❶ 融資租賃的租賃費的計算方法
融資租賃的租賃費的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。
1、平均分攤法就是先以商定的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。
每次支付租賃費=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期
2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租賃費的方法。
(1)保險費融資租賃擴展閱讀
融資租賃應注意以下幾個方面：
1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
4、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
5、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。
❷ 融資租賃固定資產的首付租金+保險費+定金等都計處固定資產的入賬價值嗎
就承租人而言：
執行企業會計制度的企業
第十一條在租賃期開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。
借記「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。
因此，計入的固定資產入賬價值與支付的首付租金+保險費+定金等不相關。對於有支付的首付租金+保險費+定金等情況項下，固定資產科目仍按上段描述處理，已支付款項應對應減少「長期應付款」及「貨幣資金」。
❸ 融資租賃有哪些稅收政策
一、增值稅
（一）稅率
1、直租：動產16%；不動產10%。
根據《財政部稅務總局關於調整增值稅稅率的通知（財稅[2018]32號文）》，自2018年5月1日起動產增值稅稅率由17%調整為16%；不動產增值稅稅率由11%整為10%
2、回租： 5%。
財稅【2016】36號文規定，融資性售後回租按照「貸款服務」繳納增值稅。
二、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。根據《契稅暫行條例》第2條規定，本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：國有土地使用權出讓；土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；房屋買賣；房屋贈與；房屋交換。
1、直租
出租人（融資租賃企業）購入土地、房屋融資物時，出租人應繳納契稅；融資租賃期間，土地、房屋的產權仍屬於出租人，不涉及契稅；融資租賃期屆滿後，土地、房屋權屬轉移至承租人，則承租人應繳納契稅。因此，對於土地、房屋直租而言，所有權發生移轉的，就應繳納契稅。
2、回租
財稅【2012】82號《財政部、國家稅務總局關於企業以售後回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》第1條規定，對金融租賃公司開展售後回租業務，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅。對售後回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權屬的，免徵契稅。
三、房產稅
財稅【2009】128號《財政部國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》第3條規定，融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。
需要說明的是：
1、房產稅由承租人（實質重於形式，雖然法律上的產權人為出租方）按照房產余值繳納，而非由出租人按照租金繳納。
2、財稅【2010】121號《財政部國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》規定，對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。因此，在法律形式上，在租賃期間土地使用權在出租方名下，根據實質重於形式的原則，承租方還應當將相關地價並入房產原值計算繳納房產稅。但在實際操作中，根據財稅【2016】36號文規定融資性售後回租按照「貸款服務」繳納增值稅的原則，因此一般在確保不發生風險的同時，多採取暫不變更土地使用權等其他變通方法處理，以避免繳納過高的產權轉讓稅。
四、土地增值稅
《土地增值稅暫行條例》規定，轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。因此，融資租賃期限屆滿，不動產權屬發生轉移，出租人需要繳納土地增值稅。
五、印花稅
國稅地字【1988】30號《國家稅務局關於對借款合同貼花問題的具體規定》第4條的規定，關於對融資租賃合同的貼花問題。銀行及其金融機構經營的融資租賃業務，是一種以融物方式達到融資目的的業務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據合同所載的租金總額暫按「借款合同」計稅貼花。
財稅【2015】144號《關於融資租賃合同有關印花稅政策的通知》第1條規定，對開展融資租賃業務簽訂的融資租賃合同（含融資性售後回租），統一按照其所載明的租金總額依照「借款合同」稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。
拓展資料
融資租賃(financial lease) 是目前國際上最為普遍、最基本的形式。它是指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。是市場經濟發展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生於美國的一種新型交易方式，由於它適應了現代經濟發展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發展起來，當今已成為企業更新設備的主要融資手段之一，被譽為「朝陽產業」。
我國20世紀80年代初引進這種業務方式後，三十多年來也得到迅速發展，但比起發達國家來，租賃的優勢還遠未發揮出來，市場潛力很大。
❹ 保險費發票6%,融資租賃公司是17%的交稅如何補稅
由於每個公司的政策不一樣，建議直接撥打投保公司電話咨詢
❺ 融資租賃業務中我司融資租入資產中一次性收取的管理費和保險費用的會計處理
v吧
❻ 保險公司與融資租賃
但是，當前我國保險資金主要運用在銀行存款、債券、股票、證券投資基金等流動資產，投資渠道相對較為單一。雖然這幾年保險投資蓬勃發展，但也還存在著一些問題，如投資收益率偏低而且穩定性差；投資行為短期化，期限匹配問題極為嚴重等。因而，允許保險資金投資租賃行業，對於增加保險投資渠道，提高整體投資收益，促進保險投資期限合理匹配具有積極作用。而保險資金涉足租賃業，也可以給租賃業注入新的資金，壯大租賃業的實力，使其更好地服務於整個社會經濟的發展。對於保險公司如何涉足租賃行業，筆者認為有如下方式：一是參與杠桿租賃的放貸。所謂杠桿租賃，是指租賃公司自籌20%-40%的資金，以待購設備為抵押物，轉讓租金收取權為額外保證，從金融機構收取大部分貸款。保險公司可以對租賃公司的租賃進行放貸，並通過租賃公司的定期還本付息獲得較為穩定的現金流入。二是設立單獨的租賃部門進行融資租賃。租賃業務不同於其他投資業務，不僅需要金融知識，還需要工程技術、法律等知識，因此租賃業務必須從其他投資業務中獨立出來，直接招聘有關人才，獨立進行投資業務，而融資租賃比較類似長期的抵押貸款，進行這樣的投資風險相對較小。三是設立獨立的租賃公司。
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
❼ 融資租賃會計分錄怎麼做
一、承租人對融資租賃的處理：
租賃期開始日：
借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）
折現率的確定（計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定）。
1、出租人的租賃內含利率；
2、租賃合同規定的利率；
3、同期銀行貸款利率。
2、初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：
借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）
貸：銀行存款等
未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤。
未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率
分攤率的確定：
以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。
以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。
以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。
以租賃資產公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現率。
會計處理：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
借：財務費用
貸：未確認融資費用
租賃資產折舊的計提。
應提折舊總額的確定：
存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值－擔保余值
不存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值
折舊期間：
1、如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產所有權，即可認為承租人擁有該項資產的全部使用壽命，因此應以租賃開始日租賃資產的壽命作為折舊期間；
2、如果無法合理確定租賃期屆滿後承租人是否能夠取得租賃資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命兩者中較短者作為折舊期間。
履約成本的會計處理——履約成本發生時通常直接計入當期損益。
借：管理費用等
貸：銀行存款
或有租金的會計處理——在實際發生時確認為當期損益。
或有租金以銷售百分比、使用量等為依據計算的。
借：銷售費用
貸：銀行存款
或有租金以物價指數為依據計算的：
借：財務費用
貸：銀行存款
租賃期滿時的會計處理：
返還租賃資產
1、存在承租人擔保余值：
借：累計折舊
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：固定資產——融資租入固定資產
2、不存在承租人擔保余值：
借：累計折舊
貸：固定資產——融資租入固定資產
優惠續租租賃資產：
如果承租人行使優惠續租選擇權：視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。
如果租賃期屆滿時承租人沒有續租支付的違約金。
借：營業外支出
貸：銀行存款
留購租賃資產
支付購買價款時：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
結轉固定資產所有權：
借：固定資產——生產用固定資產
貸：固定資產——融資租入固定資產
二、出租人對融資租賃的處理：
租賃期開始日
應收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用
未實現融資收益的計算
未實現融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)－(最低租賃收款額的現值＋初始直接費用的現值＋未擔保余值的現值)
會計處理：
借：長期應收款(最低租賃收款額＋初始直接費用)
未擔保余值
營業外支出(融資租賃資產公允價值小於賬面價值的差額)
貸：融資租賃資產(原賬面價值)
銀行存款(初始直接費用)
營業外收入(融資租賃資產公允價值大於賬面價值的差額)
未實現融資收益
未實現融資收益分配的會計處理：
分配方法——按實際利率法分配。
未實現融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應收款的期初余額－未實現融資收益的期初余額）×租賃內含利率
會計處理：
按收到的租金：
借：銀行存款
貸：長期應收款
按當期應確認的融資收入金額：
借：未實現融資收益
貸：租賃收入
應收融資租賃款壞賬准備的計提：
出租人只需對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額部分（在金額上等於本金的部分）合理計提壞賬准備，而不是對應收融資租賃款全額計提壞賬准備。
對應收融資租賃款計提壞賬准備的會計處理與應收賬款計提壞賬准備的會計處理相同。
未擔保余值發生變動的會計處理：
期末
未擔保余值的預計可收回金額低於其賬面價值的差額
借：資產減值損失
貸：未擔保余值減值准備
將減值金額與由此產生的租賃投資凈額的減少額的差額
借：未實現融資收益
貸：資產減值損失
已確認損失的未擔保余值得以恢復的：
按未擔保余值恢復的金額
借：未擔保余值減值准備
貸：資產減值損失
原減值額與由此產生的租賃投資凈額的增加額的差額：
借：資產減值損失
貸：未實現融資收益
或有租金的會計處理：
出租人對或有租金應在實際發生時確認為當期收入
借：應收賬款
貸：租賃收入
租賃期滿時的會計處理：
收回租賃資產：
存在擔保余值（長期應收款有餘額），不存在未擔保余值（未擔保余值無余額）
借：融資租賃資產
貸：長期應收款
應向承租人收取的價值損失補償金：
借：其他應收款
貸：營業外收入
存在擔保余值，也存在未擔保余值：
借：融資租賃資產
貸：長期應收款
未擔保余值
應向承租人收取的價值損失補償金：
借：其他應收款
貸：營業外收入
不存在擔保余值，但存在未擔保余值：
借：融資租賃資產
貸：未擔保余值
不存在擔保余值，也不存在未擔保余值——不做會計處理，只需做備查登記。
優惠續租租賃資產：
如果承租人行使優惠續租選擇權——則視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理
如果租賃期屆滿時承租人沒有續租——承租人返還資產的會計處理同上述收回租賃資產的會計處理。
留購租賃資產:
收到購買價款時:
借：銀行存款
貸：長期應收款
如存在未擔保余值
借：營業外支出
貸：未擔保余值
(7)保險費融資租賃擴展閱讀
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。
❽ 融資租賃保險是什麼保險
融資租賃保險是指對融資租賃物件在運輸、裝卸、存儲、安裝以及租賃物件在租賃期內的使用過程中，可能遭受的風險損失進行經濟補償的一種措施。
融資租賃保險可以分為租賃物件運輸保險和租賃期內租賃物件保險。
租賃物件的運輸保險可分為海洋運輸保險、內陸運輸保險及航空運輸保險。
租賃期內租賃物件保險主要有財產保險、財產一切險、機器損失險、營運中斷險、盜竊險等險。
❾ 融資租賃中的保險是誰去購買呢
一般來說 保險處理方式有2種
1 客戶自購
2 融資公司代購
按實際業務量來說 ，一般都是融資公司代購的方式、不過保險費用是承租人出的
❿ 融資租賃購買的保險會計分錄
你好！購買固定資產的價款超過正常信用條件的，採用延期付款、實質上具有融資性質方式購入的，固定資產的成本以各期付款額的現值之和為基礎確定（需要查表，根據折現率計算現值），。
實際支付的價款與購買借款的現值之間的差額，在信用期內，按照實際利率法攤銷，攤銷金額除滿足借款費用資本化條件（設備的安裝期內）的計入固定資產成本（在建工程）外，其他的在信用期內（達到預定可使用狀態後）確認為財務費用，計入當期損益。帳務處理為：購入固定資產時，按購買價款的現值，借記在建工程等科目，按應支付的金額，貸記長期應付款，按其差額，借記未確認融資費用科目。
需要自行製作一個未確認融資費用
的分攤表。
1、09年6月付款
借：在建工程
3057000
貸：銀行存款
3057000
2、現以10月支付融資管理等12.1萬為例（以後各期付款也如此計算），假設折現率為10%，此筆支出構成購入固定資產的成本，屬於購買價款，現值為（設為X）X=121000*（P/A，10%，1）（請自行查表計算得出）
借：在建工程
X
未確認融資費用
713.3-X
貸：長期應付款
713.3（1019-305.7）
也就是說預付款305.7不需計算現值，設備總價款1019萬中，除了305.7萬外，...
你好！購買固定資產的價款超過正常信用條件的，採用延期付款、實質上具有融資性質方式購入的，固定資產的成本以各期付款額的現值之和為基礎確定（需要查表，根據折現率計算現值），。
實際支付的價款與購買借款的現值之間的差額，在信用期內，按照實際利率法攤銷，攤銷金額除滿足借款費用資本化條件（設備的安裝期內）的計入固定資產成本（在建工程）外，其他的在信用期內（達到預定可使用狀態後）確認為財務費用，計入當期損益。帳務處理為：購入固定資產時，按購買價款的現值，借記在建工程等科目，按應支付的金額，貸記長期應付款，按其差額，借記未確認融資費用科目。
需要自行製作一個未確認融資費用
的分攤表。
1、09年6月付款
借：在建工程
3057000
貸：銀行存款
3057000
2、現以10月支付融資管理等12.1萬為例（以後各期付款也如此計算），假設折現率為10%，此筆支出構成購入固定資產的成本，屬於購買價款，現值為（設為X）X=121000*（P/A，10%，1）（請自行查表計算得出）
借：在建工程
X
未確認融資費用
713.3-X
貸：長期應付款
713.3（1019-305.7）
也就是說預付款305.7不需計算現值，設備總價款1019萬中，除了305.7萬外，以後各期付款均需折現。比照此帳務處理。
至於折舊期限，從設備投入使用的下月起，至停止使用的次月止。呵呵，這一塊不簡單，不知說清楚了沒有。