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股票投资经济学 2021-06-17 16:24:20

购房金融服务费违规吗

发布时间: 2021-06-09 06:25:32

A. 购房时收取信息服务费合法吗

如果是交易中心收取当然是不合理的了,但是你自己弄没弄清楚这钱的去处啊?拿上海来说,公积金贷款所收取的服务费也就是低压登记费是100元,但拒我所知有的地方银行是要收取一定的担保费,如果你这都是服务费用显然不合理

B. 贷款公司收取服务费合法吗

合法。

贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用,一般由银行收取,收费标准视各地情况而定。贷款服务费一般由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。

贷款服务费,收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用,仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三,最低三百)、房屋评估费(评估价值千分之三,最低三百,最高一千五)。

(2)购房金融服务费违规吗扩展阅读:

根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》:

第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。

第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。

未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:

(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;

(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。

第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。

第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付,或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金,且没有损害国家、集体和第三人利益,借款人又以不当得利为由要求出借人返还的,人民法院不予支持,但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。

第三十二条借款人可以提前偿还借款,但当事人另有约定的除外。

借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期间计算利息的,人民法院应予支持。

C. 金融中介费合法吗

房屋抵押贷款,一共是两个相关方,一个是业主,一个是银行,能不找中介还是不要找的比较好,去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介的话,那么就需要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里,尤其是房产证原件和身份证户口簿等原件,中介费该给多少是中介费的事情,等对方带你到银行办理的时候再带齐所以的有效证件在银行正规办理,就这些,如果非要你交出原价什么的,最好让中介方的老板开据证明和赔偿措施等记录在协议上,并由双方签字按手印

D. 金融服务费: 我买了一个二手房,当初签合同的时候,没说有什么金融服务费,现在中介收取这项费用合理吗

肯定不合理啊,你肯定是小中介给骗了,我之前都做二手房的。中介的话只收中介费,当然后你要贷款的话,要给贷款服务费,自己去贷款就不用给啦

E. 贷款收服务费合法吗

某天在地铁上,听到有人在议论,a:“你贷款干嘛不去银行,而去找信贷服务平台呢?还要付大笔的手续费。值得吗?”
“想贷款,就去银行!”这个念头一直深深的扎根在我们的心里。事实上我们也是这样做的,但是最后大多数都是铩羽而归!
然后将目光投向了信贷服务平台!但是对于贷款居间服务费一直都受到大家的争议,那么贷款居间服务费是否合法?很多人持怀疑的态度。
所谓服务平台是一种以向客户提供中间代理服务的机构,它本身并不能直接提供相应的物品,但是它能够替你寻找并安排这些物品,供你选择并决定。
一些平台本身不提供贷款,但是它与各大银行和金融机构有合作,能替你解决贷款难的问题。
既然向你提供了服务,而在服务期间产生的劳务费、代办费等则需要你来负担,毕竟天下没有免费的午餐。所以收取一定的费用是必须的。
所以贷款居间服务费是合法的收费项目,只要不是狮子大开口,漫天要价,法律就会给予支持。

F. 银行贷款服务费收取合法吗

不合法。向银行贷款,不会有服务费。

办理银行贷款,需要承担以下的费用:1、手续费。2、利息费用。3、违约金。

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贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用,一般由银行收取,收费标准视各地情况而定。

贷款服务费一般由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。

贷款服务费,收费标准视各地情况而定。

办理公积金贷款时不用缴纳该项费用,仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三,最低三百)、房屋评估费(评估价值千分之三,最低三百,最高一千五)。

网络_贷款服务费

G. 银行贷款给客户,收取开发商的服务费合法吗

这种突发情况下应当双方协商,如果协商不成的话,可以要求解除合同并退还所交纳的钱。

,《证券日报》记者接到消费者举报,工商银行河南省封丘支行针对房贷收取开发商4%的融资服务费,而开发商强制转嫁至消费者,不交就停水停电。封丘支行行长在接受记者采访时表示,银行只是按协议收开发商费用,并反对其强收客户费用。(5月15日《证券日报》)

回应的理由真的是好慷慨——“只按协议收开发商费用,并反对其强收客户费用”,言下之意,只要不是以银行名义之间向个人客户收取,而是为开发商代收“融资服务费”就不算是乱收费。

很显然,这种狡辩是十分无耻的。

众所周知,所谓乱收费,就是指擅自设立收费项目、提高收费标准、扩大收费范围,以达到多收费目的的行为。也就是说,只要没有法律依据的收费,都属于乱收费范畴,都应当坚决取缔。而按照《中国人民银行贷款通则》第二十四条第四项规定,“自营贷款和特定贷款,除按中国人民银行规定计收利息之外,不得收取其他任何费用。”

这也告诉我们,只有利息,才是银行在贷款过程中唯一可以获取的报酬,其他所有围绕贷款的收费,都是不合理、不合法的,任何可以收取的理由都不成立。封丘工行能够向客户收取“融资服务费”,是合理合法的收费么?就算开发商不把这些费用转嫁到购房者身上,就可以明目张胆、巧立名目地收取“融资服务费”了吗?

今年以来,银监会根据“七不准、四公开”要求,在全国范围内开展了整治银行乱收费行为的活动,但是,从实际执行效果来看,并不太明显。

一方面,围绕贷款的种种违规行为,仍然层出不穷、屡见不鲜,特别是向客户发放承兑汇票、要求客户边贷边存的行为,几乎没有得到什么改变,甚至发放的承兑汇票更多了;另一方面,对乱收费行为的处理,更多的也是“下不为例”,没有将不合理的收费退还给客户或上交国库。所谓的退费,也仅仅是象征性地向个人客户退还了一些实在反响太大的费用,向企业和向个人转道收取的费用,基本没有退还。如此,银行自然不会把乱收费作为一个问题来看待和纠正。相反,会更加变本加厉地向客户收取各种费用。就象封丘工行收取的“融资服务费”一样,如果没人举报和查处,就会成为额外的利益。

一个值得注意的现象是,在国外银行普遍因为金融危机的影响而陷入困境的大背景下,中国的银行却个个活得越来越滋润、越来越舒坦,利润也是不断创新高。难道真的是中国银行的经营能力和水平都达到了世界最佳吗?显然不是,而是因为中国的银行最习惯和擅长于搞不规范经营,并从不规范经营中获取大量的不正当利益。仅在贷款时发放承兑汇票一项,就至少可以获得正常利率50%以上的收益,再加上先贷后存获得的利差,其收益之多,可能世界上没有一家银行能够相比。

美国最大的银行——摩根大通因为违规经营陷入了困境,并正在接受相关部门的调查,而中国的银行却通过违规经营,日子过得越来越好了,有关方面的调查似乎也没有对其形成任何的威力和影响,这不能不引起我们的高度警觉。毫不客气地说,如果这样的局面不改变,总有一天,不仅系统性风险会在中国的银行身上发生,而且发生重大的经济、金融危机也不是没有可能。

都说资金是企业的血液,金融是经济的命脉,如果血液越来越混沌、越来越病菌泛滥,企业还如何生存,经济还如何发展。这一点,必须引起决策层和管理层的重视。

H. 按揭购房银行向开发商收取了服务费,(开发商说的但无凭无据)开发商有权要求业主支付吗

出现这种情况,该笔费用你不必支付。
目前购房按揭贷款,由于银行资本金紧张,没有多少钱可用来放贷,因此,提高了放贷门槛,要求在贷款合同之外,收取所谓一定的服务费。这主要是对开发商而言。
有的银行不全是按揭贷款,在进行项目贷款时,不但提高利息到基本利息的10%-30%,不定期要弄个名目收取开发商一些所谓服务费等,原因也是银行资本金紧张,开发商贷款难度加大。银行借机另外再收取的一笔费用。
所有这些都是针对开发商收取的额外费用,与申请贷款的个人无关。
因此,你完全可以以下理由拒付该费用:1、双方无任何合同约定交纳该笔费用;2、无任何收取服务费的法定凭据,不同意交纳该费用。
如果开发商以此逾期不交房,那你可以以开发商违约,按合同找开发商索要违约金等。