A. 请教，自有固定资产售后融资租赁回租账务怎么处理
这道题非金融机构（银行）抵押贷款性质，属于民间财产抵押信贷性质关系。
一、财产抵押产权转移会计处理：
①借：固定资产清理＿A设备150万
贷：固定资产＿A设备150万
②借：累计折旧＿A设备折旧126万
贷：固定资产清理＿A设备清理126万
③：借：融资租赁＿甲公司A设备（抵押）24万
贷：固定资产清理＿A设备清理24万
二、财产抵押获得信贷资金会计处理：
①借：银行存款152万
借：其他应收款＿甲租赁公司40万
借：管理费用或财务费用8万
贷：长期借款＿甲租赁公司200万
三、履行抵押手续后，按约定收回尚未支付的信贷资金会计处理：
借：银行存款10万
贷：其他应收款＿甲租赁公司10万
四、归还抵押信贷资金及财务费用会计处理：
①借：长期借款＿甲租赁公司200万
贷：银行存款170万
贷：其他应收款＿甲租赁公司履约保证金30万
②借：财务费用50万
贷：银行存款50万
注：1、手续费、财务费用增值税忽略未计；2、全部履行财产抵押归还信贷资金后，甲租赁公司是否归还了抵押设备本题未作提示说明，忽略待处理。
B. 出租方融资租赁时，贷记融资租赁资产，这个融资租赁资产需要固定资产转入吗
承租方收到资产 贷记融资租赁资产 借记长期应收款。融资租赁只是出让使用权，承租方最终不需要增加固定资产 但需要做会计处理：在租赁期间处理折旧 支付租金 坏账计提等账务处理，而出租方借出去的资产不会再出租方的账面上。当租赁截止后 承租方借记累计折旧 贷记固定资产（融资租入固定资产）。若承租方想留购租赁资产时 借记长期应付款（优惠购买的价格）贷记银行存款，结转资产的所有权：借记固定资产—生产用固定资产，贷记固定资产—融资租入固定资产（初始入账价值）。
C. 售后租回，融资租赁租回。需要将固定资产转到固定资产清理吗
售后租回交易，不管是形成一项融资租赁还是经营租赁'都需要将固定资产转到固定资产清理。
出售资产时
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
收到出售资产价款
借：银行存款
贷：固定资产清理
递延收益（或借方）
租回资产时
借：融资租赁资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值中的较低者）
未确认融资费用
贷：长期应付款-应付融资租赁款（最低租赁付款额）
以后各期按租赁资产折旧进度分摊未实现售后租回损益时
借：递延收益（或贷方）
贷：制造费用等（或借方）
售后租回形成融资租赁，售价可能高于也可能低于账面价值，处理原则不变
希望能帮到你，有明白的还可以再问我
D. 出售固定资产，再将该固定资产融资租赁怎么做账务处理
首先 出售固定资产应该缴纳营业税 我想这个你应该会 不管你交没交增值税 都应该补交营业税的。
至于增值税问题建议联系国税局处理退税
其次 你这业务应该为售后租回的业务，因为不是自己公司的存货，所以建议：
分开两项业务看待
出售固定资产
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备（若计提了相关资产的减值准备要使用）
贷：固定资产
借：银行存款
营业外支出
贷：固定资产清理
应交税费-应交营业税
融资租入固定资产处理
借：固定资产-融资租入固定资产
未确认融资费用（这个是看你融资多长时间、怎么付款...情况使用）
贷：长期应付款
E. 请告诉我，“融资租赁方式租出的固定资产”和“经营租赁方式租入的固定资产”分别是什么意思
融资租赁实际上就是变相的分期付款购买，当然这不是真正意义上的买，而是说租赁期较长，租金总额接近于资产的价值。租赁期满，承租方可能会购买此资产。
而经营租赁，一般租赁期限较短，租金相对于资产的价值较小。租赁期满后，资产的所有权不会发生转移。
F. 关于融资租赁固定资产
融资租赁就是你和对方签订合同，你租用对方的固定资产，按合同你出租赁费，租期到期后固定资产的所有权就属你。
融资租赁时
借：固定资产--融资租入固定资产
贷：长期应付款--应付融资租赁款
支付租赁款时
借：长期应付款--应付融资租赁款
贷：银行存款
租赁期满，取得所有权时
借：固定资产--经营用固定资产
贷：固定资产--融资租入固定资产
G. 融资租赁公司是否将自己租出去的设备视为固定资产
1、企业对于融资租入的固定资产，由于为租入单位所控制，按照资产定义，要把融资租入的固定资产视为企业的资产。视为企业的资产就要登记固定资产明细账。
2、既然把融资租入的固定资产作为企业自己的资产，租入单位还要按照准则的规定，对融资租入的固定资产还有计提固定资产折旧。
所以对融资租入的不需要安装的设备，不是不能在固定资产账户核算，而是必须按照固定资产核算。
H. 在没有开具发票的情况下，我们就把固定资产卖给融资租赁公司,再租回这批固定资产，只是签订了一下合同。
行不通。
1、你们购买固定资产，然后售给融资租赁公司，这种行为叫售后租回。
你们应该取得出售方的国税的商品销售发票（或者增值税专用发票等），然后再开商品销售发票给融资租赁公司，融资租赁公司再给你们开具地税发票。
2、你们和融资租赁公司签订合同，要求融资租赁公司购买某家公司的机器设备（或者其他的东西）然后出租给你们公司，这种行为叫融资租赁。
出售方给融资租赁公司开具国税商品销售发票。融资租赁公司再给你们开具地税发票。
无论如何都要取得合同、发票的。
I. 融资租赁租出的固定资产 为什么不属于资产谢谢
融资租赁租出的固定资产 为什么不属于资产？
因为当融资租赁合同签订，固定资产发出的时候，固定资产的所有权就已经转移，不在租出公司，所以不能作为租出公司的资产。
预付账款为什么属于资产？ 而预收账款不属于资产？
因为预付账款是经济事项还没有发生，公司预先支付的款项；如果经济事项不成功，公司有权利收回。所以作为公司的资产。
而预收账款一样，经济事项没有发生，公司预先收到的款项；如果经济事项不成功，公司有义务退回。所以作为公司的负债。
希望能帮助到您！
J. 融资租赁的回租赁是怎么回事，卖掉后再租回来，这样的话肯定会增加总的花费的，而且这样降低了公司的资产
并不能单纯的这样认定，首企业卖掉资产：
首先回流了现金，等于在一定的时期内减轻了资金方面的压力，注入了新的活力；
第二，资产被卖掉了虽然在资产负债表上资产减少了，但是现金会增加，负债会减少，其实是没多大变化的，而且资产负债表会好看很多。
第三，回租的资产并不用再缴纳某些税费的，费用并没有想象的那么高。总的来说，企业的回租行为在一定的程度上让企业减轻了来自自购设备的资金压力，盘活了企业的现金流。增强了企业的竞争力。
----参考自融租之家