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股票投資經濟學 2021-06-17 16:24:20

旅遊融資

發布時間: 2021-03-20 06:30:33

A. 如果有好的旅遊文化投資項目,如何進行融資

首先,不知道你是要融資還是要投資,你在問題里並沒有說清楚。

其次,無論是融資還是投資,都不一定需要大量的資金來運轉,因為投融資實際上是一種多方合作的信息收集、分析和決策的過程,只有在相關各方決策之後,才會產生實際的資金流,並且全部資金可能需要逐步到位,而不是一定就會立即發生巨大的資金流動。

第三,你所說的有效融資的概念是指的融資成功嗎?實際上,有效融資與融資成功兩個概念還是有所不同的,因為一個有效的融資活動並融資非越多、越快越好,而是要具體分析融資的成本和收益,還有很重要的一點就是要注意投資方資金資源之外的要素,包括市場資源、管理資源、渠道資源、公關資源等等,所有的情況都需要綜合考量之後,才好決定對於投資方的選擇,並非投資額高,需要回報率小的就一定是最佳的選擇。其次,還要考慮融資成本,要根據企業自身的具體情況來進行選擇,一般來說,股權融資成本最高,但風險分散,借貸方式融資則成本較低,但風險集中,所以要根據項目具體情況來進行分析和選擇採用什麼方式進行融資。

最後,有關融資方面的知識,並非只要是金融界的元老就可以說得清楚的,投融資是專業投資銀行的業務范圍,所以你需要請教投行方面的專家。

另外需要說明的是:如果你的融資對象沒有限制,那麼你並不一定需要在融資准備階段就成為一個法人實體,也並不一定需要有關部門對你的項目進行論證或評估,但是你的商業計劃書一定要准備,要注意格式正確、數據真實、分析詳盡,具有足夠的說服力,你的管理團隊介紹一定也要詳盡,否則可能會被忽略,因為真正有實力的投資方可能每天都會接到很多的融資請求和資料,所以這個問題不能忽視,最好能有專業人員協助你進行准備。

由於你的具體問題和情況不清楚,很難在這里進行有針對性的回答,請諒解。

B. 旅遊項目投融資的方式有哪些優缺點

這要有風險評估的,才能進一步證明投資的可能

C. 旅遊融資模式與其它環節相比有哪些特點

1)通過證券市場發行債券籌集資金,是ABS模式不同於其他項目融資方式的一個顯著特點,而證券化融資模式也是未來項目融資的一個發展方向。2)ABS模式消除了項目原始權益人自身的風險和項目資產未來現金收入的風險,使其清償債券本息的資金僅與項目資產的未來現金收入有關,從而分散了投資風險。3)ABS模式是通過發行債券募集資金,這種負債不反映在原始權益人自身的資產負債表上,從而避免了原始權益人資產質量的限制。4)ABS模式下債券的信用風險得到了SPC的信用擔保,並且還能在國際市場進行轉讓,變現能力強,投資風險小,因而由較大的吸引力,易於債券的發行和銷售,而且利息率較低,使融資成本降到最低水平。以上是51資金項目網專家團隊為您總結,希望可以幫到您

D. 一個搞旅遊攻略的創業公司,想要做到上市,然後融資需要多少年容易嗎

公司在主板市場上市應具備以下條件:1. 發行人是依法設立且持續經營三年以上的股份有限公司;2. 發行人最近三個會計年度凈利潤均為正且累計超過人民幣三千萬元;最近三個會計年度經營活動產生的現金流量凈額累計超過人民幣五千萬元,或者最近三個會計年度營業收入累計超過人民幣三億元;3. 最近一期末無形資產(扣除土地使用權等)占凈資產的比例不超過20%;4. 發行前股本總額不少於人民幣三千萬元;5. 最近三年內公司的主營業務未發生重大變化;6. 最近三年內公司的懂事、管理層未發生重大變化;7. 最近三年內公司的實際控制人未發生變更;8. 最近三年內無重大違法行為;
按照上面的條件,只要滿足這些硬性規定,然後改制設立股份公司、盡調(時間不等),盡調之後開始申請審批申報審核,走完流程就可以上市了。具體融資多久要跟資方探討,看他們想何時退出,以什麼方式推出,都是討論結果,沒有硬性要求。以及,融資多少錢也是看你自己的生產需求,如果你現有資金和流動資金可以滿足上市條件就不用融資,缺多少融多少。

E. 旅遊企業通過融資租賃的方式籌集資金有什麼好處

一 從出租人角度看,融資租賃的優點有:

(1)以租促銷,擴大產品銷路和市場佔有率;銷售對於中小企業是非常重要的,只有成功銷售i才能實現利潤。越來越多的企業希望擴大租賃而不是一味地通過直接出賣來實現銷售。這樣做的好處是,大大地降低了購買的門檻,擴大了客戶購買力。
(2)保障款項的及時回收,便與資金預算編,簡化財務核算程序;明確租賃期間的現金流量,利於資金安排。·
(3)簡化產品銷售環節,加速生產企業資金周轉。
(4)更側重項目的未來收益。「融物」特徵,決定了租賃的資金用途明確,
承租人無法把款項移作他用,出租方更側重於項目未來現金流量的考察,從而使一些負債率高,但擁有好的項目的承租企業也能獲得設備融資。
(5)降低直接投資風險。

二 從承租人角度看,融資租賃的優點有:
(1)簡便時效性強。由於租賃費用被視為經營支出,所以易於決策。中小企業由於自身原因向銀行借貸缺乏信用和擔保,很難從銀行取得貸款。而融資租賃的方式具有項目融資的特點,由項目自身所產生的效益償還,而資金提供者只保留對項目的有限權益。
(2)到期還本負擔較輕。銀行貸款一般是採用整筆貸出,整筆歸還:而租賃公司卻可以根據每個企業的資金實力、銷售季節性等具體情況,為企業定做靈活的還款安排,例如延期支付,遞增和遞減支付等,使承租人能夠根據自己的企業狀況,定製付款額。
(3) 能減少設備淘汰風險。由於融資租賃的期限一般多為資產使用年限的75%左右,承租人不會在整個使用期間都承擔設備陳舊過時的風險。。
(4)租賃期滿後,承租人可按象徵性價格購買租賃設備,作為承租人自己的財產。
(5)加速折舊,享受國家的稅收優惠政策,具有節稅功能。根據則政部、
國家稅務總局1996年4月7日財工字『19964l號文《關十促進企業技術進步有關則務稅收問題的通知》第四條第3款規定,「企業技術改造採取融資租賃方式租入的機器設各,折舊年限可按租賃期限和國家規定的折舊年限孰短的原則確定,但最短折舊年限不短於三年」,間接地起到了加速折舊的作用。企業可以按照最有利的原則,盡快折舊,把折舊費用打入成本。這與稅後還貸相比,顯然對企業有利。

F. 旅遊業如何突破融資瓶頸

1、提高項目吸引力。在融資領域,匱乏的不是資金,而是有好的投資回報的旅遊項目。因此目的甄選上,應採用專業的旅遊資源評估體系並聘請資深旅遊專家和該行業的營專家對目標項目進行評估論證,確定最優的開發項目,從而提高項目的吸引力風險。引導資本投入到高回報、低風險的旅遊項目中來,確保融資的成功率。
2、提供良好的投資環境政府應該為旅遊企業融資合作創造良好的外部宏觀環境,在相關的政策引導與支持上有所突破和創新如針對降低投資者在關鍵環節的風險,對項目具體資源匱乏、豐富,設計不同時段的優患政策;對施行重大旅遊項目的企業合作實施必要的補貼政策;在一些招商引資的投資環境的設計上保護投資商的基本利益等。
3、充分利用國內外牽頭機構,多渠道結合推介融資方案以國內外專業銀行和資管理咨詢公司作為引資的牽頭機構,利用他們的對融資市場的深度了解,豐富的融資經驗和關系網路,促成引資目標的實現。此外,還要通過報紙、雜志、網站、電視、召商推介會等各種媒介進行項目推廣,讓不同背景有意向的投資商了解項目,擴大項目的影響,提升項目價值。
4、創新旅遊融資方式旅遊資源的開發由於投資周期長,同時受到自然因素及社會經濟因素等多方面因素的影響,形成了一個高風險、高回報的行業特徵,因此可以通過創新融資方式,引導資金進入旅遊產業。如:設計帶有期權性質的旅遊開發合約、使用結構金融方式資產證券化、建立由地方政府部門與旅遊企業按比例共同籌措的旅遊產業基金等

G. 請問旅遊景區開發怎麼融資,比如投資一個多億索道項目,我不知道怎麼跟銀行等金融機構融資,怎麼操作

你可以 以政府的名義做電視廣告招商 大肆宣傳 你自己也可以聯系各個投資公司 個人 明確股權
擬定投資周期 回報率等等 讓你的朋友也幫你找人 把這個項目化整為零進行出售
簡單的說就是 拉起政府的虎皮做大旗 描繪出一個能吸引人的大蛋糕 然後請一些所謂的專業投資人士 當面分析一下 這的確是一個非常有前景的項目 讓人們來投資

H. 旅遊融資的旅遊資源開發的階段劃分

從人類開發旅遊資源的歷史過程來看,我們可以將其劃分為五個階段,即原始資源利用期、資源開發起步期、資源全面開發期、資源深度挖掘期、後資源開發期。我國旅遊產業起步於80年代初,95年以後進入資源開發的起步期,目前已處於起步晚期和全面開發初期。從具體的資源開發過程來分析,用以上的五階段劃分方法仍然完全適用,即仍可分為從原始利用,直到後開發的五個階段。由於我國對旅遊資源的開發尚處於全面開發初期,開發資源的政策、法規很不配套,開發手段單一,特別是融資渠道少、融資安排比較困難,資源價值在融資中的杠桿作用完全沒有得到發揮。

I. 旅遊項目融資途徑有哪些

一、銀行信貸。

二、私募資本融資。

三、整體項目融資。

四、政策支持性融資。

五、商業信用融資。

六、租賃融資。

七、產權融資。

八、信託融資。

九、國內上市融資。

十、海外融資。

十一、招商引資 (綠維創景規劃設計院)。

(9)旅遊融資擴展閱讀:

旅遊歷史文化資本:

作為旅遊資源,往往積淀了深厚的文化內涵,如民俗風情、神話傳說、歷史事件等等。這些資源,是使旅遊開發得以深化,並獲得靈魂的基礎。

就旅遊開發而言,這些資源價值很大。但由於這部分資源完全具有精神性,或附著於人類生活之中,或蘊藏於歷史記載,或附著於建築、山水之間,無法進行測量,更無以評估。

總結以上分析,旅遊資源是由有形資產和無形資產構成的,土地及景觀是有形資產,土地使用權、景觀利用權是無形資產。

從資本的角度看,旅遊資源作為被開發利用的對象,同時就構成為資本的投入,其結構可區分為土地資本、景觀資本、歷史文化資本。其利用方式,則表現為土地使用權和旅遊開發經營權。

J. 新成立的旅遊開發公司可以融資嗎

可以融資,具體流程如下:
1、融資方式的選擇,某些途徑需要經營前置許可
2、融資所針對的投資人群或者機構
3、融資行為所需要的有效法律文書
4、融資法律上可支撐性條件