㈠ 2014企业会计准则下，融资租赁 存出保证金怎么入账入到哪个科目
如果是付出保证金：其他应收款----存出保证金---XXX公司
如果是收到保证金：其他应付款----存出保证金---XXX公司
㈡ 新准则下融资租赁的会计与税务处理
1.融资租赁的固定资产,将融资租入固定资产的费用全部资本化,进入该固定资产帐面价值,进入后就与企业自有固定资产折旧是一样的,税法只规定了折旧的最低年限,以及加速折旧的条件,并没有其他与会计不一样的地方
2.你的基本建设项目,你融资租入固定资产后,也是与你购入固定资产的折旧是一样的,该进在建工程,进在建工程,该入其他的入其他的,跟什么竣工决算的没关系
3.售后回租的方式,虽然你进行了售后回租,但你租赁固定资产的实质还是融资租赁,因此是否租出与你使用什么方法折旧无关,因为你在售后回租的时候,那部分收益如果在融资租赁前有合同的话,就应该已经入过帐;如果未入帐,那应该算做当期的收益,也与该期间折旧无关
4.我觉得你进入一个误区,因为这只是简单的融资租入固定资产的处理,与什么在建工程,竣工决算什么的没关系,售后回租也是融资租赁的一种方式而已,不需要想得那么复杂,该怎么折旧怎么折旧.
最好看一下中级财务会计固定资产那一章,上面有很详细的介绍以及例题
附注:税法规定的固定资产折旧最低年限,可以看一下网络
个人意见,仅供参考
㈢ 在财务报告中,会计准则规定对于融资租入的固定资产,企业要进行披露吗
你好！ 仅供参考 ， 祝事事顺利 ， 望采纳不胜感激！
根据财务报表列报准则的规定，企业应当披露采用的重要会计政策和会计估计，不重要的会计政策和会计估计可以不披露。
1、重要会计政策的说明
由于企业经济业务的复杂性和多样化，某些经济业务可以有多种会计处理方法，也即存在不止一种可供选择的会计政策。
需要特别指出的是，说明会计政策时还需要披露下列两项内容：
(1)财务报表项目的计量基础。会计计量属性包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值，这直接显著影响报表使用者的分析，这项披露要求便于使用者了解企业财务报表中的项目是按何种计量基础予以计量的，如存货是按成本还是可变现净值计量等。
(2)会计政策的确定依据，主要是指企业在运用会计政策过程中所作的对报表中确认的项目金额最具影响的判断。
2、重要会计估计的说明
财务报表列报准则强调了对会计估计不确定因素的披露要求，企业应当披露会计估计中所采用的关键假设和不确定因素的确定依据，这些关键假设和不确定因素在下一会计期间内很可能导致对资产、负债账面价值进行重大调整。
在确定报表中确认的资产和负债的账面金额过程中，企业有时需要对不确定的未来事项在资产负债表日对这些资产和负债的影响加以估计。
(五)会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明
企业应当按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》及其应用指南的规定，披露会计政策和会计估计变更以及差错更正的有关情况。
(六)报表重要项目的说明
企业应当以文字和数字描述相结合、尽可能以列表形式披露报表重要项目的构成或当期增减变动情况，并且报表重要项目的明细金额合计，应当与报表项目金额相衔接。在披露顺序上，一般应当按照资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表的顺序及其项目列示的顺序。
(七)其他需要说明的重要事项
这主要包括或有和承诺事项、资产负债表日后非调整事项、关联方关系及其交易等，具体的披露要求须遵循相关准则的规定，分别参见相关章节的内容。
即这件事情对企业重要是要披露的哈！
㈣ 适用《小企业会计准则》的企业，融资租入固定资产怎么核算
《小企业会计准则——会计科目、 主要账务处理和财务报表》：融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按照租赁合同约定的付款总额和在签订租赁合同过程中发生的相关税费等，借记本科目或“在建工程”科目，贷记“长期应付款” 等科目。
㈤ 新准则下融资租赁如何做账
出租人对融资租赁的账务处理为：在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。
融资租赁业务的税务处理方面，国家税务总局《关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》规定，对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。
(5)最新融资租入会计准则扩展阅读：
融资租赁中承租人的会计处理
（依据：企业会计准则第21号——租赁）
第十一条 在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。
承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值。
租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的开始日。
第十二条 承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
第十三条 租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
第十四条担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值。
资产余值，是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。
未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。
第十五条未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。
承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。
第十六条 承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。
能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。
无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
第十七条或有租金应当在实际发生时计入当期损益。
㈥ 融资租赁企业会计准则的理解
就是说在租赁期满时,承租人可以有权买下此租赁物,而且合同中的价格远远低于到时候这个资产的市价.
比如,你租赁一台汽车5年,合同中规定5年后你可以用2000元买这辆车,这就是说只要你租5年就可以在5年末2000元买它,但是该车在5年后的价格远不止2000,可能价值在2万,所以只要是正常思维的人都会购买.这就形成了融资租赁.
㈦ 小企业会计准则在融资租入固定资产的入账价值上做出了哪些调整
小企业融资租入固定资产，在租赁期开始日，按照租赁合同约定的付款总额和在签订租赁合同过程中发生的相关税费等，借记“固定资产”或“在建工程”科目，贷记“长期应付款-应付融资租赁款”科目。按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。
摘自国家行政学院出版社发行的《小企业会计准则-讲解及案例分析》138页。
㈧ 小企业会计准则在融资租入固定资产的入账价值
租入时，借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户;按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。
每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。
未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊
未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率
借：财务费用
贷：未确认融资费用
纯粹理论，仅供参考。。。
㈨ 新租赁准则的会计处理
新租赁准则的会计处理
一、承租人的会计处理
1、初始计量
借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）
租赁负债——未确认融资费用（差额）
贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）
预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励）
银行存款（初始直接费用）
预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值）
2、后续计量
（1）确认租赁负债的利息时：
借：财务费用——利息费用/在建工程等
贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额）
（2）支付租赁付款额时：
借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额）
贷：银行存款等
（3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。
二、出租人的会计处理
1、初始计量
借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）
——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）
银行存款（已经收取的租赁款）
贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）
资产处置损益（公允价值-账面价值）（可借可贷）
银行存款（发生的初始直接费用）
应收融资租赁款——未实现融资收益
2、后续计量
借：银行存款
贷：应收融资租赁款——租赁收款额
借：应收融资租赁款——未实现融资收益
贷：租赁收入/其他业务收入
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