㈠ 物業管理的經營范圍可包括物業租賃
物業經營管理活動既包括了以保證物業正常使用的運行操作管理，又包括了將物業作為一種收益性資產所進行的資本投資決策、市場營銷、租賃管理、成本控制、物業價值和經營績效評估等經營活動。寫字樓、零售商業等收益性物業完全可以像一個一般的工商企業那樣，通過物業經營管理活動，以業主或投資者創造利潤和回報。
物業經營管理不是一個特定的專業領域，而是由物業管理、設施管理、房地產資產管理和房地產組合投資管理隨市場需求的變化，不斷拓展、交叉和融合的結果。
物業經營管理活動的管理對象通常為收益性物業，主要包括寫字樓、零售商業物業、出租型別墅過公寓、工業物業、酒店和休閑娛樂設施等。這些收益性物業通常是出租給租戶（又稱為租客、承租人）使用，可獲得經常性租金收益，是房地產投資信託基金和機構投資者進行商業房地產投資的主要物質載體。
㈡ 房屋租賃概念股有哪些
今日，房屋租賃概念股走強，隨著樓市調控的進一步深化，大力發展和規范房屋租賃市場，從而增加房屋「供應池」的做法，是符合市場規律的柔性手段。
根據網站顯示房屋租賃概念一共有10家上市公司，其中4家房屋租賃概念上市公司在上證交易所交易，另外6家房屋租賃概念上市公司在深交所交易。
以下是雲財經房屋租賃概念股票名單
㈢ 上市的物業公司有哪些
目前國內上市的物業公司只有泛海物業管理有限公司。
泛海物業管理有限公司成立於1992年，是成立於深圳經濟特區的最早一批物業管理企業之一，為深交所上市公司XX控股股份有限公司的全資子公司。注冊資金5000萬元，國家一級物業管理資質，中國物業服務百強企業，是中國物業管理協會常務理事單位、中國物業管理協會設施設備技術委員會主任單位、北京市物業管理協會理事單位、深圳市物業管理協會常務理事單位、北京市質量信得過單位。
主要從事高檔寫字樓、高檔公寓、頂級別墅、工業園區及高端會所等多種業態的物業綜合運營服務。業務范圍遍及北京、上海、深圳、杭州、濟南、武漢、濰坊等全國各大中城市。率先在行業內推行ISO9001質量管理、ISO14001環境管理、GB/T28001職業健康安全管理「三標一體」國際化體系認證。
㈣ 上市公司年報中說的物業的「中期租約」 具體是什麼意思呢
你在年報中按 Ctrl +F輸入中期租約 試試 也許有解釋
㈤ 物業公司可以對外出租房屋嗎
物業公司無權出租業主的房屋，如果已經出租，收益應當歸業主。
《物業管理條例》第五十一條規定：業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。
因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。
業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
㈥ 物業公司可以將物業管理用房用於出租經營嗎
不可以。物業公司只能依據物業服務合同的約定使用物業管理用房，非經業主大會同意，物業管理企業不得擅自改變物業管理用房的用途。根據《物權法》第73條規定，建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。根據《物業管理條例》第65條規定，違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業管理企業擅自改變物業管理用房的用途的，由縣級以上 地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處I萬元以上l0萬元以下的罰款：有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備 的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
㈦ 當上市公司對外出租閑置物業時會對該公司股價產生積極影響嗎
你好，影響不確定，或者說很小，除非出租所得租金能極大改善上市公司財務狀況
㈧ A股上市公司有那些是收租為主業的股票請詳細交流。
存在土地出租，商鋪出租，或一些物品出租的公司，但是主業是這個的沒有。
如果說燃氣，水，電費這些算收租的話就有一堆了。