年后的现在，有多少人是在这里面赚大钱发财了呢？
上一次的大牛市，最后挣钱且全身而退的又有几人呢？
如何在不确定性的市场当中，把握住确定性的收益，这就是资产配置的魅力所在。
手握500万，家庭资产到底如何处置才算科学合理？
配置的目的是为保证家庭资产能长期、稳定、持续的增值保值！以期达到所谓的财务自由（被动收入能覆盖日常开支）！
从专业理财规划的角度来说，一个家庭资产的配置要遵循以下原则：
依据家庭所处的生命周期可进行如下规划，并把资产做如下几项分类：
1.现金规划；
2.消费支出规划；
3.风险管理与保险规划；
4.税收筹划；
5.投资规划；
6.退休养老规划；
7.财产分配与传承规划。
不同的生命周期，其规划会用到上述7项里的某几项。
目前比较流行的是国外的“标普家庭资产”分析图，如下图：
第一象限的要花的钱，等同上面的第1/2项；
第二象限的保命的钱，等同上面的第3项；
第三象限的生钱的钱，等同上面的第5项；
第四象限的保本升值的钱，等同上面的第6/7项。
上图是标准型的，应结合自身所处的不同生命周期，将占比进行适当调整。
比如处于单身期、家庭事业形成期、成长期、退休期等，其各个象限的占比都会略有差异的。
最后还要定期进行检查和动态调整。
原则上第一象限尽可能的不动；第二象限可以适当缩小至10%，将多余的资金投入到第三象限；第三第四象限的占比可进行修改，标准是按照你的生命周期来确定（80-现在的年龄）。
假如你30岁，第三象限的占比可以是50%，第四象限20%。
极端一点是可以把第三象限的占比调整到最高70%，随后把资金再逐步流向第四象限，达到平衡。
上述四个账户是人生必备的，不能缺少的，请检查一下自己的情况？是否有？是否齐全？占比是否合适？
笔者所做的一份规划
这份规划是3月份应邀而做，邀请人是笔者的一位朋友。
情况说明：朋友是郑州都市村庄的，双方父母健在，独生子，已婚，有一个快七岁的小女孩，去年拆迁补偿款加上卖房所得，到手的大概有500万。
第一步：现金/消费
现金储备15万，要求能迅速变现使用的。
因为有货币基金，其特点就是活期便利定期收益，且收益每日给付，再加上现在智能手机普及，几乎可以随时随地的赎回买卖（很多基金公司直销网站都支持随时赎回随时到账），所以现在不用做一年以下的活/定期存款，可以全部买成货币基金或宝宝类产品。
消费尽可能控制在5000元/月。
注：这个占比非常低，只有3%，按道理能有500万资产的家庭，其正常的为收入而支出的消费所储备的现金要远远高于这个3%的，最低也要有6%左右。
考虑到这不是他的正常收入所得，不会对他现有的生活和圈子有太大的改变，他和家人依然是以前的生活消费习惯，故给予3%的现金/消费储备。
第二步：保险配置
没有保险做保证的财务自由那叫财务裸奔！
选择大的保险公司，在国内排前五名的都可以。
原则先大人后小孩，重点保障为家庭创造主要收入的成员，因为其一旦出现意外则直接影响家庭生活。
一家三口每年缴费6万以内，保额50-100万/人以内。
顺序以男方的侧重意外险/重疾险，年缴保费2.5万左右；
女方的侧重重疾/寿险 ，年缴保费2万左右；
孩子侧重教育金/意外险/重疾险，年缴保费1.5万左右；
以上缴费期都选择10年以上的有累积生息和分红的。
考虑到家中老人的年龄已无法购置保险，建议给其配置年度卡险，可以对意外和疾病给予一定程度的保护。
鉴于目前保险行业的风气，不建议他去找保险推销员。按理应有第三方理财机构给出方案，不过也不现实（我们大多数人都不愿意为保险规划服务付费），就由我给他做了份详细的计划（若没有这方面的朋友，可以多关注这方面的自媒体，碎片的时间就学习了）。
注：保险配置上一般遵循“双十”标准，即拿出年收入的10%来做10倍的年收入的保额。
当然目前国内保险行业的发展还暂时达不到这个标准；朋友一家的年收入在10-15万，6万的保费已远高于这个标准，主要是考虑到其现在如此大的资产，会有一些被动收入来源，可以弥补和兼顾两者。
第三步：投资选择
房产
他有两套房子一套自己住，一套父母住；现住的小区周边没有好的学校，而孩子也快要上小学了。
因此再购买一套能自用又能投资的两室或小三室的学区房是必要的。众人皆知在郑州要想上一所好的学校，父母也要蛮拼的才行。计划50万，使用贷款，采用等额本金法。
我让他把此事交给《郑州楼市》的二手房交易部处理，专业专注，费用低（每套只收取3000元代办费，再无其他费用），有保障。 一句话不管多有钱，能省钱才是王道啊！
股票/基金
从长远来看，长期的股票/基金市场是能大幅跑赢通货膨胀的！是值得投资的。
普通大众不具备专业的知识，为避免陷入追涨杀跌的漩涡中，建议做如下投资：
分级基金A（固定收益）、指数基金、ETF或细分类行业指数基金。
按照他年龄35岁计算出投资比例为45%（80-35）并调整到70%即350万，除去投资房产用掉的50万，还有300万。
选择一种分级基金A投入50万，收益率在6%左右；
指数基金投入100万，收益率在10%以上；
行业分类指数基金50万，收益率在15%以上；（在医药/环保/军工/国企改/银证保等选择）
除了分级基金A外，因为无人能预测股市明日的涨跌，为保险起见，可以分批买入，平滑买入成本。现在很多基金直销网站或第三方基金销售网上都有买入条件设置功能，如设置一个具体的指数点位买入/设置到达涨跌幅条件买入等等。把资金先买入货币基金，等到条件满足后自动划转。
注：若条件允许，可购置两套房产，一套自住，一套投资。
买房是个技术活，要找专业且独立的第三方机构来给予协助，《郑州楼市》的《米宅》是个不错的选择，里面有很多关于楼盘中肯的评价。
首付费用预计要在100万左右，相应的在股票基金上的投资要做等额减少。
信托/私募
它们的投资起点都是100万。
信托选择非房地产/煤炭/矿产/类的标的，尽可能找一些上市公司的或者是非流通股做质押的项目，年化收益率在10%左右，属于刚性兑付，现阶段还是比较稳妥的，它的投资期限一般在1—3年居多。
私募公司种类较多也比较乱，不好选择，建议要多做了解和比较。郑州市场上私募一般都是以有限合伙人的形式出现，投资期限在2—5年以上，时间比较长。建议选择未上市企业的股权类私募，这样预期收益较高。新三板被认为是中国的纳斯达克，以后或许会出现一批优质的企业，所以也可以考虑证券公司新三板上市公司的定增私募。但私募不宜投资过多，一两个就可以了，因为时间长，流动性不强，并且也存在风险。
第四部：保本升值的钱
这是安身立命说不好还是以后东山再起的火种，不能灭，但要求不高，只要能亮着就行。
持有一定数额的外币
随着中外交流的日益紧密，及未来人民币自由兑换的可期，为防止人民币贬值风险，可以利用自己及家人的额度，兑换部分外币如美元、澳元等并购买外币储蓄型理财产品，也方便自己及家人以后出国旅游/购物/学习/孩子留学使用，提前锁定汇率风险。建议朋友先购汇10万美金，大概62万人民币。
2.购买三年/五年制的国债品种或者在交易所上市的同类型的国债；
3.购买大型银行发行的长期理财产品。
第五部：学习/旅游的钱
1.建议朋友从夫妻两人的收入中每年拿出3万元进行与工作有关的学习再深造，为以后能进一步提高主动性职务收入比率做好准备。投资自己才是最好的投资方式。
2.每年拿出3-5万作为全家外出旅游的基金。
世界如此之大，你不出去走走看看？！不想感受一下面朝大海，春暖花开的滋味？顺带开阔一下眼界？
第六部：补充弹药库的钱
这个资金来源于两个方面：
一个是主动性收入在扣除必要的消费后剩余部分；
另一个是被动性收入按一定比例再投资后剩余部分。
这一点很重要，他是保本升值部分的资金供给者。
随着年龄的逐步增加，保本升值部分的资产占比要逐渐回归到40%-55%左右。