⑴ 融资一个亿的项目中质押物为什么不能作为还款来源
专业操作公司，无中介，无前期费用，代收代返。
①房屋二次抵押贷款
额度限制：1—30万
贷款期限：1—5年
主体要求：个人（年龄）：18—55岁
利息（年息）：1年期贷款8.2%，2—5年期贷款8.8%
还款方式：等额本息
放款额度：房产净值8成
担保方式：房产二次抵押/按揭房再次抵押
公司费用1.5%—2%全包
②企业抵押贷款
放款额度：300W起贷。根据借款主体的经营收入情况，可做到抵押物1:1全额放款。不用通过担保公司，无需产生担保费用。
利息（年息）：8%—9%
还款方式：先息后本
公司费用：3%
③个人抵押贷款
老房子，黑名单均可操作。
还款方式：等额本息，先息后本。
公司费用：根据客户情况而定1%起。
④个人银行信用贷款
代发工资2000+，白户皆可，最高100万。利息低至0.85%，3天下款，等额本息。
个人经营信用贷款无须担保人，须有流水房产，最高100万，年息8.7%起。等额本息
公司费用：4%起
⑤银行信用担保贷款（适合小微个体户群体）
年息7.4%起，担保人在成都有房产，有稳定收入即可，最高 200万。先息后本，等额本息均有。
公司费用：4%—6%
⑥三户联保
不需同一商圈，最高400万一户，年息12%左右，先息后本。
公司费用：4%起
⑵ 股权质押需要什么资料
1、办理股权质押需要的资料：
营业执照、组织机构代码、法人身份证、委托书、借款合同 抵押合同、印章；
2、办理设备抵押登记需要的资料：
评估、设备清单、 营业执照 组织机构代码、 法人身份证、委托书 借款合同、抵押合同、印章；
3、办理房产他项权手续：
本人到或办公正委托书、 借款合同、抵押合同、 房产价值确认书；
股权质押（Pledge of Stock Rights）又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。
⑶ 如何看懂融资融券交易明细
你好，融资余额指投资者每日融资买进与归还借款间的差额。融资余额若长期增加时，表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛，属强势市场；反之则属弱势市场。融资融券实际上是一种借贷投资，分为融资和融券两个方面，融资即是看多，融券即是看空。
⑷ 中国银行个人理财产品融资便利贷款抵质押物管理
（一）本产品接受的质押物请咨询当地网点。
（二）经办机构可以受理以本机构或我行同一一级分行辖内非本机构的理财产品作为质押的贷款申请。通过电子渠道办理的个人理财产品融资便利贷款业务，作为质押物的理财产品所在的个人理财产品交易账户应已关联至电子渠道。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑸ 融资融券和质押融资的区别
你好，主要区别有以下几点：一、融得的标的物不同融资融券顾名思义，可以融得资金，也可以融得证券，融得的资金再买股票就增强了多方力量，融券则增强了空方力量，因此融资融券是一种即可做多也做空的双刃剑。股票质押融资只能融得资金，无法做空。二、融得资金的用途不同这点可能是两者最大的区别。三、担保物不同融资融券和股票质押融资都是是对融入方的授信，故都需要担保物。四、资金融出主体不同融资融券在各国采取了不同的运作模式。五、杠杆比例与风险控制不同一般而言，融资融券相比股票质押融资而言，风险可控程度更高。六、产品属性不同融资融券是一种标准化的产品，在交易规则和合约细节上，都有比较明确具体的安排或规定。七、对机构投资者的影响不同就个人投资者而言，如果融资的目的是用于购买股票，融资融券和股票质押融资都可以取得相同的效果，但两者对机构投资者的影响就不一样了。
⑹ 农行抵押货款成功后，银行是否会给一张质押清单
如果你农行抵押贷款成功的话，银行会给你一张质押清单的，当然银行也会留存当做档案的
⑺ 什么是融资融券担保物
你好，融资融券的担保物是指投资者在进行融资融券交易时，证券公司向客户收取的保证金（包括有价证券和现金）、融资买入的全部证券和融券卖出所得的全部价款及利息整体作为投资者向证券公司融资融券所生债务的担保物。
⑻ 我们公司是做动产抵押的，现在领导让我们做一个质押物明细账的报表，请问该怎么做。
质押物一般都是存款一类的速动资产，可用Excel表自己设计一个，表头能反映出所有质押物和质押需要的信息即可，如，序号、质押物名称、质押物编号、质押物购买日期、质押物终止或报废日期、质押日期、借贷金额、归还日期、质押期限、存放地点、经办人、违约处理，等等。。。表尾要设置填表人、审核人、批准人等空白处。
⑼ 项目融资所需资料
房地产项目融资所需资料清单
一、项目沿革及现状说明（即项目来龙去脉及目前状况说明）；
二、项目已经取得的权属证明、相关批准文件及许可证照（包括成交确认书、土地出让合同等）；
三、项目公司、母公司、关联公司的所有制形式、股权结构及其他重要介绍；
四、项目主要经济技术指标及规划设计方案、项目工程总平面图及效果图等；
五、项目可行性研究报告、项目定位报告、项目营销策划书（有则提供）；
六、项目投资估算及成本费用估算；
七、项目建设周期和项目开发进度计划；
八、项目开发需要的资金总额，资金缺口及需要解决的资金量；
九、本次融资计划、资金使用用途等；
十、本次融资若采用资金借贷合作方式，拟借款期限？可承担最高借款年利率？可用于融资的担
保机构、抵押物或质押物及其价值？
十一、本次融资若采用股权合作方式，投资方最高可占股权比例？投资方可否参与开发？投资退出方式？（包括合伙开发等其他方式）
十二、希望投资商参与管理的方式及程度设想；
十三、项目前期发生的主要费用及用途明细表（到目前为止运作该项目所发生的费用）；
十四、项目土地款支付情况说明（需提供支付证明）；
十五、项目公司前期的资金来源明细及说明；
十六、项目公司及母公司的主要负债及或有负债情况；
十七、项目有无抵押、担保或质押情况说明（包括有无优先权及任何第三方主张权利的情况）；
十八、项目公司及母公司最近三年财务审计报告、最近一个月的财务报表复印件（包括资产负债表、损益表和现金流量表等）；
十九、项目公司主要往来银行及最近五个月银行对帐单；
二十、外汇登记证及《贷款卡》复印件、贷款卡打印信息、贷款合同（上述资料有则提供）；
二十一、项目已签订的重大合同，项目已确定的相关合作单位（如设计、施工、监理等）；
二十二、拆迁补偿方案、补偿合同、拆迁许可证、拆迁工作进程及问题（有则提供）；
二十三、公司营业执照、法人代码证（或组织机构代码证）、税务登记证、开发资质证书复印件；
二十四、公司章程、公司主要内部管理制度（主要是财务及决策控制制度），公司组织架构及部门职能说明；
二十五、公司法定代表人、总经理、副总经理、财务总监、技术总监及其他重要高管的身份证明及个人简介；
二十六、项目公司及母公司的历史开发业绩说明及目前正在运作的房地产项目介绍；
二十七、项目已享受及将可享受的优惠政策（有则提供）；
二十八、在当地与本项目其有可比性的相关项目简介及市场资料；
二十九、能够展现和说明项目特点、优势的有关文件及资料；
三十、 项目融资所需的其他资料。