㈠ 融資租賃租金計算問題
問題沒有提及首付款、保證金等首期款項，下述數據是在首期款為0的情況下計算的：
還款方式：月末還款，月還款187.99萬，期末187.99+200=387.99萬，還款總額5839.73萬。
此為余值租賃。
上述計算是標准計算，出租方有可能為了提高IRR變動計算方式。
㈡ 融資租賃中沒有約定提前支付租金條款，承租人可以提前支付租賃本金嗎，
可以。但提前履行《合同法》里也是有具體規定的，提前履行需符合法律的規定。
《合同法》：
第七十一條債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
㈢ 租金不確定(按收入百分比)且租賃期滿後所有權歸承租方,會計如何處理
按融資租賃處理，初始入賬價值按最低租賃付款額現值和設備公允價值中較低者。如果以後者為基礎確定了入賬價值，需要重新計算折現率（插值法）。此後每期折舊。或有租金於收到時計入損益。
㈣ 融資租賃固定資成本37萬，租金總額34.5萬，留購價100元，請問怎麼算未確認融資費用
融資租賃業務發生的初始條目中，未確認融資費用=長期應付款（即累計需支付的租金總額）-固定資產公允價值（即所租賃的資產的公允價值）。
但在題目中您的定義並不明確。
缺少公允價值，且租金總額太低，如果這是一個年租金額請您提供相應的年份，才能計算總租金。
㈤ 融資租賃，必須租期內等額支付租金嗎如果期初多付一大筆錢，這就不是融資租賃了嗎那這是什麼租賃
期初付多少錢與是不是融資租賃沒有什麼必然關系。
融資租賃也可以不等額支付租金。有很多種方式。
㈥ 融資租賃的租金怎麼算的
融資租賃每期租金的多少，取決於以下因素：一、設備原價即預計殘值。包括設備賣價、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及設備租賃期滿後出售可得的收入。二、利息。指租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息。三、租賃手續費，指租賃公司承辦租賃設備所發生的業務費用和必要的利潤。
㈦ 融資租賃租金怎麼計算
租金的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。
1、平均分攤法就是先以商定的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。
每次支付租金=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期
2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租金的方法。
(7)融資租賃租金不確定擴展閱讀
支付方式
1、按支付間隔期的長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。
2、按在期初和期末支付，分為先付租金和後付租金兩種。
3、按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多為後付等額年金。
融資租賃是現代化大生產條件下產生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式，是集金融、貿易、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業。
㈧ 融資租賃的租金計算問題
你給的分太少啦~而且信息不全，比如利率多少來簽的合同？要不算不了的
（1）復利計算：你上期應付而沒有付的利息，後期也要計算利息，也即利息產生的利息，即「復息」
（2）結算先後的問題： 比如你說的你第一個月還本金10元，利息1元；如果到期利息就1元的話，那就沒什麼問題，如果到期利息是2元的話，那麼你一共還的這11元，他是先按照你先還了2元利息，後還了剩餘的9元本金，來計算的，而本應該是10元本金，你只還了9元，剩下1元下月照樣收你利息。
（3）未收回本金就是全部的60元，已收回本金就是你每個月還的10月，沖減之後就是50元，然後以50元為基數計算你下期利息，這條沒問題。
㈨ 融資租賃的租賃費的計算方法
融資租賃的租賃費的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。
1、平均分攤法就是先以商定的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。
每次支付租賃費=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期
2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租賃費的方法。
(9)融資租賃租金不確定擴展閱讀
融資租賃應注意以下幾個方面：
1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
4、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
5、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。
㈩ 融資租賃出租人租金怎麼沒確認租賃收入
融資租賃的固定資產，其實融資租賃的固定資產是沒有所有權的，但是融資租賃的固定資產我們卻有與所有權相關的風險和報酬，因此我們把融資租賃的固定資產視為自有的固定資產，在會計報表上固定資產中就包括融資租賃的固定資產。實質上我們擁有它的控制權，但是形式上我們沒有它的所有權。
如：出售商品，又簽訂了一個補充條款：回購協議，把商品賣給你了，開了增值稅專用發票，也收到了貨款，也把貨發出了，但是簽了協議，過半年把商品再買回來，這就是售後回購。實際上，現在不是為了賣這個商品，而是融資。實質上是融資、形式上是銷售，其實根本不是銷售，所以一般情況下售後回購不確認收入。