㈠ 長租公寓頻繁暴雷，為何第三方授權機構安全隱患如此多
因為第三方授權公司不需要承擔任何風險，並且還是以高價引進，低價出租的模式，而在這種低於市場價的情況下，自然會有很多人選擇相信。畢竟都是有公司執照的，而且還有合同，這對於租客來說其實是很容易相信的。而且長租公寓一般都是不受押金的，只不過是每個月要收一點押金而已，但是如果租客沒有想明白的話，其實這只不過是長租公寓的一種套路而已。
在現在的租賃市場中，其實還有一種通過租金貸的方式來進行融資。而租金貸的操作是很簡單的，在房租的模式上總共有三種支付模式，分別是月付、季付和年付。一般情況下，月付是最貴的，如果是年付的話，那麼就會有很多優惠。對於很多的年輕人來說，因為無法一次性的付清全年的房租，所以大多都會選擇分期付款。
而金融公司則是將全年的房租都支付給公寓之後，猿猴再議押一付三的方式分批交給房東，並且長租公寓利用付款的時間差，從而套取了大量的現金，在這種不斷復制的模式下，雖說回籠了資金，但是其中的風險卻是讓房東和租客承擔。
㈡ 派米雷集團的長租公寓有人知道嗎
這個當然知道
㈢ 長租公寓目前的主要運營模式有哪些
集中式及分散式
集中式以物業開發及切入開發商為主
分散式以包租、中介等形式開展
㈣ 為什麼龍湖集團對長租公寓非常看好
我覺得不外乎兩點。首先，地產項目趨於飽和，而長租公寓又是另外一個增長點，對於龍湖來講，本身就是地產開發出身，做起來自然水到渠成。而且，他們CEO邵明曉也說，長租公寓是龍湖主航道業務，會堅定按照自己的節奏走，且未來會把重點放在質量上，讓出租率上來。另外，從今年龍湖的業績會中可以看到，他們長租公寓已經實現6萬間，完成全年目標8萬間的一大半了，照這個形式走下去，很有希望做到完全的領先或者第一第二。所以，有如此發展前景的長租公寓，自然也就會被看好了。
㈤ 遭遇破產傳聞的蛋殼公寓股價竟然暴漲，這到底是為何
蛋殼公寓在今年6月份經營就開始出現了貓膩，他們一直主要是長租公寓。如果是分析他們為何破產卻還是會股價上漲那麼我們可以先看看他們公司實體經營戰略，這里不得不提的是蛋殼公寓的“租金貸”今年二月份開始他們就逐漸無法支付房東租金，但是在市場來說還是有租客在租房是仍然選擇半年付或者年付給中介公司，“租金貸"受挫蛋殼公寓把原因歸咎於疫情。但實質上這是戰略"租金貸”導致的，一方面也是由於企業經營的關系。企業經營的同時如果抗風險能力下降會導致資金鏈無法維持，如果房東一旦收不到租金那麼兩者的矛盾就會一觸即發。
㈥ 長租公寓的股票有哪些
長租公寓概念的股票有很多，包括但不限於如下幾只股票：002081金螳螂；002285世聯行；002244濱江集團；300295三六五網；000090天健集團；002713東易日盛；000056皇庭國際；000863三湘印象。。。
㈦ 長租公寓平台「小鷹公寓」爆雷，這具體是怎麼回事
據公開資料顯示，三彩家是一家生活服務行業全場景SaaS服務商，近期在美股遞交了招股說明書。據三彩家截至3月31日的2020年與2019年財務數據顯示，其於2019年轉讓了90%的租約，但據招股書顯示，2019年三彩家收入並沒有下降，且凈利潤達到了645.77萬美元，較上一年上漲532%。
三彩家在招股書中解釋稱，利潤上漲是因為公司把重點從租賃市場轉向了轉向物業網站服務和鎖具銷售。公司最大的客戶為城城找房，收入佔比為62.2%。
值得一提的是，與城城找房一樣，小鷹找房目前所使用的SaaS系統也是采購自三彩家。由此看來，小鷹找房爆雷後，三彩家的業務勢必也會受到影響。
房屋租賃行業本身自帶長周期的屬性，但在不少企業急於籠絡大筆資金的心態下，行業開始偏離市場規則。而要終止這樣的市場亂象，除了市場規律的限制外，人為監管也是非常有必要的，這將是該行業尋求健康發展的必經之路。