Ⅰ 融資租賃固定資產怎樣入賬
融資租賃（Financial
Leasing）又稱設備租賃（Equipment
Leasing）或現代租賃(Modern
Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有.
融資租人固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。
在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目。
按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租人固定資產」明細科目轉入有關明細科目。
Ⅱ 融資租賃固定資產如何做分錄
融資租賃固定資產分錄
1.租賃期開始日
借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）
★折現率的確定（計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定）
①出租人的租賃內含利率；
②租賃合同規定的利率；
③同期銀行貸款利率。
2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：
借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）
貸：銀行存款等
3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤
★未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率
★分攤率的確定：
（1）以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。
（2）以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。
（3）以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。
（4）以租賃資產公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現率。
★會計處理：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
借：財務費用
貸：未確認融資費用
4.租賃資產折舊的計提
★應提折舊總額的確定：
存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值－擔保余值
不存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值
★折舊期間：
①如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產所有權，即可認為承租人擁有該項資產的全部使用壽命，因此應以租賃開始日租賃資產的壽命作為折舊期間；
②如果無法合理確定租賃期屆滿後承租人是否能夠取得租賃資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命兩者中較短者作為折舊期間。
★履約成本的會計處理——履約成本發生時通常直接計入當期損益.
借：管理費用等
貸：銀行存款
★或有租金的會計處理——在實際發生時確認為當期損益)
①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據計算的：
借：銷售費用
貸：銀行存款
②或有租金以物價指數為依據計算的：
借：財務費用5
貸：銀行存款:
5.租賃期滿時的會計處理
（1）返還租賃資產
①存在承租人擔保余值：
借：累計折舊
長期應付款——應付融資租賃款
貸：固定資產——融資租入固定資產
②不存在承租人擔保余值：
借：累計折舊
貸：固定資產——融資租入固定資產
（2）優惠續租租賃資產
①如果承租人行使優惠續租選擇權：視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。
②如果租賃期屆滿時承租人沒有續租支付的違約金
借：營業外支出
貸：銀行存款
（3）留購租賃資產
①支付購買價款時：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
②結轉固定資產所有權：
借：固定資產——生產用固定資產
貸：固定資產——融資租入固定資產
Ⅲ 求融資租賃的實賬務處理。要求實務經驗的來
20×7年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項購貨合同，甲公司從乙公司購入一台需要安裝的特大型設備。合同約定，甲公司採用分期付款方式支付價款。該設備價款共計900萬元（不考慮增值稅），在20×7年至2×11年的5年內每半年支付90萬元，每年的付款日期分別為當年6月30日和12月31日。
20×7年1月1日，設備如期運抵甲公司並開始安裝。20×7年12月31日，設備達到預定可使用狀態，發生安裝費398 530.60元，已用銀行存款付訖。
假定甲公司的適用的6個月折現率為10%。
（1）購買價款的現值為：900 000×（P/A，10%，10）=900 000×6.1446=5 530 140（元）
20×7年1月1日甲公司的賬務處理如下：
借：在建工程——××設備 5 530 140
未確認融資費用 3 469 860
貸：長期應付款——乙公司 9 000 000
借：在建工程——××設備
未確認融資費用→未來應付利息
貸：長期應付款→未來應付本金和利息
（2）確定信用期間未確認融資費用的分攤額，如表5-1所示：
表5-1 未確認融資費用分攤表
20×7年1月1日 單位：元
日期 分期付款額 確認的融資費用 應付本金減少額 應付本金余額
① ② ③=期初⑤×10% ④=②-③ 期末⑤=期初⑤-④
20×7.01.01 5 530 140.00
20×7.06.30 900 000 553 014.00 346 986.00 5 183 154.00
20×7.12.31 900 000 518 315.40 381 684.60 4 801 469.40
20×8.06.30 900 000 480 146.94 419 853.06 4 381 616.34
20×8.12.31 900 000 438 161.63 461 838.37 3 919 777.97
20×9.06.30 900 000 391 977.80 508 022.20 3 411 755.77
20×9.12.31 900 000 341 175.58 558 824.42 2 852 931.35
2×10.06.30 900 000 285 293.14 614 706.86 2 238 224.49
2×10.12.31 900 000 223 822.45 676 177.55 1 562 046.94
2×11.06.30 900 000 156 204.69 743 795.31 818 251.63
2×11.12.31 900 000 81 748.37* 818 251.63 0
合計 9 000 000 3 469 860 5 530 140 0
* 尾數調整：81 748.37=900 000-818 251.63，818 251.63，為最後一期應付本金余額。
確認融資費用攤銷（確認的融資費用）可計算如下：
應付本金余額=長期應付款余額-未確認融資費用余額
未確認融資費用攤銷=（期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額）×實際利率
例如：20×7年12月31日未確認融資費用攤銷（確認的融資費用）=[(9 000 000-900000)-(3 469 840-553 014)]×10%=518 315.40(元)。
（3）20×7年1月1日至20×7年12月31日為設備的安裝期間，未確認融資費用的分攤額符合資本化條件，計入固定資產成本。
20×7年6月30日甲公司的賬務處理如下：
借：在建工程——××設備 553 014
貸：未確認融資費用 553 014
借：長期應付款——乙公司 900 000
貸：銀行存款 900 000
20×7年12月31日甲公司的賬務處理如下：
借：在建工程——××設備 518 315.40
貸：未確認融資費用 518 315.40
借：長期應付款——乙公司 900 000
貸：銀行存款 900 000
借：在建工程——××設備 398 530.60
貸：銀行存款 398 530.60
借：固定資產——××設備 7 000 000
貸：在建工程——××設備 7 000 000
固定資產成本=5 530 140+553 014+518 315.40+398 530.60=7 000 000（元）
（4）20×8年1月1日至2×11年12月31日，該設備已經達到預定可使用狀態，未確認融資費用的分攤額不再符合資本化條件，應計入當期損益。
20×8年6月30日：
借：財務費用 480 146.94
貸：未確認融資費用 480 146.94
借：長期應付款——乙公司 900 000
貸：銀行存款 900 000
Ⅳ 融資租賃的固定資產如何做會計處理
融資租入固定資產的會計處理
1、企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，借記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶;按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶;按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」等賬戶;按其差額，借記：「未確認融資費用」賬戶。
2、每期支付租賃費用時，借記：「長期應付款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
3、每期採用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：「財務費用」賬戶，貸記：「未確認融資費用」賬戶。
4、企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿後企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：「製造費用」賬戶，貸記：「累計折舊」賬戶。
Ⅳ 融資租賃方式租入的固定資產計入哪個科目
企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現值兩者中較低者，
加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，
減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，
借記：「固定資產——融資租入固定資產」；
按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶；
按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」；
按其差額，借記：「未確認融資費用」。
(5)融資租賃固定資產實務擴展閱讀：
固定資產處置，包括固定資產的出售、轉讓、報廢和毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等。
一、固定資產終止確認的條件
固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：
（1）該固定資產處於處置狀態；
（2）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。
二、固定資產處置的處理
（1）企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。
（2）企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值准備後的金額。
（3）企業將發生的固定資產後續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。
參考資料來源：網路-固定資產
Ⅵ 融資租賃的固定資產怎麼做會計處理
融資租入固定資產的會計處理
1、企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，借記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶;按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶;按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」等賬戶;按其差額，借記：「未確認融資費用」賬戶。
2、每期支付租賃費用時，借記：「長期應付款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
3、每期採用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：「財務費用」賬戶，貸記：「未確認融資費用」賬戶。
4、企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿後企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：「製造費用」賬戶，貸記：「累計折舊」賬戶。
Ⅶ 融資租賃固定資產的會計分錄
融資租賃時
借:固定資產-融資租入固定資產
貸:長期應付款-應付融資租賃款
支付租賃款時
借:長期應付款-應付融資租賃款
貸:銀行存款
租賃期滿,取得所有權時
借:固定資產-經營用固
貸:固定資產-融資租