1. 关于融资租赁方式租入固定资产
租赁分为两种。经营租赁,和融资租赁。
经营租赁就是普通的出租。就不解释了。。
融资租赁的目的在于融资。如果不融资,就用普通的经营租赁就好了。
什么是融资,最简单的理解就是你的资产和负债增加,同时支付利息。。例如贷款、借款、发债券等等。。银行存款增加,负债增加,所有者权益不变,同时每月支付利息。
融资租赁,就是一段时间内,你的资产增加(融资固定资产),同时负债增加(长期应付款),并支付利息费用。。
而你的租金实质上是,你负债的利息和长期应付款的分摊。
具体计算公式,还是建议参考一下中级财务会计或者注册会计师会计科目参考书。或者会计准则。因为分为很多种情况(到期固定资产是否归还、到期固定资产以公允价值出售、到期固定资产以低于/高于固定资产公允价值出售),每种情况计算公式有区别的。
2. 关于融资租入固定资产的入账价值问题。
不矛盾的
首先说延期支付,即超过了一般时间框架的长期付款。这种定义的出现,是为了区别于即时支付和信用支付,如果购买时当场付款或者在一定时间内付款,属于正常购买货物。而延期支付给融资做了时间的定义,即使不算其他外在条件,排除高额回报率和通货膨胀率等,仅仅由货币时间价值带来的效益,就足以算作融资;
其次,超过正常信用条件不仅仅体现在信用时间,一般还包括高额的回报率,即正常的债务或者存款利率要远远低于购买该货物延期付款所负担的利率,而一个企业,债权的回报率必然低于所有者权益的回报率,超长信用条件付出的代价符合了所有者权益的回报率。
综上所述,把设备搬过来短期内不给钱,还要支付高额的利息或者分期支付高额的租金,从本质上更像是对方拿设备进行投资,获得所有者权益的利益一样。从吸收设备的公司角度来看,那对应的并非单纯的债务,而是吸收了一个长期的投资人,也就是进行了融资。
3. 关于融资租入固定资产的会计处理,下列说法中不正确的是( )。
A
答案解析:
[解析]
企业采用融资租赁方式租入的固定资产,应在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上初始直接费用,作为租入资产的入账价值。
4. 关于融资租入固定资产的问题
楼上的正解 差旅费可直接进费用
不过第二问不看约定哈,从3月25算起即接受之日
5. 有关融资租赁固定资产的问题 请帮忙解答一下!
本题中核算和计算过程中将用到一点财务管理中关于资金折现(即现值)的概念。
本题首先要算出最低租赁付款额现值(即该固定资产的现值)。
所以,最低租赁付款额现值(即该固定资产的现值)=500×(P/F,6%,1)+300×(P/F,6%,2)+200×(P/F,6%,3)=906.62(万元)
其中:(P/F,6%,1)表示为一年期复利现值系数,查表可得0.9434
(P/F,6%,2)表示为二年期复利现值系数,查表可得0.8900
(P/F,6%,3)表示为三年期复利现值系数,查表可得0.8396
由此在融资租入固定资产时分录为:
借:固定资产--融资租入固定资产 906.62
未确认融资费用 93.38
贷:长期应付款 1000
这时可以确定应付本金余额为906.62(万元)
第一年末应确认的融资费用=906.62×6%=54.4(万元)即有:
借:长期应付款 500
贷:银行存款 500
借:财务费用 54.4
贷:未确认融资费用 54.4
此后应付本金余额=906.62-(500-54.4)=461.02(万元)
第二年末应确认的融资费用=461.02×6%=27.66(万元),即有:
借:长期应付款 300
贷:银行存款 300
借:财务费用 27.66
贷:未确认融资费用 27.66
此时应付本金余额=461.02-(300-27.66)=188.68(万元)
第三年末应确认的融资费用=188.68×6%=11.32(万元)(说明最后一年一般不用此法了,原因是四舍五入而形成误差,)
所以应当用倒挤法求出。即有两法(1)、应确认融资费用=200-188.68=11.32(万元)或(2)、应确认融资费用=93.38-54.4-27.66=11.32(万元)
即有:
借:长期应付款 200
贷:银行存款 200
借:财务费用 11.32
贷:未确认融资费用 11.32
如有疑问,可通过“hi”提问!!!
6. 关于经营性租入固定资产,不正确的说法是.a.租赁期可能只有几小时
融资租赁租入固定资产是企业出于融资等方面的考虑而租入固定资产。这种租赁方式与经营租赁相比,其特点和区别主要体现在以下几个方面:①租期较长(一般达到租赁资产使用年限的75%以上);②租约一般不能取消;③支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等
;④租赁期满
,承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权力。也就是说,在融资租赁方式下,与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转移给承租人。
所以以上,正确的说法是1,多选的话你自己对照着看吧我也不是很明白……
7. 一道关于融资租入固定资产处理的问题...急!
1\2000000*2.6730 是这个融资租入固定资产每年付租金的现值.
2\300000*0.8396 是有担保部分的残值的现值.
因为融资租入固定资产是要以现值为基础计账的.
他以这个金额乘以折现系数.是为了计算现值.
以确定固定资产的入账价值.
8. 关于融资性租入的固定资产,正确的说法有
1 正确。根据实质重于形式原则,融资租入资产以固定资产入账
2 不正确。所租赁的资产为特制资产时,往往会作为融资租赁,因为资产的专用性强是判断是否形成融资租赁的条件之一。但除此之外,其他非专用资产,当租赁期接近于设备生命周期,或租金接近于设备成本,或租赁期满归属于租赁企业等情况时,也能够形成融资租赁。
3 正确。一般情况下如此,但不排除特例。
4 错误。商业合同可以违约,但需要承担相应的赔偿责任。
5 错误。没有此类规定。
9. 融资租入固定资产视为企业自有资产,体现了实质重于形式的会计信息质量要求对吗
对。
以融资租赁的形式租入的固定资产,虽然从法律形式来讲企业并不拥有其所有权,但是由于租赁合同中规定的租赁期相当长,接近于该资产的使用寿命;租赁期结束时承租企业有优先购买的选择权,
在租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益。所以,从实质上看,企业控制了该项资产的使用权及受益权。所以在会计核算上,将融资租赁的固定资产视为企业的资产。

(9)关于融资租入固定资产不正确的说法是扩展阅读
融资租赁与经营租赁相比,其特点和区别主要体现在:
1、租期较长(一般达到租赁资产使用年限);
2、租约一般不能取消;
3、支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等;
4、租赁期满,承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说,在融资租赁的方式下,与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。
10. 关于融资性租入的固定资产,正确的说法有
融资租赁租入固定资产是企业出于融资等方面的考虑而租入固定资产。这种租赁方式与经营租赁相比,其特点和区别主要体现在以下几个方面:①租期较长(一般达到租赁资产使用年限的75%以上);②租约一般不能取消;③支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等 ;④租赁期满 ,承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权力。也就是说,在融资租赁方式下,与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转移给承租人。
所以以上,正确的说法是1,多选的话你自己对照着看吧我也不是很明白……
