⑴ 什麼是融資用地
一、土地融資，是金融行業中的經營模式之一，其實質是將土地作為信用抵押，以獲取資金維持經營的一種模式，其已經成為國際通用的金融模式。
二、融資用地不等於賣地。
土地融資起源於1998年實行的《中華人民共和國土地管理法實行條例》賦予了我國地方政府出讓土地的權力，使地方政府可將土地出讓以獲得土地出讓金、土地稅費等收入，並將其作為地方財源的政策支持。
在地方財政收入遠遠滿足不了城市化快速發展需求、土地管理新政策的大背景下，地方政府土地融資則順運而生。
(1)融資開發創意園擴展閱讀
內部融資方式包括：
（1）企業自有資金：包括企業設立時各出資方投入的資金，經營一段時間後從稅後利潤中提取的盈餘公積金，資本公積金（主要由接受捐贈、資本匯率折算差額、股本溢價等形成）等資本由企業自有支配、長期持有。
自有資金是企業經營的基礎和保證，國家對房地產企業的自有資本比例有嚴格要求。開發商一般不太願意動用過多的企業的自有資金，只有當項目的贏利性可觀、確定性較大時，才有可能適度投入企業的自有資金。
（2）預收賬款：是指開發商按照合同規定預先收取購房者的定金，以及委託開發單位開發建設項目，按雙方合同規定預收委託單位的開發建設資金。對開發商而言，通過這種方式可以提前籌集到必需的開發資金。其中預購房款主要指購房者的個人按揭貸款，是我國房地產企業開發資金的重要來源。
參考資料來源：網路-房地產融資
參考資料來源：網路-投融資規劃
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⑶ 創業融資的途徑有哪些
創業融資途徑：
途徑1：銀行貸款。銀行貸款被譽為創業融資的「蓄水池」，在創業者中很有「群眾基礎」。
信用貸款，指銀行僅憑對借款人資信的信任而發放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物。
擔保貸款，指以擔保人的信用為擔保而發放的貸款。
貼現貸款，指借款人在急需資金時，以未到期的票據向銀行申請貼現而融通資金的貸款方式。
提醒創業者要做好打「持久戰」的准備，因為申請貸款除了與銀行打交道，還要經過工商管理部門、稅務部門、中介機構等。而且，手續繁瑣，任何一個環節都不能出問題。
途徑2：風險投資。風險投資是一種高風險高回報的投資，風險投資家以參股的形式進入創業企業。風險投資比較青睞高科技創業企業。
提醒風險投資家他們更關注創業企業的贏利模式和創業者本人。
途徑3：民間資本。民間資本的投資操作程序較為簡單，融資速度快，門檻也較低。
提醒很多民間投資者在投資的時候雙方應把所有問題擺在桌面上談，並清清楚楚地用書面形式表達出來。此外，對民間資本進行調研，是融資前的「必修課」。
途徑4：融資租賃。融資租賃是一種以融資為直接目的的信用方式，表面上看是借物，而實質上是借資，以租金的方式分期償還。
⑷ 創業項目如何在創投圈上創建項目、獲得融資
1、在創投圈vc.cn首頁點擊注冊登錄，創建賬號；
2、按照指示填寫完整創業項目的資料；
3、創建完成後，創業者即可選擇：向指定的天使投資人推送商業方案，面向所有投資人公開商業方案，或者是暫不公開商業方案。。
4、創投圈平台上活躍的上千名投資人會直接約談感興趣的項目，同時，創投圈的投資團隊也會對項目進行篩選和推薦。
5、創業者還可以申請參加創投圈每月舉行的線下路演活動，通過篩選的項目將可以一次對接40位投資決策人。
註：資料的完整度會直接影響創投圈投資團隊對項目的推薦幾率以及受到天使投資人關注或約談的幾率，請盡可能地填寫詳實。
⑸ 我手頭上有個好項目，想要進行融資，打造行業獨角獸，想找有興趣的合夥人，一起創業。非誠勿擾
你可以先融資一部分，讓大家來給你融資一塊，可以說是眾籌，這樣就可以先把產品弄出來，然後就可以了
⑹ 濰坊創意產業園投資管理有限公司怎麼樣
濰坊創意產業園投資管理有限公司是2017-03-27在山東省濰坊市濰城區注冊成立的有限責任公司(國有獨資)，注冊地址位於山東省濰坊市濰城區福壽西街343號濰坊市濰城區地方稅務局辦公樓。
濰坊創意產業園投資管理有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91370702MA3DDHNB8D，企業法人石玉傑，目前企業處於開業狀態。
濰坊創意產業園投資管理有限公司的經營范圍是：以自有資金投資（未經金融監管部門批准，不得從事吸收存款、融資擔保、待客理財等金融業務）；物業管理，房屋租賃，市場開發，停車服務，代收水費、電費；組織文化藝術交流活動；提供企業策劃，設計、製作、發布、代理各類廣告，開展互聯網信息服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
濰坊創意產業園投資管理有限公司對外投資1家公司，具有0處分支機構。
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⑺ 融資園投資有限公司具體是做什麼的有什麼項目
融資園投資服務有限公司（簡稱融之援）是一家專業的金融界集投資、理財、銀行業務一身的金融服務機構;致力為各中小企業、個人團體提供咨詢策劃、資金融通、融資一站式服務平台。