Ⅰ 融資租賃是否屬於所有權保留買賣特殊形式其風險轉移是不是同樣適應交付主義求確認。
融資租賃合同與買賣合同性質不同，故不屬於買賣的特殊形式。融資租賃合同以融物獲得融資，出租方需要和承租方簽訂租賃合同的同時與設備出售方簽訂設備買賣合同，但是同時又約定，設備的風險由承租人承擔，與出租方沒有關系。
Ⅱ 融資租賃在租賃期間所有權歸哪一方
在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有。
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。
(2)融資租賃合同轉移所有權擴展閱讀
融資租賃——風險
1、產品市場風險
在市場環境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用於添置設備或進行技術改造，首先應考慮用租賃設備生產的產品的市場風險，這就需要了解產品的銷路、市場佔有率和佔有能力、產品市場的發展趨勢、消費結構以及消費者的心態和消費能力。
2、金融風險
因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風險貫穿於整個業務活動之中。對於出租人來說，最大的風險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注。
貨幣支付也會有風險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當，都會加大風險。
3、貿易風險
因融資租賃具有貿易屬性，貿易方面的風險從定貨談判到試車驗收都存在著風險。由於商品貿易在近代發展得比較完備，社會也相應建立了配套的機構和防範措施，如信用證支付、運輸保險、商品檢驗、商務仲裁和信用咨詢都對風險採取了防範和補救措施，
但由於人們對風險的認識和理解的程度不同，有些手段又具有商業性質，加上企業管理的經驗不足等因素，這些手段未被全部採用，使得貿易風險依然存在。
4、技術風險
融資租賃的好處之一就是先於其他企業引進先進的技術和設備。在實際運作過程中，技術的先進與否、先進的技術是否成熟、成熟的技術是否在法律上侵犯他人權益等因素，都是產生技術風險的重要原因。嚴重時，會因技術問題使設備陷於癱瘓狀態。其他還包括經濟環境風險、不可抗力等等。
Ⅲ 融資租賃，前期合同里沒有約定所有權轉移問題，租期結束後，對方要求所有權，那樣應該怎樣繳稅
沒有約定的，租期結束後標的歸出租方
Ⅳ 融資租賃轉移所有權如何納稅
未經批準的企業好像是不能從事融資租賃業務 融資租賃公司要麼屬於銀監會監管，要麼屬於商務部監管，對外營業必須拿牌照的
Ⅳ 出租人把租賃物的所有權轉讓給第三方時,融資租賃合同對第三人不發生效力是什
你這說法是錯的，是租賃合同對新所有權人有效。就是所有權轉讓了，但原來租賃合同依然有效。舉例;甲租給乙房子兩年，在這期間，甲把房子賣給了丙，甲與乙的租房合同依然有效，丙不能讓乙搬走，乙的房東從甲變成了丙。
Ⅵ 租賃物的所有權未轉讓，融資租賃合同有效嗎
1．購買和交付的義務出租人應根據承租人對供應商和租賃物的選擇，與供應商簽簽訂租賃物的買賣合同，購買租賃物。而且在未經承租人同意的情況下，不得擅自變更購買合同中與承租人有關的內容。在融資租賃實務中，雖然是由供貨商直接向承租人交付租賃物，然而在法律關繫上，交付租物的義務仍然在出租人，只是該義務由供貨商代為履行了。2．保證承租人在租賃期限內平靜佔有、使用租賃物的義務我國《合同法》第245條規定：「出租人應當保證承租人對租賃物的佔有和使用。」承租人進行融資租賃交易的目的就在於獲得租賃物的使用權，這是出租人在融資租賃合同中應該承擔的主要義務。主要表現在以下幾個方面：(1)出租人不得妨礙承租人依照融資租賃合同所擁有的承租權，也不得擅自變更原融資租賃合同中的承租條件。(2)承租人在租賃期間內，租賃物擁有獨占使用權，而且對使用租賃物所取得的收益可以獨立處分。(3)出租人應保證承租人在租賃期間內對租賃物的佔有和使用，不受第三人的干擾。出租人轉讓租賃物所有權的，融資租賃合同對新的所有權人繼續有效，新所有權人不得解除合同，取回租賃物。這就是所謂的「買賣不破租賃」原則。出租人將租賃物設定抵押時，出租人抵押行為不得影響承租人的使用收益權。承租人的使用收益權可以對抗抵押權人的抵押權。當然，承租人在行使上述權利時，應以不害出租人對租賃物的所有權為限。在租賃期間內，承租人如果受到對租賃物享有合法權利的人的干擾，出租人應承擔違約責任。3．對承租人的協助義務在供貨人出現拒絕交貨、延遲交貨或交貨不符的情況下，承租人應立即書面通知出租人，出租人將根據其與供貨人簽訂的買賣合同中將其對供貨人的索賠權轉讓給承租人的規定，協助承租入辦理索賠事宜。
Ⅶ 融資租賃最後的所有權會不會發生轉移
解答
融資租賃所有權會發生轉移。
租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有。
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。
Ⅷ 對融資租賃合同中的租賃物誰享有所有權
對於融資租賃合同，我國《合同法》第242條規定：「出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬於破產財產。」同時，該法第250條還規定：「出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。」由此可見，在沒有約定的情形下，一般地，出租人享有對租賃物的所有權。
Ⅸ 融資租賃合同的所有權
融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。因此，承租人破產時，租賃物不屬於破產財產。但與一般所有人不同的是，出租人並不承擔租賃物的瑕疵擔保責任，對承租人佔有租賃物期間租賃物造成第三人的人身或財產損害也不承擔責任。
出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿後租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照合同法第61條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
Ⅹ 融資租賃是否屬於所有權保留買賣特殊形式其風險轉移是不是同樣適應交付主義
從網上查的
融資租賃合同與所有權保留分期付款買賣合同既有許多區別,又有許多相同點,很容易產生混淆。本文先對比了兩者的區別,主要在於:標的物的所有權在合同期滿後的歸屬不同,所有權期待權不同;出租人與出賣人交易主觀意圖不同;國家對合同主體資格監管要求不同。然後歸納了兩者的相同點:所有權保留的擔保方式相同;標的物的風險負擔處理規則相同。