Ⅰ 融資租賃資產是什麼科目是什麼資產
融資租賃固定資產的融資租賃費根據承租與出租人進行不同科目處理。
一、承租人對融資租賃的處理：
1.租賃期開始日
借：固定資產——融資租入固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款
2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：
借：固定資產——融資租入固定資產
貸：銀行存款等
3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤
★未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
借：財務費用
貸：未確認融資費用
二、出租人對融資租賃的處理
1.租賃期開始日
（1）應收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用
（2）未實現融資收益的計算
未實現融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)－(最低租賃收款額的現值＋初始直接費用的現值＋未擔保余值的現值)
（3）會計處理
借：長期應收款(最低租賃收款額＋初始直接費用)
未擔保余值
營業外支出(融資租賃資產公允價值小於賬面價值的差額)
貸：融資租賃資產(原賬面價值)
銀行存款(初始直接費用)
營業外收入(融資租賃資產公允價值大於賬面價值的差額)
未實現融資收益
2．未實現融資收益分配的會計處理
（1）分配方法——按實際利率法分配
未實現融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應收款的期初余額－未實現融資收益的期初余額）×租賃內含利率
（2）會計處理
①按收到的租金：
借：銀行存款
貸：長期應收款
②按當期應確認的融資收入金額：
借：未實現融資收益
貸：租賃收入
Ⅱ 融資租賃後續資產所有權最終歸誰
融資租賃後續資產所有權出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照相關規定仍不能確定的租賃物的所有權歸出租人。
具體法條：《中華人民共和國合同法》第二百五十條出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
(2)融資租賃管網資產擴展閱讀
融資租賃具體特徵：
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。
Ⅲ 何為經營租賃的資產和融資租賃的資產二都有什麼區別
經營性租入的固定資產是指就租入單位而言採用經營性租賃方式租入的固定資產.
融資性租入的固定資產是指就租入單位而言採用融資性租賃的方式租入的固定資產.是為了滿足企業生產經營的長期需要而租入資產的一種方式.當企業急需某種固定資產,一般為設備,直接購買需要支付大額資金,而企業資金不是很充足,可採用融資方式先租入,盡快投入使用,然後再以分期支付租賃費的方式支付固定資產價款及其他相關費用,最終取得固定資產的所有權.
區別是,經營性的,沒有所有權,不能作為固定資產的增加記入正式會計帳簿,但為了便於對實物的管理,應在備查帳簿中進行登記.對支付的租賃費用,分別記入製造費用,管理費用,營業費用,在建工程等。經出租人同意,對租入固定資產進行改良所發生的支出,如果數額很大,攤銷期在1年以上,應作為長期待攤費用.
融資租賃,就起實質而言,風險和報酬已經轉嫁給承租人,按固定資產處理
Ⅳ 融資租賃租出的固定資產 為什麼不屬於資產謝謝
融資租賃租出的固定資產 為什麼不屬於資產？
因為當融資租賃合同簽訂，固定資產發出的時候，固定資產的所有權就已經轉移，不在租出公司，所以不能作為租出公司的資產。
預付賬款為什麼屬於資產？ 而預收賬款不屬於資產？
因為預付賬款是經濟事項還沒有發生，公司預先支付的款項；如果經濟事項不成功，公司有權利收回。所以作為公司的資產。
而預收賬款一樣，經濟事項沒有發生，公司預先收到的款項；如果經濟事項不成功，公司有義務退回。所以作為公司的負債。
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Ⅳ 融資租入的固定資產和融資租賃的固定資產的區別是什麼
前者是融資後用借來的錢租賃固定資產，融資和租賃是完全分開的兩個過程，相當於貸款「租」東西。
融資租賃實質上相當於貸款「買」東西，有售後回租和直租，售後回租是你把你東西賣我（融資），所有權歸我，租給你用；直租就是我按你要求買東西（融資），所有權歸我，租給你用。你按期還本付息（就像按揭貸款一樣），錢還完了東西所有權轉你。
Ⅵ 融資租賃資產是什麼意思
融資租賃資產是以融資租賃方式取得的資產
融資租賃資產的主要賬務處理。
（一）企業購入和以其他方式取得的融資租賃資產，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。
（二）在租賃期開始日，按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額與未擔保余值的現值之和），貸記本科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記「未實現融資收益」科目。融資租賃資產的公允價值與其賬面價值有差額的，還應借記「營業外支出」科目或貸記「營業外收入」科目。
本科目期末借方余額，反映企業融資租賃資產的成本。
借：固定資產-----融資租賃資產
貸：長期應付款
Ⅶ 什麼叫融資租賃融資租賃是什麼意思
融資租賃是指出租人應承租人（用戶）的要求與第三方（供應商）簽訂供貨合同，由供應商出資購買承租人選定的設備。
融資租賃期滿後，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同的約定履行全部義務，對租賃物的所有權沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人所有。
由於融資與融資相結合的特點，租賃公司在出現問題時可以收回和處理租賃，因此在處理融資時對企業信用和擔保的要求不高，非常適合中小企業融資。
(7)融資租賃管網資產擴展閱讀：
符合下列條件之一的租賃為融資租賃：
(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；
(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；
(三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。