① 关于广东顺德实施“三旧”改造 旧厂房变身万人创新中心是 什么情况
“三旧”改造后的美的创新中心焕然一新。戴嘉信摄“投入1亿元改造厂房，原本打算一部分出租，一部分销售，没想到不到一年时间，全都卖出去了，单单是出让厂房的收益就达到3亿元。”北滘启德工业城负责人梁炳堂提起两年前的旧厂房改造时直言这笔生意划算。启德工业城的华丽逆袭是顺德“三旧”改造中的“工业改工业”项目的典型样本。
改造前没有预想到市场反响这么热烈，完工不到一年就全部卖完了。现在有些企业急着扩大生产规模，连价格都不问，一直追问我们二期什么时候开发。9万多平方米的建筑卖了3亿多元，可见“三旧”改造对政府、开发商、企业是多方共赢。
② 旧厂房改造成功的例子除了北京798还有什么啊 谢谢
旧厂房改造成功的例子除了北京798还有什么啊
谢谢
答：
首钢，首钢今年年底将全部搬迁结束，搬到唐山迁安啦。
然后这里将建成最大的商务区、和中央集中办公区、还有石景山CRD创意产业园。
③ 厂房要搬迁，领导要在旧厂房内拍照留念，横幅怎么写
想让你们公司的名字呀，或者什么的，然后再写个纪念语啊！
④ 怎样做好公众信息服务工作
2011年2月12日，杭州茶叶试验场发文余农林茶（2011）2号成立了土地巡查管理小组，在成立土地巡查小组会上，朱滋添场长特别强调指出：确保土地完整既是集团公司的要求和茶场发展的前题、更是企业生存之本。
全体成员要尽心尽力做好土地巡查工作，同时要搞好与周边村、组的关系，及时沟通，在土地巡查工作过程中发现问题要及时汇报及时处理，对于非法侵占茶场的土地行为必须阻止。为尽快熟悉地形和踏勘边界，土地巡查小组全体成员于2月15日起首先从牛脚跟山等八处边界进行了巡查，同时发现了一些新的问题，例：附近村民在我土地上随意种竹、种树，也发现了一些历史遗留问题，土地巡查小组当场责令当事人将所种竹、树迁移，否则后果自负。当事人愿接受近日处理，对这次巡查中发现一些历史遗留问题，巡查小组暂作记录固定，待作善后处理。茶场将继续加强土地巡查管理，确保茶场土地合法权益，避免土地被非法侵占的事件发生，及时发现并将其处理在萌芽状态，
关于落实省委巡视组反馈意见
整改工作的情况报告
市委办：
根据市委办关于印发《落实省委巡视组〈对珠海市的反馈意见〉的整改措施分解表》的通知的要求,我局高度重视，并采取有效措施进行整改，确保各项工作落实。现将“关于土地保护和合理开发问题”的整改情况报告如下：
一、加强土地规划和耕地保护
（一）为现代产业规划与园区土地整合服务，认真开展土地利用总体规划修编和编制工作
我局根据土地利用规划与城市规划、产业规划和园区土地整合相衔接要求，体现土地利用规划对现代产业规划和园区土地整合的指导作用，充分发挥土地利用规划的先导和基础性服务作用，积极推进市、区、镇三级土地利用规划编制和修编工作同时进行，并重点抓好重大交通基础设施、大富山工业区、航空工业园和平沙游艇休闲旅游区的土地利用规划。目前已完成了《珠海市土地利用总体规划大纲（2006-2020年）》（初稿），现正将影子规模指标分解方案和大纲征求意见稿发送至各职能部门征求修改意见；同时，预计年底前将指导协助各区、镇完成区、镇级土地利用总体规划编制工作。
（二）采取有力措施，扎实开展耕地保护和补充耕地工作
在保证我市37.05万亩基本农田数量不减少、用途不改变、质量不下降的前提下，扎实开展耕地保护和补充耕地工作。
1、加大投入，加强水利设施建设。根据市人大、市政府的要求和部署，自2005年以来，我市每年投入200万的专项资金，用于基本农田保护区高产示范片项目水利设施建设，并组织工作小组定期对项目专项资金的使用情况进行检查。
2、明确责任，确保耕地保护落实。为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）和《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号），参照《广东省地级以上市人民政府耕地保护责任目标考核办法》（粤府办[2006]17号），我市结合部、厅的指示和要求，制订了《珠海市各区人民政府耕地保护责任目标考核办法》，及时向各区人民政府和各部门单位提出了《关于做好当前土地利用规划和耕地保护工作的意见》（珠国土字[2007]116号），建立了各级政府的耕地保护目标责任制度，明确了土地管理和耕地保护的责任，严格基本农田保护，禁止以建设“现代农业园区”或者“设施农业”等任何名义，占用基本农田变相从事房地产开发；禁止占用基本农田挖鱼塘、种树和其他破坏耕作层的活动。
3、加强动态巡查，遏制和减少违法违规占用耕地行为。 我局《关于印发〈珠海市国土资源局国土资源动态巡查制度〉等制度的通知》（珠国土字[2007]598号），把“基本农田、耕地”列为一级巡查区，做到防范在先、定期巡查、发现及时、制止有效、查处到位，从源头上着手，防范和控制违法违规占用耕地行为。
4、扎实开发补充耕地工作，为项目占用耕地提供占补平衡服务。加强与辖区党委、政府和经济功能区管委会的联系，成立专责工作小组和专家验收小组，争取本年度实现将25度坡度以下山坡地和园地共2300亩整理开发为补充耕地，为我市重大建设项目和工业园区土地整合置换占用耕地提供占补平衡服务。
二、积极开展节约集约用地工作
我局采取有效措施，深入开展节约集约用地和工业园区用地整合，加快园区用地整合，为建设节约集约用地示范省和产业转移做出应有贡献。
（一）充分挖掘土地使用潜力，提高用地利用效率
为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》精神，鼓励工业项目增资扩产，提高土地利用效率和工业用地项目投资强度，珠海市政府于2007年4月28日印发了《关于工业园区工业用地地价计收问题的通知》（珠府〔2007〕50号），将原2005年确定的容积率1.2以上建筑面积免收地价的政策措施，进一步明确为工业用地容积率超过1.0以上部分的建筑面积免收地价，鼓励提高土地投资强度，降低项目投入成本，促进工业经济规模化集约化发展。
同时，我局一直以来都对地下空间的使用在政策上给予大力支持。2003年以市政府规章的形式，颁布了《珠海市国有土地价格管理规定》（珠府[2003]57号），对建筑物设计标高±00以下用地空间免收地价的政策予以明确规定。促进了经营性和公益性配套设施等向地下发展，并采取了除地下人防工程外的其它用地予以土地使用权登记发证的产权保障措施。
（二）加快“三旧”改造进度，促进存量建设用地的二次开发和现代产业体系建设
目前我省正研究制订激励“三旧”(旧城区、旧村庄、旧厂房)改造的政策措施，促进存量建设用地的二次开发和现代产业体系建设。针对“三旧”问题，我市在城中旧村改造方面创出新路，在开展工业产业转移的政策措施研究方面也不断深入，逐渐完善。对于城市中心范围的旧工业厂房和厂区，我局研究拟定了《关于在实施“东部大转型”中对我市旧工业厂房用地进行改造、促进现代服务业发展的意见》，对旧厂房的改造和搬迁，采取以适度让渡经济利益，实现社会效益为主的方式，提出了“以土地置换方式吸引企业进入工业园区；以托管方式将旧用地纳入政府土地储备；以适度补偿推动企业搬迁改造”的思路，启动旧工业厂房（区）的改造和搬迁，以此提高主城区中宝贵土地资源的集约度，优化土地配置，发展现代服务业，特别是现代物流、高档商业区，促进产业升级，把香洲、吉大片区的旧工业区改造成为创意创新产业集群、引进总部企业、高品位商业写字楼，拓展现代服务业的发展载体。
（三）以横琴开发建设为支点，探索土地金融创新道路
在国家进行宏观调控的大背景下，以横琴岛的土地开发建设投融资为实例，探索改变过去仅依靠土地出让的单一方式进行土地资产融资的局面，创新和拓宽地方政府投融资机制，推进土地一级开发权投融资体制改革，力求逐步探索建立起“土地资源资产化，土地资产资本化，土地资本证券化”的新投融资机制。这个机制，我局将在土地后备资源和城市土地一级开发权两个方面同时进行尝试。
（四）加大闲置土地处置力度，盘活存量建设用地
全市清理出闲置土地共375宗，土地面积为2273.12万平方米，合2273.12公顷（不含香洲区工业园区以外部分）。截止九月底，己完成处置累计192宗，面积1586.65平方米。其中累计收回闲置土地16宗，面积 100.89万平方米；累计收取土地闲置费20宗，面积10.13万平方米；累计收取土地闲置费金额356.90万元。
三、加强垦区管理，增加土地储备
我市垦区土地总面积约达237169亩，其中现状为水面的146450亩。同时，我局不断加强土地储备工作，到目前共办理入库土地120宗，土地面积约92.2平方公里，出库用地11宗，出库土地面积4.37平方公里。目前剩余储备土地109宗，土地面积约87.83平方公里，扣除不可建设储备土地后，尚有可建设储备土地89宗，面积约58.68平方公里。几年来,我局向多家商业银行融资贷款28.15亿元，其中10.15亿元用于土地收购储备工作，为今后扩大土地储备打下坚实的经济基础。目前已成功收购回收土地65宗，总面积为213.86万平方米。这不仅增加了珠海市的财政收入，还促进了土地优化配置、推动珠海房地产市场向健康、有序的方面发展。
我局将在科学规划的前提下，采取如下措施，继续开展滩涂围垦工作，增加土地储备，保证我市建设和发展需要。
（一）成立专门的围垦及垦区管理机构。鉴于原隶属珠海市国土资源局的珠海市围垦管理办公室已因机构改革被撤销，其原有职能划归了市国土资源局直属的市政基础设施土地开发管理中心。为此，我局将建议成立专门的围垦及垦区管理机构，切实加强围垦开发力量及垦区管理。
（二）逐步收回存在各部门的垦区管理权。根据各垦区的具体情况，按先易后难、先急后缓、量力而行的原则逐步收回垦区并交由市土地开发中心管理。针对横琴中心沟垦区是上世纪七十年代由珠海和顺德两县合作围成的，我市已成立专责领导小组,即将启动与顺德方面的谈判协商，尽快收回按合同应属我市的土地。对于其他垦区，今后出租经营的租地合同期限不得超过三年，种植合同逐年签订。合同到期如政府需使用土地时，租户必须无条件把土地交回政府，如政府暂不使用，则优先续租给原租户。既确保地尽其用，又能有效降低政府使用土地时的成本。
（三）做好相关沟通协调工作。目前围海造地与海洋、农业、水务、规划等部门密切相关，尤其是海洋部门，继续加强与上述相关部门的沟通协调，共同推进围垦事业的发展。
（四）适当加大对围海造地的投入。由围垦管理部门会同有关部门对全市沿海滩涂作全面深入调查和科学规划，制定全市围海造地的年度和中长期计划，将近期可实施的围垦项目做好可行性方案报地方市政府审批后立项实施。据不完全统计，珠海市目前至少有30万亩以上的宜垦滩涂，相当部分的围垦条件比较成熟。为此，建议市委、市政府加大对围海工作的投入。
（五）将围海造地与土地开发整理和补充耕地相结。从本质上来说，围海造地也属土地开发整理。为此，我局将建议将围海造地列入土地开发整理补充耕地项目，请省厅和国土部在项目和资金上给予支持。目前珠海市已决定近期优先开发整理鹤洲南垦区和展开高新区北围以东与中山市交界约15000亩浅海的围海造地工程，我们将尽快上报省厅。
（六）重视对现有未利用地的开发利用。目前珠海市有相当部分垦区属于未利用地，该部分垦区约有14万亩，占全市垦区面积的半数以上。随着经济社会的快速发展和城市化、工业化进程的加快，建设用地必然会越来越少。为此，我局将建议省厅支持珠海市在新一轮土地利用总体规划中，将与城市规划相协调的相当部分未利用地列入建设用地范围。
（七）抓紧对西部地区的城市规划，进而推动该区的围海造地和垦区管理。对今年珠海市两会中部分人大代表、政协委员提出的我市行政中心迁址西部地区等构想作进一步的论证，目前从横琴架桥经过鹤洲南垦区直达三灶的市区通往西区的第二通道建设方案已获有关部门通过，一批重大项目陆续进驻西部。我市现有垦区和宜垦滩涂大部分集中在西部地区，建议加快对西部地区的城市规划，重视对西部地区及周边地区围海造地及垦区的管理。
四、加强海岛规划建设
（一）在调研论证的基础上，对海岛进行分类，明确属保护的、限制开发的和可开发的部分，将开发与保护有机地结合起来。
（二）为实施万山区物流强区、旅游旺区、渔业稳区和大项目带动的战略目标，加快发展中转仓储业、海岛旅游业和海洋渔业，土地规划及利用方面将采取如下措施：
1、坚持保护为主、适度开发的原则，保护海岛资源和生态环境，走可持续发展的道路，重点开发节水、节电型产业，如物流、旅游、酒店等，珍惜海岛宝贵的土地资源，节约集约用地。
2、以本轮镇级土地利用总体规划修编为契机，结合第二次全国土地调查工作，使海岛和海岛渔村土地规划与城乡规划及其他专项规划相衔接，促进城镇建设与旅游开发相结合，统筹渔村改造和渔村居民公寓建设，加快建设社会主义新渔村，不断改善岛容岛貌和海岛群众居住条件，同时科学合理地调整土地利用布局，提高土地利用率。
3、加强与驻岛部队的沟通协调，在严格保护军事设施的前提下，区分废弃军事设施，通过调整用地位置，整合土地资源，提高土地储备的质量和规模，突破海岛土地供应限制。
4、结合项目平基工程，加快推进海岛石矿场剩余储量采矿权的出让和复绿整治，为港口中转仓储等重大项目提供用地保障。
我局将继续跟踪落实有关工作，并采取有效措施进行整改，并及时汇报进展情况。
专此报告
二〇〇八年十一月十三日
行不？
⑤ 住建部:将积极创新城镇老旧小区改造投融资机制
据新华社电 住房和城乡建设部副部长黄艳1日表示,为进一步全面推进城镇老旧小区改造工作,将积极创新城镇老旧小区改造投融资机制,吸引社会力量参与。
在国新办1日举行的国务院政策例行吹风会上,黄艳表示,2017年底,住建部在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点,截至2018年12月,试点城市共改造老旧小区106个,惠及5.9万户居民,形成了一批可复制可推广的经验。
她说,从试点及各地反馈的情况看,城镇老旧小区改造涉及面广,是一项系统工程,做好这项工作,需要破解三个难题:一是建立多元化融资机制,加大改造资金筹集力度。二是地方加强统筹协调,强化基层组织建设,发动小区居民通过协商形成共识,积极参与老旧小区改造。三是在改造中因势利导,同步确定小区管理模式、管理规约及居民议事规则,同步建立小区后续管理机制。
黄艳表示,下一步住建部将重点做好五项工作:一是抓紧摸清当地城镇老旧小区的类型、居民改造愿望等需求,在此基础上明确城镇老旧小区改造的标准和对象范围。二是按照“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的原则,在城镇老旧小区改造中积极开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动,加强政府引导和统筹协调,动员群众广泛参与,保证改造工作顺利推进、确保改造取得预期效果。三是积极创新城镇老旧小区改造投融资机制,包括探索金融以可持续方式加大支持力度,运用市场化方式吸引社会力量参与等。四是在城镇老旧小区改造基础上,顺应群众意愿,积极发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。五是推动建立小区后续长效管理机制。
⑥ 住建部：将积极创新城镇老旧小区改造投融资机制
7月1日，国务院新闻办公室在北京举行国务院政策例行吹风会，请住房和城乡建设部副部长黄艳介绍城镇老旧小区改造工作情况，并答记者问。 新华社记者 潘旭 摄
新华社北京7月1日电（记者樊曦、王优玲）住房和城乡建设部副部长黄艳1日表示，为进一步全面推进城镇老旧小区改造工作，将积极创新城镇老旧小区改造投融资机制，吸引社会力量参与。
在国新办1日举行的国务院政策例行吹风会上，黄艳表示，2017年底，住建部在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点，截至2018年12月，试点城市共改造老旧小区106个，惠及5.9万户居民，形成了一批可复制可推广的经验。
她说，从试点及各地反馈的情况看，城镇老旧小区改造涉及面广，是一项系统工程，做好这项工作，需要破解三个难题：一是建立多元化融资机制，加大改造资金筹集力度。二是地方加强统筹协调，强化基层组织建设，发动小区居民通过协商形成共识，积极参与老旧小区改造。三是在改造中因势利导，同步确定小区管理模式、管理规约及居民议事规则，同步建立小区后续管理机制。
黄艳表示，下一步住建部将重点做好五项工作：一是抓紧摸清当地城镇老旧小区的类型、居民改造愿望等需求，在此基础上明确城镇老旧小区改造的标准和对象范围。二是按照“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的原则，在城镇老旧小区改造中积极开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，加强政府引导和统筹协调，动员群众广泛参与，保证改造工作顺利推进、确保改造取得预期效果。三是积极创新城镇老旧小区改造投融资机制，包括探索金融以可持续方式加大支持力度，运用市场化方式吸引社会力量参与等。四是在城镇老旧小区改造基础上，顺应群众意愿，积极发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。五是推动建立小区后续长效管理机制。
⑦ 住建部：积极创新老旧小区改造投融资机制 吸引社会力量参与
据黄艳介绍，2017年底，住房和城乡建设部在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点，截至2018年12月，试点城市共改造老旧小区106个，惠及5.9万户居民。
观点地产网讯：7月1日，国新办就城镇老旧小区改造工作情况举行发布会，住房和城乡建设部副部长黄艳表示，为进一步全面推进城镇老旧小区改造工作，将积极创新城镇老旧小区改造投融资机制。
她表示，机制将包括探索金融以可持续方式加大支持力度，运用市场化方式吸引社会力量参与等。
据黄艳介绍，2017年底，住房和城乡建设部在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点，截至2018年12月，试点城市共改造老旧小区106个，惠及5.9万户居民。
其表示，从试点及各地反馈的情况看，需要破解三个难题：一是建立多元化融资机制，加大改造资金筹集力度；二是地方加强统筹协调，强化基层组织建设，发动小区居民通过协商形成共识，积极参与老旧小区改造。三是在改造中因势利导，同步确定小区管理模式、管理规约及居民议事规则，同步建立小区后续管理机制。
黄艳还表示，为进一步全面推进城镇老旧小区改造工作积累经验，将重点做好五项工作。
一是抓紧摸清当地城镇老旧小区的类型、居民改造愿望等需求，在此基础上明确城镇老旧小区改造的标准和对象范围。
二是按照“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的原则，在城镇老旧小区改造中积极开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，加强政府引导和统筹协调，动员群众广泛参与，保证改造工作顺利推进、确保改造取得预期效果。
三是积极创新城镇老旧小区改造投融资机制，包括探索金融以可持续方式加大支持力度，运用市场化方式吸引社会力量参与等。
四是在城镇老旧小区改造基础上，顺应群众意愿，积极发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。
五是推动建立小区后续长效管理机制。