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股票投资经济学 2021-06-17 16:24:20

融资租赁政府

发布时间: 2021-03-23 17:24:09

『壹』 融资租赁公司开展政府平台业务,为嘛平台公司本身不能作为承租人,而要其子公司或母公司作为承租人

指由出租人根据承租人的请求,按双方的事先合同约定,向承租人指定的出卖人,购买承租人指定的固定资产,在出租人拥有该固定资产所有权的前提下,以承租人支付所有租金为条件,将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。

『贰』 请问政府统一采购设备的大项目可以做融资租赁吗

能的。

融资租赁合同细节问题

(1)合同形式:

融资租赁合同要采取书面形式,不管对方以什么样的理由或借口想要推迟订立合同的时间,都要提高警惕,有了合同才有最基本的保障,在签订合同之前最好不要进行任何的交易。

(2)租赁物:

租赁物应由出租人出资购买,内容不光包括租赁物的名称、质量、数量、规格、型号等,还应当写明技术性能、检验方法这些更加专业具体的内容,一般选择另附表详细说明,该附表是除主合同外必不可少的附件。

(3)首付款的界定:

在合同生效后,承租人会向出租人支付首付款,因为经常会被双方所忽视,故而经常发生争议,出租人经常将首付款理解为首期租金,承租人则容易理解为预付租金。为了避免争议和保护自己的合法权益,在设计合同时要对首付款的性质作出明确的规定。

(2)融资租赁政府扩展阅读

国外出现一种将TOT与BOT项目融资模式结合起来但以BOT为主的融资模式,叫做TBT。在TBT模式中,TOT的实施是辅助性的,采用它主要是为了促成 BOT。TBT有两种方式:

一是公营机构通过TOT方式有偿转让已建设施的经营权,融得资金后将这笔资金入股BOT项目公司,参与新建BOT项目的建设与经营,直至最后收回经营权。

二是无偿转让,即公营机构将已建设施的经营权以TOT方式无偿转让给投资者,但条件是与 BOT项目公司按一个递增的比例分享拟建项目建成后的经营收益。两种模式中,前一种比较少见。

『叁』 为什么现在有这么多融资租赁公司都在涉足政府融资项目

政府平台需要融资—43号文限制银行信托—融资租赁公司出现解决需求—正常。
政府项目期限长,收益率偏低,适合海外资金进来投资

主要原因有以下几点:
1、市场不景气,租赁公司对于政府类项目认可为含金边的项目,与其说把钱融给利率高的民营企业倒不如牺牲些利润来保证业务的开展进而保证资金的安全性。毕竟目前民营企业的融资租赁项目坏账太多,担保企业不靠谱等众多原因致使租赁公司选择政府类项目。
2、政府类项目基本以基础设施建设为租赁标的物,此类标的物具有一定的不可替代性即其他企业不太会触及此类项目,也进而说明了标的物的收益归集至政府且赢利性集中度高,经营过程中权属清晰,对于标的物的持续产生盈利创造了较为稳定的环境。
3、租赁公司受政策性导向、支持或者受驱使提供政府类项目的融资租赁融资。有些租赁公司为了在政府面前要个好成本价提供融资等众多方面的利益驱使等促使现如今融资租赁单位对于政府类项目的倾向性逐步提高。

『肆』 为什么国家要大力发展融资租赁业务

原因如下:

1、目前,我国很多中小企业设备落后、技术水平低,面对日益激烈的市场竞争,进行设备更新和改造尤为重要,这需要大笔资金。

2、由于中小企业规模小、信用等级低,盈利不够稳定,完全通过银行贷款或者境内外上市,很难满足这些中小企业对资金的需求。

3、在这种情况下,简便快捷、信用要求低、不需要额外的担保或抵押的融资租赁就是一种非常好的方式。

『伍』 各地政府对融资租赁行业的发展是一种什么样的态度

融资租赁行业迎来政策集体利好时期。
不仅仅是国家层面,红象金融研究员发现,包括上海、深圳、天津、福建、西安等在内的各地政府,出台了大批融资租赁的利好政策,从直接给现金奖励,到减免房租,到降低子公司资本金门槛,到再融资优惠政策,再到子女入学优惠……
自上海自贸区建设以来,上海不断发布自贸区内对融资租赁企业的扶持政策;9月4日,福建省印发了关于支持福建自贸试验区融资租赁业加快发展的指导意见,从几个方面给融资租赁行业利好;西安经济开发区对融资租赁企业公布了多项扶持政策;2015年1月28日,天津市人民政府发布《天津市人民政府办公厅关于加快我市融资租赁业发展的实施意见》;2014年年初,深圳市人民政府金融发展服务办公室印发了《关于推进深圳前海湾保税港区开展融资租赁业务的试点意见》;
当前各地政府可谓各出招,力求刺激当地融资租赁行业的发展。

『陆』 目前在我国,针对政府的融资租赁业务具体有哪些方式

做政府就是做政府融资平台了,最多的是城投,还有医院、学校、公共事业单位等。一般就是正常回租。主要看本级政府负债率和一般预算收入,省级和百强市很难做进去的。最近国家有限制,财政不给出担保函了,估计明年这类业务会被限制。

『柒』 政府能否作为融资租赁承租主体

政府机关是不能作为融资租赁承租主体

『捌』 请问融资租赁公司可以作为直接投资政府BT项目的主体吗

BT是指施工、移交(转让),政府BT项目是指政府的工程项目,由承包人出资建设,建成验收后一次性移交给政府使用,政府将全部款项支付给承包人。可见BT项目需要施工资格,融资租赁公司是没有施工资格的,所以不能作为项目主体,当然资质有许多等级,要看项目招标时的要求了,不一定是大型建筑公司才行。融资租赁公司主要提供资金支持,可以作为施工企业的关联方参与。祝你成功。

『玖』 政府公共设施能够融资租赁吗

应该看拟融资租赁政府公共设施的所有权属。如已是公司制(自来水公司,市政公司,电信公司)应不受影响。