1. 企業融資租賃取得的固定資產，其入賬價值的確定方法是（）。
正確答案:C
解析：融資租入的固定資產，應在租賃開始日按租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，作為融資租入固定資產的入賬價值。
2. 融資租賃固定資產的入賬價值確定
融資租入固定資產的入賬價值為2746922.57元
該融資租入的固定資產的入賬價值就是最低租賃付款額的現值。
年利率為10.2%，所以月利率=10.2%/12=0.0085（千分號不會打，就拿小數表示了）
最低租賃付款額的現值=每月租金的24期的年金現值+期末那一年支付的金額的復利現值=215003.4×利率為0.0085的24期的年金現值系數+100×利率為10.2%兩年期復利現值系數=215003.4×21.6275648+100×0.8234=4649999.966+82.34=4650082.306（可以進行四捨五入）
所以融資租入固定資產的入賬價值為4650082.306元，將其與應付的賬面價值4650000元作為長期應付款，二者的差額為「未確認融資費用」
具體處理為：
借：固定資產——融資租入固定資產4650082.306
貸：長期應付款 4650000
未確認融資費用 82.306
由於固定資產的賬面價值與最抵付款現值之間的差額，不具有重大性，只有82.31元，可以根據實質重於形式的原則，直接將固定資產的賬面價值作為入賬價值，期末支付100元也無需進行折現了，獲得租賃資產所有權另行記賬就可以了。
具體處理：
借：固定資產4650000
貸：長期應付款465000
應付租金之和與長期應付款之間的差額在各個付租期內平均分攤就可以了，也就是每期分攤215003.4-4650000/24=21253.4元
借：長期應付款 193750
財務費用 21253.4
貸：銀行存款 215003.4
經此類推。
3. 確定融資租入資產入賬價值時應考慮的因素有
融資租入資產應按租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者加上初始直接費用入賬,與最低租賃收款額現值和租賃資產預計使用年限無關。
4. 融資租賃入固定資產，入賬價值
固定資產入賬價值按現值入賬。這個是重點一定要掌握
5. 對融資購入的固定資產，應如何確認其入賬價值
融資租入的固定資產按租賃協議的設備價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費等各項費用，確定入賬價值。
入賬價值時
借：固定資產—融資租入的固定資產
貸：長期應付款—融資租憑費
每年支付融資租憑費時
借：長期應付款—融資租憑費
貸：銀行存款
租憑期限滿後結轉屬於企業固定資產
借：固定資產—X項用固定資產
貸：固定資產—融資租入的固定資產
融資租入的固定資產視同企業購置固定資產折舊方法，使用次月開始折舊攤入有關科目費用成本。
融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為「長期應付款」入賬核算，兩者的差額作為「未確認融資費用」。
(5)確定融資租入資產入賬價值時擴展閱讀：
固定資產處置，包括固定資產的出售、轉讓、報廢和毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等。
一、固定資產終止確認的條件
固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：
（1）該固定資產處於處置狀態；
（2）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。
二、固定資產處置的處理
（1）企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。
（2）企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值准備後的金額。
（3）企業將發生的固定資產後續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。
6. 融資租入的固定資產如何確定入賬價值
融資租入的固定資產按租賃協議的設備價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費等各項費用，確定入賬價值。
入賬價值時
借：固定資產—融資租入的固定資產
貸：長期應付款—融資租憑費
每年支付融資租憑費時
借：長期應付款—融資租憑費
貸：銀行存款
租憑期限滿後結轉屬於企業固定資產
借：固定資產—X項用固定資產
貸：固定資產—融資租入的固定資產
融資租入的固定資產視同企業購置固定資產折舊方法，使用次月開始折舊攤入有關科目費用成本
問題補充:樓上說的意思就是
如果租賃資產占企業資產總額比例等於或小於30%的,也可按最低租賃付款額作人賬價值，也就是說作為企業自有資產進行管理的。
7. 關於融資租入固定資產的入賬價值問題。
不矛盾的
首先說延期支付，即超過了一般時間框架的長期付款。這種定義的出現，是為了區別於即時支付和信用支付，如果購買時當場付款或者在一定時間內付款，屬於正常購買貨物。而延期支付給融資做了時間的定義，即使不算其他外在條件，排除高額回報率和通貨膨脹率等，僅僅由貨幣時間價值帶來的效益，就足以算作融資；
其次，超過正常信用條件不僅僅體現在信用時間，一般還包括高額的回報率，即正常的債務或者存款利率要遠遠低於購買該貨物延期付款所負擔的利率，而一個企業，債權的回報率必然低於所有者權益的回報率，超長信用條件付出的代價符合了所有者權益的回報率。
綜上所述，把設備搬過來短期內不給錢，還要支付高額的利息或者分期支付高額的租金，從本質上更像是對方拿設備進行投資，獲得所有者權益的利益一樣。從吸收設備的公司角度來看，那對應的並非單純的債務，而是吸收了一個長期的投資人，也就是進行了融資。
8. 關於融資租入固定資產入賬價值問題求解，選擇並解釋，謝謝！
最低租賃付款額是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。
最低租賃付款額中的「最低」是指在整個租賃期內，可確定的、基本的付款額，在做賬時應計入「長期應付款」中。
最低租賃收款額＝最低租賃付款額+第三方擔保余值＝支付的租金+行使購買權時的價款+承租人或與承租人有關的擔保余值+第三方擔保余值，
最低租賃付款額的構成可分為以下兩種情況進行分析:
1.如果租賃合同沒有規定優惠購買選擇權，則承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的款項包括:
①租賃期內承租人每期支付的租金;
②租賃期屆滿時，由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值;
③租賃期屆滿時，承租人未能續租或展期而造成的應由承租人支付的任何款項。
2.如果租賃合同規定了優惠購買選擇權，則承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的款項包括:
①自租賃開始日起至優惠購買選擇權行使之日止，即整個租賃期內每期的租金;
②行使優惠購買選擇權而支付的任何款項。
二、租賃內含利
租賃內含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。
9. 怎麼理解融資租入固定資產的入賬價值，為什麼不是1120000
融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為「長期應付款」入賬核算，兩者的差額作為「未確認融資費用」。
所謂最低租賃付款額，是指在租賃期內，承租企業應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租企業或其他有關的第三方擔保的資產余值。這里的「最低」的含義是指出租入在租賃開始日對承租人的最小債權。在租賃開始日，它是能夠被承租人確定的。
題中要確定該固定資產入賬價值，就要比較一下公允價值112萬元和120萬元普通年金值孰低了。
（30/6%）X[1-1/（1+6%）^4]
=500X(1-1/1.26247696)
=500X（1-0.79209366323）
=500X0.20790633677
=103.953168萬元
所以：
借：固定資產-融資租入國定資產
103.95
未確認融資費用
16.05
貸：長期應付款-應付融資租賃款
120
個人觀點，僅供參考。
10. 融資租入固定資產的入帳問題
1、首先要確定是否真的是融資租賃，
融資租賃要滿足以下條件之一：
（1）租賃期為固定資產壽命的75%以上；
（2）最低付款現值為固定資產公允價值的90%以上；
（3）租賃期滿，所有權轉移或承租人可以以遠低於租賃期滿固定資產市價的價格購買該固定資產
2、如果真的是融資租賃，那麼要確定折現率，計算最低付款現值，將公允家價值與最低付款現值相比，兩者低者作為固定資產的入賬價值。
借：固定資產—融資租賃固定資產（現值與最低付款現值孰低）
未確認融資費用（軋差）
貸：長期應付款 50
銀行存款 2
每年按照一定的方法對融資租賃固定資產進行折舊
借：管理費用或製造費用等科目
貸：累計折舊—融資租賃固定資產
支付租金時
借：長期應付款 20
貸：銀行存款 20
運用實際利率法對未確認融資費用進行攤銷
借：財務費用
貸：未確認融資費用
3、如果是經營租賃，那麼租入固定資產無須入賬，只需在支付租金時做賬務處理。
借：管理費用 2
貸：銀行存款
借：管理費用或製造費用等科目 20
貸：銀行存款 20