❶ 融資擔保公司 房屋及汽車抵押登記流程
1、帶上擔保公司及被擔保人資質資料。如：雙方營業執照、經辦人身份證件，擔保公司委託經辦人證明文件；抵押合同。有的地方還需提供借款合同和抵押物價值評估報告。各地稍有區別。
2、去當地行政服務大廳辦理。
3、房屋在房產局櫃台辦理，汽車在車管部門櫃台辦理。
4、抵押登記部門出具《他項權證》
❷ 22家上市房地產企業提供融資擔保超千億元
隨著資金壓力大增，各大房企積極探尋高效的融資方式，緩解資金壓力。2020年11月以來，22家上市房企提供擔保事件累計達185次，總額超過1000億元。
克而瑞研究中心企業研究總監朱一鳴表示，擔保作為房企有效的短期融資工具，在市場運用頻繁，A股上市房企都多次為子公司貸款提供擔保，且涉及金額較大。
報告顯示，自2020年11月至2021年1月初，中南建設擔保40次，涉及金額203.8億元；泰禾集團擔保4次，涉及金額190.4億元；陽光城擔保19次，涉及169億元；金科股份擔保24次，涉及金額81億元；藍光發展擔保22次，涉及金額63.3億元。
朱一鳴表示，為子公司貸款提供擔保屬於上市公司的「信用貸」，一般借款利率較低，程序相對簡單，這也是「擔保熱」的重要原因。但是當前資金面收緊，高擔保無疑會加劇房企潛在債務風險。
1月8日，陽光城發布公告稱，陽光城持有100%權益的子公司江西鼎科房地產向贛州銀行東湖支行申請開具5971.37萬元保函，期限不超過6個月，陽光城對該筆融資提供全額連帶責任保證擔保。
公告披露，目前陽光城及控股子公司對參股公司、資產負債率超過70%的控股子公司、資產負債率不超過70%的控股子公司擔保額分別為157.45億元、742.43億元、68.44億元。總體算來，三類擔保合計實際發生擔保金額為968.32億元，占最近一期經審計合並報表歸屬母公司凈資產達362.06%。
朱一鳴表示，盡管提供融資擔保有利於子公司融資能力的提升以及經營的順利推進，但擔保方（上市主體）也承擔了一系列風險和不利影響，尤其是有息債和對外擔保雙高的房企，經營脆弱性高。
他指出，對於房企來說，擔保利弊共存，控制風險當居首位。建議在降負債、促增長雙重挑戰下，房企對外擔保應集中在高效運營子公司上，一些盈利強、收益高、去化能力強的子公司具備被擔保的優勢，它們獲得上市主體更多的資金、資源支持，有利於提高擔保資金的運用效率、提升整體業績。
❸ 政府性融資擔保公司能對房地產企業提供擔保嗎
看當地政策了。
❹ 民間借貸,我是擔保人用房屋做擔保,現在已經過兩年了我還需要擔責任嗎
民間借貸作為擔保人，雖然經過兩年關鍵擔保的款項是否還清了結。如果沒有了結，還要繼續承擔責任。
❺ 是否只有銀行,典當行或融資擔保公司才能作房屋抵押登記 一般個人無法在房管局辦理.. 是這樣嗎 ..
城市房地產抵押管理辦法第三條本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
民間借貸為我國法律所允許，而非法金融活動則被法律所禁止。
最高人民法院關於如何確定公民與企業之間借貸行為效力問題的批復
公民與非金融企業（以下簡稱企業）之間的借貸屬於民間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。但是，具有下列情形之一的，應當認定無效：
（一）企業以借貸名義向職工非法集資；
（二）企業以借貸名義非法向社會集資；
（三）企業以借貸名義向社會公眾發放貸款；
（四）其他違反法律、行政法規的行為。
借貸利率超過銀行同期同類貸款利率4倍的，按照最高人民法院（民）發[1991]21號《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規定辦理。
朋友向你借款，用他的房屋作擔保，可以向房屋所在地的房屋登記機構申請，只是利率需要注意，不能超過同期同類貸款利率4倍，不然無效。
❻ 融資性擔保公司可以為房地產開發公司擔保嗎
可以，根據是否為借款債務擔保，可以分為融資性擔保和非融資性擔保。