1. 以公司名義賣房怎樣操作，需要交什麼稅費
您好：
首先提醒您，公司名義買房現在正常途徑是不能貸款的，當然您能貸款出來我也挺佩服你！
需要准備：
營業執照，
組織機構代碼證
法人章，委託書及受託人身份證明
如果是股份公司，還要有股東決議
稅費計算：（帶提醒）
公司名義購房環節的稅費不高，正常稅費。
但一旦房子轉手，就必須繳納高額稅費，投資收益銳減。
公司轉讓房產會面臨高額稅費，包括土地增值稅、營業稅、印花稅和企業所得稅。據介紹，土地增值稅計算的依據是增值額，分為4個級次，即：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，增值稅的稅率是30%；增值額超過扣除項目金額50%、未超過100%的部分，土地增值稅的稅率是40%；增值額超過扣除項目金額100%、未超過200%的部分，土地增值稅的稅率是50%；增值額超過扣除項目金額200%的部分，土地增值稅的稅率是60%。
如果能夠提供原來的購房發票，營業稅按照差額的5.6%繳納，印花稅按照成交價全額的0.05%繳納。此外，作為公司出售房產收入，還應繳納企業所得稅，即差額的25%。如此看來，轉讓一套房產公司看似賺了不少，但是其稅費大概佔到收益率的一半以上。
祝您早日購到新房！
----------------------21世紀不動產青島金都香港東路店王宏偉
2. 網上賣房利好哪些上市公司
上市公司處置房產並非新鮮事，賣房保業績。據小編觀察，每當臨近財報披露時點，均有不少上市公司發布公告通過出售房產扮靚業績。
3. 已上市的二手房中介公司有哪些 已上市的二手房中介公司有哪些
美聯（上市公司）
創輝租售（准上市）
中原（香港信譽最好，大陸也還可以）
長河（員工素質較高，深圳發展還不錯）
21世紀不動產（美國上市公司，在中國各地區都有，但是是加盟店）
比較有名的！
4. 企業賣房要收哪些稅稅率多少
一、增值稅。根據我國相關法律規定，轉讓購買的房產，要按銷售不動產的標准來收取增值稅，即一般納稅人稅率11%，小規模納稅人稅率為5%。單位銷售或轉讓其購買的不動產或受讓的土地使用權，全部收入與不動產或土地使用權的購買或受讓原價後的的差額。
二、企業所得稅。取得房產銷售收入應並入當期收入總額計算繳納企業所得稅。應納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-准予允許彌補的以前年度虧損，以上是其計算公式。
三、印花稅。公司賣房子需要要繳納稅0.5‰的印花稅，計稅依據為應稅憑證所載金額。
四、土地增值稅。土地增值稅以納稅人出售商品房所取得的增值額為計稅依據。增值額為納稅人出售商品房所取得的收入減去扣除項目金額的余額。增值額未超過扣除項目金額的50%。
應納稅額=增值額×30%。以上是計算增值稅的具體公式。計算土地增值稅應納稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除數的簡便方法計算。
(4)上市公司賣房擴展閱讀
1、銷售其他土地附著物，有償轉讓其他土地附著物的所有權的行為。
2、其他土地附著物，建築物或構築物以外的其他附著於土地的不動產。
3、單位將不動產無償贈與他人，視同銷售不動產。
4、銷售不動產時連同不動產所佔土地的使用權一並轉讓的行為，比照銷售不動產征稅。
5、以不動產投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔投資風險的行為，不征營業稅。
6、不動產租賃，不按本稅目征稅。如土地使用權租賃按「服務業—租賃業」徵收營業稅。
5. 上市公司利潤不濟賣房求生一年賺不到北京一套房是怎麼回事
據不完全統計，僅2016年就有逾百家出.shòu房產，轉讓金額超20億.元。而與此同時，去年有105家公.司的利潤不足千萬，不抵北上廣深一線城市一套住宅的價.格。
廣東省順德市某市農商行的副行.長今年2月初接受記者采訪時坦言，企業希望業績更上一層樓，就需要擴大產能，而擴大產能的第一任務就是要mǎi地建廠。「以前企業向銀.行貸.款的目的多是購置設備，而現在則是mǎi或租賃土地，房租地租已成企業的一大負擔。」
相比無房的企業，通.過mài房盤活資產的企業似乎過得更瀟灑，mài房款給了企業充足的轉型時間。如上述提到的深圳惠程3月15曰發布公告稱，擬斥資約19.61億.元現金收.購群立世紀55%股泉和哆可夢的77.57%股泉，准備變身時下最時髦的大數據和游戲運營公.司。
6. 企業賣房要交什麼稅
交易需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
7. 全國有哪些房產中介公司
全國房產中介公司有：
1、中原CENTALINE(中原集團有限公司)
(400-8869-200，原家家順房產更名而來,國內優質的房地產租售服務平台,專注於房地產租售信息服務的企業,深圳市樂有家控股集團有限公司) 。
8. 企業賣房給個人一定得評估嗎
企業無論是賣給個人還是賣給其他的國企或者私企，都必須要經過評估的，這是一個必要的程序。