❶ 老舊小區改造到底值不值
老舊小區改造一定是利大於弊的。具體分析如下：
第一、老舊小區改造的重點是2000年底前建成的小區。我們常說的老舊小區改造主要是指：城鎮老舊小區是指城市或縣城（城關鎮）建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意願強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。各地要結合實際，合理界定本地區改造對象范圍，重點改造2000年底前建成的老舊小區。之所以將2000年前建成的老舊小區作為重點，是因為1998年房改前建設的居住區多為單位出資建設，與房改後建設的居住區相比，大多是臨近老城的中心位置，社區人口老齡化也比較嚴重，住宅建築質量較差，以5—7層住宅為主，而且無電梯，另外缺乏物業管理和社區服務等，存在問題都非常突出。
❷ 老舊小區改造國家最新政策哪些規定
老舊小區改造包括方面：
1、小區公共設施改造：老舊小區里的公共設施因為時間以及環境的影響，存在著很多安全隱患。改造老舊小區的公共設施，主要包括消防水源和消防設施等，對電氣的改造，對燃氣的敷設，改造消防通道以及電梯等。同時還包括了房屋的修繕，規范樓道內的線管以及規范戶外的供熱設施等。
2、小區環境的改造：為了提高小區的綠化水平，讓小區看起來干凈整潔，對於地面破損進行修補，清理小區的違章建設，恢復小區的綠化帶。對小區的牆面進行粉刷，把牆上的牛皮廣告徹底清除，優化小區的整體環境。
3、小區房子室內改造：老舊小區的房子時間年限都很長，供暖設施落後，將其改造成兩塊板磚樣式，對於老舊小區的地板磚，改造成80厘米乘以80厘米的地板磚。
❸ 兩部委：再投資422.33億支持城鎮老舊小區改造等
據國家發改委消息，2日，國家發改委、住建部印發關於下達保障性安居工程2021年第二批中央預算內投資計劃的通知，通知稱，將保障性安居工程2021年第二批中央預算內投資計劃4223318萬元，用於支持城鎮老舊小區改造和棚戶區改造配套基礎設施建設。
通知要求，嚴格按照有關規定，認真組織實施，加強項目管理，嚴格按照批準的項目名稱、建設內容、建設規模以及下達的中央預算內投資進行建設，嚴禁將中央預算內投資截留、擠占或挪作他用，項目建設所需其他資金要確保足額及時到位。嚴禁未經批准擅自變更建設內容和建設規模，如確需調整，須按許可權報有關機關批准。項目建設內容和規模調整影響中央預算內投資安排規模的，應及時報國家發展改革委進行調整。
通知指出，加強對保障性安居工程配套基礎設施項目的審核，原則上不得安排用於城市主幹道主管網、綜合管廊、城市廣場、城市公園等項目，不得安排用於地方各項建設資金未落實、規定時間內無法開工建設的項目；要符合本地區財政承受能力和政府投資能力，切實防範地方政府債務風險和金融風險。
通知強調，安排保障性安居工程配套基礎設施建設項目時，中央預算內投資要重點支持項目排水防澇設施內容，要統籌考慮支持消除污水收集空白區，完善「一城一策」「一區一策」消防車通道治理方案。同時，要切實落實項目建設條件，重點安排因配套基礎設施短板影響群眾使用的項目；對審計、督查發現存在問題多、整改不到位的市縣，要減少安排中央預算內投資。
中新經緯客戶端查詢發現，此前的2021年2月22日，國家發改委與住建部聯合印發《關於下達保障性安居工程2021年第一批中央預算內投資計劃的通知》。當時的《通知》顯示，下達中央預算內投資296.93億元支持城鎮老舊小區改造、棚戶區改造等保障性安居工程配套基礎設施建設。其中，安排194.98億元支持城鎮老舊小區配套基礎設施建設，安排101.95億元支持棚戶區改造配套基礎設施建設。
❹ 投資793億！2020年城鎮老舊小區改造比2019年翻一番
經濟日報-中國經濟網北京11月17日訊（記者王婉瑩） 「十四五」規劃建議提出，要加強城鎮老舊小區改造和社區建設。17日，國家發改委新聞發言人孟瑋表示，2019-2020年，共安排中央預算內投資793億元，用於兩年改造計劃任務。與2019年相比，2020年的城鎮老舊小區改造任務比2019年翻了一番，相應，中央預算內投資安排規模也隨之翻番。
今年7月，國務院辦公廳印發《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，《意見》中明確了改造任務、組織實施機制、資金合理共擔機制和配套政策等內容，要求合理確定改造內容，各地可因地制宜確定改造內容清單、標准和支持政策。
「按照黨中央、國務院部署要求，國家發展改革委積極安排中央預算內投資，大力支持城鎮老舊小區改造配套設施建設」。孟瑋透露，在城鎮老舊小區改造中，「中央預算內投資主要支持供水、排水、道路、無障礙等與小區相關的配套基礎設施建設，以及養老、托育、停車、便民服務等小區及周邊的配套公共服務設施建設」。與此同時，「將城鎮老舊小區改造作為2020年地方政府專項債券的重要投向之一」。
孟瑋進一步表示，「十四五」時期，國家發展改革委將繼續發揮好中央預算內投資等政府資金「四兩撥千斤」的引導帶動作用，有力有序有效全面推進城鎮老舊小區改造工作，提升居住品質，推進實施城市更新行動，推進以縣城為重要載體的城鎮化建設，通過擴大有效投資，帶動居民消費，服務以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，推動實現高質量發展。
❺ 老舊小區業主對公公車位租給修繕公司,返租業主利潤用於小區改造是否可行
第一、業主對專有部分的所有權。即本條規定的，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，有權對專有部分佔有、使用、收益和處分。
第二、業主對建築區劃內的共有部分的共有權。即本條規定的，業主對專有部分以外的共有部分如電梯、過道、樓梯、水箱、外牆面、水電氣的主管線等享有共有的權利。
❻ 施工單位怎麼寫老舊小區改造公告
老舊小區改造公告如下：
關於做好嘉珉小區「老房改造」收尾工作的建議 新成街道有關領導： 嘉珉「老房改造」工作接近尾聲，為使此項惠民工程有始有終， 好事做好,我們廣納民意，特提如下建議：
一、 施工過程中損壞的路面，綠化定要修復。
二、 個別損壞的治安護柵鐵欄請於修復，以利治安保民。
三、 個別消防通道請予疏通，以利消防車出入。
四、 以上修補費用原則上不超過原定預算，若有5--10萬元超額， 請街道先予代付，日後由本會分期歸還。
以上建議當否，請務必盡速書面回復，否則施工隊也會即日撤離， 也不利於我會向廣大業主回復交待，盼復！切切！！
小區業主委員會全體同仁
學院作為溫州大學對外合作與教育交流的平台，積極引進國外優質教育資源，開發符合溫州經濟社會發展需要和學校實際情況的學歷學位教育項目。學院與美國、日本、泰國、等多個國家和地區的高等院校、科研機構建立了良好的教育交流合作關系。合作辦學項目得到鞏固和拓展。與丹麥尼爾斯布魯克哥本哈根商學院合作舉辦市場營銷專業本科教育項目於2011年獲得教育部批准，並順利招收首屆學生；此外，與美國肯恩大學合作的在校生2+2管理學雙學士學位項目；與美國底特律大學合作的美國碩士1+1項目；與美國印第安納理工大學合作的專升本、專升碩MBA項目與美國多所高校合作的本科1+3項目等也在不斷發展壯大。
學院積極開拓留學生教育，針對留學生開設國際經濟與貿易經濟學本科專業、漢語語言文學本科專業、漢語培訓班、一年制對華貿易人才培訓班等，已成功招收和培養了來自美國、加拿大、日本、韓國、泰國、俄羅斯、迦納、巴基斯坦、肯亞、模里西斯等國家的留學生，努力創建溫州大學留學生學歷教育基地，營造溫州大學的多元化國際氛圍，力爭達到文化的雙向交流。
學院積極開展華文教育工作，注重教學與科研相長，開設海外華文教師培訓班與溫州華裔青少年「尋根之旅」夏令營和溫州市「世界溫州人研究中心」華文教育研究所。尤其是溫州華裔青少年「尋根之旅」夏令營已經成為溫州僑界的一個品牌項目，贏得了溫州海外華僑華人的普遍歡迎。
❼ 中國再投資四百多億用於支持城鎮老舊小區改造，老舊小區改造包括哪些方面
這一次的老舊小區的改造的話，其實不是指單方面意義上的拆除重建。因為拆除重建的話，一個方面的話，其實經濟壓力還是非常大的，特別是對於很多的一些老年人來說的話。帶來的生活是非常的不方便，因為拆建的話，其實整個的一個完成工期需要的時間非常的長。
一旦摩擦的比較嚴重，出現火星火化的時候，就導致了整個的一個火災形勢非常的嚴重。再一個就是老小區的話，像很多的一些水管啊之類的都出現了破損破舊的現象，那麼就導致了。有的時候停水停電非常的嚴重，再就是漏水漏水是非常的頻繁，特別是在衛生間這一塊。所以的話重新進行改造的話，不僅有助於居民的一個生活幸福指數，更重要的話，對於很多其他的安全隱患，其實也是進行一個徹底的翻修。
❽ 老舊小區改造(市政,園林,土建)屬於哪一類業績
市政工程是指城市道路、橋梁、給排水、污水處理、城市防洪、園林、道路綠化、路燈、環境衛生等城市公用事業工程。小區裡面的不算市政。
❾ 請查一下商業開發和老舊小區改造有什麼區別
商業開發屬於對處女地的開荒，需要從0做到1,是從無到有的過程。
老舊小區的改造是在原有的基礎上進行改建和優化，以適應新的需求，像電網和下水道等配套環節的改建。
總體來說，商業開發前期建築難度小，後續商業這塊難度大。老舊小區正好相反。