⑴ 融資租賃大數據分析平台
億信華辰融資租賃數據分析平台項目建設的目標就是滿足日常經營分析報表的管理要求，推進集團數據分析工作實現規范化、程序化、現代化。建設內容：數據倉庫基礎平台建設和數據應用平台建設兩部分。數據倉庫平台的重點是將核心賬務系統、核心業務系統，資金系統、管會系統、財務系統等業務系統數據的物理集中與邏輯整合；數據分析應用建設主要包括領導駕駛艙、即席分析、資產監控、移動端以及集團化架構管理。
⑵ 融資租賃定義和案例，求大神給個通俗的解釋吧，謝謝啦
例如你承包了一個工程，需要一台挖掘機，但你沒錢，你就可以找租賃公司，租賃公司掏錢買來挖掘機，租賃給你，你按月交租賃費，就好像租賃公司借給你錢買挖掘機，你按月還錢一樣的。這就叫融資租賃方式。
⑶ 中小企業融資租賃現狀分析需要哪些數據
2中小企業融資租賃存在的問題
2.1缺乏社會認知度
一些中小型企業堅持傳統的一次性買斷設備的觀念，對於融資租賃了解少，沒有及時更新觀念，導致融資租賃缺乏市場，阻礙了融資租賃行業的發展，反過來又影響了融資租賃行業的推廣發展。
2.2缺乏理論研究
由於我國市場經濟體制發展較晚，融資租賃的形式處於起步階段，在我國，融資租賃的實踐活動先於理論研究展開，因此，企業缺乏對融資租賃的理論研究。企業開展融資租賃活動主要是照搬國外一些企業經驗理論的介紹，沒有根據企業本身特點，沒有建立完整的融資租賃體系。
2.3法律法規不完善
受到我國經濟體制的影響，融資租賃業長期得不到經濟合同法的約束和有效保護，融資租賃業沒有系統、統一的會計標准，融資租賃業稅收標准不統一。國家沒有制定系統的法律法規對融資租賃行業進行有效的規范，導致融資租賃行業不能長期穩定的發展。
2.4缺乏有效的監督管理
首先，我國融資租賃行業法律法規不健全，在這種環境下，融資租賃行業逐步發展起來，因此，有很多不規范的甚至違法行為沒有得到有效的控制，嚴重阻礙了融資租賃行業的發展。其次，我國對於融資租賃公司的管理處於多頭監管的狀態，融資租賃公司受到多重管制，沒有統一的標准進行融資租賃行業的規范，導致融資租賃行業發展方向混亂，缺乏發展重點，行業發展違規違法現象多。
2.5租賃標的形式較單一
企業擁有好的項目是通過租賃進行融資的前提，因而，對於企業單純的流動資金緊張或其他不以物權為載體的融資租賃，目前在我國還存在政策障礙，無法為企業直接解決資金難題。當然在我國融資租賃業發展逐步完善的情況下，融資租賃經營的主體勢必會擺脫固定資產的單一模式，朝無形資產租賃、人才租賃及管理租賃等方向發展。
3改進中小企業融資租賃的建議
3.1加大宣傳力度和理論研究
融資租賃行業的發展，首先要得到企業、政府和社會的認知和支持。加強企業對融資租賃的宣傳，改變傳統的融資觀念，樹立「設備使用勝於設備擁有」的觀念，開展融資租賃業務。同時，政府要加強重視融資租賃行業的發展，制定優惠政策，實施稅收減免，積極推動融資租賃行業的發展。針對融資租賃行業出現的新問題，加強理論研究，根據我國市場經濟發展的特色，制定相適應的融資租賃體制。加強法律制度的建設，完善相關法律法規，加強融資租賃行業發展的規范性建設。
3.2加大政府支持力度
對融資租賃行業加強稅收減免，降低營業稅稅率，統一營業稅稅基。允許企業自身制定設備的折舊方式，減輕承租人的經濟負擔。與國家產業發展政策相關的項目，國家要進行一定程度的稅收優惠，避免對融資項目重復性徵稅現象的發生，只征一次稅。
加強融資租賃行業信用保險的建設，建立「租賃信用保險制度」。租賃公司與商業信用保險公司簽訂協議，當承租人出現違約時，商業保險公司為了減輕租賃公司承擔的信用損失，對租賃公司承擔一定比例的損失。同時，政府部門設立專門保險基金，對於租賃公司承擔的信用風險進行財政支持，分散信用風險，促進融資租賃行業的發展。
通過借鑒發達國家的先進發展經驗，結合我國特殊社會主義市場經濟的發展，制定適合我國融資租賃行業發展的法律體系，制定《融資租賃法》，明確融資租賃企業和承租人的權利義務，規范融資租賃行業的經濟活動，對違反協議產生的信用問題，依法進行處理，維護融資租賃公司的利益。建立全國租賃協會，對融資租賃行業進行監督管理，加強誠信宣傳，嚴格進行行業的資格認證，保證融資租賃活動在法律規定范圍內進行。
3.3積極創新，不斷開拓新的租賃業務和租賃市場
融資租賃業的發展關鍵在於創新，為此，融資租賃公司除繼續做直接租賃外，今後還應積極創新，拓展業務層次，積極開拓租賃市場。第一，加大杠桿租賃、回租租賃、委託租賃、風險租賃、項目融資租賃等業務范圍；第二，採用合作租賃、收益百分比租賃等復合式租賃方式；第三，開展多層次的融資租賃業務。
⑷ 請問融資租賃給建設施工單位帶來什麼好處
最先獲取利益的人，然後再拿出部分款項償還租金。實質上在融資過程中是最不承擔風險的人。在宣傳中，融資租賃常被簡單地解釋為「租賃融資」，解決中小企業從銀行貸款難的問題。
但很多人都就把融資租賃當作另類貸款。其實融資租賃遠不止這些好處。
首先來說，解決了承租企業購買設備投資資金不足問題。融資租賃對他們來說雖然不是融資而是融物，但結果還是達到融資的目的：用別人的錢為自己添置設備，然後在用設備經營產生效益，償還別人的錢。在全部租金還清後，最終獲得設備的所有權，完成了生產與采購同時進行的程序。這正是：「借雞下蛋，賣蛋買雞」，只要我們會經營，最後不僅得到蛋，還得到雞。
如果就到這里似乎不用在談什麼了，它的好處和貸款幾乎沒有區別。但不要忘記！融資租賃的理念和貸款完全不同，除了租金計算方式和貸款原理是一樣的外，法律和會計處理上完全不同。正因如此，所以一般銀行不給貸款的中小企業，用融資租賃的方式不一定不能辦到。由此，在國外已經成為中小企業設備融資的主渠道，工程機械80%以上的設備是通過融資租賃添置的。
除此以外就是租賃物件的權屬問題。雖然租賃物件在租賃期間所有權屬於出租人，但使用權和收益權都在承租人，這種特質解決了施工單位因為缺乏足夠的設備（固定資產）而被判定資質不夠，喪失許多工程中標機會
的問題。融資租賃在會計處理上的規定是：可將租賃資產納入承租企業的固定資產科目里提取折舊（但要另行標注「其中融資租入固定資產」）。因此承租人在工程竟標過程中，憑財務報表就可以把設備資源優勢充分體現出來。
租賃設備雖然還沒擁有，但已經佔有。
對於有些設備施工單位使用頻率並不高，在這個工程中用，在那個工程中也許就用不著設備是否也可以做融資租賃呢？其實這也沒有關系，融資租賃一樣可以幫你解決這個問題。在合同簽定時，通過雙方事先確定的余值（大於租賃物件價值的10%），在租賃合同中留有一個尾款，租期屆滿時，承租人可以根據當時的情況選擇租賃物件的：續租、留購和退租。這種租賃方式更靈活，是非全額融資的融資租賃方式，在術語中稱之為「經營租賃」。它在會計處理上和傳統租賃是一樣的，全部租金都可以攤入企業經營費用。這也是我們常把「傳統租賃」稱為「經營租賃」的原因。這種做法在國際上非常普遍，幾乎90%的融資租賃都是採用這種方式。目前在中國因為稅收政策還不太明確，各地執法不一，因此不是所有的租賃公司在所有的地方都開展這樣的業務。
再有一點就是融資租賃的租金計算非常靈活。雖然他們採用的計算原理和貸款是相同的（年金法）但在支付租金的方式卻靈活的多。可以根據施工單位的需求，採取：每期租金期初付或期後付租金；
各期租金之間還可根據需要按照一定比例或固定金額遞增或遞減；甚至還可以實行階段性租金休假（在沒有工程的期間不支付租金，下一個工程來時繼續支付租金）。這些都是銀行難以做到的。因為他們使用
的計算方式大都是等額定期還款，不能中途有停滯。租賃公司給承租人的是物件，物件比資金容易控制。因此租賃公司在還租上的靈活性一般銀行是給不出來。
對於經營傳統租賃業務的租賃公司也可以使用融資租賃的方式添置設備，然後再用傳統租賃的方式開展業務。這樣做有幾個好處：一是設備更新快。傳統租賃的設備使用頻率較高，設備損耗比較大，因為設備的問題有可能影響工作效率（傳統租賃大都按照工作效率收取租金）。融資租賃可以加速折舊，也可以使用經營租賃
中途退租，因此保障傳統租賃公司對外出租總是最新、最好的設備，增加了競爭力和收益；二是解決了投資資金不足的問題；三是獲得稅收方面的好處。
因為融資租賃的法律關系和財務處理方式變了，過去許多不可能的事情變的可能了，這些不是靠貸款就可以解決的企業通過融資租賃就可以解決了。要注意的是融資租賃雖好，但還是專業
公司才經營此項業務。因此在找融資租賃公司的時候，首先要看他們是否有工程機械設備製造廠商的背景，如果沒有也要看他們是否有專門從事工程機械融資租賃的部門，如果有依然可以做。
⑸ 建設工程領域融資租賃前景如何（急）
挺有前途的，這次危機對中小企業一個很大的教訓就是注重資金運轉。沒有資金了，企業發展就被束縛了，建設工程領域更需要大規模的融資，而且建設工程收益比較大，風險比較低。
我們主要是做可動產租賃的網站，包租網。
⑹ 融資性租賃<案例分析>
醫院方不妥。
因為融資租賃開始的租賃物是由承租人同供貨商商量好了，選擇好了租賃物以後，才向融資租賃公司申請購買的，才開始這次的融資租賃交易的。也就是說是醫院當時和供貨商選擇的這個型號的機器，在叫出租人出錢買下來，租給自己使用的。
如果想換的話，醫院方可以在租賃物到期以後，選擇不留購物品，然後在從新申請一項新的融資租賃合同。
醫院的做法就好象你去外邊買了一台三星的手機，那是不是三星公司出了新的機型的話又得要幫你換成新的機型呢？
⑺ 融資租賃的案例分析
【例題11·計算及會計處理題】2007年12月31日，A公司將某大型機器設備按公允價值1 050萬元的價格銷售給B租賃公司。該設備2007年12月31日的賬面原值為910萬元，已計提折舊10萬元。同時又簽訂了一份租賃合同將該設備融資租回。雙方簽訂合同，A企業租賃該設備48個月，每6個月月末支付租金120萬元，A企業擔保的資產余值為180萬元，另外擔保公司擔保金額為100萬元，租賃合同規定的租賃利率為3%（6個月），發生的初始直接費用為2萬元。[（P/A，3%,8）＝7.0197；（P/V，3%,8）＝0.7874] 在折舊期內按年限平均法計提折舊，並分攤未實現售後租回損益，資產的折舊期為4年。
【答案】
（1）編制2007年12月31日A公司有關結轉出售固定資產賬面價值的會計分錄
借：固定資產清理900
累計折舊10
貸：固定資產910
（2）計算A公司的未實現售後租回損益並編制有關會計分錄
未實現售後租回損益＝1 050－（910－10）＝150（元）
借：銀行存款1 050
貸：固定資產清理 900
遞延收益—未實現售後租回損益（融資租賃） 150
（3）2007年12月31日A公司租入：
最低租賃付款額＝120×8＋180＝1 140 （萬元）；
最低租賃付款額現值＝120×7.0197＋180×0.7874＝984.1 （萬元）＜租賃資產公允價值1 050（萬元），根據孰低原則，租賃資產的入賬價值應為其折現值984.1 （萬元）；
借：固定資產986.1
未確認融資費用155.9
貸：長期應付款1 140
銀行存款2
（4）2008年6月30日：
借：長期應付款120
貸：銀行存款120
借：財務費用或在建工程[（1 140－155.9）×3%] 29.52
貸：未確認融資費用29.52
（5）2008年12月31日：
借：長期應付款120
貸：銀行存款120
借：財務費用或在建工程26.81
貸：未確認融資費用 [（1 140-120）－（155.9-29.52）]×3%=26.81
（6）編制2008年12月31日在折舊期內按折舊進度（在本題中即年限平均法）分攤未實現售後租回損益的分錄
由於租賃資產的折舊期為4年，因此，未實現售後租回損益的分攤期也為4年。
借：遞延收益—未實現售後租回損益（融資租賃）（150÷4） 37.5
貸：製造費用—折舊費37.5