❶ 貨幣政策如果收緊了，熱錢會流入還是流出
當然是流出了
2008年金融危機前我國已經有房地產危機了，當時融資困難，房屋已經有下跌預期。股市在08年的時候也是下跌，只是在金融危機爆發時下跌到最低點而已。當時很多熱錢都跑了啊。樓市和房市的下跌就是因為貨幣政策收緊。
金融危機爆發時，為防止危機擴散到實體經濟，實行了貨幣寬松，結果股市房市雙雙開花結果。大量熱錢進來了（通過恆指就可以看到一些通過股市進入中國的熱錢）。
熱錢進入中國主要就集中在股市和房市，人民幣本身很穩定那點升值預期其實賺不了幾個錢啊。要知道中國這種大國不是東南亞那種小國。而且你的投資渠道會小，收益不是很高，吸引力不大。
❷ 現有個名詞，是國家融資項目，問，什麼叫國家融資
國家融資項目就要國家投資建設的項目，國家通過融資，籌集項目所需資金，發行國債是融資的一種方式。
融資：通俗的說就是借錢，國家融資：就是國家借錢。國家融資項目：就是國家為了某一個項目借錢。它區別與企業融資、個人融資。
一指企業運用各種方式向金融機構或金融中介機構籌集資金的一種業務活動；
二指礦業權經營的實質是礦業權融資和礦業開發；
三指貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進行資金融通的活動；
四指貨幣資金的調劑融通是社會化大生產條件下社會經濟實體之間進行餘缺調劑的有效途徑和手段；
五廣義的融資是指資金在持有者之間流動以余補缺的一種經濟行為這是資金雙向互動的過程包括資金的融入（資金的來源）和融出（資金的運用）。狹義的融資只指資金的融入；
六指指資金在供給者與需求者之間的流動，這種流動是雙向互動的過程，既包括資金的融入，也包括資金的融出。七指企業從有關渠道採用一定的方式取得經營所需的資金的活動。
(2)國家融資政策收緊擴展閱讀：
利用產品技術或市場容量融入其他資源。大而全、小而全不僅是計劃經濟時代僵化的投資經營體制的一種表現，一些產品生產者仍懷有這種封閉的投資經營思想來組織產品經營。好的產品有兩種典型情況——技術先進、市場容量大。
為先進的技術配套生產條件、為佔領市場而配套經營條件，兩者都不是頃刻之間完成的，不能變成暢銷商品的先進技術實質上相當於落後的技術，不能佔領市場的產品實質上就是沒有市場的產品。要改變「大而全、小而全」理念帶來的不利局面，就需要有產品融資思路。
採取契約制，與各種有關的生產企業形成產業聯盟，等於別人替你事先准備了相關投資；採取生產許可證制、市場分配製等，藉助別人的現有銷售網路，可實現產品可控制地銷售。此外，企業在項目投資中要注意投資順序，要把那些具有融資性的子項目排列在先。
❸ 有什麼影響.以及為什麼國家要實行緊縮的貨幣政策
1.人民幣貶值，美元走強，黃金貶值。
因為黃金是一種避險的保值性投資產品，美元和黃金的價格是相對的，美元升值，黃金貶值；美元貶值，黃金升值。
黃金貶值，可以用黃金T+0的操作來化險為夷。
2.國家要實行緊縮的貨幣政策的原因主要體現在三個方面：
第一，緊縮性貨幣政策並未影響商業銀行整體較為寬松的資金面環境。盡管央行採用提高存款准備金率、公開市場操作等緊縮性政策回收流動性，但是外匯占款的增加額仍然大於基礎貨幣的增加額，銀行體系超額流動性的問題仍然較為突出，銀行體系超額准備金率仍較充裕。銀行信貸擴張具有充裕的資金基礎。
第二，央票對銀行貸款增長存在擠出效應。盡管資金面較為寬松，銀行的放貸沖動較強，但貸款增長始終低於存款的增長，銀行體系存貸款差不斷擴大，存貸比不斷下降。商業銀行持有央行票據對貸款存在一定的擠出效應。
第三，一定程度上增加銀行資金運用壓力。受央票擠出效應的影響，加上金融業股票融資、債券融資進一步發展，一定程度上降低了企業對銀行貸款資金的依賴，近幾年貸款增長率明顯低於存款增長率，銀行體系存差規模不斷擴大，銀行資金運用壓力有所增加。
❹ 國家發改委為何收緊地鐵項目審核
緣由：2015年中國經濟增長壓力較大，需要有一批基建項目拉動經濟增長，但是從2016年下半年開始，中國經濟增長穩中有進，防範風險成為了最主要的任務，因此需要收緊對地鐵項目的審核。
(4)國家融資政策收緊擴展閱讀：
地鐵是地方基建中重要的組成部分，與公路項目不同，地鐵的建設資金一般由市級財政負擔。
吳亞平對經濟觀察網表示，2015年以來地鐵建設熱很大程度上來源於2015年－2016年上半年中國經濟增長所面臨的壓力。而在2016年下半年以後，特別是2017年，中國經濟已經呈現了穩中向好的態勢，在這一背景下，防控風險，特別是債務風險成為了2017年的主題。
2017年以來，特別是2017年下半年，財政、金融體系已經接連出手，抑制地方債務的增加，其中財政部接連出台了50號文、87號文用以規范地方政府舉債融資以及政府購買服務。
❺ 中國經濟為什麼進入緊縮
你說的緊縮是什麼意思？
是指經濟增長放緩？還是指國家調控，貨幣政策的緊縮？？
如果是說，國家調控，貨幣政策的緊縮。我告訴你，一是，國家現在已經不採取緊縮政策了，現在是在放寬，目的是為了刺激經濟。二是，之前為什麼會採取緊縮銀根的原因，最重要的是為了打壓和控制房地產業。因為國家採取了緊縮銀根策略，就會減少社會上的貨幣量，從而使炒房的人找不到資金來源，加大資金成本。
如果是所中國經濟放緩，這個原因就復雜的多，現在對中國經濟的看法有「硬著路」或者「軟著陸」兩種說法，總體都是看衰的多，但絕大多數人都不認為會硬著陸，但也有部分人認為中國經濟已經硬著陸。我這里斗膽說幾個原因：一是中長期看，中國人口紅利的開始消失，道理很簡單，以前中國用功成本低，而現在工人成本高了很多，從而使我國大量的出口企業不在具有價格優勢，這里一定程度上影響了中國經濟的發展動力來源三家馬車之一的出口。二是房地產泡沫破裂帶來的巨大連鎖效應，中國過去的GDP很大一塊是由投資這塊，尤其是房地產投資這塊帶動的，現在房地產這塊收到了打壓控制，雖然達到了維穩的目的，卻也讓這些年多印出來的鈔票失去了消化的地方，全部暴露了出來，自然會引起一系列負面反應。三是。。。。。（一下子也不曉得從哪裡說起，畢竟從沒有系統的想過這個問題）反正我認為，最重要的原因是因為實體經濟疲軟造成的！為什麼實體經濟疲軟？？因為實體經濟的利潤率低啊！！！！你說你干個製造業利潤率是多少？？？？？？？民間借貸的利率是多少？？？？？為什麼實體經濟的利率低啊？？因為人口紅利沒了啊，生產成本變高，價格優勢沒了啊！因為部分產業存在過去投資過多，現在產能過剩啊！！！！！！！因為不合理的外匯制度間接導致了貨幣超發啊！通貨膨脹的負面影響啊！因為融資成本太高啊！債權回報太高，製造業一方面承擔了過高的資金成本，一方面過低的回報率使股權回報太低，大家都不願意搞實業了，搞借貸搞地產多好啊！！打擊了實體經濟的積極性，有木有？？？？
以上純粹手打，大半夜無聊才寫的，水平有限，看法不足頗多，希望能夠指點指點。謝謝。
❻ 國家政策在創業者融資難，這個方面有什麼優惠政策嗎
就知道這么多降低融資成本6月，國家發改委等四部門聯合印發將成本的通知，出台政策降低融資負擔。指出：
鼓勵有條件的金融機構開展應收賬款融資、動產融資、銀稅合作、資產證券化等合理金融創新；
鼓勵大中型商業銀行設立普惠金融事業部，國有大型銀行要率先做到，實行差別化考核評價辦法和支持政策；
督促商業銀行落實有關小微企業授信盡職免責的監管政策，制定內部制度方法；鼓勵大型銀行在有效防控風險的前提下，賦予縣支行合理的信貸業務許可權；規范發展互聯網金融，鼓勵銀行業金融機構在防範風險、審慎經營的前提下，利用互聯網、大數據技術，提升客戶信息採集與分析能力，創新小微企業金融產品，探索發放信用貸款等。6月，國務院辦公廳日前印發大眾創業萬眾創新的意見，部署第二批雙創示範基地建設工作。提出：支持設立一批扶持早中期、初創期創新型企業的創業投資基金；引導和規范政府設立創業投資引導基金，建立完善引導基金運行監管機制、財政資金績效考核機制和信用信息評價機制。支持雙創示範基地按照相關規定和程序開展投貸聯動、專利質押融資貸款等金融改革試點等。昆明永諧為你解答
❼ 為什麼全面收緊房貸政策
1、2003年，人民銀行出台對「五大行業」限制投放信貸資金的政策，其中包含房地產行業，發布《關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知》，規定對於個人購買高檔住房、兩套以上（含兩套）的按揭，要求各商業銀行調高首付比例和利率水平；
2、2004年3月，監察部、國土資源部共同下發文件，要求從2004八月31日起，所有經營性的土地一律都要公開競價出讓；2004年10月、2005年3月人民銀行在不到半年時間內連續兩次加息；
4、2005年4月各銀行出台相關配套政策，對首付款比例、利率政策進行調整；2005年5月，國家稅務總局、財政部、建設部日前聯合下發《關於加強房地產稅收管理的通知》，房屋轉讓開征營業稅；2005年7月1日，商業銀行個人徵信系統開始聯網，個人購買第二套以上住房不再享受優惠利率，貸款成數同時降低；2005年7月，工行、民生開始在上海隊提前還款用戶收取違約金；審計署入住農行嚴查房貸；2005年9月，農業銀行總行下發《關於積極穩健發展二手房貸款業務的通知》，明確二手房貸款必須集中在個人住房貸款管理經驗豐富、風險控制能力較強的經辦機構辦理；
3、2006年4月28日，人民銀行將房貸利率在不到18個月的時間內第三次提高；2006年5月29日，九部委出台「國十五條」，對營業稅徵收期限重新界定，購房客戶觀望的氣氛濃厚，在一定程度上一直業主報價大幅走高的情況。
4、2006年上調商業銀行貸款利率，央行全面上調各檔次貸款利率0.27個百分點；嚴格房地產開發信貸條件，對項目資本金比例達不到35%等貸款條件的房地產企業，商業銀行不得發放貸款；對空置3年以上的商品房，商業銀行不得接受其作為貸款的抵押物；
5、2007年，8項政策，5次加息，從金融層面打壓房地產；
6、2008年央行百日內連續5次降息。在行業分析師看來，房地產行業可能是這一輪政策調整的最大受益者。一是央行的減息明顯降低房地產企業的財務成本，特別是對部分負債較高的房企；二是有助於減輕購房者負擔，間接提高市場購買力；三是存款准備金率的下調，銀行可支配資；金更多，使得企業貸款相對容易；
7、2009年5月21日，為加強房地產開發企業的土地增值稅收管理，規范土地增值稅清算工作，國家稅務總局制定《土地增值稅清算管理規程》；2009年5月25日，發改委提出今年將由財政部、稅務總局、發改委、建設部負責研究開征物業稅；2009年10月，營業稅免徵優惠政策終止；
8、2010年4月份，在國內各大城市房價狂飆的情形下，1月10日,國務院出台"國十一條",嚴格二套房貸款管理,首付不得低於40%；4月2日,財政部下發通知稱,對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購房記錄的,該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策；
9、2011年4月2日,財政部下發通知稱,對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購房記錄的,該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策；4月2日,財政部下發通知稱,對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購房記錄的,該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策；1月28日上海、重慶房產稅試點；
10、2012年，住建部啟動的全國40個城市的個人住房信息系統的建設工作將在年底前完成。該40個城市包括省會城市，計劃單列城市，及一批大型的地級市；四大行首套房貸利率降到基準線；
11、2013年3月出台「國五條」及其細則，要求擴大房產稅試點；多個城市公積金貸款政策收緊。
❽ 全國多地個人住房貸款漲價、政策收緊
近段時間，廣州、深圳等地多家銀行上調個人房貸利率，同時出現房貸額度緊張、放款周期拉長等情況。房貸利率上調意味著什麼？未來房貸是否會繼續「漲價」？個人房貸申請是否會變難？記者就此進行了調查。
多地房貸利率迎來上調
記者了解到，5月份，廣州工、農、中、建四家銀行房貸利率迎來又一次上調，目前首套房貸款利率最低5.4%，二套房貸款利率最低5.6%，較1月份分別上調了35個基點。
「今年以來，廣州工、農、中、建四家銀行房貸利率已經三次上調，股份制銀行也不定期進行利率上調跟進。」廣州市黃埔區某中介機構負責人介紹。
在深圳，自建行深圳市分行5月初上調房貸利率後，多家銀行也相繼跟進。記者了解到，目前工、農、中、建、交五大行的深圳分行均已調整房貸利率，首套房貸款利率上調15個基點至5.1%，二套房貸款利率上調35個基點至5.6%。
融360大數據研究院對全國42個重點城市房貸利率的監測數據顯示，4月20日至5月18日，全國首套房貸款平均利率為5.33%，環比上漲2個基點；二套房貸款平均利率為5.61%，環比上漲2個基點。
熱點地區房貸為何紛紛「漲價」？專家表示，房貸利率上調是部分熱點城市房地產調控趨緊的體現。近期在部分房價漲幅明顯的地區，包括房貸政策在內的樓市調控政策普遍收緊。
實施房地產貸款集中度管理制度、加大對信貸資金違規流入房地產市場的打擊力度……今年以來，房地產金融監管趨嚴，銀行對住房按揭貸款的投放態度趨於謹慎。
「因城施策，適度上調房貸利率，有助於抑制房地產市場單邊上漲趨勢，也有助於防範金融風險。」招聯金融首席研究員董希淼表示。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，由於前期銀行普遍追逐熱點城市的房貸份額，導致這些地區房貸利率較低，此次適當上調是回歸正常利率水平。「比如，深圳銀行業集體上調房貸利率後，利率仍低於全國平均水平。」
房貸政策收緊，購房者怎麼看？
住房信貸政策既關系國家宏觀調控，又與普通百姓息息相關。
對購房者來說，貸款利率上調意味著買房成本的增加。以深圳為例，按照貸款300萬元、年限30年、通過等額本息的方式還款，房貸利率上調後，首次購房家庭的總利息增加約10萬元，每月還款增加200多元。
不過，相比貸款利率的提高，不少購房者更擔心的是貸款額度的緊張、放貸門檻的提高。
房貸「漲價」的同時，部分地區銀行房貸額度進一步收緊，放款周期也在拉長。廣州的多家銀行房貸業務經理以及中介機構均表示，目前二手房貸款的放款周期長達四個月的不在少數，三個月放款已經是「樂觀估計」。
相比廣州、深圳，上海的房貸利率保持穩定，但放款周期也在拉長。剛剛在上海買房的一位女士告訴記者，即便是開發商合作的銀行，審批和放款速度都很慢。其中一家股份制銀行表示，5月份的貸款額度已經用完，6月份才能拿到額度。
貸款審核也更加嚴格。打算購房的廣州王女士，本來想借家裡兄妹的錢用作首付款，發現已經被銀行「拒之門外」。「目前只有父母、配偶和子女的錢可以用作首付款，而且需要給出清晰的來源。其他親朋好友的錢，都不可以作為首付款。」王女士說。
專家表示，利率提高、額度緊張、放款變慢對剛需群體產生的影響難以避免。房地產業是資金密集型行業，從樓市調控角度看，房貸政策收緊有助於促進樓市平穩健康發展，促進房價回歸合理水平，從長遠看有利於購房者。
房貸「漲價」是否會繼續？
央行數據顯示，今年3月末，我國個人住房貸款余額同比增長14.5%，增速比上年同期低1.4個百分點。
專家表示，嚴監管背景下，房地產信貸面臨進一步收緊的壓力。
「下一步在房價上漲較快的熱點城市，或房貸利率相對較低的地區，房貸利率小幅上漲可能會成為趨勢。」董希淼表示。
李宇嘉表示，熱點城市房貸利率反彈周期已開始，主要影響因素有房價上漲情況、銀行的房地產貸款集中度情況以及信貸資源的分配調整。
2021年開始，國家實施房地產貸款集中度管理制度，部分銀行個人住房貸款佔比較高，超過集中度要求。專家表示，雖然相關銀行房貸體量大，騰挪空間較大，整改時間寬裕，但也會採取措施適當控制房貸的增長。
從國家政策導向看，今年的信貸資源將突出對高端製造業、小微企業、綠色發展、鄉村振興等領域的支持。
房貸政策與百姓息息相關，既要有助於防範風險、抑制泡沫，也應支持居民合理的購房融資需求。事實上，監管部門一直要求銀行實施差異化的住房信貸政策。此次房貸利率上調中，二套房貸款利率調整幅度大於首套房貸款利率調整幅度，也體現出這一政策導向。
董希淼表示，商業銀行應在落實房地產市場調控政策、執行房地產貸款集中度管理要求的過程中，堅持「有保有壓」，保持個人住房貸款業務適度發展，盡可能不「誤傷」剛性住房需求和改善型住房需求。特別是對首套房貸需求，應留足額度，並給予相對優惠的利率政策。
❾ 國家對金融融資有什麼新的政策，國家發行的金融債券
現在市場不好做，對於金融這幾年好像沒出什麼太好的政策