A. 事業單位辦公樓是否是公益性資產，能否注入融資平台
事業單位辦公樓不是公益性資產，是不能注入融資平台的，
B. 民營公益性資產能否抵押
是不能的醫院無論是公立或私立，其醫療衛生設施（房屋）不能申請抵押權設定登記一、有關法律法規的規定。（一）《中華人民共和國擔保法》第三十七條「下列財產不得抵押」的第（三）項規定為：「學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施」；（二）《中華人民共和國物權法》第一百八十四條「下列財產不得抵押」的第（三）項規定為：「學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施」；（三）《醫療機構管理條例》（國務院令第149號）規定：「醫療機構應當以救死扶傷、防病治病為公民的健康服務為宗旨」。（四）《城市房地產抵押管理辦法》（建設部令第98號）第八條「下列房地產不得設定抵押」的第（二）項規定為：「用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產」。醫院無論是公立或私立都是為了保障公眾健康而設立的，是一種公益事業，而設定抵押權的目的是為了擔保特定債權人的債權實現，醫療機構的醫療衛生設施使用的房地產是醫療機構的運營所必需的，一旦允許實現抵押權就會影響公眾看病、治病，不利於保障人民健康，背離了醫療的目的。
C. 如何全面整改地方政府違規舉借融資行為
一、嚴禁直接或間接吸收公眾資金違規集資
地方各級政府及所屬機關事業單位、社會團體等要嚴格執行《國務院辦公廳關於依法懲處非法集資有關問題的通知》（國辦發明電〔2007〕34號）等有關規定，未經有關監管部門依法批准不得直接或間接吸收公眾資金進行公益性項目建設，不得對機關事業單位職工及其他個人進行攤派集資或組織購買理財、信託產品，不得公開宣傳、引導社會公眾參與融資平台公司項目融資。
二、切實規范地方政府以回購方式舉借政府性債務行為
除法律和國務院另有規定外，地方各級政府及所屬機關事業單位、社會團體等不得以委託單位建設並承擔逐年回購（BT）責任等方式舉借政府性債務。對符合法律或國務院規定可以舉借政府性債務的公共租賃住房、公路等項目，確需採取代建制建設並由財政性資金逐年回購（BT）的，必須根據項目建設規劃、償債能力等，合理確定建設規模，落實分年資金償還計劃。
三、加強對融資平台公司注資行為管理
地方政府對融資平台公司注資必須合法合規，不得將政府辦公樓、學校、醫院、公園等公益性資產作為資本注入融資平台公司。嚴格執行《土地管理法》等有關規定，地方政府將土地注入融資平台公司必須經過法定的出讓或劃撥程序。以出讓方式注入土地的，融資平台公司必須及時足額繳納土地出讓收入並取得國有土地使用證；以劃撥方式注入土地的，必須經過有關部門依法批准並嚴格用於指定用途。融資平台公司經依法批准利用原有劃撥土地進行經營性開發建設或轉讓原劃撥土地使用權的，應當按照規定補繳土地價款。地方各級政府不得將儲備土地作為資產注入融資平台公司，不得承諾將儲備土地預期出讓收入作為融資平台公司償債資金來源。
四、進一步規范融資平台公司融資行為
地方各級政府必須嚴格按照有關規定規范土地儲備機構管理和土地融資行為，不得授權融資平台公司承擔土地儲備職能和進行土地儲備融資，不得將土地儲備貸款用於城市建設以及其他與土地儲備業務無關的項目。符合條件的融資平台公司因承擔公共租賃住房、公路等公益性項目建設舉借需要財政性資金償還的債務，除法律和國務院另有規定外，不得向非金融機構和個人借款，不得通過金融機構中的財務公司、信託公司、基金公司、金融租賃公司、保險公司等直接或間接融資。
五、堅決制止地方政府違規擔保承諾行為
地方各級政府及所屬機關事業單位、社會團體，要繼續嚴格按照《擔保法》等有關法律法規規定，不得出具擔保函、承諾函、安慰函等直接或變相擔保協議，不得以機關事業單位及社會團體的國有資產為其他單位或企業融資進行抵押或質押，不得為其他單位或企業融資承諾承擔償債責任，不得為其他單位或企業的回購（BT）協議提供擔保，不得從事其他違法違規擔保承諾行為。
地方各級政府要從大局出發，充分認識制止違法違規融資行為的重要性和緊迫性，統一思想，加強領導，切實擔負起加強地方政府性債務管理、防範財政金融風險的責任，規范政府及所屬機關事業單位、社會團體、融資平台公司行為。要對地方各級政府及所屬機關事業單位、社會團體、融資平台公司違法違規融資或擔保承諾行為進行清理整改。對限期不改的，依法依規追究相關責任人的責任。
D. 公益性資產是什麼
一般是政府部門提供的如科教文衛、體育、環保，廣播電視、行政司法等為發展社會公共事業，具有公共產品屬性，無利潤或利潤很少（不以盈利為目的）的項目資產，這些資產大多數處於非生產經營領域。
E. 政府融資平台基礎設施建設項目形成的公益性資產（例如道路、電力設施、航道等等）決算後應如何處置
1.由政府財政資金回購。2.由融資平台經營。
最終要使融資平台產生現金流及利潤，以利於繼續融投資。
F. 急：事業單位辦公樓是否是公益性資產，能否注入融資平台
公益性資產，具有公共產品屬性，無利潤或利潤很少（不以盈利為目的）的項目資產，這些資產大多數處於非生產經營領域。
財政部、國家發改委、司法部、人民銀行、銀監會、證監會印發《關於進一步規范地方政府舉債融資行為的通知》，要求規范地方政府注資行為、融資平台公司舉債融資行為以及金融機構提供融資行為，包括土地注資、擔保承諾、境外發債等方面，分清政府和企業的責任邊界。
《關於進一步規范地方政府舉債融資行為的通知》要求地方政府規范政府和社會資本合作(PPP)，允許地方政府以單獨出資或與社會資本共同出資方式設立各類投資基金，依法實行規范的市場化運作。嚴禁地方政府利用PPP、政府出資的各類投資基金等方式違法違規變相舉債。
G. 政府拍賣公益性資產合法嗎養老院
資產就是資產，沒有公益性和非公益性的說法，只有獲得這個資產的方式方法是否合法一說，如果說這個資產所有權本身就是政府的，或者是非法罰沒得到授權拍賣，那麼政府的行為都是合法的。就像您家一樣，房子屬於一項資產是你個人的，不能因為您家地盤大且在從事養老，然後你賣自己房子就違法了。
H. 如何將公益性資產變為國有企業資產
當按照有關規定並報經有關部門批准收到無償調入的固定資產
借：固定資產
貸：資本公積——無償調入固定資產
銀行存款
當按照有關規定並報經有關部門批准無償調出固定資產
（1）借：固定資產清理
累計折舊
固定資產減值准備
貸：固定資產
（2）若無償調出時發生清理費的，應
借：資本公積——無償調出固定資產
貸：固定資產清理
國有資產是法律上確定為國家所有並能為國家提供經濟和社會效益的各種經濟資源的總和。就是屬於國家所有的一切財產和財產權利的總稱。國家屬於歷史范疇，因而國有資產也是隨著國家的產生而形成和發展的。在現實經濟生活中，「國有資產」概念有廣義和狹義兩種不同理解。
I. 銀行貸款屬於公益性資產還是經營性資產
銀行貸款肯定是屬於經營性的資產吶。
J. 什麼是公益性資產
國企改制時，住房如果是賣給職工的肯定不是公益性資產，如果是企業自身建設的職工租用的，是經營輔助設施，也不是公益性資產，除非改制時劃給政府，收到財政國庫，用於社會公益才是公益性資產。