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股票投资经济学 2021-06-17 16:24:20

融资租入改良

发布时间: 2021-05-29 09:04:37

❶ 经营租入固定资产改良支出,应计入哪个科目

计入长期待摊费用科目中。摊销计入管理费用或制造费用中。

具体会计分录如下:

1、支付租金时:

借:预付账款

贷:银行存款

2、按月摊销租金时:

借:管理费用

制造费用

贷:预付账款

3、支付租入固定资产的改良支出时:

借:长期待摊费用——租入固定资产改良支出

贷:银行存款

4、按月摊销租入固定资产改良支出时:

借:制造费用——租入固定资产改良支出

贷:长期待摊费用——租入固定资产改良支出

❷ 以经营租赁方式和融资租赁方式租入的设备改良发生的改良工人的工资如何做分录

经营租赁方式中属于消耗类,融资租赁方式看合同如何签订

❸ 经营租入固定资产改良支出应该怎么处理

根据《会计制度》及相关准则的规定,对于经营租入的固定资产,不作为本的固定资产核算,不计提折旧。如果对经营租入的固定资产进行改良使可能流入的经济利益超过了原先的估计,即符合有关固定资产后续支出资本化条件的,则因改良而发生的支出可以计入固定资产价值。
《关于执行〈会计制度〉和相关会计准则有关问题解答(二)》(财会[2003]10号)规定,对于经营租入固定资产改良支出符合资本化条件的,作为固定资产,并单设“经营租入固定资产改良”科目核算,同时在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。
至于经营租入固定资产改良支出能否资本化,应当根据固定资产准则中有关固定资产定义及后续支出的相关规定作出合理的判断。
固定资产改良是指为了扩大固定资产规模或提高固定资产性能而发生的支出。财务会计制度和税法对固定资产改良的确认,从本质上来说是基本相同的。

❹ 租入固定资产发生改良的会计科目

财政部关于印发《关于执行<企业会计制度>和相关会计准则有关问题解答(二)》的通知
财会[2003]10号

十二、问:企业执行《企业会计准则---固定资产》后,核算固定资产后续支出时应注意哪些问题?

答:《企业会计准则---固定资产》规定,与固定资产有关的后续支出,如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计,如延长了固定资产的使用寿命,或者使产品质量实质性提高,或者使产品成本实质性降低,则应当计人固定资产账面价值,其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。除此以外的后续支出,应当确认为当期费用,不再通过预提或待摊的方式核算。企业在日常核算中应依据上述原则判断固定资产后续支出是应当资本化,还是费用化。
在具体实务中,对于固定资产发生的下列各项后续支出,通常的处理方法如下:

1、固定资产修理费用,应当直接计入当期费用。
2、固定资产改良支出,应当计入固定资产账面价值,其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。
3、如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良,或固定资产修理和固定资产改良结合在一起,则企业应按上述原则进行判断,其发生的后续支出,分别计入固定资产价值或计入当期费用。
4、固定资产装修费用,符合上述原则可予资本化的,应当在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目核算,并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。如果在下次装修时,该项固定资产相关的“固定资产装修”明细科目仍有余额,应将该余额一次全部计入当期营业外支出。
5、融资租赁方式租入的固定资产发生的固定资产后续支出,比照上述原则处理。发生的固定资产装修费用,符合上述原则可予资本化的,应在两次装修期间、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。
6、经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,应单设“1503经营租人固定资产改良”科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。
企业因执行《企业会计准则---固定资产》,对固定资产大修理费用的核算方法由原采用预提或待摊方式改为一次性计人发生当期费用的,其原为固定资产大修理发生的预提或待摊费用余额,应继续采用原有的会计政策,直至冲减或摊销完毕为止;自执行《企业会计准则---固定资产》后新发生的固定资产后续支出,再按上述原则处理。

❺ 融资租入和经营租入的区别是什么

融资租入和经营租入的主要区别是:

(1)租赁的标的物不同:

融资租赁的标的物:专用性强,一般为专用设备。

经营租赁的标的物:一般为通用设备。

(2)租赁期间标的物的处理不同:

融资租赁:承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养,不得单方解除租赁合同。

经营租赁:出租方提供技术服务并负责维修,承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。

(3)租赁期限长短不同

融资租赁:一般超过设备寿命周期得75%或接近其寿命周期。

经营租赁:租期短,租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。

(4)租赁期满时租赁物的处置方式不同

融资租赁:期满后,一般会将设备作价卖给承租企业。

经营租赁:期满后,租赁物一般退还给出租人,不发生转让行为。

(5)融资租入改良扩展阅读

融资租入的具体特征:

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三、出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四、租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。

五、租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。

经营租入的特点:

(1)可撤销。合同期间,承租人可中止合同,退回设备,以租赁更先进的设备;

经营租赁的风险

(2)不足支付。基本租期内,出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本,需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用,方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润;

(3)租赁机构不仅提供融资便利,还提供维修管理等项专门服务,对出租设备的适用性、技术性能负责,并承担过时风险,负责购买保险。

❻ “融资租入固定资产改良支出”属不属于“长期待摊销费用”核算的范围

“融资租入固定资产改良支出”不属于“长期待摊销费用”核算的范围。

租入固定资产改良支出是指以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出,是指能增加以经营租赁方式租入的固定资产的效用或延长其使用寿命的改装、翻修、改良等支出。

它不应作为当期费用处理,而应作为长期待摊费用管理,在租赁有效期内分期摊销制造费用或管理费用。

过去,以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出,主要是为了延长固定资产的使用寿命,侧重于原有装备的修修补补。

随着企业间竞争的加剧,科技发展日新月异,新技术、新材料、新工艺越来越多地参与到企业以经营租赁方式租入的固定资产改良中。

(6)融资租入改良扩展阅读:

以经营租赁方式租入的固定资产改良支出的账务处理大体分为四大步。

第一步,当企业每隔一段时间支付租金时, 借记“预付账款——房租”

贷记“银行存款”或“现金”

第二步,企业每月摊销租金时 借记“管理费用——租赁费”

“制造费用——租赁费”

贷记“预付账款——房租”等

第三步,企业支付各项改良工程所发生的支出时 借记“长期待摊费用——租入固定资产改良支出”

贷记“银行存款”

第四步,计算出每月应摊销的租入固定资产改良支出 借记“制造费用——租入固定资产改良支出”

“管理费用——租入固定资产改良支出”

贷记“长期待摊费用——租入固定资产改良支出”

最新的《企业会计准则应用指南》

长期待摊费用的解释如下:

1801 长期待摊费用

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用,如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用,借记本科目,贷记有关科目,贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用,借记"管理费用"、"销售费用"等科目,贷记本科目。

四、本科目期末借方余额,反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

❼ 经营租入固定资产的“改良”支出 计入什么会计科目 融资租入固定资产的“改良”支出 计入什么会计科

经营租入的,计入,长期待摊费用

融资租入的,计入固定资产的成本

❽ 关于租入固定资产改良支出

租入的固定资产的改良支出,是指能增加租入固定资产的效用或延长使用寿命的改装、翻建、改建等支出。
与此类似的,是企业自有固定资产的改良支出,一般称为改、扩建。由于是企业的资产,这类支出计入了被改、扩建固定资产的价值中。
但租入固定资产由于不是企业资产,此类支出只能计入“长期待摊费用”中,在租赁期限与尚可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。
例如:对租入的临街房,在原有的平房基础上加盖一层,所产生的全部支出,借记“长期待摊费用——租入固定资产的改良支出”,贷记“原材料”、“应付工资”、“银行存款”等。
而如果该临街平房属企业所有,则加盖一层的全部支出,先计入“在建工程”,然后借记“固定资产”,贷记“在建工程”。

❾ 经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出予以资本化,作为长期待摊费用进行摊销这句话怎么理解

资本化是说你这笔支出不能直接放进费用,而是当做资产处理。即使是企业经营租赁进来的,也存在改善该租赁资产的支出,可能会为企业带来更多的收益,比如说租进来的设备(设备可用20年,租7年,未达到按融资租赁确认为固定资产的条件,用了两年后进行改良),像自己的设备一样进行改善(只要是有利可图的,企业都会考虑去做),最终可以使企业获得更多的收益,那相关的支出便看做是改良支出,而这个时候也就需要进行资本化处理了。至于资本化后怎么处理,因为本身租入的固定资产并没有入账,不能像企业自身的固定资产那样处理而增加固定资产价值,而该支出又需要分期摊进相关费用,故作长期待摊费用会比较合理。