㈠ 公积金贷款和银行是不是没什么关系,钱不从银行贷的吧
首先公积金贷款的钱是从公积金里来的,和银行没有关系。
如果你是通过银行帮你办公积金贷款,那就和银行有关系了。有些银行比如建行,就可以很快帮你办妥。一般个人办的所谓公积金贷款都是公积金组合贷款。一部分是商业贷款,一部分是公积金贷款。
(1)公积金是金融机构吗扩展阅读
住房公积金管理中心的职责有哪些?
(1)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
(2)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(3)负责住房公积金的核算;
(4)审批住房公积金的提取、使用;
(5)负责住房公积金的保值和归还;
(6)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
(7)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
㈡ 住房公积金管理中心和国有商业银行之间的关系是什么
住房公积金管理中心与国有商业银行之间是委托与被委托的合作关系。住房公积金管理中心作为带有一定行政职能的住房公积金管理机构,应该认真贯彻执行国家有关规定,搞好住房公积金管理归集、核算、提取、编制计划等工作。住房公积金管理中心不是金融机构,按规定不能直接从事金融业务,所有相关金融业务必须委托相关国有商业银行进行,受住房公积金管理中心委托的国有商业银行必须认真履行和住房公积金管理中心签约的金融委托协议,积极配合住房公积金管理中心的工作。
㈢ 公积金是什么
什么是公积金
职工住房公积金是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。职工个人每月按一定比例扣缴工资,所在单位每月拿出相等金额,两数相加,存入职工个人账户。此项储蓄基金归职工个人所有。
建立职工住房公积金是为解决职工住房建设投资基金和职工个人买房、建房及缴纳新增加房租之用。但此房屋公积金不能抵交住房租金,不得上市流通。如有结余,可存入房改金融机构,作为职工个人住房基金,单位不能挪作他用。
如职工住房已解决,到退休时,可连本息一起支取归退休职工个人所有
城市住房公积金是市(县)政府用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金。城市住房基金从同级财政现在用于住房建设、维修、管理和补贴的资金,当地提取住房固定资产投资方向调节税、房地产税、土地使用权出让金,以及出售属于国有资产的住房回收资等渠道筹集。
建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定,申请公积金贷款。
建立职工住房公积金的作用:
1:筹集住房资金;
2:提高职工个人购房、建房能力;
3:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变。
住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定,通过"个人存储、单位资助"的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金,专项用于个人支付住房方面的费用。
什么是单位住房基金?
单位住房基金是为解决单位职工住房问题、转换住房机制而建立的专项基金。通过建立单位住房基金,把企业单位用于住房和生产的资金分列,使住房资金的来源和使用合理化、规范化、固定化,为实现住房实物福利分配转为按劳分配为主的货币工资分配奠定基础。建立住房基金要立足原有资金的划转,即依据国家的房改政策和有关财务规定,把单位现有用于住房建设、现代管理和补贴等支出的资金进行核定,并按相应的规模建立住房基金备查账户。单位住房基金主要用于资助职工建立住房公积金,支付出租住房的购、维修管理费用和出售住房时个人支付房价与住宅造价之间的差额,以及提租后对生活困难的职工发放房租补贴。
住房公积金有什么用?
在您离退休前,您的住房公积金可以用于: 购、建、大中修自有住房; 偿还用于本人的住房方面贷款; 支付本人分摊房租中超过本人工资的5%的部分; 您退休时,可以一次结清并支取全部住房积金本余额。
住房公积金由谁交纳?
住房公积金是一种义务性的长期储金,它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金;单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有,随着工资发放时交纳,存入职工个人公积金账户。
为什么抵交价要按住房公积金贴现值的80%计算?
住房公积金作为职工用于住房消费的资金,既要用于购、建住房,又要用于支付维修住房的费用。为了不加大购房职工的经济负担,在计算房价时,把单位资助职工的住房公积金贴现值打了一个80%的折扣,就是为购房职工预留部分用于维修费用的资金。
在什么情况下住房公积金本息可以一次结清退还个人?
当职工离退休时,其积累的公积金本息一次结清,退还职工本人。
另外,当职工在职期间去世,其结余的公积金本息,可由其继承人或受遗赠人根据<<继承法>>办理提取手续。
你能享受多少住房公积金?
根据规定,职工个人所在单位应按职工个人工资和职工工资总额的5%交纳住房公积金。今后可能会对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
贷款额度与公积金缴交余额相关,贷款最高限额10万元,同时不得超过购买住房房价的70%。
贷款额度计算:
贷款额度=(借款人和其配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之和)× 35% × 12个月 × 贷款年限。
公积金的贷款还款期限为1-30年。
住房公积金有什么用途;
住房公积金可以用于: (1)购、建、大中房屋修自有住房; (2)偿还用于本人的住房方面贷款; (3)支付本人分摊房租中超过本人工资的5%的部分; (4)退休时,可以一次结清并支取全部住房积金本余额。 ……
㈣ 简单说,公积金是什么
什么是公积金
职工住房公积金是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。职工个人每月按一定比例扣缴工资,所在单位每月拿出相等金额,两数相加,存入职工个人账户。此项储蓄基金归职工个人所有。
建立职工住房公积金是为解决职工住房建设投资基金和职工个人买房、建房及缴纳新增加房租之用。但此房屋公积金不能抵交住房租金,不得上市流通。如有结余,可存入房改金融机构,作为职工个人住房基金,单位不能挪作他用。
如职工住房已解决,到退休时,可连本息一起支取归退休职工个人所有
城市住房公积金是市(县)政府用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金。城市住房基金从同级财政现在用于住房建设、维修、管理和补贴的资金,当地提取住房固定资产投资方向调节税、房地产税、土地使用权出让金,以及出售属于国有资产的住房回收资等渠道筹集。
建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定,申请公积金贷款。
建立职工住房公积金的作用:
1:筹集住房资金;
2:提高职工个人购房、建房能力;
3:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变。
住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定,通过"个人存储、单位资助"的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金,专项用于个人支付住房方面的费用。
什么是单位住房基金?
单位住房基金是为解决单位职工住房问题、转换住房机制而建立的专项基金。通过建立单位住房基金,把企业单位用于住房和生产的资金分列,使住房资金的来源和使用合理化、规范化、固定化,为实现住房实物福利分配转为按劳分配为主的货币工资分配奠定基础。建立住房基金要立足原有资金的划转,即依据国家的房改政策和有关财务规定,把单位现有用于住房建设、现代管理和补贴等支出的资金进行核定,并按相应的规模建立住房基金备查账户。单位住房基金主要用于资助职工建立住房公积金,支付出租住房的购、维修管理费用和出售住房时个人支付房价与住宅造价之间的差额,以及提租后对生活困难的职工发放房租补贴。
住房公积金有什么用?
在您离退休前,您的住房公积金可以用于: 购、建、大中修自有住房; 偿还用于本人的住房方面贷款; 支付本人分摊房租中超过本人工资的5%的部分; 您退休时,可以一次结清并支取全部住房积金本余额。
住房公积金由谁交纳?
住房公积金是一种义务性的长期储金,它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金;单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有,随着工资发放时交纳,存入职工个人公积金账户。
为什么抵交价要按住房公积金贴现值的80%计算?
住房公积金作为职工用于住房消费的资金,既要用于购、建住房,又要用于支付维修住房的费用。为了不加大购房职工的经济负担,在计算房价时,把单位资助职工的住房公积金贴现值打了一个80%的折扣,就是为购房职工预留部分用于维修费用的资金。
在什么情况下住房公积金本息可以一次结清退还个人?
当职工离退休时,其积累的公积金本息一次结清,退还职工本人。
另外,当职工在职期间去世,其结余的公积金本息,可由其继承人或受遗赠人根据<<继承法>>办理提取手续。
你能享受多少住房公积金?
根据规定,职工个人所在单位应按职工个人工资和职工工资总额的5%交纳住房公积金。今后可能会对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
贷款额度与公积金缴交余额相关,贷款最高限额10万元,同时不得超过购买住房房价的70%。
贷款额度计算:
贷款额度=(借款人和其配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之和)× 35% × 12个月 × 贷款年限。
公积金的贷款还款期限为1-30年。
住房公积金有什么用途;
住房公积金可以用于: (1)购、建、大中房屋修自有住房; (2)偿还用于本人的住房方面贷款; (3)支付本人分摊房租中超过本人工资的5%的部分; (4)退休时,可以一次结清并支取全部住房积金本余额。 ……
㈤ 我在之前的公司干了两年,辞职后现在已经新入职,都是金融机构,之前公司的住房公积金有一万多,现在这里
如果你还在一个城市上班,新的公司给你交公积金还是你自己的公积金账户,还是一样样你之前的那个里面交钱,你的余额是加上你之前的和现在又缴纳的,可以等到你不在这个城市上班了,在销户提取全部的公积金,销户了你现在的那个公司就没法给你交了。还得从新开户,在你账户里的公积金不管到了什么时候还是你的,都能提取出来的。
㈥ 公积金是干嘛的
公积金一般指住房公积金:
住房公积金为中华人民共和国的一种用于住房的社会福利。它属于职工基本福利“五险一金”中的“一金”,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金;用于职工购买、建造、翻建、大修以及装修自住住房。
缴存分为两部分,即职工个人缴存部分和所在单位缴存部分,两部分数额相等,均汇入个人帐户;缴存之后全部归属于职工个人所有,并设有个人住房公积金专门个人帐户。个人缴存比例不低于职工本人上一年度月平均工资的5%。
缴存公积金的职工可以向公积金中心申请公积金贷款,公积金贷款利率较商业贷款利率低。但职工在缴存公积金期间,非《公积金管理条例》中所明示的原因外,不得提取公积金。
(6)公积金是金融机构吗扩展阅读:
自2017年7月1日起,住房公积金转移业务一直通过各地“全国住房公积金转移和延续平台”办理。逐步实现“账与人合,钱随书”的实现。同时,积极推进外地贷款服务,满足保管职工跨地区购房需求。
2016年2月18日,根据中央银行、住房、城乡建设部和财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知,确定住房公积金的利率。职工资金账户将根据征收时间从当期当期当期当期当期当期当期当期当期当期当期当期基准利率和三个月存款基准利率调整为统一存款基准利率。
㈦ 公积金是怎么一回事
公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。
1、公司公积金:
公司公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于:弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
2、住房公积金:
是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
(7)公积金是金融机构吗扩展阅读:
公司公积金又可分为法定公积金、任意公积金和资本公积金:
1、法定公积金
法定公积金是指根据公司法的规公司公积金定,公司在年终结算时,对上年的税后利润在分配前,扣除不少于10%的部分作公积金,用于弥补经营亏损和发展的准备金。
2、任意公积金
任意公积金是指公司的上年税后利润在扣除不少于10%利润额的法定公积金后,或者法定公积金已达公司注册资本的50%,不再增加时,由公司的权力机构股东会(股东大会)决定再从利润中扣除若干份额作为任意公积金,任意公积金与注册资本的比例没有限制,完全由公司权力机构根据发展需要扣除。
3、资本公积金
资本公积金是指由投资者或其他人(或单位)投入,所有权归属于投资者,但不构成实收资本的那部分资本或者资产。即资本公积金从形成来源看是投资者投入的资本金额中超过法定资本部分的资本,或者其他人(或单位)投入的不形成实收资本的资产的转化形式,它不是由企业实现的净利润转化而来,本质上属于资本的范畴。
参考资料来源:
网络-公积金
网络-公司公积金