『壹』 融资租赁怎么在财务报表体现
固定资产科目下:”融资租入固定资产“
右边负债对应:”长期应付款“
租金中的利息部分计入当期财务费用就行。
『贰』 关于融资租赁的几个公式总结
融资租赁利息计算和谈判是个有趣的东西,不同人理解不一样,甚至有时同一个案例不同的人都会算出不同的结果。实际操作中,有的租赁公司借融资成本算法的不同认识,忽悠企业,这在我的工作中经常遇到。
按照公允的理解,融资租赁的财务成本分是总开支除以实际可用资金再除以租赁年限,其中有以下几个要点,利息、管理费、保证金占用、预先支付,付息方式,计息基数,是否算增值税节省。
利息和管理费比较明确,不多说,该多少就多少;保证金占用和预先支付的开支多了,实际可用资金就减少,实际成本就要提高;付息方式指的是等额本息还是等额本金,不同还款方式在成本上和还款压力上不同,各有利弊;计息基数,这条是核心问题,有的融资租赁,用最初的放款金额作为计息的基数,有的则是按照不断偿还,减少后的本金作为每期还款的计息基数,这两种方式实际成本相差一倍的!这需要根据租赁方案研究推算。
举个实际案例,某企业融资租赁借款1000万,20%保证金,年利率4.5%,管理费1.5%,期限三年,管理费放款时一次性支付,按照最初放款金额计算每期利息,按季还本付息,名义价格1元,设备评估费3万、保险费5万、中介费18万共计25万,放款时支付。
则,企业起初实际可用资金为1000-200-45-25=720万,随着三年按季还本付息,实际可用资金不断递减,三年下来平均使用资金在400万左右,这是分母。
总开支则是1000万乘以6%(4.5%+1.5%)乘以3年,加上25万,为205万,这是分子。
然后205除以400再除以3,实际成本年化16.7%!
但是,融资租赁的利息和管理费可以作为增值税抵扣的进项,所以财务成本在增值税环节上是可以节省的,如果按照抵税后的算法,总开支为180万除以1.17为153.8万,加上25万为178.8万,最后实际年化成本为14.9%。
所以不要看纸面利率和管理费低!公允一算,融资租赁实际成本还是比较可观的。融资租赁接触多了,总结以上经验,一起分享,希望对你有帮助!
『叁』 急求融资租赁业的财务报表模板
除金融系融资租赁公司参考银行业报表,外资和独立第三方的融资租赁公司可以采用普通企业财务报表编制。
『肆』 融资租赁的财务科目有哪些
你好,这个链接是有关融资租赁的会计处理,你可参照着获取你想要的信息:http://..com/question/276700972.html
『伍』 对于融资租赁企业来说哪些业务数据比较重要
不知道您所谓的业务数据是指衡量客户的,还是衡量自身情况的,一般对于自身业务,重要的数据指标包括资本资产比率、资本充足率、不良资产比率、资产风险分散率、租赁逾期率、应收账款周转率、资产收益率、净资产收益率、营业利润增长率、流动比率、应收账款周转率等,综合通过这些指标可以 对于公司的业务风险情况进行评价与把控。
『陆』 融资租赁和经营性租赁对财务报表的影响有何不同
经营租赁的承租人没有资产的所有权,只是支付租金,租金计入当期成本或费用。因此,经营租赁不体现在资产负债表的资产里,而是体现在利润表的成本或费用里。
『柒』 做融资租赁销售需要具备哪些财务知识
融资租赁从业人员需具备的6方面专业知识:
一、金融知识
融资租赁是基于租赁物的融资,实际属于金融行业,在交易结构设计、资金对接时会涉及金融知识,利率风险、汇率风险防范是金融衍生工具知识运用的基本要求。
二、法律知识
融资租赁业务会以很多契约体现,如何规避厂商、承租人的风险?合同法、物权法等等是从业者必须掌握的知识。
三、税法知识
增值税、印花税、企业所得税及发票知识是从业者必须掌握的知识,否则可能出现觉得挣钱,而实际是亏钱情况。
四、会计知识
如何满足承租人出表与否的需求?如何能更好的从金融机构融资?都与财务知识有关。
五、监管规定
商务部、外管局等部门都会有相关规定,也是从业者必须了解掌握的。
六、行业知识
融资租赁项目定位哪个行业,会体现出不同的特点。从业者必须掌握行业特点,才能防范风险。