A. 出租方融资租赁时，贷记融资租赁资产，这个融资租赁资产需要固定资产转入吗
承租方收到资产 贷记融资租赁资产 借记长期应收款。融资租赁只是出让使用权，承租方最终不需要增加固定资产 但需要做会计处理：在租赁期间处理折旧 支付租金 坏账计提等账务处理，而出租方借出去的资产不会再出租方的账面上。当租赁截止后 承租方借记累计折旧 贷记固定资产（融资租入固定资产）。若承租方想留购租赁资产时 借记长期应付款（优惠购买的价格）贷记银行存款，结转资产的所有权：借记固定资产—生产用固定资产，贷记固定资产—融资租入固定资产（初始入账价值）。
B. 融资租赁企业贷款属流贷还是固贷
你好！
融资租赁适用于设备等大额固定资产等，可以视为
固贷
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C. 融资租赁与直接贷款有何区别
1、收费不同
融资租赁与直接贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价。服务费是租赁金额乘以服务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费，是在项目实施初期一次性收取的，根据年限收取1~3.5%，其实按平均每年计算，也只是每年只收约1%而已。
而名义货价则是在项目结束时只收取一次，一般只占租赁金额的0.5~1%。而且如果客户能够按时偿还租金，租赁公司还可以将名义货价改为一元。
2、额度和期限不同
贷款额度因受国家宏观调控和央行信贷政策的影响，额度有限。融资租赁的额度主要依据借款人的资质和相应的固定资产价值来决定，额度范围交银行贷款大。银行贷款期限主要是一年期以下的，融资租赁的期限相比则更长。
3、程序和门槛不同
直接贷款主要是采取整笔贷出、整笔归还，还贷时会面对比较大的资金压力。融资租赁则可以根据借款方的资金情况和销售的季节性变动来做合理安排。银行贷款在程序上审批环节多，审批时间也很长，手续更是繁琐。而融资租赁的信用审查相对来说更为简便，因为是融资和融物一体，可以大大节约办理的时间。
D. 融资租赁与银行贷款有什么区别
融资租赁与银行贷款区别如下：
1、概念不同
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人的请求，与第三方 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
2、收费不同
融资租赁与银行贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价。服务费是租赁金额乘以服务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费，是在项目实施初期一次性收取的，根据年限收取1~3.5%，其实按平均每年计算，也只是每年只收约1%而已。
而名义货价则是在项目结束时只收取一次，一般只占租赁金额的0.5~1%。而且如果客户能够按时偿还租金，租赁公司还可以将名义货价改为一元。
3、额度和期限不同
银行贷款额度因受国家宏观调控和央行信贷政策的影响，额度有限。融资租赁的额度主要依据借款人的资质和相应的固定资产价值来决定，额度范围交银行贷款大。银行贷款期限主要是一年期以下的，融资租赁的期限相比则更长。
4、程序和门槛不同
银行贷款主要是采取整笔贷出、整笔归还，还贷时会面对比较大的资金压力。融资租赁则可以根据借款方的资金情况和销售的季节性变动来做合理安排。银行贷款在程序上审批环节多，审批时间也很长，手续更是繁琐。而融资租赁的信用审查相对来说更为简便，因为是融资和融物一体，可以大大节约办理的时间。
E. 固定资产融资租赁
需要确定一下折现率，将付款总额折算为现值
借：固定资产—融资租入固定资产 现值金额
未确认融资费用 差额
贷：长期应付款 423460
每期付款时，借：长期应付款
贷：银行存款
同时按实际利率法摊销每期应分摊的未确认融资费用，计入财务费用
（期初长期应付款 - 期初未确认融资费用）*折现率=当期分摊的未确认融资费用金额
借：财务费用
贷：未确认融资费用
F. 什么是融资租赁固定资产
融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。
融资租入固定资产的核算：
企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。
为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算，新《企业会计准则第21号——租赁》中规定：在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值，而不是确认为当期费用。《企业会计准则第4号——固定资产》中规定：购买固定资产的价格超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价格的现值为基础确定。实际支付的价格与购买价格之间的差额，除应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。
融资租入固定资产的记账：
融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。
在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。
按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。
租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。
G. 融资租入的固定资产和融资租赁的固定资产的区别是什么
前者是融资后用借来的钱租赁固定资产，融资和租赁是完全分开的两个过程，相当于贷款“租”东西。
融资租赁实质上相当于贷款“买”东西，有售后回租和直租，售后回租是你把你东西卖我（融资），所有权归我，租给你用；直租就是我按你要求买东西（融资），所有权归我，租给你用。你按期还本付息（就像按揭贷款一样），钱还完了东西所有权转你。
H. 有关融资租赁固定资产的问题 请帮忙解答一下！
本题中核算和计算过程中将用到一点财务管理中关于资金折现（即现值）的概念。
本题首先要算出最低租赁付款额现值（即该固定资产的现值）。
所以，最低租赁付款额现值（即该固定资产的现值）=500×（P/F,6%,1）+300×(P/F,6%，2)+200×(P/F,6%,3)=906.62（万元）
其中：(P/F,6%，1)表示为一年期复利现值系数，查表可得0.9434
(P/F,6%，2)表示为二年期复利现值系数，查表可得0.8900
(P/F,6%，3)表示为三年期复利现值系数，查表可得0.8396
由此在融资租入固定资产时分录为：
借：固定资产--融资租入固定资产 906.62
未确认融资费用 93.38
贷：长期应付款 1000
这时可以确定应付本金余额为906.62（万元）
第一年末应确认的融资费用=906.62×6%=54.4（万元）即有：
借：长期应付款 500
贷：银行存款 500
借：财务费用 54.4
贷:未确认融资费用 54.4
此后应付本金余额=906.62-（500-54.4）=461.02（万元）
第二年末应确认的融资费用=461.02×6%=27.66（万元），即有：
借：长期应付款 300
贷：银行存款 300
借：财务费用 27.66
贷：未确认融资费用 27.66
此时应付本金余额=461.02-（300-27.66）=188.68（万元）
第三年末应确认的融资费用=188.68×6%=11.32（万元）（说明最后一年一般不用此法了，原因是四舍五入而形成误差，）
所以应当用倒挤法求出。即有两法（1）、应确认融资费用=200-188.68=11.32（万元）或（2）、应确认融资费用=93.38-54.4-27.66=11.32（万元）
即有：
借：长期应付款 200
贷：银行存款 200
借：财务费用 11.32
贷：未确认融资费用 11.32
如有疑问，可通过“hi”提问！！！
I. 银行对融资租赁授信的条件有什么
首先公司就需要实缴，这也是很多银行考核一个公司的标准
目前点位也不太高
1，对融资租赁公司的直接授信；银行对于综合实力较强、以其综合经营收入偿还贷款有保障的融资租赁公司开展的贷款业务，以及对金融租赁公司开展的同业拆借等业务；
2，融资租赁质押贷款，银行向租赁告诉发放贷款，条件是融资租赁公司以一笔或若干笔应收租金债权等权利质押给银行；
3，融资租赁保理，租赁公司开展租赁业务形成应收租金后，由银行支付对价受让租赁公司应收租金债权的业务，银行保留对租赁公司的追索权。
4，租赁资产证券化，银行为租赁公司的应收租金债权，设计与对公或对私信托理财业务对接的准资产证券化业务，并提供结构设计、承销发行等金融服务。