㈠ 什么是房地产融资租赁
随着中国房地产市场日趋成熟，中国房地产开发投资企业正面临着越来越激烈的市场竞争，政府和行业管理者同样面对着复杂多变的局面。面对行业的日趋规范、市场的日益成熟和客户理性化的程度提高，并伴随着中国加入世贸之后国际投资给我们带来的众多机会和巨大的竞争压力，您和您的企业将如何迎接这样的挑战，您将如何构建企业的核心竞争力，发展地区经济，以确保您跻身于成功者的行列？
可以说，如何进行创新性思维，增强学习能力，提升房地产经营管理者的领导力及执行力，已成为每一个企业所应该深刻思考和热切关注的问题。
清华大学“房地产业领导力再造高级研修班”，针对当前国内房地产业发展过程中存在的问题设计教学体系，以建立企业现代科学管理模式为目标，注重综合知识和能力的培养，旨在帮助房地产经营者和行业管理者掌握科学的房地产开发、营销、管理的规律及运作模式，获得最新房地产经营理论和方法，同时为参加者拓展相互交流、合作的平台，获取更多优势资源，能够在这个充满机遇的朝阳行业中彰显卓越、独占鳌头！
㈡ 房地产贸易的概念
房地产贸易其实是房地产投资
但说房地产投资很多人又想起炒家什么的
但实际上是指投资公司与开发商之间的投资关系，所了与上面的说法避免，所以会用房地产贸易
里面的内容很复杂，包括资本置换，融资等高等财务知识
比如现在，外国的投资公司进入中国，但是中国不允许外资公司进行房地产开发，所以投资公司就会寻找本地房地产公司进行房地产交易
这种大金额及大量的交易已经超过了普通交易的定义，也会称为贸易
㈢ 金融、IT、电信、房地产、贸易 这几个行业，有哪些工作岗位
我比较熟悉房地产，就这个行业跟你说一下据我所知的相关工作岗位吧。
房地产业分为开发、经营、投资等各种环节，参与开发的可以有设计师、建筑师、装修人员、房地产概预算、施工监理及施工人员等；经营环节有营销中心工作人员，如营销总监、人事部门工作人员、报价人员...还有各楼盘的销售人员、租赁人员、广告策划人员、办证中心人员等。还有其它很多相应的职位，在此不一一列举了。
希望我的回答能对你有所帮助！
㈣ 什么是商务金融用地，可以做房地产开发吗
你好，商务金融用地是规划用于建设商贸区和金融机构的商业性质用地，土地使用权期限40年，而房产项目是住宅用地，使用权期限70年。
㈤ 当前房地产开发融资的渠道有哪些
中小企业融资一般有八大渠道三十余种方法即：1、债权融资2、股权融资3、企业内部融资4、项目融资5、贸易融资6、专业化协作融资7、政策融资8、上市融资。
债权融资又分为国内银行贷款、民间借贷融资、信用担保融资、金融租赁融资、国外银行贷款、发行债券融资；
股权融资分为股权出让融资、增资扩股融资、产权交易融资、杠杆收购融资、引进风险投资、投资银行投资；
内部融资分为留存盈余融资、资产管理融资、票据贴现融资、资产典当融资、商业信用融资
贸易融资分为进口贸易融资、补偿贸易融资；
项目融资包括项目包装融资、BOT项目融资、IFC国际投资；
政策融资包括科技型中小企业技术创新基金、中小企业发展专项资金、中小企业国际市场开拓资金、农业科技成果转化资金；
专业化协作融资包括农业产业化项目协作融资、零部件供应与组装企业协作融资
上市融资包括国内上市融资、境外上市融资、买壳上市融资
㈥ 关于结构性融资与经营性融资
结构性融资是指通过改变公司的股本结构、债权结构达到融资的目的。其中的股本融资通俗点说就是新的投资者投入资本成为分享利润的一部分；而债权就是企业向外界借钱而只是付出固定的收益给别人。两者有区别。经营性融资也大概就是你说的提前拿到资金，而达到融资的目的，此时或许企业资金不足。在房地产行业表现的尤为突出，房地产先出售期房，收取押金和保证金，从而再建造房子正书出售。其中不涉及利润分配和固定的收益分享。而向银行的贷款，不管是否贸易和非贸易，如果银行需要收取费用，一般为利息，那就是结构性融资了。至于两者的区别，主要是看做法的区别去区分融资。
㈦ 有关银行贸易融资问题
从性质上讲，一个是信用贷款，一个是抵押贷款。
银行贷款一般都会存在偿还风险，但对于信用评级相对高的或经营状况好的或者银行认为该企业违约风险较小的，银行一般会提供信用贷款。否则，银行的贷款要求就会比较高，一般想从银行贷款，就必须有抵押物，如私人的房地产抵押贷款。这样一旦借款者无法偿还贷款，银行就可以依据法律形式对抵押物进行没收，拍卖以回笼资金。
对于你上述所说的要再贷款需要提供的东西有哪些?一般来说，你企业能提供抵押物或其他有较高价值的资产作为抵押,如做贸易融资时，作为抵押物的提单，就可以从银行融得资金。
至于以后能不能做一般的贷款，就看你企业的信用状况和经营状况，若银行认为你企业违约的风险小，就能继续凭信用向银行借款。
㈧ 地产企业为什么做保理
保理指的是应收账款,房地产类的债权也可以认定为应收账款，应收账款作为融资模式的应用日益增多， 这同时也为商业保理行业的发展开启巨 大的市场空间。商业保理具体是指供应商将应收账款转让给保理 商，由保理商为其提供应收账款融资、管理、催收以及信用风险管理等综合金融服务的贸易 融资工具，其本质是供货商将采购商的信用转为自身信用，通过应收账款融资。
㈨ 房地产企业可不可以开承兑汇票
房地产企业可以开承兑汇票。
商业承兑汇票的运用在社会经济活动中具有重要作用，使商业信用票据化和商业信用的表现形式规范化、科学化，有利于加强宏观调控，完善票据市场的功能。
对于卖方来说，对现有或新的客户提供远期付款方式，可以增加销售额，提高市场竞争力。对于买方来说，利用远期付款，以有限的资本购进更多货物。
最大限度地减少对营运资金的占用与需求，有利于扩大生产规模。相对于贷款融资可以明显降低财务费用。
(9)房地产能做贸易融资吗扩展阅读：
承兑汇票作用：
承兑人不同，决定了商业承兑汇票是商业信用，银行承兑汇票是银行信用。银行承兑汇票一般由银行签发并承兑，而商业承兑汇票可以不通过银行签发并背书转让，但在信用等级和流通性上低于银行承兑汇票，在银行办理贴现的难度较银行承兑汇票高。
国际贸易中的承兑汇票，与国内贸易中的承兑汇票定义相似，但不同之处在于国际贸易中的承兑汇票往往是收款企业（出票人）自行签发给付款人的汇票，其性质相当于账单，其在不同的情形中，对付款人的约束力亦有不同。
国际贸易中信用证跟单的承兑汇票，一般是信用证付款文件中的跟单文件之一，买方对卖方开具见票后一定期限天数付款的跟单汇票，于银行提交货物运输及提货文件时，应即承兑，并于汇票到期日即予付款。
这种承兑汇票，因为是信用证付款文件之一，属于银行信用文件，对付款人有必须付款的约束力。国际贸易中非信用证项下的跟单承兑汇票，一般是收款人（出票人）直接开给付款人的账单，属于商业信用，对付款人并不具有必须付款的约束力。