『壹』 贵州省事业单位考试每日一练2
【三月教育解析】C。A项，属于家庭养老，即由子女供养老人，并且更多的是指来自儿子的赡养，该项表述正确。
B项，属于机构养老，由养老机构为老人提供衣、食、住、行等方面的照顾，该项表述正确。
C项，根据《担保法》第37条规定，“下列财产不得抵押：……（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权……”，题干问的是农村养老模式，而农村的房子是建在宅基地上的，不能抵押，因此该项表述错误。
D项，属于社区养老，社区养老是以家庭养老为主，社区机构养老为辅，在为居家老人照料服务方面，又以上门服务为主，托老所服务为辅的整合社会各方力量的养老模式，该项表述正确。
因此C项当选。
『贰』 开发商把房子抵押给金融公司，我们怎么向开发商商讨进行补偿
1、向房管局举报。
2、集体找律师投诉开发商。
3、投诉金融公司，并不是你们自愿的，违规操作。
『叁』 我买了套房子，但同时开发商已经将房子抵押给银行，我有没有优先受偿权
没有！！拿合同去告开发商去！
『肆』 爷爷名下房子抵押给银行了，孙女可以卖回来吗
爷爷名下房子抵押给银行了，孙女把银行贷款清了，孙女可以买回来
『伍』 被告将一套价值500万的房子抵押给小额贷款公司
这个你要看他在哪里贷款的。贷款金额不会超过应有价值。房屋评估可能有偏差，再就是合同上写的600 w应该是加上了利息手续费等一系列费用到手不足500 w
『陆』 房子抵押给金融公司抵押到员工名下，款项全部还清，公司以抵押人离职为由收取费用，这时我们应该怎么办
按合同规定执行，合同上没约定就不能给。你按时还清，对方就应该按约定解除抵押，不给解除对方违约，可以起诉
『柒』 向银行贷款5亿，3亿用来开发房地产，把房子炒到十亿，但房子没卖出去，还不起银行贷款，把房子抵押给银
房子的市价是多少没有用，要看房子的评估价值
我家亲戚有套房子市场价能卖100多万，抵押贷款银行评估只值70多万
况且银行愿不愿意要还是个问题
『捌』 将房子抵押给银行,又出卖给别人并且办理了过户登记,取得房子的人属于善意取得吗
不属于，现在办理住房过户手续时，是能查到该房产上所登记的其他物权的，比如抵押权。
这可以推定购买人在办理过户时是明知该房屋存在抵押权的，但仍然办理过户手续。
购买人应该承担因此而产生的不利后果。
但购买人可以保留该债务的追索权。
望采纳。
『玖』 原房东只拿了房款的百分之三十就把房子过户给人家，并过户给的年轻人说，过户后他把房子抵押给了小贷公司
银行的流程就是办理过户后把产权证提交到银行，银行办理抵押后放款。
『拾』 广东A企业于2013年5月1日将闲置房产出典给某金融机构，出典期间房屋空置。2013年应由谁缴纳房产税
《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)明确，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。因此，2013年1月-5月的房产税应由A企业缴纳，6月-12月的房产税应该由承典的金融机构缴纳。