Ⅰ 地方政府如何融資
地方政府融資方法：財政拔款；債務性融資；地方政府債券 ；資源性融資 ；國有企業改革；項目融資 ；ABS融資；民間融資 。
1，財政拔款 ：
（1）本級財政撥款；
（2）爭取上級財政撥款資金 ；
（3）結合有關項目建設，向上級有關單位爭取專項資金支持 ；
（4）爭取上級專項政策或試點單位支持；
2，債務性融資：包括地方政府的銀行貸款和地方政府債券(國債轉貸或中央代發)、政府性投資公司(政府融資平台)的銀行貸款和公司債券、信託融資等。
3，地方政府債券 ：發行城投類企業債券，債券融資相比股票融資具有投資風險小的優點。
4，資源性融資 ：是各級地方政府利用政府所掌握的資產和公共資源籌措的資金,包括有形資產(資源)融資(如項目融資與土地融資)和無形資產(資源)融資(如特許經營權融資);
5，國有企業改革：國有企業也是政府的重要資產之一，對政府宏觀經濟調控，履行公共職能有著深刻的影響。
6，項目融資 ：項目融資是近幾年興起的一種重要融資手段，指以項目的名義籌措一年期以上的資金，以項目營運收入承擔債務償還責任的融資形式。
7，ABS融資：即資產收益證券化融資。它是以項目資產可以帶來的預期收益為保證，通過一套提高信用等級計劃在國際資本市場發行債券來募集資金的一種項目融資方式。
8，民間融資 ： 在持續的通貨緊縮、有效需求不足的基本國情下，啟動民間資本具有重要的意義。
Ⅱ 有沒有中美嘉倫做過的投融資平台戰略規劃的案例詳細一點，不是只有企業名稱的那種，謝謝。
河南省G開發投資管理中心（以下簡稱：G中心）是經中共河南省委、省人民政府批准設立的投融資機構，於2010年4月23日正式掛牌，副廳級規格，注冊資本金100億元人民幣，事業單位法人，實行企業化管理。
在新的外部環境下，G中心充分意識到了市場和政策的潛在機遇，但是受原有體制機制和能力資源限制，中心還存在不足：總體戰略不清晰，戰略目標單一；業務定位不清晰，主營業務不突出；產業布局鏈條短，業務模式不優；產業協同比較差，缺乏統籌運作；總部管理較弱，集團管而不控。
中美嘉倫項目組結合內部資源能力和外部市場環境，制定了G中心的總體戰略規劃，提出「雙核雙驅創一流」總體戰略架構；明確了以「土地」和「礦業」為主，「金融」為輔的業務定位，並針對三大業務制定了業務規劃，包括各個業務的布局、節奏、關鍵舉措等。同時，針對中心改組為企業集團，項目組制定了集團的組織架構方案，以及集團的管理提升體系，包括投資決策體系、戰略管理體系、風險防控體系、人力資源管理體系等，從而保障戰略規劃落地。
實施效果：規劃具有前瞻性。為客戶發展指明了方向了目標，凝聚了人心，上下達成一致共識，為共同目標努力。規劃具有可操作性。為客戶進一步聚焦了業務方向，集中優勢力量發展優勢業務。具體業務舉措具有很強的指導性，有助業務企業開展具體工作。組織架構和管理體系的搭建，使G中心由事業單位順利轉變為現代化管理企業集團，理順了管理職能和體系，提升了管理效率。
Ⅲ 金地毯投融資平台有什麼特點
1.金地毯平台的線上特點：
高效檢索和過濾項目，讓投資者精準投資金地毯網站具有卓越的自定義檢索系統，能高效地解決基金經理或投資者繁重過濾項目的工作量，讓他們能瞄準項目的板塊、規模和地區，繼而精準投資。
2.金地毯平台的線下活動特點：
高效的首次會面，投融資的黃金機會1.金地毯線下活動每月舉辦2-4場，每年舉辦40場，提供前所未有的一站式服務，讓基金經理和投資者能一次性會面到眾多的來自中國內外不同地區的創業精英和企業家。
Ⅳ 美國富人俱樂部
美國最大的富人俱樂部，是美國政府在150多年前為打造西部經濟，從兩名猶太大學生手裡收購的一種比較特殊的經濟模 式轉化的機構，這種模式完美的運用貨幣 的運動本質產生價值倍增來實現共贏，其運作原理在經濟學里被成為『拉菲爾定律』， 在當今社會的行業定位，這種模式屬於金 融。但是當時美國東南方的很多農場主不 配合（因為美國是移民國家土地歸私人所有，而要開發西部必須先集約土地），於 是美國政府收購這種模式後投放在西部城 市，讓那些農場主作為第一批投資者來賺 錢，因為利潤非常大，所以人都會為了西 瓜而放掉芝麻，於是西部開發就這么進行 下去了，當然中間也遇到過很多問題，但是國家機器的力量非人所想像，這些就不羅嗦了。
標准為：
①合法的美國公民（包括持綠卡的外籍移 民）
②需要一名引薦人；
③入會費7萬美金；
④大學本科以上學歷；
⑤25-50周歲；
⑥有一部8萬美金以上價值的轎車和一 套別墅；
⑦有3年以上市場營銷經驗。
苛刻吧？不過每位順利加入俱樂部的成員
一是 可以把其作為有錢人打交道的平台
二是 可以在兩年會員資格後得到俱樂部 頒發的會員證，憑此證可以享受美國政府 提供的很多優惠政策，其中包括可以向美 國任何一家銀行貸款2000萬美金。所以 在今天，這就是有錢人的游戲和平台，同 時也是美國金融界一個巨大的融資平台， 錢滾錢。 最後一提的是，這個模式我們中國政府1 4年前已經開始了，而且也投放在西部大 開發和中部崛起戰略中，不過同樣也滋生 了很多畸形的「冒牌貨」，但是可以肯定的是，未來某天中國也會突然出現一個類似美國富人俱樂部的機構的。
Ⅳ 融資平台公司創新融資方式有哪些
論推進政府投融資制度創新
（中國現代集團 丁伯康）
一、金融制度創新
1、加大直接融資力度
發展資本市場是基礎設施投融資創新的基本保障。要逐步解決資本市場結構不合理的問題。要根據《國務院關於推進資本市場改革和穩定發展的若干意見》中提出的各項政策措施，加大資本市場改革和創新的力度，要更大范圍鼓勵地方政府融資平台和市政公用企業發行債券融資；要加快市政債券的發行試點；要鼓勵地方優質公用事業上市企業在國內外資本市場融資，通過融資對城市基礎設施建設進行再投資建設；要鼓勵保險資金、社保基金等長期資金投資城市基礎設施建設。
2、組建地方金融控股集團
對於城市基建設施而言，所需資金額度較大，而不少地方的中小城市商業銀行，往往無法滿足。這是與它們的資本實力、科技水平、機構布局以及資本充足率、單一客戶貸款比例等監管指標有關。如果一個城市基礎設施項目佔用了中小銀行的大部分貸款資金，將不僅影響銀行的風險管控，也會影響到銀行的盈利水平。與全國性商業銀行相比，城市商業銀行自身的生存壓力較大，競爭弱勢明顯，缺乏進一步發展壯大的後勁和空間，無法為該地區的城市建設融資工作提供相應的資金支持。
因此組建地方金融控股集團，可以發揮其在撬動社會資金中的杠桿作用。相關省份省財政要加大投入力度，以省級大型企業集團為基礎，組建地方金融控股集團，通過介入和做大地方性商業銀行、證券公司、保險公司、信託公司、擔保公司等，發揮其在城市建設中的強大投融資功能。適當時機，可以通過商業銀行改制重組上市，保險資金進入基礎設施投資領域等，發揮這些機構在資本市場的強大融資功能，推動和支持城市基礎設施的融資和建設。
3、加快金融產品創新
政府應當鼓勵各類金融機構、金融服務機構結合地區實際，進行金融產品和金融工具的創新，同樣對於規制可以採取「摸著石頭過河」的策略，通過放鬆規制來激勵創新並在創新中改善和強化規制。建立良好的友好型、優勢型的市場化籌融資環境，不斷創新融資手段。為使城市建設能夠融到足夠的建設資金，融到低成本的建設資金，應積極推進信託、資產證券化、產業基金等金融工具，搭建城市建設市場化籌融資平台。
二、信用制度創新
1、加強政府的示範與推動
在信用主體結構中，政府信用是最大的信用，市場信用、企業信用、個人信用及整個社會信用都是基於政府信用來推動和發展的。因此，加強信用體系建設，必須首先以樹立政府信用為重點，充分發揮政府信用社會信用建設中的無可替代的示範激勵作用。為此，政府職能的基本定位要迅速「權力政府」轉變為「責任政府」，以規范、高效的行政服務創建政府信用；要加強行政執法監督，解決好依法行政，誠信行政的問題；要將信用環境的建設列入地政府政績考核目標，促使地方政府大力推動和建設金融基礎設施，發展和維護全社會的信用平台。
2、加強信用制度建設
在美國，已經生效的金融市場信用管理法律有公平信用報告法、公平債務實施法、平等信用機會法等十多項。這些法案構成了美國金市場信用管理體系正常運轉的法律環境。目前，我國尚未出台一部針對地方政府信用的專項法律來規范地方政府的行為（如《政府信用法》、《公平信用報告法》等），以突出政府必須守信利民的執政觀念，並有效遏制和懲戒政府信用缺失行為。我國作為一個信用建設的後發國家，在這方面的立法才剛剛起步，漏洞明顯，法律的嚴密性欠缺。地方政府可以從我國和本地區的實際情況出發，對信用機構的設置，信用管理體制的模式，信用當事人雙方的權利與義務，政府、商業銀行以及其他主體在信用體系設中的地位、權利與義務以及失信行為的法律責任等做出明確的規定細則和補充，從而為有推進信用體系建設奠定良好的法制基礎。
3、加快建立信用公共資料庫
信用資料庫是建立社會信用體系必的基礎設施。要運用行政手段和經濟手段，把分散在政府各部門、銀行、工商機構的個人的、企業的信用信息收集起來，成為一個信用信息公共資料庫，此基礎之前，逐漸把信息庫組的信息擴大到公檢法機關，實現政府、金融機構、業、個人等信用信息在一定范圍內的共享共用，使失信者無處可藏可騙，守信者處處可得到授信。地方政府應加快做到完全開放徵信公共服務平台各類信用信息，平台資料庫埠與國家徵信服務平台正式對接，與國內其他各地區信用信息資料庫互連互通，努力在全社會營造守信光榮、失信可恥、守信得益、失信難行的良好環境。
4、要加強信用中介機構建設
信用中介是社會信用體系的重要組成部分，信用中介包括信用調查公司、信用徵集公司、信用評價公司、信用擔保公司、信用保險公司等，其立業的根本都是獨立、公正、客觀、平等地以客觀身份為社會各界提供信用產品或服務。既要通過行政手段和經濟手段扶持信用中介的建立和發展，又要切實加強對中介機構的管理，強化職業道德規范，對不講信用，出具虛假評估、審計、驗資等報告，擾亂市場秩序的，要依據有關規定予以清理；對觸犯法律的，要由有關部門依法追究法律責任。
三、土地儲備制度創新
1、建立城市規劃與土地儲備的聯動機制
城市土地儲備工作是一項綜合性的系統工程，必須得到規劃、計劃、建設、財政、土地管理等城市政府各職能部門的支持和配合。部門之間配合互動的狀況，直接關繫到城市土地儲備的運作成本。例如，政府將城市土地納入儲備庫後，如果規劃條件不能及時明確，城市土地就無法及時推向市場，而城市土地的儲備時間越長，資金的壓力就越大，勢必影響城市土地的再投放和資金回籠。
建立城市規劃和土地儲備的聯動機制，將大大有利於提高土地儲備的效率和收益，減輕土地儲備的資金壓力。例如土地儲備中心和規劃局就城市規劃區范圍內土地儲備經營中的規劃問題建立聯動機制。城市規劃區依法實行統一征地，統一管理，統一儲備，統一規劃和統一出讓。先由規劃部門向土地儲備中心提供城市總體規劃和詳細規劃，土地儲備中心按照規劃編制土地儲備規劃。
2、引入社會資本，推進土地儲備工作
按照有關規定，各級土地儲備機構的資金來源主要有兩種形式：一為財政撥款，二為土地儲備專項資金。但實際操作中，由於財政撥款金額太少，專項資金落實困難，因而引入社會資本參與土地儲備工作將有助於打破土地儲備工作的資金困局。例如北京市在《北京市土地儲備和一級開發暫行辦法》中提出土地儲備開發堅持以政府主導、市場化運作的原則，可以由土地儲備機構承擔或者通過招標方式選擇有相應資質等級的房地產開發企業（以下簡稱開發企業）承擔。杭州市在《杭州市人民政府辦公廳關於進一步加強政府儲備土地開發整理的實施意見》也提出在堅持以政府土地儲備機構為主開發整理土地的前提下，充分調動和發揮社會各方的積極性。按照「政府主導，企業參與、市場運作、利益共享」的原則，儲備土地的開發整理實施方案經市政府批准後，市土地儲備中心可以協議委託所在區人民政府組織的機構或國有獨資公司（以下簡稱開發整理單位）進行儲備地塊的開發整理，也可採取公開招標的方式確定委託有相應資質的房地產開發企業承擔。
四、市場准入制度創新
1、探索新的准入思路
首先需要指出，市場准入規制並非基於行政壟斷，而是自然壟斷；也並非依資本的身份進行規制，而是基於社會效率的考慮而對自然壟斷性領域中企業數量的控制。市場准入制度是城市公共事業經營多元模式有效運行的首要的制度需求。傳統的大一統的自然壟斷經營模式將可競爭性環節與自然壟斷性環節混同在一起進經營，抑制了競爭活力，也制約了社會資本進入。城市基礎設施必須改變政府單一投資的窘迫局面，必然要求探索適應市場結構的准入思路，變革產業組織形式。
2、健全准入制度
政府可以通過相應的制度安排，明確開放的領域，也就是明確哪些城市公共事業領域允許私人部門和民間組織進入；明確進入的條件，也就是明確哪些私人部門和民間組織可以進入；明確相應的程序，也就是明確設置能夠保證私人部門和民間組織平等競爭的程序，保證進入的公正性和合理性。如果沒有健全的准入制度的支持，城市公共事業經營多元模式的有效運作只能是一句空話。
3、實行差別化准入
通過將基礎設施領域業務進行分解，可以把目前獨家經營的壟斷性市場結構變為多家經營的競爭性市場結構，即將自然壟斷性業務與競爭性業務分開，壟斷性業務仍由壟斷企業獨家經營，而在競爭性業務中引入市場競爭機制。基礎設施領域業務分解的具體方式一般有兩種。一種是把業務沿業務流程縱向分解為幾個相對獨立的部分，即垂直分解。另一種是把業務按區域或業務類型分解，稱為水平分解。當然，不同行業的分割做法可以有所同，同一行業也可以同時採用垂直分解和水平分解兩種形式。事實上，在我國和其他發展中國家，通過業務分解引入競爭和引進社會資本的方式已經運用，但是在城市基礎設施領域，這種形式還需要進一步推行。
五、投資回報制度創新
1、實現公共產品的合理定價
其目標是將公共產品或服務的價格修正為能夠收回本的水平，以反映供需關系，並起到抑制過度消費的作用（如排污、用水等）。依據實際情況逐步理順價格關系，提高污水處理、垃圾處理等服務價格水平。一方面，要取消價外加價，將各種基金或收費並入價格中。另一方面，要按照有償使用原則，提高這些產品或服務的價格水平，使生產經營企業能夠基本上作到收支平衡，略有盈餘。提高產品或服務價格水平意味著既得利益的重新調整。在人們將公共產品和服務視為福利的心理定式下，提價勢必會招致各方的壓力，主要的壓力可能來自於低收入階層和消費大戶（如城市企業）。對於中等收入和高收入階層而言，需求對價格的邊際效用較小，如果提價能帶來更好的服務，他們會更偏向於支持改革。而對低收入階層來說，價格上升意味著生活成本的增加，抵觸情緒在所難免。解決的一個辦法是對低收入者進行價格補貼。但價格補貼存在較大的實施成本，包括對低收入者的統計、補貼的發放等。
2、實施公共收費制度
對於還沒有收費機制的、社會效益不大、福利意義不強的項目，應建立公共收費制度。公共收費是按在接受公共服務時按受益程度收取相應的費用（如按垃圾重量或體積收費），體現了受益的直接性和受益與負擔的對稱性，遵循「誰受益，誰負擔」，「多受益，多負擔」的原則。它的作用在於彌補公共服務成本，是一種補償性收費機制。公共收費的實質是在公共領域引入市場機制，能夠較好地引導消費者偏好，能夠建立起有效的公共監督機制，促進公共物品提供的效率。因此，實施公共收費制度既有利於實現公平，也有助於增進效率。但是，由於公共物品的福利性質不可否認，因此在建立公共收費制度的同時，還要建立起針對城市低收入階層的補貼機制。
3、用好政府補貼
價格改革和收費制度並非靈丹妙葯，一般的城市基建項目的投入往往數額巨大，又受制於許多准經營性和非經營性項目的社會福利性，如果依照市場機制來提高價格會損害社會福利，可能招致各方的反對。因此，完全按照市場規則辦事適得其反。此時，政府按照私人投資成本與平均利潤率進行生產補貼是吸引社會資本的有效措施。生產補貼是政府公共投入的一種形式，其關鍵問題是補貼多少，一般言，單位產品或服務的補貼量略大於社會平均成本與產品、服務價格的差值，即企業略有盈餘。與政府一次性投入相比，生產補貼形式與私人企業生產或服務數直接聯系，是一種更有效率的投入方式。
Ⅵ 美國富人俱樂部由來及現狀
一百五十多年前，你是說什麼時候
西進運動
美國1783年獲得了密西西比河東岸的土地，1803年從拿破崙手中收購了路易斯安那，1819年從西班牙手中奪取了佛羅里達，1845~1853年通過美墨戰爭收購了德克薩斯、新墨西哥、俄勒岡和加利福尼亞，1867年從俄國手中購買了阿拉斯加，1898年吞並夏威夷群島。
19世紀初期以來，美國的領土擴張吸引了外來移民，向西越過阿巴拉契亞山脈不斷地遷移到西海岸，參與交通運輸建設和發展農牧業，開采大量自然資源，促進了美國的工業化進程。消極影響是西進運動驅逐和消滅了本土的印第安人，又稱為血淚之路。
南北戰爭
美國北方工業資產階級和南方種植園奴隸主之間逐漸激化的矛盾，導致了南北戰爭的爆發。雙方的焦點在於奴隸制度的廢存問題。奴隸制度阻礙了北方的經濟發展，而北方的經濟政策又阻礙了南方種植園主的利益。
19世紀60年代初期，11個南方的州脫離聯邦，組建美利堅聯盟國；北方則表示，為了統一將不惜付出一切代價。
1861年，南方種植園主以林肯就任美國總統為由挑起內戰，內戰爆發了。這是一場美國人面對面的流血戰爭。1863年元旦，林肯頒布了《解放黑人奴隸宣言》和《宅地法》，大量黑人奴隸加入北方陣營，北方得到雄厚的兵源，扭轉了不利的局面。
1865年4月9日，南方政府以失敗告終。這項勝利不但使美國恢復了統一，而且從此全國各地不再施行奴隸制度。4月15日，總統林肯在福特劇院遇刺身亡。
這個時候促進西部經濟發展的是美國的《宅地法》，一百五十年前促進美國經濟發展的是土地的制度改革，美國經濟迅速發展時期是第一次世界大戰前後。
至於富人俱樂部無從考證，不過一百五十年前美國仍然處於南北戰爭時期，能不能組建富人俱樂部你可以自己再認真思考。
Ⅶ 美國金融危機爆發以來，美國政府總共依次出台了幾部相關的法律或是行政措施
為防止金融危機失控對經濟造成重創，美國政府採取了一系列救市措施，以恢復系統流動性和市場信心，重建金融機構的資產負債平衡表，從而化解住房市場調整給美國金融市場帶來的挑戰。其規模之大為歷史上所罕見 一是政府出手直接救市，恢復市場信心，防止金融系統崩潰。首先，9月初，美國政府宣布接管房地美和房利美兩家住房抵押貸款巨擘，以消除「兩房」給美國金融系統和經濟可能帶來的系統性風險。其次，提供850億美元貸款，幫助美國國際集團擺脫困境。10月份，美國政府又增加了378億美元救助額度。11月10日，再次將救助額度提高到1500億美元。第三，10月份推出了7000億美元的問題資產救助計劃（TARP），用於購買低流動性抵押貸款或問題資產。近日，美國政府又將救助TARP計劃的重點放在救助消費者身上，以期啟動一個支持消費貸款的安全采購計劃，並考慮將覆蓋范圍擴大到其他金融機構。
二是推出新的政策工具，提高市場流動性。首先，美聯儲創立了短期貸款拍賣機制，為商業銀行提供從央行獲得短期貸款的新途徑。其次，設立國債招標拍賣機制，為投資公司從美聯儲獲得緊急融資提供平台。第三，從貨幣市場共同基金購買商業票據，改善短期債券市場流動性狀況。
三是降息退稅，刺激消費與投資。美國政府通過降息恢復市場流動性，鼓勵銀行放貸，同時刺激消費。1.3億美國家庭可望從明年2月出台的1680億美元退稅經濟刺激計劃中受益。目前，美國國會考慮出台第二份刺激方案，增加聯邦政府在基礎設施、失業保險以及醫療保健等方面的開支。該方案得到新當選總統奧巴馬的支持。
四是藉助國際合作應對危機。首先，美國多次與世界其他主要央行聯手注資金融系統。其次，提高與其他主要央行之間的臨時性互換貨幣協議的額度。第三，與西方央行協調行動，同時降息。第四，11月中旬二十國集團領導人金融市場和世界經濟峰會上，主要發達國家和發展中國家領導人聚集華盛頓，探討金融危機產生的原因、評估應對金融危機取得的進展，並討論國際金融領域監管規范和金融體制改革等問題。
這場金融危機發生後，全球金融市場變得比過去更加謹慎。隨著形勢的發展和新問題的出現，美國政府在一些領域中，從制度的設立，到規章的調整，再到救市的方式方法，還會有很多後續動作和調整。
【來源：中國經濟網】 (責任編輯：和訊網站
Ⅷ 華爾街的後台是美國政府怎麼理解
你這個話說反了，應該是美國政府的後台是華爾街才對。。。美國總統議員只不過是華爾街大亨的代言人。。
Ⅸ 政府融資平台成立背景 或者歷史過程
地方政府投融資平台，是指各級地方政府成立的以融資為主要經營目的的公司，包括不同類型的城市建設投資、城建開發、城建資產公司等企業（事）業法人機構，主要以經營收入、公共設施收費和財政資金等作為還款來源。
簡單的講，所謂地方政府融資平台，是指地方政府為了規避我國《預演算法》等法律規章對其舉債的限制，按照政府意圖設立的以融資為主要目的的公司，地方政府通過提供隱形擔保，以土地等不動產作抵押向社會融資。地方政府融資平台取得的資金，大部分來源於銀行貸款，也有一部分是來自債券市場、股票市場，以發行公司債、股票上市等方式進行融資。
以美國「次貸」危機為導火索的全球性金融危機，使世界各國都遭受不同程度的打擊。為了應對這場金融危機，我國及時實施了積極的財政政策與適度寬松的貨幣政策，並於2008年末推出4萬億元的龐大經濟刺激計劃，而其中大部分資金則需要地方政府予以資金配套，由此提高了地方政府的資金需求。
地方政府的財力有限，也出於試水地方債券的目的，於是財政部代理發行了2000億元的地方債券，盡管這樣，卻似乎仍然不能滿足地方政府的資金需求。面對地方政府的資金缺口，2009年3月，中國人民銀行和中國銀監會聯合發布《關於進一步加強信貸結構調整促進國民經濟平穩較快發展的指導意見》，其中提出「支持有條件的地方政府組建投融資平台，發行企業債、中期票據等融資工具，拓寬中央政府投資項目的配套資金融資渠道」。這個意見的出台，無疑為地方政府大力發展融資平台提供了政策依據。
在金融危機背景下，為了拉動當地經濟增長，也為了彌補地方政府的財力缺口，在中央相關政策的支持下，地方政府融資平台如雨後春筍般涌現出來。
客觀地講，這些融資平台的存在，在一定程度上緩解了地方政府的財政壓力，為地方政府的大規模投資提供了財力支持。由於投資需求也是內需的重要構成，因此，地方政府通過融資平台融資，相應地也就擴大了內需，不僅改善了當地的基礎設施供給，同時也拉動了當地的經濟增長，在積極應對金融危機方面，取得了促進我國整體經濟迅速恢復的較好效果。
地方政府融資平台的主要融資渠道，是銀行的信貸資金。為了能較順利的取得貸款，地方政府甚至地方人大提供了隱形擔保，即出具保證還款的「承諾函」，或者以土地等有形資產作抵押等。這些信用貸款或抵押貸款，都會受制於當地經濟發展的影響。如果經濟持續發展，財政收入持續增加，土地價格不斷上漲，地方政府融資平台的還貸壓力不會太大，不過一旦經濟增長放緩甚至出現滑坡，或土地開發收入不盡如意，那麼這些融資平台所累積的還貸壓力就很容易爆發，直接沖擊到當地經濟乃至整個國民經濟的穩定發展。
Ⅹ 靠譜的美國海外投資機構平台有推薦嗎
自己做中介很多年了，其實發現多作一些客戶經常被騙，有的是交了錢最好沒有出去，沒有出去還好，問題是交錢容易退錢難，很多公司會以各種理由說辦理過程中會產生工本費，扣除幾千塊錢，這個還算好的，有的公司肯定就不退錢，為什麼不退錢，因為你報名的中介是個小代理，把錢交給上家了，上家也不退錢，所以這個時候代理肯定不會退錢的，這個是最常見的問題，話不多說，先講講每個國家的基本情況是怎麼樣的，希望大家能夠從中學到一點點東西我就很滿足了，至少少被騙一個人是一個人。 一、想出國的朋友首先要認清自己的條件，比如自己的年齡，學歷，工作經驗，財務狀況，英語能力等等，然後是該想清楚是通過正規的工作簽證出去呢，還是跑黑出去，如果是跑黑的話，我個人建議選擇美國，加拿大，澳大利亞，紐西蘭，韓國等，最後選擇歐洲，具體為什麼，因為美國是允許黑工存在的，在那邊的黑工還能申請難民，而且工資待遇也不錯，難民申請成功了就拿到了綠卡，雖然有限制，但也是綠卡，可以把自己的家人也一起申請過去，也讓他們獲得綠卡，剩下的國家肯定就是工資高就去哪個國家，澳大利亞，加拿大，紐西蘭工資待遇就高，韓國工資也高的，但是旅遊簽證這塊，很多中介說自己保簽，買簽，這個都是騙人的，歐美國家的簽證豈是你想買就買的，只有一些小國家，窮過的簽證才是買簽，大國家就不要想了，有些中介會把買簽說得是那麼回事，比如說就在大使館附近聯繫到大使館的人，然後打通關系，這個不可能的，他們這么做最多是能打探一些內部消息，把自己簽證這塊做好而已。但是有一點跑黑過去的基本不是干體力活，就是酒店，餐館，按摩店，工廠等等工作了，所以要做好吃苦的打算了。二、如果是工作簽證的話，一般比較常見的就是亞洲這塊了，還有歐洲國家的廚師，護士等等，當然澳大利亞，紐西蘭也會招聘廚師，但是英語要求很高，市場上很多做澳大利亞，紐西蘭，加拿大廚師，農場工的基本都是忽悠人的，集資的，你多看看相關新聞就會懂得，不多說了，那就按照順序一個一個說吧。三、想出國的朋友首先要看勞務公司給你辦理什麼簽證，出國勞務，正規合法的簽證是工作簽證，工作簽證在手，才能在別的國家合法的工作，受法律保護，這是最最基本的東西，就像你的身份證一樣，有些客戶連什麼簽證都沒問明白的，騙子公司不騙你騙誰，當然很多中介說的是工作簽證結果辦理下來的是旅遊簽證，所以他給你說辦理工作簽證的時候，自己一定要上網上去看這個國家的相關政策，是不是有工作簽證，有沒有這個職位的工簽，這個很重要，很多國家有工簽，但是有些職位很難取得工作簽證，比如說德國需要建築工，那邊是有工簽，但是常見的就是廚師，再有很少量的護士，建築工的工簽就是胡扯的，再有就是這個簽證的難易程度，這個也重要，很多簽證比較難，就麻煩，也許就沒有音訊了，還有就是這個項目的名額，公司的實力點點。如果你想賺更多錢，那就旅遊去發達國家好好簽證吧。四、付費方式和辦理周期。現在市面上很多公司對客戶說，出國的費用可以從工作之後的工資里分期扣除，這種方式的確挺吸引人的，讓客戶減輕了不少的負擔，但是請大家仔細的想一想，換位思考一下，如果你是勞務公司，你會讓你的客戶跑到國外之後，工作了再給你錢嗎？他如果不給你呢？你還得跑到國外去跟他要錢？現在欠錢的都是大爺，你不覺得麻煩嗎？工作簽證的費用是不會從工資里扣除的，旅遊簽證的黑工更是不可能的了，用腳指頭想想也會明白，旅遊簽證本身就是黑工，跑到國外，隨便哪都可以，勞務公司去哪找你跟你要錢啊？ 還有每個國家的辦理周期都不太一樣，比如新加坡很快，日本需要培訓周期較慢，美國屬於黑工，一般情況下一個月左右就可以，等等，但是辦理周期也是有一定學問在里邊的，這些正規做勞務的公司，辦理周期再慢一般也不會超過六個月，比較慢的國家一般是日本和歐洲廚師的工作簽證，其他國家相對來說是比較快的，如果超過半年的辦理周期就要謹慎選擇了，因為有很多融資公司打著出國勞務的名義來吸納資金。五、如何選擇國家。這也是最最重要的一點，很多想出國的客戶最迷茫，最容易上當的節點就是在這。出國勞務國家的選擇一般是：亞洲國家：日本、韓國、新加坡、東南亞國家和中東國家。歐洲大部分國家。美國、加拿大。澳洲的澳大利亞和紐西蘭，還有非洲國家。從日本說起：日本的工作一般多為工廠里的工作，技工較多，比如焊工，機床，印刷，模板，縫紉，服裝等，一般以研修生過去，合同三年，也有一年工的，回國之後不能再去日本工作了，想去日本，必需要經過三四個月的日語培訓。注意：題外話，一般來說去日本的這種研修生簽證都是真實可靠的，畢竟這塊是需求量大，但是總有招不到人的，再說說去日本的工作簽證，工作簽證比研修生簽證要好很多，但是工作簽證就存在一個問題，就是簽證比較難簽，我有個客戶就是廚師，做日本的工作簽證，三個月了在留資格證還沒有下來，現在基本是沒有戲了，這個原因就是工作簽證的名額不像是研修生那樣，一下子要很多人，一個餐館也許就需要一個廚師，所以這個中介也許是給你講得是真的，但是這個餐館也許不止和這個中介合作招人，所以有時候就是沒有結果，只能說中介也很無奈，相反我看到很多廚師是通過自己的朋友去的日本，因為朋友在那邊能夠幫你爭取到名額，所以就順利成章的過去了，我也遇到有客戶辦理成功加拿大工作簽證，也是通過朋友在那邊幫忙弄到的，反正做出國勞務這個行業就是這樣的，如果需求量大，招人難，這個項目基本是可靠的，而且能夠出去的，如果是需求量不是很大，工資高，待遇好，福利好，那麼你報名的時候要注意點了，很有可能這個名額就不是你的，等的結果就是沒有結果，也不要怪中介，能把錢退錢就好了，還有怎麼樣能夠為自己爭取到最好的利益，下面我會給大家講講的。韓國：韓國的工作簽證只有廚師、幫廚和服務員、還有機場免稅店的工作，其他工種是韓國政府沒有開放的，也就是黑工，亞洲國家的黑工查的是比較嚴的，查到就會遣返，但是韓國工資高，所以還是有很多人寧願花上幾萬塊錢辦理一個旅遊簽證去韓國跑黑，我有個客戶就是在韓國跑黑了7年，都賺了100多萬回國了，他說在那邊不要得罪人，還有不要到處跑，因為指不定就遇到JC了，遇到了就倒霉了，抓到就會被送回來，反正是沒有事情，就不能再去，他有好幾次就遇到了，他就說，他唯一的秘訣就是跑得快，JC追不到，所以奉勸在座的各位，在國外黑工的話，一定要練就一身跑步神功，不然就不要到處跑了，還有在那邊要低調點，我有客戶就是在濟州到那邊黑工，他們吃飯的時候喝酒太吵鬧了，結果吵到附近的居民了，被舉報了，結果就是統統被遣送回國了，反正出門都是賺錢，不容易，所以希望大家在外面踏實工作。新加坡：新加坡是個城市國家、移民國家。華人佔大多數，大部分說中文，也有英語。所以新加坡的工作各種各樣的都有，和國內差不了太多，幾乎不論哪個職業在新加坡都能找到崗位。工資也是看個人條件的，比如學歷，技能，英語等等，英語好的在新加坡發展空間很大。但是沒有英語能力的人在新加坡工資不高，其實我很少做新加坡的項目，我就奇怪了，新加坡項目性價比那麼低，為什麼還有人去，有去過的人說，第一年工作都是給中介和僱主打工了，而且新加坡僱主對人很不好，我有個客戶過去做汽車修理工，結果還要給僱主打掃衛生，他幹了一個月就回來了，反正我奉勸在座的各位，如果想出國打工我覺得就不要選擇新加坡了，很多客戶都說新加坡華人多，過去語言沒有障礙，可是我們出門是為了什麼，不就是為了賺錢了，我也沒有聽說去別的國家的人因為語言不通而沒有賺到錢的，反正吧，新加坡是我覺得所有國家性價比最差的國家。在這里我補充一點，就是說說東南亞項目，因為是做菠菜行業的，不要問我菠菜行業是什麼，自己網路去，主要是那邊菠菜行業是合法的（只有菲律賓是合法的），就像澳門一樣，我在國內bo是不行的，但是我去澳門賭博就是沒有人管的，菲律賓那邊菠菜行業很發達，那邊至少有上千家菠菜公司，所以需要的員工很多，但是那邊有幾個地方千萬不要去，因為中國很多電信詐騙就是那邊出來的，就是克拉克，還有很多去柬埔寨的也有這樣的公司，比較好的地方就是makati，馬尼拉，很多中介給這些公司送人很盲目，結果就出問題了，結果大家知道的，後來我給他們推薦這些項目的時候，他們都是很排斥的，為什麼這樣，就是那邊不好的公司都是主動找中介合作的，好的公司都不會很主動的， 所以市場上面很多招聘這些職位的公司 其實都不可靠，這個大家要辦理的時候要仔細辨別。很多人不接受這個項目，因為東南亞窮，覺得過去工資高嗎，但是這塊我是接觸很多的，一般三年賺40萬是沒有問題的，只要你踏踏實實工作，而且的話，在那邊吃住環境比較好，為什麼那邊工資高，其實如果那邊人都會中文的話，那就不需要從中國請人過去了，但是那邊窮，所以教育差，基本很少有會中文的，一般公司會請菲律賓會中文的人，但是也只是做翻譯，那邊請了這樣的人，工資也不高的，沒有中國普通人的工資高，我做了出國這么多年，我個人認為去東南亞性價比是最高的，那邊生活工作環境是所有亞洲國家裡面最好的，有很多都是可以自己租房的，公司給補貼，自己可以組電梯房，住單間，我這邊做這塊也是比較多的，送了很多人過去，沒有人說過生活工作環境不好的。在就說說馬拉西亞的項目，其實這個國家接觸不多，一般比較常見的能工作簽證出去的，就是廚師，按摩師，但是還是有很多按摩店招的都是黑工，在這里補充一下，說到按摩師大家不要想著和色情有關，很多按摩店都是正規的，只不過有些按摩店裡面的人自己想賺錢，因為我老婆做過按摩師，所以我對這塊比較了解，也有大學生去做按摩的，別人在裡面都是很好的，好了，不說這個了，這個國家的項目性價比一般吧。重點說下美國和歐洲、澳洲國家。美國是有工作簽證的，但是想在國內申請工作簽證過去這個基本是不可能的，因為美國工作簽證在本土自己都不夠用，所以市場上說辦理美國工作簽證的，幾乎全部都是假的，當然肯定有人拿到美國工簽的，比如華為公司在美國有分公司，不可能每個員工都是美國人，肯定要外派人過去，這個就會產生工作簽證，題外話，所以一般去美國的，都是以旅遊、商務、留學過去的多，必需去大使館面簽，所以要做好一切准備對付簽證官，讓他覺得自己沒有移民傾向。成功率高的人所具備的條件一般是：個人條件好，比如形象良好，臨場發揮好。資產多，房產，汽車，存款，流水，工作證明，營業執照等齊全。有過出國經驗。所以想去美國就是要證明自己在國內混的還不錯，有一定的經濟實力，有屋又有田，想去美國旅遊或者商務考察還像那麼一回事，這樣成功率就會高。年齡較小的去美國是有難度的，因為年齡小，資產肯定就少，就算給你做很多資產證明，簽證官有可能根本就不看就給你拒了,所以年齡小的走留學的比較多，留學是需要英語的，英語成績和口語能力。 去美國工作一般是在唐人街，工作比較多，完全可以自己找工作，因為美國政府承認黑工，只要別違法，別惹事，就問題不大，工資一般在2000-3000美金，有技能的，能乾的，英語好的掙的更多 ，大家知道鳳姐吧！她在美國做美甲，挺掙錢的，一年二十萬人民幣應該沒問題，聽說她現在已經有綠卡了。綠卡一般是通過當地律師事務所辦理的，政治避難，找當地人結婚，找人擔保等方式。重點說下，美國黑工是有能夠享受當地的各種保護的，所以不會被抓，不會被遣送，但是不要違法，去打黑工的，我首選就是美國，雖然美工旅遊簽證有時候並不是很難下來，但是個人認為還是可以嘗試下的。歐洲：現在大多數騙子公司是以歐洲來做項目的，因為歐洲的國家有很多，可以隨便挑出一個來做一個項目。其實歐洲幾乎可以統一的來講，歐洲的工作簽證，一般只要廚師、護士或者中醫師之類的，有個別的僱主擔保找稀缺人才過去工作。其實這塊的很多項目，我覺得很不真實，大家可以看看我說的日本工作簽證的情況，這塊一旦有名額了，哪怕工資沒那麼高，還是有很多人願意去的，這個就造成了名額少，但是報名的人多，很多人其實都去不了，這個只是說的市場情況，還有就是簽證這塊，很多酒店不是說想要請廚師，就一定能給辦理成功工作簽證的，工作簽證沒有那麼好做的。本來想說說紐西蘭，澳大利亞，加拿大這些比較好的國家的，在這里也不想多說了，這塊的項目不可靠性太多，我基本不敢碰。非洲的也不想說，目前也是活少人多，這塊太復雜了，糾紛太多，很多都不是我們中介能夠控制的。在這里說說中介，不是說小中介就不好，大中介就很好，也不是說沒有資質就不能辦理出國，有資質就一定能出去，其實這個和實力，大小沒有關系，還是和你海外的這個聯系有關系，因為重要的是你能夠聯繫到僱主，給辦理出國的。所以我們找中介辦理有的時候不要有就近原則，我們要找項目的最少面的一層，這個是很重要的，因為下面的中介往往就是一個中間人，很麻煩。接著說說中介，說到這里，總是發現很多人都說資質公司好，資質公司也都喜歡詆毀小中介之類的，但是你們想想，你們自己的客戶有多少是自己的員工直接招到的，都不是一個互相合作的關系嗎，這里來說說的對中介的深入的了解已經看法。在這里我就不以資質來劃分的，因為出國勞務很簡單，你有資源，能夠聯繫到國外的公司，或者能夠送人去國外就可以了，就是這么簡單，資質就一個證件而已，廚師沒有廚師證就不會炒菜了嗎，證件在中國就是花錢弄來的，只能說明有是你的所以一般中介可以分為有資源的公司，和沒有資源的公司大家都是這么合作的，有資源的公司如果有一天資源不好了，也有可能變成沒有資源的，沒有資源的公司，也許做久了拿到了資源，就變成有資源的公司了，反正這個過程了，是一個不斷替換的，當然沒有資源的公司，還有一種，就是對出國不了解，就是只有人而已，能賺錢，就給別人送人，這樣的公司最容易被騙子假資源的公司頂上，然後成為受害者。這里說了中介的構成，再來說說中介的項目，首先要說明的是，所有的中介都不會跟你完全說實話的，因為他們就是靠這個賺錢的，我也遇到很多人罵我，不過無所謂了，我要賺錢，那麼這里中介下面的代理，代理也許還有代理，這樣的話就會導致一個情況，就是越往下，信息的真實性越差，這個就是我不做建築工項目的原因，因為一般拿到一手項目很難，而且建築工拿到項目的人特別喜歡誇大其詞，我有個朋友以前去過非洲很多次，前年做建築工項目，送了一些人過去了，沒有一個好結果的，不是工資對不上，就是打錢給別人，別人直接關機了，找不到人，我身邊也有很多中介，他們做日本做得滿好的，後來日本不行了就去做非洲建築工，結果都做垮掉了，當然也有堅持的， 不過現在行情不好了，建築行業沒有以前好做了。中介永遠只會把話說一半，也許就是一小半，但是這些確實不能說，舉個例子，我一個朋友之前聯系了一個去義大利的服裝廠，准備去那邊幹活，旅遊簽證過去黑著，老闆說的還不錯的，當時就特別想去，護照也辦理了，就等著准備交錢辦簽證了。後來呢，我告訴他加上義大利的華人網了解下情況，然後了解，那邊的華人就把義大利說得水深火熱的，什麼加班多，老闆很坑等等。後來就沒有去了，因為那邊的人很少有說很好的。可是這些說不好的人，就不回來，為什麼，那是對於他們在義大利的工作不好，畢竟是黑工，可是你看看國內的進工廠，賣苦力的，有幾個說很賺錢，很好的，好不是一樣，至少有一點，那就是別人在義大利再怎麼不好，都比在國內賺錢多了出國肯定是辛苦的，累的，當然也有很舒服的，每個人的立場不一樣，說法就不一樣的。其實還有很多想說的，寫的太累，大家有什麼問題，就說出來吧，這些都是我這些年出國自己的一些經歷，還有我自己做出國中介所看到的，還有就是聽朋友說道的。我要是留個QQ微信什麼的，不知道會不會被刪。