Ⅰ 经营场所是租赁的，那算不算是企业的固定资产
算的。
固定资产为企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
固定资产为企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
(1)租入办公楼可以做融资租赁吗扩展阅读：
固定资产的相关要求规定：
1、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。
2、固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。
3、在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。
Ⅱ 公司办公租的房属于融资租赁还是经营租赁 还是啥都不属于呢
经营租赁。租用办公室一般都是短期租赁，同时房屋建筑物的存续和可使用年限非常长，还有就是目前国内还没有融资租赁形式购买办公室用房的。
Ⅲ 在建房屋可以用来进行融资租赁吗
房地产融资租赁的作用及优势分析房地产融资租赁是一种以融资为直接目的的信用方式，是一种集信贷、贸易和租赁为一体的适应性较强的融资方式，其优势主要表现在以下方面：
（1）拓宽了房地产融资渠道。房地产融资租赁公司作为一个经营载体，可以通过吸收股东投资，或在货币市场、资本市场采取借贷、拆借、发债上市等融资手段，吸收社会投资，改变房地产主要靠银行贷款的单一融资方式。在外资银行大力进入中国金融市场以前，房地产融资租赁也为外资进入中国房地产市场提供了平台。
Ⅳ 公司应经租赁和融资租赁一般都是租的什么，公司租的办公楼算不算，属于哪一种
你的问题应该是对租赁和融资租赁的区分吧。
一般公司如果作为承租人，租房、租车、租花等都属于租赁。特点是租赁物件的所有权归属于出租方。即使租赁期满也不发生所有权的转移。
如果公司作为承租人，以融资租赁形式购置设备等。此情况下租赁物件在租赁期内的所有权归属于出租方，但租赁期满所有权会转移回给承租人。
具体详情可以参考《合同法》第十三章租赁及第十四章融资租赁的内容。
Ⅳ 在建工程能做融资租赁吗
可以啊！？重点是看你是什么船。如果一般游艇，估计不是一个两个的才能做融资租赁。如果是大型游轮，一艘当然问题。
Ⅵ 融资租入和租赁差别如何做
融资租入和租赁差别是融资租入和租出固定资产，固定资产所有权归承租人所有，其后续支出，如计提折旧等，也由承租人负责，与出租方无关。
融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。具体来说就是出租方根据承租人对租赁物的特定要求购买租赁物，并租给承租人使用，承租人则分期向出租方支付租金。
融资租赁的固定资产所有权在法律方式上属于出租方，但从经济实质上看，承租人长期使用该资产并取得经济利益，所以根据实质重于方式的要求，融资租赁的固定资产所有权属于承租方。
承租方融资租入固定资产，则该固定资产不属于出租人，其所有权应归属于承租人。
融资租出的固定资产，其所有权已经归属于承租人，所以出租方不再对该固定资产进行计提折旧。
总结来说，融资租入/租出固定资产，固定资产所有权归承租人所有，其后续支出，如计提折旧等，也由承租人负责，与出租方无关。
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Ⅶ 融资租入一栋办公楼租赁75年使用期限是20年
A、7年
因为装修可以为公司提供7年的服务
希望对你有用
Ⅷ 关于融资租赁方式租入固定资产
租赁分为两种。经营租赁，和融资租赁。
经营租赁就是普通的出租。就不解释了。。
融资租赁的目的在于融资。如果不融资，就用普通的经营租赁就好了。
什么是融资，最简单的理解就是你的资产和负债增加，同时支付利息。。例如贷款、借款、发债券等等。。银行存款增加，负债增加，所有者权益不变，同时每月支付利息。
融资租赁，就是一段时间内，你的资产增加（融资固定资产），同时负债增加（长期应付款），并支付利息费用。。
而你的租金实质上是，你负债的利息和长期应付款的分摊。
具体计算公式，还是建议参考一下中级财务会计或者注册会计师会计科目参考书。或者会计准则。因为分为很多种情况（到期固定资产是否归还、到期固定资产以公允价值出售、到期固定资产以低于/高于固定资产公允价值出售），每种情况计算公式有区别的。
Ⅸ 如果办公楼能走融资租赁，是不是也得和老板签融资租赁合同，且还得有发票
资产租赁有两种：经营租赁和融资租赁。后者是以获得租赁资产为目的，会计处理上视同资产的所有权转移。
办公楼属于固定资产，是可以融资租赁的。融资租赁要签署租赁合同，合同上应由公司法人签字，并加盖公章。
融资租赁以每年交的租赁费为做账依据，对方应给你们开具发票，视同他们资产转让。所不同的是，一般资产转让是一次性付款，而融资租赁是分期付款，所以融资租赁也是一种债务行为（先使用后付款）。
融资租赁的固定资产与本单位固定资产一样管理，需计提折旧。
Ⅹ 商用写字楼可以成为融资租赁的标的物吗
应该是不可以的，融资租赁主要是针对大型机械设备类的