A. 適於現金規劃的短期融資方式主要包括
短期融資是指籌集企業生產經營過程中短期內所需要的資金。短期融資的使用期限一般規定在1年以內,它主要用以滿足企業流動資產周轉中對資金的需求。
短期融資的方式:
一、商業信貸:
商業信貸在資產負債表中表現為應付帳款,在西方國家是短期信貸中最大的一類,對較小的企業特別重要。商業信貸是融資的一種自發來源,它來自於企業的日常商業賒銷活動,隨銷售額的增加,從應付帳款中產生的融資供應量也就得到了增加。
二、短期借款
短期借款是指企業向銀行或非金融機構借入的,期限在一年以內的借款。短期借款按照目的和用途可分為生產周轉借款、臨時借款和結算借款;按償還方式可分為一次償還借款和分期償還借款;按有無擔保可分為抵押貸款和信用貸款.
三、商業票據
商業票據這種融資方式突出的優點是融資成本低和手續簡便,省去了與金融機構簽訂協議等許多麻煩,但由於它的融資受資金供給方資金規模的限制,也受企業本身在票據市場上知名度的限制,因而特別適合於大企業的短期融資。
四、短期融資券
短期融資券是由企業發行的無擔保短期本票。在我國,短期融資券是指企業依照《短期融資券管理辦法》的條件和程序在銀行間債券市場發行和交易並約定在一定期限內還本付息的有價證券,是企業籌措短期(1年以內)資金的直接融資方式。
B. 金融市場的融資方式有哪幾種各有何優缺點
房產信託:靈活,但有局限
信託投資公司發揮專業理財優勢,通過實施信託計劃籌集資金,用於房地產開發項目,為委託人獲取一定的收益。目前在我國較為常見的房地產信託融資模式主要包括:房地產股權投資信託、股權證券化信託、混合信託、財產信託和債權信託等。
信託產品能比較靈活充分地適應和處理房地產的多種經濟和法律關系。相對銀行而言,房地產信託能降低產業整體的運營成本,節約財務費用,還有利於房地產資金的持續運用。在供給方式上,可以根據企業本身運營需求和具體項目設計資金信託產品,增大市場供需雙方的選擇空間。
但是房地產信託起點比較高,合同數限制在200份,每份不低於5萬元,融資額度最少在1億人民幣以上。信託產品發行周期有限,所以不能作為長期融資的有效工具,而且退出機制也欠完善。
從長遠看,簡單地靠發信託憑證來解決部分短期融資是可以的,但對長期的、大規模的項目融資作用有限。同時,信託公司相比銀行貸款有較大局限性,信託公司對審查項目非常謹慎和嚴格。
民間融資:方便,但成本高
指個人、家庭、企業之間通過非正規渠道直接進行金融交易活動的行為,由於尚未納入政府監管的范圍、因此是未取得合法地位的金融形式。
據花旗銀行發布的研究報告估計,2004年我國非正規資本市場大約為9000億元人民幣,約占銀行總存款4%,佔2004年國內GDP的6.5%。非公有制經濟的快速發展需要有與之相適應的多層次資本市場和多樣化的融資方式,資金供需兩旺是民間融資存在的根本原因。
目前不少民間資本正在進入開發企業的融資市場,但這種民間資本的融資成本比較高。而且存在利率、信用、法律和金融制度等諸多問題,更重要的是缺乏政策法規的約束。因此,為民間資本尋找一條合法合理的發展之路刻不容緩。
海外資金:有實力,但難交往
以基金形式存在,來自海外通過專業管理的資金。海外基金擁有雄厚的資金實力,根據目前中國房地產市場現狀和前景,他們認為可以賺取高額利潤同時坐享人民幣升值的「雙贏」投資。
目前跨境資本加快了進駐的速度。而上海更是海外基金的投資新熱點。除了摩根士丹利、ING等海外基金巨頭外,一些來自泰國、韓國、日本、俄羅斯和土耳其等非主流的海外基金也開始關註上海房地產市場。
海外基金的合作特點是:1、注重企業品牌、合作團隊和管理體系。目前海外基金在中國合作的夥伴大多是上市公司的前二十名,對絕大多數中小企業來說,與海外基金的合作目前可望不可及。2、談判時間長。判斷時要進行詳盡的審計、調研等。
過橋貸款:可應急,但風險大
通常又稱「搭橋貸款」,這是一種過渡性的貸款方式,一般是指銀行在安排中長期貸款前,為開發項目提供所需資金的短期融資。
一些房地產商找信託公司做「過橋貸款」,希望信託公司提供過橋融資,幫助房地產公司補足資本金,然後通過銀行的貸款來完成項目。這種短期融資的償還周期較短,通常為1年,但是融資成本較高,大大增加開發企業資金使用的成本。因為此舉往往是「打擦邊球」,因此融資風險很高。
C. 我想了解中國銀行對公短期融資券產品優勢
客戶價值:
1、增加企業短期流動資金融資渠道,降低融資成本,減少財務費用。
2、該產品可以幫助規范企業運作,樹立企業形象。
3、該產品不需要擔保,不需要指定用款項目,還可以根據企業現金流設計靈活的融資結構,包括附帶期權的融資結構。
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D. 商業銀行短期融資的主要渠道有哪些
商業銀行的資金來源包括自有資金和外來資金兩部分,其中包括:
1、吸收存款
2、向中央銀行借款
3、結算過程中佔用短期資金
4、發行股票
5、同業拆借
E. 短期籌資的方式
短期籌資在成本、風險、彈性等方面的特點在很大程度上取決於實際運用的短期籌資方式。 短期借款包括信用借款、擔保借款和票據貼現額等。
短期借款的信用條件
(1)信貸額度。信貸額度亦即貸款限額,是銀行對借款人規定的無擔保貸款的最高限額。
(2)周轉信貸協定。它是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
(3)補償性余額。它是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或名義借款額的一定百分比計算的最低存款余額。
補償性余額的要求提高了借款的實際利率。實際利率的計算公式為:
(4)借款抵押。銀行向財務風險較大、信譽不好的企業發放貸款,往往需要有抵押品擔保,以減少自己蒙受損失的風險。借款的抵押品通常是借款企業的辦公樓、廠房等。
(5)償還條件。無論何種借款,銀行一般都會規定還款的期限。根據我國金融制度的規定,貸款到期後仍無能力償還的,視為逾期貸款,銀行要照章加收逾期罰息。
(6)以實際交易為貸款條件。當企業發生經營性臨時資金需求,向銀行申請貸款以求解決時,銀行則以企業將要進行的實際交易為貸款基礎,單獨立項,單獨審批,最後作出決定並確定貸款的相應條件和信用保證。 短期融資券是一種短期債券,它是由大型工商企業所發行的短期無擔保本票。
短期融資券籌資的優缺點
1. 短期融資券籌資的優點
(1)短期融資券的籌資成本較低。
(2)短期融資券籌資數額比較大。
(3)發行短期融資券可以提高企業信譽和知名度。
2. 短期融資券籌資的缺點
(1)發行短期融資券的風險比較大。
(2)發行短期融資券的彈性比較小。
(3)發行短期融資券的條件比較嚴格。 穩健性籌資政策的特點是:臨時性短期負債只滿足部分臨時性短期資產的需要,其他短期資產和長期資產,用自發行短期負債、長期負債和股權資本籌集滿足。
F. 短期融資的方式有哪些
短期融資是指籌集企業生產經營過程中短期內所需要的資金。短期融資的使用期限一般規定在1年以內,它主要用以滿足企業流動資產周轉中對資金的需求。短期融資主要有:籌資速度快,容易取得、籌資彈性大,限制條款少、資本成本低、籌資風險高,騰挪餘地小,需要較強的財務調控能力的特點。
短期融資方式
1、商業信貸
商業信貸在資產負債表中表現為應付帳款,在西方國家是短期信貸中最大的一類,對較小的企業特別重要。商業信貸的特點是方便但不正規。
2、短期借款
短期借款是指企業向銀行或非金融機構借入的,期限在一年以內的借款。短期借款主要用於生產周轉借款、臨時借款和結算借款。短期借款的優點是籌資效率高、籌資彈性大;缺點是籌資風險高、實際利率較高。
3、商業票據
商業票據是指由金融公司或某些信用較高的企業開出的無擔保短期票據。優點是融資成本低、手續簡單,省去了與金融機構簽訂協議等許多麻煩。
4、短期融資券
短期融資券是由企業發行的無擔保短期本票。短期融資券的籌資成本較低,籌資數額比較大,還可以提高企業信譽和知名度,但發行短期融資券的風險比較大,彈性也比較小,發行條件比較嚴格。
5、典當抵押融資
主要是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或者將其房地產作為當物抵押給典當行,交付一定比例費用,取得當金,並在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。特點是:周轉速度快、抵押范圍廣、沒有資金用途限制、借貸方式靈活、利息高於銀行貸款。
G. 中國銀行對公短期融資券辦理有哪些渠道
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H. 銀行可以通過哪些方式融資
銀行融資主要通過銀行信貸。銀行信貸的優點之一是資金供應量大;其二是操作靈活,可以根據企業需要進行長、短期貸款搭配;其三是相對債權、上市、信託等渠道,手續相對簡明,資金籌集費用低。缺點之一是抵押和擔保,在金融監管嚴格,銀行風險意識強的現實條件下,抵押和擔保要求非常嚴格,一定程度上限定了企業的融資金額;之二是風險大,信貸資金有較大還本付息的壓力,短期借貸更為明顯,對企業資金安排要求較高。
貸款擔保條件和方式不同,可分為信用貸款、保證擔保貸款、抵押擔保貸款、質押擔保貸款、票據貼現貸款等。
一、信用貸款
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款,借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由於這種貸款方式風險較大,一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察,以降低風險。
二、抵押擔保貸款
抵押擔保是指借款人或者第三人(下稱抵押人)不轉移抵押財產的佔有,以該財產作為抵押物向貸款行提供擔保,當借款人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,貸款行有權按照抵押合同的約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償。
I. 什麼叫短期融資 短期融資都有哪些方式
短期融資是指籌集企業生產經營過程中短期內所需要的資金。短期融資的使用期限一般規定在1年以內,它主要用以滿足企業流動資產周轉中對資金的需求。
短期融資的方式:
一、商業信貸:
商業信貸在資產負債表中表現為應付帳款,在西方國家是短期信貸中最大的一類,對較小的企業特別重要。商業信貸是融資的一種自發來源,它來自於企業的日常商業賒銷活動,隨銷售額的增加,從應付帳款中產生的融資供應量也就得到了增加。
二、短期借款
短期借款是指企業向銀行或非金融機構借入的,期限在一年以內的借款。短期借款按照目的和用途可分為生產周轉借款、臨時借款和結算借款;按償還方式可分為一次償還借款和分期償還借款;按有無擔保可分為抵押貸款和信用貸款.
三、商業票據
商業票據這種融資方式突出的優點是融資成本低和手續簡便,省去了與金融機構簽訂協議等許多麻煩,但由於它的融資受資金供給方資金規模的限制,也受企業本身在票據市場上知名度的限制,因而特別適合於大企業的短期融資。
四、短期融資券
短期融資券是由企業發行的無擔保短期本票。在我國,短期融資券是指企業依照《短期融資券管理辦法》的條件和程序在銀行間債券市場發行和交易並約定在一定期限內還本付息的有價證券,是企業籌措短期(1年以內)資金的直接融資方式。
五、典當抵押融資
典當抵押融資,簡稱典當。主要是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或者將其房地產作為當物抵押給典當行,交付一定比例費用,取得當金,並在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。
短期融資券樣:
(9)銀行短期融資渠道擴展閱讀
短期融資和長期融資的區別:
1、用途需求不同:
短期融資主要用於解決籌資者的短期資金使用和周轉的需要,投資者主要用它來滿足資產流動性管理的需要。長期融資主要用於解決籌資者的擴展資本需要。投資者主要用它來滿足企業經營管理的需要。
以金融工具的期限為分類標准,貨幣市場上金融工具的期限在一年或一年以下,資本市場上金融工具的期限都在一年以上。
2、來源不同:
短期融資主要來自貨幣市場。貨幣市場上完全是債權交易。
長期融資主要來自資本市場。資本市場上則既有債權交易又有產權交易。