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股票投資經濟學 2021-06-17 16:24:20

融資租賃和分期購買出售商品

發布時間: 2021-06-12 15:18:31

融資租賃與分期付款購買有何區別

一般來說,融資租賃購買的設備的產權屬於第三方即資金提供方的,設備使用方僅是租用的,並必須提供擔保措施,按合同約定支付租金。分期付款購買的設備的產權屬於購買(使用)方,是設備供應方根據購買使用方的信用程度約定分期支付。

❷ 融資租賃設備與分期付款購買設備有什麼不同

融資租賃又稱設備租賃或現代租賃,指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,並租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿,租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後,對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權歸出租人所有。


與分期付款的區別

  1. 分期付款是一種買賣交易,買者不僅獲得了所交易物品的使用權,而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為,盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險,但從法律上講,租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。

  2. 融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租 賃中租賃物雖然所有權屬出租人所有,但是租賃物作為承租人資產納入其資產負債表中,並對租賃物計提折舊;出租方不可計入固定資產,不可以計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有,因而列入買方的資產負債表並由買方負責攤提折舊。

  3. (上面兩條導致兩者在稅務待遇上也有區別。融資租賃中 的出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除,而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除,在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除,買者還能將所花費的利息成本從應納稅收入中扣除,此外,購買某些固定資產在某些西方國家還能享受投資免稅優惠。

  4. (在期限上,分期付款的付款期限往往低於交易物品的經濟壽命期限,而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經濟壽命相當。因此,同樣的物品採用融資租賃方式較採用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。

  5. 分期付款不是全額信貸,買方通常要即期支付貸款的—部分;而融資租賃則是一種全額信貸,它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金,但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多(例如在進出口貿易中買方至少需現款支付15%的貸款)。因此,同樣一件物品,採用融資租賃方式提供的信貸總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。

  6. 融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。後者一般在每期期末,通常在分期付款之前還有一寬限期,融資租賃一般沒有寬限期,租賃開始後就需支付租金,因此,租金支付通常在每期期初。

  7. 融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值,承租人一般不能對租賃物任意處理,需辦理交換手續或購買等手續。而分期付款交易的買者在規定的分期付款後即擁有了所交易物品,可任意處理之。

  8. 融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品,如機械設備等。

❸ 融資租賃和分期購車有什麼區別

融資租賃和分期購車的區別如下:

1、監管部門不一樣

融資租賃由銀監會審批和監管,並規定只有他們審批設立的租賃公司才可冠以「金融」二字。

分期購車從金融市場拆借(短期)資金不涉及信貸規模問題, 而但涉及公眾存款的資金或信用,因此租賃交易額(為了防止短期資金長用帶來的系統風險)要納入信貸規模嚴格管理。從而把租賃公司作為放款部門監管。



2、定義不同

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,並租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。

信用卡分期購車是銀行機構推出的一種信用卡分期業務。持卡人可申請的信用額度為2萬-20萬,部分銀行視情況而定;分期有12個月,24個月,36個月三類。信用分期購車不存在貸款利率,銀行只收取手續費,不同分期的手續費率各有不同。

3、所交稅費種類不同

融資租賃交稅費包括企業依法交納的增值稅、消費稅、企業所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、車船稅、教育費附加等稅費

而分期購車交稅金則包括礦產資源補償費、佔用稅等稅費,以及在上繳國家之前,由企業代收代繳的個人所得稅等。

參考資料來源:網路-融資租質

網路-信用卡分期購車

❹ 一般情況下,我們所說的分期付款與融資租賃都有哪些區別了

1、分期付款是直接融資,而融資租賃是以融物的方式融資。
2、分期付款客戶可直接獲得所有權(以設備或其他財產作抵押),而融資租賃的設備所有權在融資期間為出租人(融資租賃公司),一般不需要提供抵押物,注重你的實際還款能力。
3、分期付款一般首付較高,期限較短;而融資租賃首付較低,期限較長。
4、分期付款還款方式較固定,而融資租賃較靈活(可根據季節、承租人實際情況進行不等額或特殊方式還款)。
5、分期付款對廠家(或銀行)的風險較大,而融資租賃風險相對較小(所有權在融資租賃公司),特別適合中小企業融資。
6、分期付款一般不對中小企業公司(有限責任),僅對個人(無限責任),而融資租賃沒有限制。
7、分期付款一般按照銀行的基準利率,而融資租賃利率稍高,一般上浮10-20%(根據承租人風險情況)。
8、分期付款客戶肯定取得設備的所有權,而融資租賃不一定取得設備的所有權(留購、續租、售後回租等)。
9、分期付款合同一般可撤銷,而融資租賃合同一般不可撤銷。

❺ 請問:分期付款購買固定資產和融資租賃固定資產會計處理有區別嗎

分期付款購買固定資產和融資租入固定資產是有本質區別的,分期付款購買固定資產,該固定資產的所有權歸企業所有,而融資租入固定資產的所有權歸出租方,最終是否歸屬租入方還是不一定的。分期付款購買固定資產實質上具有融資性質,但不是融資租入固定資產,確認固定資產的入賬價值的時候分期付款購買固定資產按照現值和相關稅費作為入賬價值;融資租入固定資產按照最低租賃付款額的現值和公允價值較低者加上初始直接費用作為入賬價值。
而在初始確認時,賬務處理基本是一樣的:
分期付款購買無形資產、分期付款購買固定資產:
借:固定資產/無形資產
未確認融資費用
貸:長期應付款

融資租入固定資產:
借:固定資產——融資租入固定資產/無形資產——融資租入無形資產
未確認融資費用
貸:長期應付款

融資租入本身還是一項租賃行為,期滿有可能會歸還資產。而分期付款購買,屬於融資性質的活動,但是最終還是取得了固定資產的所有權。

❻ 新產品融資租賃和消費分期是什麼關系

我認為融資租賃就是你可以跟他核實消費分析,我認為就是說你根據你目前的財力可以分出分成階段的進行消費。不是一把嬌妻

❼ 融資租賃與分期付款購買設備有什麼不同

性質不同:融資租賃簽的是租賃合同,分期付款簽的是附條件買賣合同。
因為性質的不同,所以又產生了以下的不同:
1.所有權轉移時間不同。融資租賃的設備所有權是在承租方支付完所有租金後才轉移,
如果承租方中途未按時履行支付租金的義務,出租方得解除合同,並就標的物或擔保品進行
處分,但不得要求承租方支付剩餘租金;分期付款則是在合同訂立時所有權便發生轉移,如
果買家中途不付款,則賣方有權要求買方支付剩餘款項,或要求返還原物並支付使用費。
2.會計處理不同。融資租賃設備是記在承租方租賃資產項下,貸方計入長期待攤費用;
分期付款則是計入買方的固定資產項下。
3.現實中交易模式不同。現實中融資租賃一般都會要求有履保金,相當於定金。
4.由於以上的不同,可能還會導致稅收方面的不同,這就要看具體的操作方式了。

❽ 融資租賃(出租方)與分期收款銷售

在會計上沒有什麼不同;在法律上與分期付款約定產權轉移相同;在稅收上就是按銷售征稅;在監管上,做此業務不需要行政審批。

❾ 融資租入固定資產和分期購買固定資產的處理是否一樣

不一樣。

融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日,租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定,而最低租賃付款額作為長期應付款入賬核算,兩者的差額作為未確認融資費用。

一、初始直接費用的會計處理

借:固定資產

貸:銀行存款

二、未確認融資費用的分攤

1、承租人對每期應支付的租金,應按支付的租金金額:

借:長期應付款-應付融資租賃款

貸:銀行存款

2、根據當期應確認的融資費用金額

借:財務費用

貸:未確認融資費用

3、履約成本的會計處理

借:製造費用/營業費用

貸:銀行存款

4、或有租金的會計處理

借:製造費用/營業費用

貸:銀行存款

(9)融資租賃和分期購買出售商品擴展閱讀:

注意事項:

企業在租賃期開始日,將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者,加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用,減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值。

中包含履約成本,按履約成本,借記:「製造費用」、「管理費用」等賬戶。

每期採用實際利率法分攤未確認融資費用時,按當期應分攤的未確認融資費用金額,錯記:「財務費用」賬戶,貸記:「未確認融資費用」賬戶。

參考資料來源:網路-融資租入固定資產

參考資料來源:網路-未確認融資費用

❿ 融資租賃和分期付款的區別

1、分期付款是直接融資,而融資租賃是以融物的方式融資。
2、分期付款客戶可直接獲得所有權(以設備或其他財產作抵押),而融資租賃的設備所有權在融資期間為出租人(融資租賃公司),一般不需要提供抵押物,注重你的實際還款能力。
3、分期付款一般首付較高,期限較短;而融資租賃首付較低,期限較長。
4、分期付款還款方式較固定,而融資租賃較靈活(可根據季節、承租人實際情況進行不等額或特殊方式還款)。
5、分期付款對廠家(或銀行)的風險較大,而融資租賃風險相對較小(所有權在融資租賃公司),特別適合中小企業融資。
6、分期付款一般不對中小企業公司(有限責任),僅對個人(無限責任),而融資租賃沒有限制。
7、分期付款一般按照銀行的基準利率,而融資租賃利率稍高,一般上浮10-20%(根據承租人風險情況)。
8、分期付款客戶肯定取得設備的所有權,而融資租賃不一定取得設備的所有權(留購、續租、售後回租等)。
9、分期付款合同一般可撤銷,而融資租賃合同一般不可撤銷。