『壹』 公司上市付证券公司的财务顾问费入哪个会计科目
如果属于保荐费、承销费，可以冲减股票发行溢价，即冲减“资本公积 - 股本溢价”。
根据证监会规定，可以直接从股票发行溢价所形成的资本公积中扣减的发行费用包括：
（1）在IPO申报阶段发生的费用（过会前），包括保荐费、审计费、律师费、评估费、材料制作费等；
（2）发行申请获中国证监会核准后（过会后），在股票发行阶段发生的与新股发行直接相关的费用，包括招股说明书印刷费、承销费、上网发行费募集资金验资费、新发行股份在证券登记结算机构的初始登记费等。
不属于法律、行政法规及中国证监会规定必须发生的法定性质的费用，以及与新股发行无直接关联的费用支出，例如广告费、路演费、财经公关费、上市酒会费等，应当于费用发生时直接计入当期损益，不能从发行溢价中扣减。
『贰』 关于公司上市时审计费用的具体会计处理方法
一. 适用范围
1.根据证监会规定，可以直接从股票发行溢价所形成的资本公积中扣减的发行费用包括：
（1）在IPO申报阶段发生的费用（过会前），包括保荐费、审计费、律师费、评估费、材料制作费等；
（2）发行申请获中国证监会核准后（过会后），在股票发行阶段发生的与新股发行直接相关的费用，包括招股说明书印刷费、承销费、上网发行费募集资金验资费、新发行股份在证券登记结算机构的初始登记费等。
2.不属于法律、行政法规及中国证监会规定必须发生的法定性质的费用，以及与新股发行无直接关联的费用支出，例如广告费、路演费、财经公关费、上市酒会费等，应当于费用发生时直接计入当期损益，不能从发行溢价中扣减。
二.会计处理：
在IPO申请尚未获得证监会核准前已发生的、根据规定可于IPO发行时从股票发行溢价所形成的资本公积中扣减的发行费用，可以视IPO进展情况，暂在“其他流动资产”（如预付账款、其他应收款）项目中挂账，但应当关注该等资产是否发生减值情况，如果企业在可预见的未来很可能无法实现IPO，或者公司已经放弃或推迟IPO计划，或者IPO申请未能获得监管机构核准定的，应当将挂账的发行费用立即转入当期损益处理。
①股票发行前，费用发生时
借：预付账款（或其它应收款） 贷：银行存款
②股票发行后
借：资本公积--股本溢价 贷：预付账款（或其他应收款）
『叁』 非公开定向债务融资工具发行登记费如何做账，怎么做会计分录
借:投资收益
贷:其他货币资金（银行存款）
『肆』 开发商初始登记费用怎么记账
企业没经营，开办费，
借：待摊费用（或长期待摊费用）
贷：银行存款（或现金）
『伍』 新会计准则下开办费应如何做账
一、新准则下开办费的会计处理方法
从2007年1月1日开始，新会计准则体系（以下简称新准则）在我国的上市公司执行，许多企业（证券公司、保险公司、中央国营企业、深圳市的企业等）也执行了新准则。新准则对开办费的会计处理相对于行业会计制度、企业会计制度而言，发生了一定的变化。
从《企业会计准则――应用指南》附录――“会计科目与主要帐务处理”（“财会[2006]18号”）中关于“管理费用”会计科目的核算内容与主要帐务处理可以看出，开办费的会计处理有以下特点：
1、改变了过去将开办费作为资产处理的作法。开办费不再是“长期待摊费用”或“递延资产”，而是直接将费用化。
2、新的资产负债表没有反映“开办费”的项目，也就是说不再披露开办费信息。
3、明确规定，开办费在“管理费用”会计科目核算。
4、统一了开办费的核算范围，即开办费包括筹办人员职工薪酬、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产成本的借款费用等。
5、规范了开办费的帐务处理程序，即开办费首先在“管理费用”科目核算，然后计入当期损益，不再按照摊销处理。
实施新准则后，新设立的房地产开发企业应该严格按照新准则的规定进行开办费的帐务处理。这样不仅简化了会计核算，更准确反映了会计信息。对筹建期间的界定，房地产企业应该以从被批准筹建之日起至取得营业执照上标明的设立日期为止较为妥当。
二、新税法下开办费的税务处理
《中华人民共和国企业所得税法》及其《实施条例》（以下简称新税法）从2008年1月1日开始在我国实施。新税法不仅统一了内外资均适用的所得税法、降低了所得税税率，而且在资产处理、税前扣除等与会计核算密切相关的诸多方面有了重大变化与突破。
原《企业所得税暂行条例实施细则》第三十四条规定，企业在筹建期发生的开办费，应当从开始生产、经营月份的次月起，在不短于5年的期限内分期扣除。
而新税法完全没有关于开办费税前扣除的表述，是否表明对开办费没有税前扣除限制？
《企业所得税法》第十三条规定：在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的（《企业所得税法实施条例》第七十条明确规定，摊销期限不少于三年），准予扣除：
（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；
（二）租入固定资产的改建支出；
（三）固定资产的大修理支出；
（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。
从上述可以看出，在“长期待摊费用”中并没有包括开办费。
而《企业所得税法实施条例》第六十八条是对《企业所得税法》第十三条的解释与说明的，从中也没有看出关于开办费税前扣除的任何表述。由此可见，新税法对开办费的税前扣除没有限制了。
2008年4月25日国家税务总局在其网站上，权威解答了网友提出的新所得税法实施过程中的相关问题。所得税司副司长缪慧频在回答网友关于“开办费税前扣除”问题时，这样答复：“新税法不再将开办费列举为长期摊费用，与会计准则及会计制度的处理一致，即企业可以从生产经营当期一次性扣除。”
新设立的房地产开发企业，对于开办费的税务处理应该按照新税法精神，即计入当期损益，并不再作纳税调整。至于将未取得商品房销售收入以前发生的费用（管理费用、销售费用、财务费用），计入“长期待摊费用”分五年税前扣除的作法，从2008年1月1日开始必须摒弃，以保障房地产企业的正当权益。
综上所述，新准则下开办费是在“管理费用”科目核算，且直接计入当期损益的；而新税法下对于开办费的税务处理与新会计准则一致，即企业当期一次性税前扣除开办费。因此，在“开办费”的会计处理与税务处理不再分离，二者协调一致了。以后在开办费方面不存在会计与税务的差异，当然更不存在纳税调整了。
『陆』 房地产公司在不动产登记中心的登记费计入什么科目
1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费，计入"管理费用--办公费/其他)"科目。
2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费，计入"销售费用--其他"科目。
根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：
(1)登记申请书；
(2)申请人的身份证明；
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(4)抵押合同；
(5)主债权合同；
(6)其他必要材料。
登记机关应当对申请人的申请进行审查，审查的内容主要包括：抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件。
抵押人提供的房地产权利证明文件与权属档案记录内容是否相符，查对权属证书的真伪等，并由审核人签字在案。对符合登记条件的应在法定期限内核准登记记入登记簿并颁发他项权利证书。
(6)上市公司初始登记费做账扩展阅读：
房地产抵押登记基本程序如下：
1、抵押登记申请
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2、受理申请
审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3、审核
(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：
A、权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的；
B、根据城市规划，政府决定收回土地使用权的；
C、司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
D、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
E、权属有争议的；
F、法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。
驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。
(2)从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效：
A、身份证明；
B、《房地产证》或其他房地产权利证书；
C、抵押登记申请书是否按要求填写；
D、抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。
经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。
4、登记
(1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
5、收费发证
(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
(2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。
6、立卷归档
按规定建立土地和房地产登记的档案。
『柒』 刚成立的公司工商登记注册费,怎么做账
计入开办费
借：管理费用（长期待摊费用）--开办费
贷：现金
『捌』 房地产管理所初始登记费能计入开发间接费吗
房地产开发向银行贷款使用的借据（借款）、利息结算单据等，都可以作为金融证明对待。此类利息支出，凡能够按房地产项目计算分摊并
提供金融证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，以按规定计算的土地和房地产开发成本金额
之和的5%以内（具体比率视该地方规定）计算扣除。开发项目未发生利息支出的，不予扣除。
对财务费用中的利息支出凡不能按清算项目计算分摊或提供金融利息证明的，利息不能单独扣除，房地产开发费用采用按率扣除的方法，以取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本计算的金额之和的10%以内（具体比率视该地方规定）进行计算扣除。