金融物业公司业务

⑴ 金融行业的行政和物业的发展前景哪个更好一些

推荐物业，银行客服连实习生都可以做。
而且银行客服当您看著往上的升迁位置时，那些位子能抢赢您的人非常多，后来都是自己换工作的居多。
物业行政虽然是普通的工作，但是升迁没有很多人挡著您，从日常工作还可以观察其他职务在做啥，无论平调或换职务或升迁，都有机会。
前者工作服比较好看，仅此而已。

⑵ 金融业主要是做什么

金融业是指经营金融商品的特殊行业，它包括银行业、保险业、信托业、证券业和租赁业。

金融业具有指标性、垄断性、高风险性、效益依赖性和高负债经营性的特点。指标性是指金融的指标数据从各个角度反映了国民经济的整体和个体状况，金融业是国民经济发展的晴雨表。

垄断性一方面是指金融业是政府严格控制的行业，未经中央银行审批，任何单位和个人都不允许随意开设金融机构；另一方面是指具体金融业务的相对垄断性，信贷业务主要集中在四大商业银行，证券业务主要集中在国泰、华夏、南方等全国性证券公司，保险业务主要集中在人保、平保和太保。

高风险性是指金融业是巨额资金的集散中心，涉及国民经济各部门。单位和个人，其任何经营决策的失误都可能导致“多米诺骨牌效应”。效益依赖性是指金融效益取决于国民经济总体效益，受政策影响很大。高负债经营性是相对于一般工商企业而言，其自有资金比率较低。

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发展现状

债券市场

2009-2011年的3年间，中国债券市场发行量分别为86475亿元、95088亿元和69625亿元。其中2009和2010年分别比2008年多增了15748和24361亿元(2011年发行规模减少，主要是央票发行量快速缩减所致)。

其中非金融企业发债(包括企业债、短期融资券、中期票据)数量分别为15749亿元、15293亿元和15333亿元，均比2008年增长80%以上。

在自律管理模式下，我国相继推出了中期票据、中小企业短期融资券、美元中期票据、中小企业集合票据、超短期融资券和非公开定向债务融资工具等创新产品，受到了市场参与者的普遍欢迎和广泛好评。据国际清算银行统计，我国债券市场已经连续几年保持世界第五、亚洲第二的地位。

保险行业

对于保险行业而言，2011年可谓几家欢喜几家愁。截至3月底，A股四大上市保险企业2011年年报悉数亮相，合计实现营业收入9014.46亿元，同比增长9.61%；实现净利润522.66亿元，同比下降16.59%，同比增速较2010年分别下降了13.53和25.28个百分点。

具体来看，中国平安表现最好，营业收入、净利润和归属母公司净利润分别增长了31.4%、25.89%和12.5%，而中国人寿这三项数据则分别下降了0.87%、45.31%和45.49%。

⑶ 金融与物业管理的关系

金融与物业管理应该是紧密相连的,和其他企业与金融的关系应该是有共同之处,但也存在不同之处.

物业管理企业有金融的支持,能够方便的对收取管理费、水电费、维修资金等实行电子化管理，节约人力成本，提高物业管理公司工作效率。除部分城市目前物业公司与银行有合作外，目前还有许多城市老百姓不愿意物业公司与银行合作，主要是对物业公司的不信任原因，这还有待于国家相关法规的支持及引导。

不同的地方主要是物业管理企业一般不需要投资或融资，生产成本相对较少，投入成本周期也比较分散，致使单次投入量少，资金流转较有规律，一般不会出现资金断链现象。

当然，目前国内许多大型物业企业已经走向了专业化道路，将物业管理推向专业化管理道路，例如，物业公司可以成立专门的电梯公司有条件的话也可以生产电梯；物业公司还可以成立园林公司，甚至生产园林产品、树木花草等。这是物业管理专业化发展的未来趋势，到那时，物业管理与金融的联系应该会更加紧密。

据工作经验提出以上拙论，不妥之处敬请斧正。

⑷ 关于物业公司的经营范围

一、常规性的公共服务，主要有以下几项：

1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

2、房屋设备、设施的管理；

3、环境卫生的管理；

4、绿化管理；

5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；

6、车辆道路管理；

7、公众代办性质的服务；

二、针对性的专项服务：

1、日常生活类；

2、商业服务类；

3、文化、教育、卫生、体育类；

4、金融服务类；

5、经纪代理中介服务；

6、社会福利类；

三、委托性的特约服务：

物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。

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物业管理公司在物业管理中的权利主要有：

1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；

2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；

3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；

4、有权制止违反规章制度的行为；

5、有权要求业主委员会协助管理；

6、有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；

7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

参考资料：网络-物业公司

⑸ 金融类公司可注册经营范围有哪些

金融投资公司是一个对金融相关的企业进行资金股权的投资，使目标公司获得资金，根据自己出资的多少对目标公司行驶自己的权力和义务，也就是参与相关工作的管理，使得目标公司的资产增加的投资公司。公司不能干涉目标公司的日常经营活动。投资公司经营范围包括：

1、工商代理、企业形象 策划、企业管理咨询、财税顾问、投资顾问、财税代理、资产托管、商务资讯；商标注册。

2、教育资讯；翻译；国内商业、物资供销业；进出口业务等多个领域.每个公司注册时申请的经营范围不一样，需要区别对待的。

(5)金融物业公司业务扩展阅读：

金融服务内容：金融服务范围。

广义金融服务，指整个金融业发挥其多种功能以促进经济与社会的发展。具体来说，金融服务是指金融机构通过开展业务活动为客户提供包括融资投资、储蓄、信贷、结算、证券买卖、商业保险和金融信息咨询等多方面的服务。

增强金融服务意识，提高金融服务水平，对于加快推进我国的现代金融制度建设，改进金融机构经营管理，增强金融业竞争力，更好地促进经济和社会发展，具有十分重要的意义。

1、直接保险（包括共同保险、寿险、非寿险）。

2、再保险和转分保。

3、保险中介，如经纪和代理。

4、保险附属服务，如咨询。精算、风险评估和理赔服务；银行和其他金融服务（保险除外）。

⑹ 物业公司都有哪些业务

保洁绿化部。工作范围：负责小区或商业广场的场地保洁、绿化景观管理等，为小区提供良好环境。

⑺ 物业管理的基本业务主要有哪些

物业管理基本内容按服务的性质和提供的业务可分为：

常规性的公共服务、针对性的专业服务和委托性的特约服务三类。

一、是常规性的公共服务，主要有以下几项：

1. 房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

2. 房屋设备、设施的管理；

3. 环境卫生的管理；

4. 绿化管理；

5. 配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；

6. 车辆道路管理；

7. 公众代办性质的服务；

二、是针对性的专项服务：

1. 日常生活类；

2. 商业服务类；

3. 文化、教育、卫生、体育类；

4. 金融服务类；

5. 经纪代理中介服务；

6. 社会福利类；

三、是委托性的特约服务，委托性的特约服务是为满足业主的个别需求，受委托而提供的服务。实际上是专项服务的补充和完善。

第一大类常规性的公共服务，是物业管理最基本且必须做好的工作。第二大类针对性的专项服务和第三大类委托性的特约服务，是物业管理企业根据自身的能力和业主的要求协商确定的。

⑻ 物业公司属于金融范畴吗

当然不属于。金融就是带融资性质的。

⑼ 金融外包服务公司都做什么业务

金融外包服务公司的业务分为两类：

第一类：银行外包服务公司业务

凡是银行非核心的业务银行都有可能外包给金融外包服务公司，现在外包的业务内容包括：
1、凭证影像化处理人员外包（也包括信用卡、历史档案的凭证影像化扫描和补录人员外包）；

2、业务集中处理人员外包；

3、个人贷款助理人员外包；

4、电话银行呼叫中心人员外包；

5、软件开发人员外包；

6、安保人员外包（包括保安、监控中心值守人员外包）；

7、现金清分、整点人员外包；

8、ATM机清机加钞人员外包；

9、清算人员外包（包括同城票据交换等人员外包）；

10、大堂经理、大堂助理、大堂引导员人员外包；

11、信用卡销售人员外包；

第二类：证券、保险等的外包服务

这一类主要集中在票据影像化处理人员外包及呼叫中心人员外包，其他如保安等由于规模小，一般有物业公司承担，少专业外包。

(9)金融物业公司业务扩展阅读：

金融外包financial service outsourcing是指金融企业持续地利用外包服务商（可以是集团内的附属实体或集团以外的实体）来完成以前由自身承担的业务活动。外包可以是将某项业务（或业务的一部分）从金融企业转交给服务商操作，或由服务商进一步转移给另一服务商（即“转包”）。

金融外包始于二十世纪70年代的欧美，证券行业的金融机构为节约成本，将一些准事务性业务（如打印和存储记录等）外包。到了90年代，在成本因素及技术升级的推动下，金融外包主要集中在IT领域，涉及整个IT行业。据统计2005年整个IT行业的支出中有45%为外包支出。