① 關於廣東順德實施「三舊」改造 舊廠房變身萬人創新中心是 什麼情況
「三舊」改造後的美的創新中心煥然一新。戴嘉信攝「投入1億元改造廠房，原本打算一部分出租，一部分銷售，沒想到不到一年時間，全都賣出去了，單單是出讓廠房的收益就達到3億元。」北滘啟德工業城負責人梁炳堂提起兩年前的舊廠房改造時直言這筆生意劃算。啟德工業城的華麗逆襲是順德「三舊」改造中的「工業改工業」項目的典型樣本。
改造前沒有預想到市場反響這么熱烈，完工不到一年就全部賣完了。現在有些企業急著擴大生產規模，連價格都不問，一直追問我們二期什麼時候開發。9萬多平方米的建築賣了3億多元，可見「三舊」改造對政府、開發商、企業是多方共贏。
② 舊廠房改造成功的例子除了北京798還有什麼啊 謝謝
舊廠房改造成功的例子除了北京798還有什麼啊
謝謝
答：
首鋼，首鋼今年年底將全部搬遷結束，搬到唐山遷安啦。
然後這里將建成最大的商務區、和中央集中辦公區、還有石景山CRD創意產業園。
③ 廠房要搬遷，領導要在舊廠房內拍照留念，橫幅怎麼寫
想讓你們公司的名字呀，或者什麼的，然後再寫個紀念語啊！
④ 怎樣做好公眾信息服務工作
2011年2月12日，杭州茶葉試驗場發文余農林茶（2011）2號成立了土地巡查管理小組，在成立土地巡查小組會上，朱滋添場長特別強調指出：確保土地完整既是集團公司的要求和茶場發展的前題、更是企業生存之本。
全體成員要盡心盡力做好土地巡查工作，同時要搞好與周邊村、組的關系，及時溝通，在土地巡查工作過程中發現問題要及時匯報及時處理，對於非法侵佔茶場的土地行為必須阻止。為盡快熟悉地形和踏勘邊界，土地巡查小組全體成員於2月15日起首先從牛腳跟山等八處邊界進行了巡查，同時發現了一些新的問題，例：附近村民在我土地上隨意種竹、種樹，也發現了一些歷史遺留問題，土地巡查小組當場責令當事人將所種竹、樹遷移，否則後果自負。當事人願接受近日處理，對這次巡查中發現一些歷史遺留問題，巡查小組暫作記錄固定，待作善後處理。茶場將繼續加強土地巡查管理，確保茶場土地合法權益，避免土地被非法侵佔的事件發生，及時發現並將其處理在萌芽狀態，
關於落實省委巡視組反饋意見
整改工作的情況報告
市委辦：
根據市委辦關於印發《落實省委巡視組〈對珠海市的反饋意見〉的整改措施分解表》的通知的要求,我局高度重視，並採取有效措施進行整改，確保各項工作落實。現將「關於土地保護和合理開發問題」的整改情況報告如下：
一、加強土地規劃和耕地保護
（一）為現代產業規劃與園區土地整合服務，認真開展土地利用總體規劃修編和編制工作
我局根據土地利用規劃與城市規劃、產業規劃和園區土地整合相銜接要求，體現土地利用規劃對現代產業規劃和園區土地整合的指導作用，充分發揮土地利用規劃的先導和基礎性服務作用，積極推進市、區、鎮三級土地利用規劃編制和修編工作同時進行，並重點抓好重大交通基礎設施、大富山工業區、航空工業園和平沙遊艇休閑旅遊區的土地利用規劃。目前已完成了《珠海市土地利用總體規劃大綱（2006-2020年）》（初稿），現正將影子規模指標分解方案和大綱徵求意見稿發送至各職能部門徵求修改意見；同時，預計年底前將指導協助各區、鎮完成區、鎮級土地利用總體規劃編制工作。
（二）採取有力措施，扎實開展耕地保護和補充耕地工作
在保證我市37.05萬畝基本農田數量不減少、用途不改變、質量不下降的前提下，扎實開展耕地保護和補充耕地工作。
1、加大投入，加強水利設施建設。根據市人大、市政府的要求和部署，自2005年以來，我市每年投入200萬的專項資金，用於基本農田保護區高產示範片項目水利設施建設，並組織工作小組定期對項目專項資金的使用情況進行檢查。
2、明確責任，確保耕地保護落實。為貫徹落實《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》（國發[2004]28號）和《關於加強土地調控有關問題的通知》（國發[2006]31號），參照《廣東省地級以上市人民政府耕地保護責任目標考核辦法》（粵府辦[2006]17號），我市結合部、廳的指示和要求，制訂了《珠海市各區人民政府耕地保護責任目標考核辦法》，及時向各區人民政府和各部門單位提出了《關於做好當前土地利用規劃和耕地保護工作的意見》（珠國土字[2007]116號），建立了各級政府的耕地保護目標責任制度，明確了土地管理和耕地保護的責任，嚴格基本農田保護，禁止以建設「現代農業園區」或者「設施農業」等任何名義，佔用基本農田變相從事房地產開發；禁止佔用基本農田挖魚塘、種樹和其他破壞耕作層的活動。
3、加強動態巡查，遏制和減少違法違規佔用耕地行為。 我局《關於印發〈珠海市國土資源局國土資源動態巡查制度〉等制度的通知》（珠國土字[2007]598號），把「基本農田、耕地」列為一級巡查區，做到防範在先、定期巡查、發現及時、制止有效、查處到位，從源頭上著手，防範和控制違法違規佔用耕地行為。
4、扎實開發補充耕地工作，為項目佔用耕地提供占補平衡服務。加強與轄區黨委、政府和經濟功能區管委會的聯系，成立專責工作小組和專家驗收小組，爭取本年度實現將25度坡度以下山坡地和園地共2300畝整理開發為補充耕地，為我市重大建設項目和工業園區土地整合置換佔用耕地提供占補平衡服務。
二、積極開展節約集約用地工作
我局採取有效措施，深入開展節約集約用地和工業園區用地整合，加快園區用地整合，為建設節約集約用地示範省和產業轉移做出應有貢獻。
（一）充分挖掘土地使用潛力，提高用地利用效率
為貫徹落實《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》精神，鼓勵工業項目增資擴產，提高土地利用效率和工業用地項目投資強度，珠海市政府於2007年4月28日印發了《關於工業園區工業用地地價計收問題的通知》（珠府〔2007〕50號），將原2005年確定的容積率1.2以上建築面積免收地價的政策措施，進一步明確為工業用地容積率超過1.0以上部分的建築面積免收地價，鼓勵提高土地投資強度，降低項目投入成本，促進工業經濟規模化集約化發展。
同時，我局一直以來都對地下空間的使用在政策上給予大力支持。2003年以市政府規章的形式，頒布了《珠海市國有土地價格管理規定》（珠府[2003]57號），對建築物設計標高±00以下用地空間免收地價的政策予以明確規定。促進了經營性和公益性配套設施等向地下發展，並採取了除地下人防工程外的其它用地予以土地使用權登記發證的產權保障措施。
（二）加快「三舊」改造進度，促進存量建設用地的二次開發和現代產業體系建設
目前我省正研究制訂激勵「三舊」(舊城區、舊村莊、舊廠房)改造的政策措施，促進存量建設用地的二次開發和現代產業體系建設。針對「三舊」問題，我市在城中舊村改造方面創出新路，在開展工業產業轉移的政策措施研究方面也不斷深入，逐漸完善。對於城市中心范圍的舊工業廠房和廠區，我局研究擬定了《關於在實施「東部大轉型」中對我市舊工業廠房用地進行改造、促進現代服務業發展的意見》，對舊廠房的改造和搬遷，採取以適度讓渡經濟利益，實現社會效益為主的方式，提出了「以土地置換方式吸引企業進入工業園區；以託管方式將舊用地納入政府土地儲備；以適度補償推動企業搬遷改造」的思路，啟動舊工業廠房（區）的改造和搬遷，以此提高主城區中寶貴土地資源的集約度，優化土地配置，發展現代服務業，特別是現代物流、高檔商業區，促進產業升級，把香洲、吉大片區的舊工業區改造成為創意創新產業集群、引進總部企業、高品位商業寫字樓，拓展現代服務業的發展載體。
（三）以橫琴開發建設為支點，探索土地金融創新道路
在國家進行宏觀調控的大背景下，以橫琴島的土地開發建設投融資為實例，探索改變過去僅依靠土地出讓的單一方式進行土地資產融資的局面，創新和拓寬地方政府投融資機制，推進土地一級開發權投融資體制改革，力求逐步探索建立起「土地資源資產化，土地資產資本化，土地資本證券化」的新投融資機制。這個機制，我局將在土地後備資源和城市土地一級開發權兩個方面同時進行嘗試。
（四）加大閑置土地處置力度，盤活存量建設用地
全市清理出閑置土地共375宗，土地面積為2273.12萬平方米，合2273.12公頃（不含香洲區工業園區以外部分）。截止九月底，己完成處置累計192宗，面積1586.65平方米。其中累計收回閑置土地16宗，面積 100.89萬平方米；累計收取土地閑置費20宗，面積10.13萬平方米；累計收取土地閑置費金額356.90萬元。
三、加強墾區管理，增加土地儲備
我市墾區土地總面積約達237169畝，其中現狀為水面的146450畝。同時，我局不斷加強土地儲備工作，到目前共辦理入庫土地120宗，土地面積約92.2平方公里，出庫用地11宗，出庫土地面積4.37平方公里。目前剩餘儲備土地109宗，土地面積約87.83平方公里，扣除不可建設儲備土地後，尚有可建設儲備土地89宗，面積約58.68平方公里。幾年來,我局向多家商業銀行融資貸款28.15億元，其中10.15億元用於土地收購儲備工作，為今後擴大土地儲備打下堅實的經濟基礎。目前已成功收購回收土地65宗，總面積為213.86萬平方米。這不僅增加了珠海市的財政收入，還促進了土地優化配置、推動珠海房地產市場向健康、有序的方面發展。
我局將在科學規劃的前提下，採取如下措施，繼續開展灘塗圍墾工作，增加土地儲備，保證我市建設和發展需要。
（一）成立專門的圍墾及墾區管理機構。鑒於原隸屬珠海市國土資源局的珠海市圍墾管理辦公室已因機構改革被撤銷，其原有職能劃歸了市國土資源局直屬的市政基礎設施土地開發管理中心。為此，我局將建議成立專門的圍墾及墾區管理機構，切實加強圍墾開發力量及墾區管理。
（二）逐步收回存在各部門的墾區管理權。根據各墾區的具體情況，按先易後難、先急後緩、量力而行的原則逐步收回墾區並交由市土地開發中心管理。針對橫琴中心溝墾區是上世紀七十年代由珠海和順德兩縣合作圍成的，我市已成立專責領導小組,即將啟動與順德方面的談判協商，盡快收回按合同應屬我市的土地。對於其他墾區，今後出租經營的租地合同期限不得超過三年，種植合同逐年簽訂。合同到期如政府需使用土地時，租戶必須無條件把土地交回政府，如政府暫不使用，則優先續租給原租戶。既確保地盡其用，又能有效降低政府使用土地時的成本。
（三）做好相關溝通協調工作。目前圍海造地與海洋、農業、水務、規劃等部門密切相關，尤其是海洋部門，繼續加強與上述相關部門的溝通協調，共同推進圍墾事業的發展。
（四）適當加大對圍海造地的投入。由圍墾管理部門會同有關部門對全市沿海灘塗作全面深入調查和科學規劃，制定全市圍海造地的年度和中長期計劃，將近期可實施的圍墾項目做好可行性方案報地方市政府審批後立項實施。據不完全統計，珠海市目前至少有30萬畝以上的宜墾灘塗，相當部分的圍墾條件比較成熟。為此，建議市委、市政府加大對圍海工作的投入。
（五）將圍海造地與土地開發整理和補充耕地相結。從本質上來說，圍海造地也屬土地開發整理。為此，我局將建議將圍海造地列入土地開發整理補充耕地項目，請省廳和國土部在項目和資金上給予支持。目前珠海市已決定近期優先開發整理鶴洲南墾區和展開高新區北圍以東與中山市交界約15000畝淺海的圍海造地工程，我們將盡快上報省廳。
（六）重視對現有未利用地的開發利用。目前珠海市有相當部分墾區屬於未利用地，該部分墾區約有14萬畝，佔全市墾區面積的半數以上。隨著經濟社會的快速發展和城市化、工業化進程的加快，建設用地必然會越來越少。為此，我局將建議省廳支持珠海市在新一輪土地利用總體規劃中，將與城市規劃相協調的相當部分未利用地列入建設用地范圍。
（七）抓緊對西部地區的城市規劃，進而推動該區的圍海造地和墾區管理。對今年珠海市兩會中部分人大代表、政協委員提出的我市行政中心遷址西部地區等構想作進一步的論證，目前從橫琴架橋經過鶴洲南墾區直達三灶的市區通往西區的第二通道建設方案已獲有關部門通過，一批重大項目陸續進駐西部。我市現有墾區和宜墾灘塗大部分集中在西部地區，建議加快對西部地區的城市規劃，重視對西部地區及周邊地區圍海造地及墾區的管理。
四、加強海島規劃建設
（一）在調研論證的基礎上，對海島進行分類，明確屬保護的、限制開發的和可開發的部分，將開發與保護有機地結合起來。
（二）為實施萬山區物流強區、旅遊旺區、漁業穩區和大項目帶動的戰略目標，加快發展中轉倉儲業、海島旅遊業和海洋漁業，土地規劃及利用方面將採取如下措施：
1、堅持保護為主、適度開發的原則，保護海島資源和生態環境，走可持續發展的道路，重點開發節水、節電型產業，如物流、旅遊、酒店等，珍惜海島寶貴的土地資源，節約集約用地。
2、以本輪鎮級土地利用總體規劃修編為契機，結合第二次全國土地調查工作，使海島和海島漁村土地規劃與城鄉規劃及其他專項規劃相銜接，促進城鎮建設與旅遊開發相結合，統籌漁村改造和漁村居民公寓建設，加快建設社會主義新漁村，不斷改善島容島貌和海島群眾居住條件，同時科學合理地調整土地利用布局，提高土地利用率。
3、加強與駐島部隊的溝通協調，在嚴格保護軍事設施的前提下，區分廢棄軍事設施，通過調整用地位置，整合土地資源，提高土地儲備的質量和規模，突破海島土地供應限制。
4、結合項目平基工程，加快推進海島石礦場剩餘儲量采礦權的出讓和復綠整治，為港口中轉倉儲等重大項目提供用地保障。
我局將繼續跟蹤落實有關工作，並採取有效措施進行整改，並及時匯報進展情況。
專此報告
二〇〇八年十一月十三日
行不？
⑤ 住建部:將積極創新城鎮老舊小區改造投融資機制
據新華社電 住房和城鄉建設部副部長黃艷1日表示,為進一步全面推進城鎮老舊小區改造工作,將積極創新城鎮老舊小區改造投融資機制,吸引社會力量參與。
在國新辦1日舉行的國務院政策例行吹風會上,黃艷表示,2017年底,住建部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮老舊小區改造試點,截至2018年12月,試點城市共改造老舊小區106個,惠及5.9萬戶居民,形成了一批可復制可推廣的經驗。
她說,從試點及各地反饋的情況看,城鎮老舊小區改造涉及面廣,是一項系統工程,做好這項工作,需要破解三個難題:一是建立多元化融資機制,加大改造資金籌集力度。二是地方加強統籌協調,強化基層組織建設,發動小區居民通過協商形成共識,積極參與老舊小區改造。三是在改造中因勢利導,同步確定小區管理模式、管理規約及居民議事規則,同步建立小區後續管理機制。
黃艷表示,下一步住建部將重點做好五項工作:一是抓緊摸清當地城鎮老舊小區的類型、居民改造願望等需求,在此基礎上明確城鎮老舊小區改造的標准和對象范圍。二是按照「業主主體、社區主導、政府引領、各方支持」的原則,在城鎮老舊小區改造中積極開展「美好環境與幸福生活共同締造」活動,加強政府引導和統籌協調,動員群眾廣泛參與,保證改造工作順利推進、確保改造取得預期效果。三是積極創新城鎮老舊小區改造投融資機制,包括探索金融以可持續方式加大支持力度,運用市場化方式吸引社會力量參與等。四是在城鎮老舊小區改造基礎上,順應群眾意願,積極發展社區養老、托幼、醫療、助餐、保潔等服務。五是推動建立小區後續長效管理機制。
⑥ 住建部：將積極創新城鎮老舊小區改造投融資機制
7月1日，國務院新聞辦公室在北京舉行國務院政策例行吹風會，請住房和城鄉建設部副部長黃艷介紹城鎮老舊小區改造工作情況，並答記者問。 新華社記者 潘旭 攝
新華社北京7月1日電（記者樊曦、王優玲）住房和城鄉建設部副部長黃艷1日表示，為進一步全面推進城鎮老舊小區改造工作，將積極創新城鎮老舊小區改造投融資機制，吸引社會力量參與。
在國新辦1日舉行的國務院政策例行吹風會上，黃艷表示，2017年底，住建部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮老舊小區改造試點，截至2018年12月，試點城市共改造老舊小區106個，惠及5.9萬戶居民，形成了一批可復制可推廣的經驗。
她說，從試點及各地反饋的情況看，城鎮老舊小區改造涉及面廣，是一項系統工程，做好這項工作，需要破解三個難題：一是建立多元化融資機制，加大改造資金籌集力度。二是地方加強統籌協調，強化基層組織建設，發動小區居民通過協商形成共識，積極參與老舊小區改造。三是在改造中因勢利導，同步確定小區管理模式、管理規約及居民議事規則，同步建立小區後續管理機制。
黃艷表示，下一步住建部將重點做好五項工作：一是抓緊摸清當地城鎮老舊小區的類型、居民改造願望等需求，在此基礎上明確城鎮老舊小區改造的標准和對象范圍。二是按照「業主主體、社區主導、政府引領、各方支持」的原則，在城鎮老舊小區改造中積極開展「美好環境與幸福生活共同締造」活動，加強政府引導和統籌協調，動員群眾廣泛參與，保證改造工作順利推進、確保改造取得預期效果。三是積極創新城鎮老舊小區改造投融資機制，包括探索金融以可持續方式加大支持力度，運用市場化方式吸引社會力量參與等。四是在城鎮老舊小區改造基礎上，順應群眾意願，積極發展社區養老、托幼、醫療、助餐、保潔等服務。五是推動建立小區後續長效管理機制。
⑦ 住建部：積極創新老舊小區改造投融資機制 吸引社會力量參與
據黃艷介紹，2017年底，住房和城鄉建設部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮老舊小區改造試點，截至2018年12月，試點城市共改造老舊小區106個，惠及5.9萬戶居民。
觀點地產網訊：7月1日，國新辦就城鎮老舊小區改造工作情況舉行發布會，住房和城鄉建設部副部長黃艷表示，為進一步全面推進城鎮老舊小區改造工作，將積極創新城鎮老舊小區改造投融資機制。
她表示，機制將包括探索金融以可持續方式加大支持力度，運用市場化方式吸引社會力量參與等。
據黃艷介紹，2017年底，住房和城鄉建設部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮老舊小區改造試點，截至2018年12月，試點城市共改造老舊小區106個，惠及5.9萬戶居民。
其表示，從試點及各地反饋的情況看，需要破解三個難題：一是建立多元化融資機制，加大改造資金籌集力度；二是地方加強統籌協調，強化基層組織建設，發動小區居民通過協商形成共識，積極參與老舊小區改造。三是在改造中因勢利導，同步確定小區管理模式、管理規約及居民議事規則，同步建立小區後續管理機制。
黃艷還表示，為進一步全面推進城鎮老舊小區改造工作積累經驗，將重點做好五項工作。
一是抓緊摸清當地城鎮老舊小區的類型、居民改造願望等需求，在此基礎上明確城鎮老舊小區改造的標准和對象范圍。
二是按照「業主主體、社區主導、政府引領、各方支持」的原則，在城鎮老舊小區改造中積極開展「美好環境與幸福生活共同締造」活動，加強政府引導和統籌協調，動員群眾廣泛參與，保證改造工作順利推進、確保改造取得預期效果。
三是積極創新城鎮老舊小區改造投融資機制，包括探索金融以可持續方式加大支持力度，運用市場化方式吸引社會力量參與等。
四是在城鎮老舊小區改造基礎上，順應群眾意願，積極發展社區養老、托幼、醫療、助餐、保潔等服務。
五是推動建立小區後續長效管理機制。