⑴ 企業融資租入一固定資產，為什麼算企業的資產融資是什麼意思
企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。
為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算，新《企業會計准則第21號———租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。《企業會計准則第4號———固定資產》中規定：購買固定資產的價格超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價格的現值為基礎確定。實際支付的價格與購買價格之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。
與經營租賃不同的是，經營租賃方式租入資產不計入固定資產，沒有對租入資產的控制權與所有權，融資租入對資產擁有實際控制權。
融資租入應理解為：企業要購進一台設備，但是資金不充分，於是和融資公司共同購入這台設備，由融資公司墊付設備款項，企業在簽訂合同時先付一部分，剩下的款項以租金方式補足
⑵ 融資租入的固定資產屬於資產嗎
屬於。
融資租入的固定資產屬於資產的一種，所有權不屬於企業，但是企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。
為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算。
新《企業會計准則第21號——租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。
(2)融資租入才算自己的資產了擴展閱讀
賬務處理：
企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記「固定資產」、「在建工程」、「無形資產」、「研發支出」等科目，按應支付的金額，貸記「長期應付款」科目，按其差額，借記本科目。
採用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記「財務費用」、「在建工程」、「研發支出」科目，貸記本科目。
⑶ 為什麼融資租入設備算是固定資產
企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算，新《企業會計准則第21號———租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。《企業會計准則第4號———固定資產》中規定：購買固定資產的價格超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價格的現值為基礎確定。實際支付的價格與購買價格之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。與經營租賃不同的是，經營租賃方式租入資產不計入固定資產，沒有對租入資產的控制權與所有權，融資租入對資產擁有實際控制權。融資租入應理解為：企業要購進一台設備，但是資金不充分，於是和融資公司共同購入這台設備，由融資公司墊付設備款項，企業在簽訂合同時先付一部分，剩下的款項以租金方式補足
⑷ 融資租入的固定資產屬於資產嗎
融資租入的固定資產屬於資產。
融資租入固定資產是指企業由於資金不足，或因資金周轉暫時困難，或為了減少投資風險，藉助於租賃公司或其他金融機構的資金而租入的固定資產。屬於資產的一種，所有權不屬於企業，應作為企業增加的固定資產進行管理，在「固定資產」科目中設置「融資租入固定資產」二級科目進行核算。
(4)融資租入才算自己的資產了擴展閱讀：
企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。
因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。對融資租入固定資產計提折舊時，應按受益對象將其記入生產成本或管理費用。
承租人以融資租賃方式租入固定資產時，應當在租賃開始日，將該租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者，作為融資租入固定資產的入賬價值；將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。
⑸ 融資租入的固定資產的是企業的資產嗎
融資租入的固定資產屬於企業的資產。
融資租入的固定資產屬於資產的一種，所有權不屬於企業，但是由於企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險，實際上企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。
資租入固定資產是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資產。
承租人以融資租賃方式租入固定資產時，應當在租賃開始日，將該租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者，作為融資租入固定資產的入賬價值；將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。
但是，如果該項租賃資產占企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日，可按最低租賃付款額記錄租入固定資產和長期應付款。承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知道出租人的租賃內含利率，應當採用融資租入固定資產出租人的租賃內含稅率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知曉，則應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。
⑹ 融資租入的固定資產付清租制費後就屬於自己的資產了嗎
融資租入的固定資產付清租賃費後如果優惠續租和留購就屬於自己的資產。
租賃期滿時，企業對租賃固定資產的處理通常有三種情況：即返還、優惠續租和留購。那麼，企業向出租入返還資產時，借記：「累計折舊」賬戶，貸記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶；企業行使優惠續租權時，此時應視為該項資產租賃一直存在而作出相應的賬務處理。即支付買價款時，借記：「長期應付款——應付融資租賃款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶；同時，還應結轉固定資產的明細賬，借記：「固定資產——生產經營用固定資產」賬戶，貸記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶。
⑺ 為什麼經營租入的資產不屬於企業的資產，而融資租入的固定資產屬於企業的資產
租入的固定資產均只有使用權，而沒有所有權。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。
從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
(7)融資租入才算自己的資產了擴展閱讀
企業在確認固定資產時，需要判斷與該項固定資產有關的經濟利益是否很可能流入企業。實務中，主要是通過判斷與該固定資產所有權相關的風險和報酬是否轉移到了企業來確定。
取得固定資產所有權是判斷與固定資產所有權有關的風險和報酬是否轉移到企業的一個重要標志。凡是所有權已屬於企業，無論企業是否收到或擁有該固定資產，均可作為企業的固定資產；
反之，如果沒有取得所有權，即使存放在企業，也不能作為企業的固定資產。但是所有權是否轉移不是判斷的唯一標准。
⑻ 「融資租賃方式租入的固定資產視為企業自己的資產管理」體現的是什麼原則
體現的是實質重於形式原則。實質重於形式原則要求企業按照交易或事項的經濟實質進行會計核算，而不應當僅僅按照它們的法律形式作為會計核算的依據。如融資租入固定資產的會計處理，銷售商品的售後回購等都與實質重於形式原則有關。
⑼ 融資租賃算哪方資產
是的，融資租出固定資產不由出租方控制，不屬於出租方固定資產。
借：長期應收款
借：未確認融資租賃費用
貸：固定資產