A. 東莞購房合同糾紛,我是買方,二審判決結果跟一審完全相反,我對二審判決結果不服,再審有勝算嗎
購房合同糾紛,二審判決結果跟一審完全相反,對二審判決結果不服,申訴勝訴的可能性很小,因為申訴不是必經法律程序,二審判決是終審判決,收到判決書後就生效。進入再審程序難度很大,只有法院認為二審判決錯誤的情況下才能啟動再審程序。
B. 武紹智的律師生涯
1988年開始專職從事律師工作,20年來取得了驕人的業績。尤其在經濟犯罪辯護領域,因最早從事經濟犯罪研究與辯護,被媒體稱為「中國經濟犯罪辯護第一人」。迄今為止,武紹智律師親自辦理及參與過的案件1000餘起,擔任過20多家海內外知名企業、事業單位及社會團體的法律顧問。
被媒體報道過的著名案例:
經濟犯罪類:「北京某公司海關走私案」、「某省長貪污受賄案」、「北京某大型國營企業副總受賄案件」、「湖北某廳級幹部貪污、受賄案」、「湖南某市長受賄案」、「香港某公司董事長挪用公款案」、「四川某局長受賄案」、「江蘇某廳級幹部受賄案」、「中國某部司長經濟犯罪案」、「聯通公司某某職務侵佔案」、「山東某稅務局主任貪污案」、「西門子天津商業賄賂案」、「浙江某廳級幹部乾股受賄案」、「河南平煤集團財務人員挪用公款4000萬買彩票案」、「耐克(東莞)工人集體毀壞公司財物案件」等。
經濟糾紛類:「北京名流別墅賠償案」、「浙江某控股集團海外投資案」、「江蘇兩上市公司合同糾紛案」、「北京某著名企業股份改制案」、「北京著名民營企業母子股份之爭案」、「某企業訴深圳台商案」、「北京某投資公司投資糾紛案」、「陝西某公司訴某上市公司締約過失案」等。
學生維權類:「北京某訴清華大學案」、「湖南大學800多名學生專升本文憑案件」、「湘潭大學專升本文憑案件」、「南華大學專升本文憑案件」、「北京外國語學院博士被開除案件」、「中國某核物理學博士訴中國某研究所案」、「四川音樂學院某學生被勒令退學案件」、「大連某博士被開除案件」等。
拆遷賠償類:「河南登封市政府佔用迪斯尼樂園土地賠償案」、「連雲港某公司被強制拆遷賠償案」、「北京大興區拆遷賠償案」、「上海名人廣場拆遷賠償案」、「四川2000多人因拆遷糾紛集體訴訟案」等。
法律援助類:「農民工王斌余討要工資未果怒殺四人案件」、「北京延慶某革命老人傷殘等級評定案件」、「北京沈旭訴日本松下返還財產案」、「某留學生訴日本松下勞動糾紛案」等。
非訴法律業務:「北京市某計程車集團公司企業改制」、「北京某集團公司資產重組」、「世界石油易貨中心海外並購」、「德國某公司並購融資」、「河北某金礦商業破產」、「河南某食品企業破產改制」、「北京中關村某科技公司上市」、「北京某醫葯包裝公司並購」、「國電能源開發有限公司對俄羅斯煤炭經濟合作項目」等等。
C. 上市公司索賠案可以在本地立案起訴嗎
上市公司索賠案肯定可以在本地立案起訴,如果本地判的不服,你可以的上一級法院上訴
D. 員工因勞動合同糾紛起訴所在上市公司需要網上公布嗎
這個不是什麼重大事項
是否披露無所謂的
E. 上市公司合同是否必須公告
上市公司發生大的事情必須公開,一些小的合同可以不公示。
F. 誰知道東莞宏遠欺詐事件,越詳細越好
遠地產欺詐銷售格子鋪圈錢數億上千名業主被騙
上世紀90年代,香港泰茂公司買下時代廣場地皮,由於沒有建設資質,便將工程掛靠在東莞一家建築公司名下開發。1998年亞洲金融危機爆發後,泰茂公司徹底斷了資金鏈,時代廣場便成了當時東莞十幾處爛尾樓中的一座。2000年,東莞市政府開始整改爛尾樓,時代廣場位於莞太大道旁,是受重點整改樓之一,隨後被宏遠地產公司接手建設。2003年,建設一新的時代廣場開始售樓,2011年4月份內完成房產確權,8年才辦到房產證,同時2012年開賣商鋪。宏遠地產為解套這個一直經營虧損的時代廣場,於2012年7月5號,把原來共400套商鋪,分割成1184套幾個平米或者以上的格子鋪,同年6月12日成立東莞市萬菱實業投資有限公司,(法人代表:黃贊彬,注冊資金100萬),將老舊的宏遠時代廣場改名為宏遠萬菱廣場(打廣州繁華商城萬菱廣場擦邊球,讓業主誤以為就是廣州萬菱廣場),圍蔽改造裝修同時在此項目電梯大堂設宏遠萬菱廣場豪華售樓部,並且聯合繁榮的廣州誼園文具精品商城,在網路、各大報紙以及售樓現場轟炸式廣告虛假宣傳,嚴重誤導消費者購買,其實質就是策劃一個貌似完美合法的項目達到非法圈錢的目的,以致嚴重損害國家及個人利益,是典型非法圈錢行為,主要手段如下:
一、宏遠極盡虛假宣傳之能事,嚴重誤導消費者購買。
1.經營主體嚴重虛假宣傳。宏遠成立東莞市萬菱實業投資有限公司,混淆概念,此「東莞萬菱」非「廣州萬菱」,在宣傳時,宏遠引入廣州誼園(周恩來提名中華之最),把宏遠萬菱宣傳成廣州誼園的在東莞的分場,大量宣傳廣州誼園原班人馬進駐經營運營,租金200起已經100%滿場爆租,左手買鋪、右手收租,開業後兩年免租商城依然非常慘淡冷清,根本不是100%滿場爆租。最要命的是我們幾萬一平買的商鋪一試業就租成寫字樓、倉庫,東莞新建寫字樓1萬一平都大把,你不是200-300起租的商鋪為什麼要騙?真是欲哭無淚!
2.經營收益虛假宣傳。宏遠在銷售期,大力宣傳,鼓吹一鋪養三代,年投資回報率10%,高額頂收費等等,目前實際情況,經營慘淡,宣傳鼓吹租金200-300/平方起,如今提出最低15元/平方,最高60元/平方(街鋪)租金方案(這個還是在業主強烈維權的情況下提出來的暫時穩住業主方案,兩年免租期到了會更慘),導致業主損失慘重。
3.虛構經營場地規模。宏遠宣傳其有2.3萬平米經營面積,8500平米現代停車場其實是樓上商品房住戶停車場,經調查1-3樓總面積才12972.36平米,經營面積嚴重縮水,把目前作為裙樓上面商品住宅物業宿舍及樓上住宅架空層空置的4樓,虛構成經營面積,大力宣傳。目前的業主發現公攤率高達60%,嚴重質疑其公攤面積包括與商城完全無關的樓上商品住宅架空層的4樓(商城本來只有三層、房產證上卻登記為四層),請政府核查。
二、鋪面價位嚴重背離評估價格,導致銀行無法放款。宏遠通過極其誇大虛假宣傳,銷售價格嚴重背離其實際價格,合作東莞銀行至今快2年都不放款,單價高於評估價格高達4倍多,(評估價格6000元/平方,實際價格25000元/平方),業主2012年申請銀行貸款,各種資料齊全,由於評估價格太低,銀行出於風險考慮,始終不予放款。宏遠為了收餘款,用餘款9折優惠,騙取了部分業主付款,目前未批貸款2000多萬,據銀行了解,東莞銀行已經把貸款資料退回宏遠,不予貸款。宏遠無法給出合理的解釋,以目前銀行資金緊張為由欺騙業主。
三、交付鋪位與合同結構附圖不一致,偷取面積。部分業主反映,在交付鋪位時發現,實際鋪位有大柱子,占據套內面積,業主拒絕收鋪,(新聞媒體有報道),宏遠要求先收鋪後申請處理,但部分二樓有柱子有退鋪,其他的一致拖著不處理,典型的欺騙行為。
四、宏遠利用格子鋪圈錢,嚴重影響社會穩定。
宏遠公司把2.3萬平方(實際營業面積12972.36平米)共三層舊時代廣場,分割成1184多個格子鋪,最小的都有套內2個多平方的鋪位,此種格子鋪其實質是開發商只達到圈錢目的、根本不在於經營,面積如此小鋪,開發商賣完就大賺,賣鋪時宣傳承諾的回報收益成為天方夜譚,業主自己也根本無法經營,必然會導致一千多位業主大量的維權,影響社會穩定,畢竟都是血汗錢,金額高達5個億。另外根據相關資料顯示,政府部門在商鋪大拆小的審批中,有要求開發商有30%的商鋪自留經營,否則商鋪大拆小不予審批,如今宏遠全部銷售完畢,政府監管部門難道是違規審批的???
五、宏遠設置復雜的法律關系,窺避自身風險。宏遠公司為了完美運作時代廣場,設置復雜的購買關系,合同中多個簽約公司,並且第二層還前面在售樓部售賣、後台內部轉給一個叫裴瑞紅的個人(自然人:裴瑞紅,現在律師已經查到這個人是河南偏遠農村普通農民,根本不可能買整層近5千平商鋪),導致購買者交了定金後,簽認購書和合同才發現在宏遠售樓部購買的本應該是一手商鋪竟然變成二手,質問售樓人員,售樓員說是宏遠股東之一不影響,不買押金分文不退,導致不得不完成交易,就這樣再讓購買者跟個人簽約,形成二手交易,如今我們業主集體投訴,宏遠都以走法律途徑解決推脫(整個交易合同及過程被宏遠律師顧問團預先策劃的滴水不漏,購買者被一步步帶入陷井)不理不睬,就連廣東宏遠集團這樣全國知名的上市公司都這幅嘴臉,我們平民百姓如何與之抗爭?東莞上市公司如此,那以後市民如何相信東莞,如何相信東莞市政府??
六、宏遠通過推出裴瑞紅一手變二手窺避風險、偷逃稅款,金額巨大。
宏遠通過虛假宣傳,導致價格嚴重虛高,必然產生高額稅費,為了達到偷稅漏稅目的,宏遠背著廣大業主,在銷售的同時把二樓整層商鋪轉在裴瑞紅個人名下(遭到質疑時售樓部人員說是宏遠股東之一)-----這種還不是裴瑞紅的物業而以裴瑞紅的名義簽出賣合同已經涉嫌合同詐騙,嚴重違法,已經有業主拿到證據在法院開庭(這個買賣關系需要政府查證其價格,其中肯定是超低價格轉賣的,這一環節就直接導致宏遠自身偷逃巨額稅款),然後讓業主與裴瑞紅簽訂二手房買賣合同,形成二手買賣,並且宏遠操作簽訂陰陽合同,與業主簽的合同按實際價格成交,然後背著業主單方簽訂不到真實交易價格伍份之一的的陰合同,提交房管局備案和地稅局打稅,偷逃國家稅款數額巨大、嚴重損害國家和業主利益(舉例:幾十萬購買只開幾萬的發票給業主)。並且嚴重違背業主真實意志非法單方代簽嚴重虛假合同,涉嫌虛構合同、偽造文書欺騙國家機關和個人,侵害國家和個人利益巨大。
(註:宏遠策劃簽訂的陰陽合同與一般市場上二手買賣簽訂陰陽合同有重大區別:一般二手買賣簽訂陰陽合同是雙方共同協商操作的結果,是業主知情下主動行為;而宏遠策劃簽訂的陰陽合同是以一手鋪做宣傳,二手鋪做交易,背著業主單方面簽訂低價交易合同給政府部門備案,目的是想以合法手段掩蓋非法目的,偷逃巨額稅款,其實質是連手段都是非法的,)
經過與宏遠多次談判及2014年6月8日在宏遠酒店宏遠地產辦公樓下業主維權行動,宏遠公司至今不予處理,並在維權行動中組織保安、保鏢等人員毆打維權業主,公理何在?
藐視國家法律法規和尊嚴,法理難容!
業主一直要求政府主持公道,維護業主合法權益和國家利益,強烈要求宏遠糾正重大欺詐行為退回業主血汗錢,維護公平、公正的經濟環境及社會穩定!彰顯正義的社會風氣!我們業主將執著維護個人及國家利益、堅決和宏遠抗爭到底!並且保留走所有維權途徑及一步步上訴的權利。
廣大業主一致要求政府主持公道,維護業主合法權益和社會穩定,
維護國家利益和法律尊嚴。
廣大業主一致要求宏遠退回血汗錢並賠償損失,嚴懲其不法行為。
G. 某公司(上市公司)因種種原因要強行解除員工的勞動合同關系,解除了勞動合同關系後又與可能是控股孑公司
如果原單位是依據勞動合同法第三十九條、第四十條、第四十一條規定並遵守第四十二條規定單方面解除勞動合同的,原單位應當按照你在該公司的已工作年限支付經濟補償金,每滿一年補償一個月工資,不滿半年補償半個月工資,滿半年不滿一年補償一個月工資。
如果單位是單方面違法解除勞動合同,那麼勞動者可以要求單位繼續履行原合同,不要求單位繼續履行原合同的,單位應當按照勞動者在該單位的已工作年限支付賠償金,2008.1.1前的該單位工齡每滿一年賠償一個月工資,不滿一年算一年,2008.1.1後的該單位工齡每滿一年賠償二個月工資,不滿半年賠償一個月工資,滿半年不滿一年賠償二個月工資。
H. 股民能起訴上市公司抽屜式的增發合同嗎
不能,上市公司因為違反證券法給股民造成直接經濟損失,股民才可以起訴。
I. 合同在東莞簽訂,原告被告在東莞,標的物也在東莞,而合同約定由天津法院管轄,這種約定有效嗎
根據民訴法相關規定,約定管轄的法院應該是與爭議有實際聯系的地點所在法院。比如原告住所地,被告住所地,合同履行地,合同簽訂地,標的物所在地等。約定天津法院管轄,如果天津是和爭議有實際聯系的地點,則約定有效。如果天津是和爭議無關的一個地點,那麼這樣的約定管轄無效。