㈠ 什麼是房地產融資租賃
隨著中國房地產市場日趨成熟，中國房地產開發投資企業正面臨著越來越激烈的市場競爭，政府和行業管理者同樣面對著復雜多變的局面。面對行業的日趨規范、市場的日益成熟和客戶理性化的程度提高，並伴隨著中國加入世貿之後國際投資給我們帶來的眾多機會和巨大的競爭壓力，您和您的企業將如何迎接這樣的挑戰，您將如何構建企業的核心競爭力，發展地區經濟，以確保您躋身於成功者的行列？
可以說，如何進行創新性思維，增強學習能力，提升房地產經營管理者的領導力及執行力，已成為每一個企業所應該深刻思考和熱切關注的問題。
清華大學「房地產業領導力再造高級研修班」，針對當前國內房地產業發展過程中存在的問題設計教學體系，以建立企業現代科學管理模式為目標，注重綜合知識和能力的培養，旨在幫助房地產經營者和行業管理者掌握科學的房地產開發、營銷、管理的規律及運作模式，獲得最新房地產經營理論和方法，同時為參加者拓展相互交流、合作的平台，獲取更多優勢資源，能夠在這個充滿機遇的朝陽行業中彰顯卓越、獨占鰲頭！
㈡ 房地產貿易的概念
房地產貿易其實是房地產投資
但說房地產投資很多人又想起炒家什麼的
但實際上是指投資公司與開發商之間的投資關系，所了與上面的說法避免，所以會用房地產貿易
裡面的內容很復雜，包括資本置換，融資等高等財務知識
比如現在，外國的投資公司進入中國，但是中國不允許外資公司進行房地產開發，所以投資公司就會尋找本地房地產公司進行房地產交易
這種大金額及大量的交易已經超過了普通交易的定義，也會稱為貿易
㈢ 金融、IT、電信、房地產、貿易 這幾個行業，有哪些工作崗位
我比較熟悉房地產，就這個行業跟你說一下據我所知的相關工作崗位吧。
房地產業分為開發、經營、投資等各種環節，參與開發的可以有設計師、建築師、裝修人員、房地產概預算、施工監理及施工人員等；經營環節有營銷中心工作人員，如營銷總監、人事部門工作人員、報價人員...還有各樓盤的銷售人員、租賃人員、廣告策劃人員、辦證中心人員等。還有其它很多相應的職位，在此不一一列舉了。
希望我的回答能對你有所幫助！
㈣ 什麼是商務金融用地，可以做房地產開發嗎
你好，商務金融用地是規劃用於建設商貿區和金融機構的商業性質用地，土地使用權期限40年，而房產項目是住宅用地，使用權期限70年。
㈤ 當前房地產開發融資的渠道有哪些
中小企業融資一般有八大渠道三十餘種方法即：1、債權融資2、股權融資3、企業內部融資4、項目融資5、貿易融資6、專業化協作融資7、政策融資8、上市融資。
債權融資又分為國內銀行貸款、民間借貸融資、信用擔保融資、金融租賃融資、國外銀行貸款、發行債券融資；
股權融資分為股權出讓融資、增資擴股融資、產權交易融資、杠桿收購融資、引進風險投資、投資銀行投資；
內部融資分為留存盈餘融資、資產管理融資、票據貼現融資、資產典當融資、商業信用融資
貿易融資分為進口貿易融資、補償貿易融資；
項目融資包括項目包裝融資、BOT項目融資、IFC國際投資；
政策融資包括科技型中小企業技術創新基金、中小企業發展專項資金、中小企業國際市場開拓資金、農業科技成果轉化資金；
專業化協作融資包括農業產業化項目協作融資、零部件供應與組裝企業協作融資
上市融資包括國內上市融資、境外上市融資、買殼上市融資
㈥ 關於結構性融資與經營性融資
結構性融資是指通過改變公司的股本結構、債權結構達到融資的目的。其中的股本融資通俗點說就是新的投資者投入資本成為分享利潤的一部分；而債權就是企業向外界借錢而只是付出固定的收益給別人。兩者有區別。經營性融資也大概就是你說的提前拿到資金，而達到融資的目的，此時或許企業資金不足。在房地產行業表現的尤為突出，房地產先出售期房，收取押金和保證金，從而再建造房子正書出售。其中不涉及利潤分配和固定的收益分享。而向銀行的貸款，不管是否貿易和非貿易，如果銀行需要收取費用，一般為利息，那就是結構性融資了。至於兩者的區別，主要是看做法的區別去區分融資。
㈦ 有關銀行貿易融資問題
從性質上講，一個是信用貸款，一個是抵押貸款。
銀行貸款一般都會存在償還風險，但對於信用評級相對高的或經營狀況好的或者銀行認為該企業違約風險較小的，銀行一般會提供信用貸款。否則，銀行的貸款要求就會比較高，一般想從銀行貸款，就必須有抵押物，如私人的房地產抵押貸款。這樣一旦借款者無法償還貸款，銀行就可以依據法律形式對抵押物進行沒收，拍賣以回籠資金。
對於你上述所說的要再貸款需要提供的東西有哪些?一般來說，你企業能提供抵押物或其他有較高價值的資產作為抵押,如做貿易融資時，作為抵押物的提單，就可以從銀行融得資金。
至於以後能不能做一般的貸款，就看你企業的信用狀況和經營狀況，若銀行認為你企業違約的風險小，就能繼續憑信用向銀行借款。
㈧ 地產企業為什麼做保理
保理指的是應收賬款,房地產類的債權也可以認定為應收賬款，應收賬款作為融資模式的應用日益增多， 這同時也為商業保理行業的發展開啟巨 大的市場空間。商業保理具體是指供應商將應收賬款轉讓給保理 商，由保理商為其提供應收賬款融資、管理、催收以及信用風險管理等綜合金融服務的貿易 融資工具，其本質是供貨商將采購商的信用轉為自身信用，通過應收賬款融資。
㈨ 房地產企業可不可以開承兌匯票
房地產企業可以開承兌匯票。
商業承兌匯票的運用在社會經濟活動中具有重要作用，使商業信用票據化和商業信用的表現形式規范化、科學化，有利於加強宏觀調控，完善票據市場的功能。
對於賣方來說，對現有或新的客戶提供遠期付款方式，可以增加銷售額，提高市場競爭力。對於買方來說，利用遠期付款，以有限的資本購進更多貨物。
最大限度地減少對營運資金的佔用與需求，有利於擴大生產規模。相對於貸款融資可以明顯降低財務費用。
(9)房地產能做貿易融資嗎擴展閱讀：
承兌匯票作用：
承兌人不同，決定了商業承兌匯票是商業信用，銀行承兌匯票是銀行信用。銀行承兌匯票一般由銀行簽發並承兌，而商業承兌匯票可以不通過銀行簽發並背書轉讓，但在信用等級和流通性上低於銀行承兌匯票，在銀行辦理貼現的難度較銀行承兌匯票高。
國際貿易中的承兌匯票，與國內貿易中的承兌匯票定義相似，但不同之處在於國際貿易中的承兌匯票往往是收款企業（出票人）自行簽發給付款人的匯票，其性質相當於賬單，其在不同的情形中，對付款人的約束力亦有不同。
國際貿易中信用證跟單的承兌匯票，一般是信用證付款文件中的跟單文件之一，買方對賣方開具見票後一定期限天數付款的跟單匯票，於銀行提交貨物運輸及提貨文件時，應即承兌，並於匯票到期日即予付款。
這種承兌匯票，因為是信用證付款文件之一，屬於銀行信用文件，對付款人有必須付款的約束力。國際貿易中非信用證項下的跟單承兌匯票，一般是收款人（出票人）直接開給付款人的賬單，屬於商業信用，對付款人並不具有必須付款的約束力。