⑴ 什么是融资用地
一、土地融资，是金融行业中的经营模式之一，其实质是将土地作为信用抵押，以获取资金维持经营的一种模式，其已经成为国际通用的金融模式。
二、融资用地不等于卖地。
土地融资起源于1998年实行的《中华人民共和国土地管理法实行条例》赋予了我国地方政府出让土地的权力，使地方政府可将土地出让以获得土地出让金、土地税费等收入，并将其作为地方财源的政策支持。
在地方财政收入远远满足不了城市化快速发展需求、土地管理新政策的大背景下，地方政府土地融资则顺运而生。
(1)融资开发创意园扩展阅读
内部融资方式包括：
（1）企业自有资金：包括企业设立时各出资方投入的资金，经营一段时间后从税后利润中提取的盈余公积金，资本公积金（主要由接受捐赠、资本汇率折算差额、股本溢价等形成）等资本由企业自有支配、长期持有。
自有资金是企业经营的基础和保证，国家对房地产企业的自有资本比例有严格要求。开发商一般不太愿意动用过多的企业的自有资金，只有当项目的赢利性可观、确定性较大时，才有可能适度投入企业的自有资金。
（2）预收账款：是指开发商按照合同规定预先收取购房者的定金，以及委托开发单位开发建设项目，按双方合同规定预收委托单位的开发建设资金。对开发商而言，通过这种方式可以提前筹集到必需的开发资金。其中预购房款主要指购房者的个人按揭贷款，是我国房地产企业开发资金的重要来源。
参考资料来源：网络-房地产融资
参考资料来源：网络-投融资规划
⑵ 我有一个创意想创意去哪里融资最好
360
⑶ 创业融资的途径有哪些
创业融资途径：
途径1：银行贷款。银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”，在创业者中很有“群众基础”。
信用贷款，指银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物。
担保贷款，指以担保人的信用为担保而发放的贷款。
贴现贷款，指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的贷款方式。
提醒创业者要做好打“持久战”的准备，因为申请贷款除了与银行打交道，还要经过工商管理部门、税务部门、中介机构等。而且，手续繁琐，任何一个环节都不能出问题。
途径2：风险投资。风险投资是一种高风险高回报的投资，风险投资家以参股的形式进入创业企业。风险投资比较青睐高科技创业企业。
提醒风险投资家他们更关注创业企业的赢利模式和创业者本人。
途径3：民间资本。民间资本的投资操作程序较为简单，融资速度快，门槛也较低。
提醒很多民间投资者在投资的时候双方应把所有问题摆在桌面上谈，并清清楚楚地用书面形式表达出来。此外，对民间资本进行调研，是融资前的“必修课”。
途径4：融资租赁。融资租赁是一种以融资为直接目的的信用方式，表面上看是借物，而实质上是借资，以租金的方式分期偿还。
⑷ 创业项目如何在创投圈上创建项目、获得融资
1、在创投圈vc.cn首页点击注册登录，创建账号；
2、按照指示填写完整创业项目的资料；
3、创建完成后，创业者即可选择：向指定的天使投资人推送商业方案，面向所有投资人公开商业方案，或者是暂不公开商业方案。。
4、创投圈平台上活跃的上千名投资人会直接约谈感兴趣的项目，同时，创投圈的投资团队也会对项目进行筛选和推荐。
5、创业者还可以申请参加创投圈每月举行的线下路演活动，通过筛选的项目将可以一次对接40位投资决策人。
注：资料的完整度会直接影响创投圈投资团队对项目的推荐几率以及受到天使投资人关注或约谈的几率，请尽可能地填写详实。
⑸ 我手头上有个好项目，想要进行融资，打造行业独角兽，想找有兴趣的合伙人，一起创业。非诚勿扰
你可以先融资一部分，让大家来给你融资一块，可以说是众筹，这样就可以先把产品弄出来，然后就可以了
⑹ 潍坊创意产业园投资管理有限公司怎么样
潍坊创意产业园投资管理有限公司是2017-03-27在山东省潍坊市潍城区注册成立的有限责任公司(国有独资)，注册地址位于山东省潍坊市潍城区福寿西街343号潍坊市潍城区地方税务局办公楼。
潍坊创意产业园投资管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370702MA3DDHNB8D，企业法人石玉杰，目前企业处于开业状态。
潍坊创意产业园投资管理有限公司的经营范围是：以自有资金投资（未经金融监管部门批准，不得从事吸收存款、融资担保、待客理财等金融业务）；物业管理，房屋租赁，市场开发，停车服务，代收水费、电费；组织文化艺术交流活动；提供企业策划，设计、制作、发布、代理各类广告，开展互联网信息服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
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