『壹』 融资租赁期满后承租人留购资产，未担保余值怎么处理
如果你是租赁公司，那就是租赁收入。
融资租赁期初，你的租赁收入的确认和计量中，就赢包括租金收入和预计残值收益。无论最终是出租人持有，或者承租人持有，都算是你的租赁收入，当然，如果低于市价，只能说你总体是做亏了而已。
『贰』 未担保余值科目是资产么
未担保余值科目是资产
1、科目介绍：
未担保余值资产类的会计科目
未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。
1611未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。
一、本科目核算企业（租赁）采用融资租赁方式租出资产的未担保余值。
二、本科目可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。未担保余值发生减值的，可以单独设置“未担保余值减值准备” 科目。
2、相关知识
未担保余值：租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。对于融资租入固定资产，计算应提折旧总额时，如果存在担保余值的，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值，不考虑残值。如果不存在担保余值，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－残值。
未担保余值不是一级会计科目
『叁』 未担保余值指什么
未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。担保余值:就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。
1611未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。
一、本科目核算企业(租赁)采用融资租赁方式租出资产的未担保余值。
二、本科目可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。未担保余值发生减值的，可以单独设置"未担保余值减值准备"科目。
三、未担保余值的主要账务处理。
(一)出租人融资租赁产生的应收租赁款，在租赁期开始日，应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记"长期应收款"科目，按未担保余值，借记本科目，按融资租赁资产的公允价值(最低租赁收款额和未担保余值的现值之和)，贷记"融资租赁资产"科目，按发生的初始直接费用，贷记"银行存款"等科目，按其差额，贷记"未实现融资收益"科目。
(二)租赁期限届满，承租人行使了优惠购买选择权的，企业(租赁)按收到承租人支付的购买价款，借记"银行存款"等科目，贷记"长期应收款"科目。存在未担保余值的，按未担保余值，借记"租赁收入"科目，贷记本科目。
承租人未行使优惠购买选择权，企业(租赁)收到承租人交还租赁资产，存在未担保余值的，按未担保余值，借记"融资租赁资产"科目，贷记本科目;存在担保余值的，按担保余值，借记"融资租赁资产"科目，贷记"长期应收款"科目。
(三)资产负债表日，确定未担保余值发生减值的，按应减记的金额，借记"资产减值损失"科目，贷记"未担保余值减值准备"科目。未担保余值价值以后又得以恢复的，应在原已计提的未担保余值减值准备金额内，按恢复增加的金额，借记"未担保余值减值准备"科目，贷记"资产减值损失"科目。
四、本科目期末借方余额，反映企业融资租出资产的未担保余值。
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『肆』 承租人担保余值和未担保余值指的是什么意思在提折旧时要考虑它们吗有什么影响吗请举例说明.小弟多谢求
为了维护出租方的经济利益，如防止承租方过度使用资产等，出租方在出租资产时要求承租方对融资租入资产到期时的资产余值提供担保。因此产生了担保余值和未担保余值两个概念。 担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。其中，资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。 未担保余值，指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。 由于是融资租赁的固定资产，所以一般不考虑折旧问题 例：一台融资租赁设备，价值500万元，租期为8年，租赁开始日估计的租赁期满时它的公允价值为13万元。租赁合同规定，承租方担保8万元。承租人的第三方担保2万元。出租人的第三方担保1万元。 则： （1）承租人担保余值=8+2=10（万元） （2）出租人担保余值=8+2+1=11（万元） （3）未担保余值=13-11=2（万元）
『伍』 担保余值和未担保余值定义怎么理解
当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过度耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人（或与承租人有关的一方）对资产余值进行担保，称之为担保余值（Guaranteed Resial Value ）；
就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。其中，资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。
有时，担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担保人应对这部分差额全额补偿；当然，租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。
租赁资产余值的担保情况不同，核算方法也存在差异：出租人对资产担保余值应计入其最低租赁收款额内核算；未担保余值则作为租赁投资总额，并单独核算，租赁期内需经常检查，如有减值，应确认为当期损失。对承租人而言，租赁会计中只需将担保余值计入最低租赁付款额内，未担保余值毋需反映。
担保余值：就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。其中，资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。为了促使承租人谨慎地使用租赁资产，尽量减少出租人自身的风险和损失，租赁协议有时要求承租人或与其有关的第三方对租赁资产的余值进行担保，此时的担保余值是针对承租人而言的。除此以外，担保人还可能是与承租人和出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方，如担保公司。未担保余值：租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。对于融资租入固定资产，计算应提折旧总额时，如果存在担保余值的，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值，不考虑残值。如果不存在担保余值，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－残值。
『陆』 融资租赁中出租人的担保余值的 现值 怎么计算
直接用担保余值乘以对应的复利现值系数计算得出的就是其现值了。
担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。
（1）一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担任人应对这部分差额全额补偿；
（2）租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。
每次支付租金=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期
(6)融资租赁固定资产的未担保余值扩展阅读：
在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日可按最低租赁付款记录租入资产和长期应付款。
这时的“比例不大”通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30%（含30%）。在这种情况下，对于融资租入资产和长期应付款额的确定，承租人可以自行选择，即可以采用最低租赁付款额，也可以采用租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者。这时所讲的 “租赁资产的原账面价值”是指租赁开始日在出租者账上所反映的该项租赁资产的账面价值。
『柒』 在融资租赁业务中，担保余值和未担保余值有何区别
就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。其中，资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。为了促使承租人谨慎地使用租赁资产，尽量减少出租人自身的风险和损失，租赁协议有时要求承租人或与其有关的第三方对租赁资产的余值进行担保，此时的担保余值是针对承租人而言的。除此以外，担保人还可能是与承租人和出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方，如担保公司。未担保余值：租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。 对于融资租入固定资产，计算应提折旧总额时，如果存在担保余值的，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值，不考虑残值。
『捌』 未担保余值是什么性质的会计科目
1611未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。一、本科目核算企业（租赁）采用融资租赁方式租出资产的未担保余值。二、本科目可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。
『玖』 融资租入固定资产的折旧问题（担保余值）
担保余值就是说在租赁期结束的时候，承租方承诺以一定的价格来购买这个设备。这个价格就是担保余值。而残值的定义就是设备结束时其拥有的公允价值。
因此，在租入的资产计提折旧要减去担保余值。这样，固定资产随着折旧的计提，到租赁结束时，剩下的价值就是担保余值，就不必考虑残值问题。所以不必折现。
站在出租方的角度，租赁结束时候的担保余值收入必定是多个年度以后的收入，因此要折回到现在的时点。同理，站在承租方一样的。
融资租入的固定资产折旧视为企业所有，其折旧方法与所有固定资产相同，折旧的会计分录为：
借：制造费用/管理费用等
贷：累计折旧
计提折旧的方法有：
平均年限法又称直线法，是将固定资产的折旧额均衡地分摊到各期的一种方式，各期计提的折旧额是相同的。
年折旧额=（固定资产原值－预计净残值）/折旧年限（也可是月数）。
(9)融资租赁固定资产的未担保余值扩展阅读：
有时，担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担保人应对这部分差额全额补偿；当然，租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。
租赁资产余值的担保情况不同，核算方法也存在差异：出租人对资产担保余值应计入其最低租赁收款额内核算；未担保余值则作为租赁投资总额，并单独核算，租赁期内需经常检查，如有减值，应确认为当期损失。对承租人而言，租赁会计中只需将担保余值计入最低租赁付款额内，未担保余值毋需反映。