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股票投资经济学 2021-06-17 16:24:20

2016年物流投融资

发布时间: 2021-05-28 12:34:46

Ⅰ 物流公司如何融资,一般具体的融资业务有哪些请高手请教

不知道你想问的是物流公司本身想融资,还是其它企业想通过物流业务的方式进行融资。

如果是物流公司本身融资的话,那你必须有一些好的项目才行,比如说现在比较流行的VMI等业务,还要做的足够大,才会有风投来找你。

如果是其它企业想通过物流业务来融资的话,最常见的就是仓单质押了,另外采购执行和保理业务也是可以的。关键看客户的情况而定。银行方面倒是不用担心,现在几乎所有的银行都很愿意做这方面的业务。

Ⅱ 物流金融投融资策划案包括什么

完整的融资计划书应该包括七方面的内容:公司介绍、项目分析、市场分析、管理团队、财务计划、融资方案的设计、摘要。

一、公司介绍
1、公司简介
主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等,这方面的介绍是有必要的,它可以使人们了解你公司的历史和团队。

2、公司现状
在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所,如果未经审计也请注明。

3、股东实力
股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中有大的企业,或者公司本身就属于大型集团,那么对融资会产生很多好处。如果大股东能提供某种担保则更好。

4、历史业绩
对于开发企业而言,以前做过什么项目,经营业绩如何,都是要特别说明的地方,如果一个企业的开发经验丰富,那么对于其执行能力就会得到承认。

5、资信程度
把银行提供的资信证明,工商、税务等部门评定的各种奖励,或者其他取得的荣誉,都可以写进去,而且要把相关资料作为附件列入。有证明的人员。

6、董事会决议
对于需要融资的项目,须经过公司决策层的同意。这样才更加强了融资的可信程度,而不是戏言。

二、项目分析
1、项目的基本情况
位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等,都是房地产开发的基本情况,需要在报告中指出。

2、项目来历
项目来历是指项目的来龙去脉,项目的上家是谁,怎么得到的项目,是否有问题,是如何解决的等情况。

3、证件状况文件
项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。

4、资金投入
自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比例、建筑商垫资情况、预计收到预售款等情况等,方便了解项目的资金状况。

5、市场定位
指项目的市场定位,包括项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等

6、建造的过程和保证
项目的建筑安装过程,如何得到保障可以如期完工。而不会耽误工期,不会导致项目无法按期交付使用。

三、市场分析
1、地方宏观经济分析
以房地产为例,房地产是一个区域性的市场,受到地方经济的影响比较大。而表征一个地区的经济发展的指标等数据和经济发展的定性说明等需在本部分体现。

2、房地产市场的分析
房地产市场的分析比较复杂,而且说明起来可繁可简。简单说需要定性分析本地区房地产市场的发展,平均价格,各种类型房地产的目标客户群等。复杂些说明则需要在时间数轴上表征价格的走势波动,但是,因为很多地区没有进行常规的价格跟踪,所以,严格数据的分析很难完成,但是可以通过典型项目的分析来代替。

3、竞争对手和可比较案例
分析现有的几个类似项目的规划、价格、销售进度、目标客户群等,同时,也需要罗列一些未来可能进入市场竞争的对手项目情况,以及未来的市场供应量等情况。

4、未来市场预测及影响因素
未来的市场预测很难预料,但是可以通过市场的周期的方法和因素分析法等分析方法做出预测。

四、管理团队
1、人员构成
公司主要团队的组成人员的名单,工作的经历和特点。如果一个团队有足够多经验丰富的人员,则会对投资的有很大的保障。

2、组织结构
企业内部的部门设置、内部的人员关系、公司文化等都可以进行说明。

3、管理规范性
管理制度,管理结构等的评价。可以由专门的管理顾问公司来评价和说明。

4、重大事项
对于企业产生重要影响的需要说明的事项。

五、 财务计划
一个好的财务计划,对于评估项目所需资金非常关键,如果财务计划准备的不好,会给投资者以企业管理者缺乏经验的印象,降低对企业的评价。本部分一般包括对投资计划的财务假设,以及对未来现金流量表、资产负债表、损益表的预测。资金的来源和运用等内容。其中,对于企业自有资金比例和流动性要求较高。

六、融资方案的设计
1、融资方式
(1)股权融资方式(注:股权和债权方式是两种主要的方式,但是,还有很多不是某一种方式所能解决的,而是几种方式在不同的时间段的组合。这部分是解决问题的关键,是否能够取得资金,关键在于是否能够通过融资方案解决各方的利益分配关系。)

方式:融资方式将以融资方(包括项目在内)的股权进行抵押借款

这种投资方式是指投资人将风险资本投资于拥有能产生较高收益项目的公司,协助融资人快速成长,在一定时间内通过管理者回购等方式撤出投资,取得高额的一种投资方式。

操作步骤:签订风险投资协议书
A、对融资方的债务债权进行核查确认
B、签订风险投资协议书:确定股权比例、确定退出时间、确定管理者回购方式、确定再融资资金数量及时间、确定管理上的监控方式、确定协助义务。
C、在有关管理部门办理登记手续

(2)债权融资方式
方式:投融资双方签定借贷合同进行融资,确定相应固定利率和收回贷款的期限。

(3)债转股的融资方式
投融资双方开始以借贷关系进行融资,投资方在借贷期间内或借贷期结束时,按相应的比例折算成相应的股份。

(4)房地产信托融资

(5)多种融资方式的组合
在不同的时间阶段用不同的融资方式。在项目的初级阶段主要以股权融资方式为主,因为对融资方来说这个阶段的资产负债情况不会有很大的压力;在中后期阶段可以运用股权、债权方式,这个阶段融资方对整个项目有了明确的预期,在债务的偿还上有明确的预期。

2、融资期限和价格
融资的期限,可承受的融资成本等,都需要解释清楚。

3、风险分析(任何投资都存在风险,所以应该说明项目存在的主要风险是什么,如何克服这些风险。)

对投资融资双方有可能的风险存在作出判断。
A、投资方的投资资金及收益风险在项目无法启动的情况下将一直独立承担投资资金成本,及追加资金成本。
B、投资方不能有效监控好管理者的经营从而产生新的债务而产生的连带风险。
C、破产风险
D、融资者对投资者的信用没有得到确定而产生无法回购的风险
E、融资者为掌控全局经营,在回购时利益出让增加风险。
F、融资者提前回购而付出的资金成本风险。
风险化解方案
A、资方对是否资金进入后可以完成计划要进行评估和测算。
B、投资方对融资方的项目进程进行监控,并按照进程需要分批进行投资款的专款专用。
C、投资方对融资方的相关项目所签订的合同进行核审后,评估其付款和还款能力。
D、资方审核融资方的还款计划可行性,一旦确定后将按还款计划回款。

4、退出机制(绝大多数的投资都不是为了自用,而是是为了获利,因此都涉及到退出机制问题,所以,需要在此说明投资者可能的退出时间和退出方式。)

A、股权方式融资的退出
项目进行中投资方退出;
项目完成投资方退出一种方式是融资方按时按预定的回报率加本金额度进行现金回购股份,二种是融资方按投融资双方约定的价格及相应的物业面积的形式回购股份,第三种投资方享受整个项目的分红;

B、债权方式融资退出
项目进行中投资方退出,可以用违约今的形式控制;
项目完成投资方退出,按时还本付息;

5、抵押和保证
在涉及到投资的时候,投资者关心的是如何保障投资。而有效的措施就是抵押,或者信誉的公司的保证。

6、对房地产行业不熟悉的客户,需要提供操作的细节,即如何保证投资项目是可行的。

七、摘要
长篇的融资报告是提供给有融资意向的客户来认真读的,而对于在接触客户的初期阶段,仅需要提供报告摘要就可以了。报告摘要是对融资报告的高度浓缩,因此,言简意赅就非常重要。

Ⅲ 2016年物流企业50强主营业务收入是多少啊

巨潮网,上他们16年的年报

Ⅳ 物流融资的介绍

物流融资,是指企业处于正常贸易流转状态的产品向银行质押作为授信条件,借助物流信息管理系统,获得融资的综合服务业务。

Ⅳ 物流公司股权融资能找到投资人吗

当然是可以的,但是要通过正确的方法寻找投资人

Ⅵ 求关于融资物流方面的资料、物流融资有几种模式

你所说的物流融资也叫供应链物流融资,是指处于供应链中的企业,以原材料或产成品做质押物,通过第三方物流公司的监管。将有形的产品或物质押给银行以获取融资(就是贷款)。第三方物流与银行企业合作的综合性服务平台。主要模式有:1.仓单质押(目前做这个的比较多),是指出质人(指企业)把质押物存储在物流企业的仓库中(物流企业的仓库实际就是出质人的仓库,只是物流公司会和企业签订仓库租赁协议,企业把仓库租给物流公司)。然后企业凭借物流公司开局的仓单向银行申请授信,银行根据质押物的价值和其他因素向企业提供一定比列的融资(贷款)。2.保兑仓,即银行在收到出质人(经销商)缴纳的保证金后向上游生产企业开出成兑汇票,生产商在收到银行承兑(后)前,向银行指定的物流企业仓库发货,货到仓库后转为仓单质押模式。若银行承兑到期后,出质人无法按时偿还银行敞口,则由生产商回购质物补足银行敞口。3.融通仓,指在上面的操作模式性爱,如出质人到期无法偿还银行融资,则由物流企业负责处置,变现质押物,补足银行敞口。4.
海陆舱,包括内贸海陆舱和外贸海陆舱。
流程:企业向银行提出融资——》银行——》通知物流公司评估企业质押物是否达到了银行要求——》物流公司——》出具质物清单——》银行根据质物清单放款。这是简单的流程。
以上只写了大概希望能帮到你。

Ⅶ 2016年物流行业的前景好不好

前景不错,不过竞争也激烈,据《中国物流行业商业模式与发展趋势分析报告前瞻》显示,2005-2014年全国社会物流总额逐年递增。其中2014年全国社会物流总额213.5万亿元,按可比价格计算,同比增长7.9%,增幅比上年回落1.6个百分点。
2015年1-10月,全国社会物流总额为181.9万亿元,按可比价格计算,同比增长5.7%,增速较1-9月回落0.1个百分点,增速比去年同期回落2.6个百分点。
在经济全球化和电子商务的双重推动下,物流业正在从传统物流向现代物流迅速转型并成为当前物流业发展的必然趋势。在系统工程思想的指导下,以信息技术为核心,强化资源整合和物流全过程优化是现代物流的最本质特征。
预计“十三五”期间中国第三产业年复合增长率将达到16%。其中,基础物流服务(仓储和运输)增速将仅能达到10%左右的水平。

Ⅷ 论述物流企业的投资方式有哪些各自的特点是什么

腾讯:“佛系”参股,投出6个物流独角兽
2011年,对于腾讯投资来说是一个转折年。
这一年,腾讯成立了腾讯产业共赢基金。之后到2017年,腾讯投资的数量达到541家,至今已超过600多家,金额超过1000亿元人民币。而在2011年之前,腾讯投资仅11家。
值得注意的是在腾讯投资的这541家企业中,物流企业只有14家。
在别人看来可能物流行业与腾讯业务实在是有些八竿子打不着,为什么腾讯还要来投资呢?
这要从2014年说起,这年腾讯投资正式涉足到了物流领域。当年,腾讯战略入股京东(综合物流),还入股了华南城(商贸物流)。
2015年,腾讯年度投资公司总数破百,差不多是2014年的2倍、2013年的6倍多。
自此开始,腾讯不再介意业务能否联动。其投资也是一般看好这些公司的发展前景,也基本都是一些行业领跑者。
另外,腾讯投资了很多像拼多多、永辉、海澜之家等电商平台和新零售企业,这也需要物流的支持。
根据掌链传媒梳理的一份数据显示,几年间,腾讯产业共赢基金一共投了14个物流企业,其中6个独角兽,包括京东、京东物流、美团、饿了么、满帮、每日优鲜,命中率高达43%。京东是其投资的一个很好的范本,同时也算是腾讯在物流领域投资中国最大的独角兽。
腾讯投中的基本上都是一些行业领跑者,且都被腾讯看上的企业也会获得其多轮重复投资,比如从A轮一直投资到D轮的每日优鲜,一直从货车帮A轮到满帮的E轮。
在投资逻辑上,腾讯的投资,大部分是少数股份投资,并不谋求对被投企业的控制权,即只参股,不控股。所以在腾讯投资中,领投和战略投资的比例并不大。
马化腾曾在一次IT峰会上发表了著名的“半条命”理论,称“自己只投入半条命,剩下的半条命交给合作伙伴”。
这跟阿里正好相反。据统计,仅2017一年,阿里独立投资的占了38%,领投占了40%,二者合计78%,腾讯该项数据为63%,而阿里跟投的比例只有4%,腾讯则高达23%。
当然,这种投资和腾讯的业务结构有比较大的关系。相交于阿里和网络,腾讯战略版图的根基是社交,腾讯具有巨大流量,所以它打造的更像一个生态,来连接不同业态,开发巨大流量用户的细分需求。
近年来,腾讯的战略主要是“流量+资本”。在投资中,由于腾讯很难做到对所有行业的精通和细节管理,所以,更多的时候腾讯是作为财务投资者加客户供给者的身份,参与其中。简单说就是,只求共生,不求拥有。
有行业人士表示,腾讯无疑是最像财务投资人的那一个,是最合VC圈“投资回报”逻辑规则的那一个,也是出手最多、最激进的那一个。
不过,对于腾讯的投资功能正在发生转变:从呈现“开放和分享”的姿态、财务和战略投资兼顾、联合“友军”撑起“半条命”,变成自身业务的协同者、未来可能性的探路者。
腾讯投资管理合伙人李朝晖,今年8月在接受媒体专访时表示,“投资跟腾讯业务有非常强的协同和