A. 国家允许房地产企业将土地抵押给非金融企业吗
1、首先土地抵押贷款国家已停办多年,正规金融企业是不会操作的;
2、和非金融企业进行土地抵押贷款,因土地所有权属于国家,你不可能“打包带走”,也不可以转让出售,根本不具备抵押物的性质,所以,可操作极小。
3、因地上附着物是具备抵押物性质的,可以变卖转让,土地开发贷相对操作容易,与非金融企业具备可操作性。
B. 房产抵押能抵押给普通公司吗普通公司接受抵押合法吗
房产,可以抵押给任何的单位和个人,法律是没有限制的。
如果要将房产抵押,应到当地房产管理部门办理房产抵押登记手续,抵押后该房产就不能再由他人办理其它的手续,必须通过抵押双方,解除抵押后,才可以买卖或者出售。
普通的公司接受抵押合法。
C. 房产、土地办理抵押给其它公司(非银行等金融公司)能否办理
可以办理,你是抵押人提供夫妻双方身份证 结婚证户口本,房产证土地证原件,(如果是公司或集体的房产则提供营业执照,税务登记证,组织机构代码证,企业法人身份证明,股份制的则提供股东成员同意抵押书,等其他资料)你所指的其他公司是抵押权人,他提供的则是公司或集体的房产则提供营业执照,税务登记证,组织机构代码证,企业法人身份证明,股份制的则提供股东成员同意抵押书,等其他资料)。办理之前去房产部门去调档,建楼盘,领表,填抵押合同,办理就可以了。没有多少钱,就是个工本费。
D. 非金融机构的企业间民间借贷,能否办理房产抵押登记
非金融机构的企业间民间借贷,可以办理房产抵押登记,因为担保法没有规定抵押权人不能是
非金融机构的企业。
《担保法》第三十三条规定:本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
E. 您好,请问您之前提的“个人房产抵押给公司(非金融机构)”,后续如何办理的我也遇到同样问题
找个值得信认的口啤好的呗
F. 房产可以抵押给非金融机构吗
可以抵押!
民间借贷也可以用房屋作为抵押物的;
个人与个人 个人和公司 公司和公司均可用不动产作为抵押物完成融资程序;
希望对你有所帮助!
G. 请问土地使用权能否抵押给个人(非金融机构)
我在银行工作,借款人以自有房屋抵押,有房产证,但土地使用权证有以下各类情况:1、有国有土地使用权证,土地性质为国有划拨,土地使用权权属人与房产证权属人一致;2、有国有土地使用权证,土地性质为国有划拨,土地使用权权属人为其单位;3、有集体土地使用权证,土地使用证权属人与房产证一致;4、无土地使用权证。我想咨询,对上述各种情况,银行在行使抵押权处置房屋时,会带来何种不同的法律后果?
H. 房产证能抵押给非金融机构吗
可以,房产是最普遍的一种房地产抵押物,大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。
一般办理需要
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
希望可以帮到你
I. 办理有证房屋抵押登记抵押权人为非金融机构的可以办理抵押登记吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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J. 请问公司与公司之间借款怎么办理房产抵押,双方均不是金融机构
首先,抵押物(房产)必须权属是这家公司的,以房产证为据。
其次,该抵押物没处于抵押状态,对抵押物的价值评估已经完成。
最后,才是借贷双方签署借款抵押合同,然后共同去办理抵押登记。考虑到双方的相关专业知识是空白,应聘请个律师提供服务为好。