Ⅰ 融資是什麼意思
融資是一個企業的資金籌集的行為與過程，是說公司根據自身的生產經營狀況、以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，採用一定的方式，從一定的渠道向公司的投資者和債權人去籌集資金，組織資金的供應，以保證公司正常生產需要，經營管理活動需要的理財行為。
常見的融資方式：
1、銀行貸款
銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。
2、股票籌資
股票具有永久性，無到期日，不需歸還，沒有還本付息的壓力等特點，因而籌資風險較小。
股票市場可促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時，股票市場為資產重組提供了廣闊的舞台，優化企業組織結構，提高企業的整合能力。
3、債券融資
企業債券，也稱公司債券，是企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關系。
債券持有人不參與企業的經營管理，但有權按期收回約定的本息。在企業破產清算時，債權人優先於股東享有對企業剩餘財產的索取權。企業債券與股票一樣，同屬有價證券，可以自由轉讓。
4、融資租賃
融資租賃是指出租方根據承租方對供貨商、租賃物的選擇，向供貨商購買租賃物，提供給承租方使用，承租方在契約或者合同規定的期限內分期支付租金的融資方式。
5、海外融資
企業可利用的海外融資方式包括國際商業銀行貸款、國際金融機構貸款和企業在海外各主要資本市場上的債券、股票融資業務。
6、典當融資
典當是以實物為抵押，以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。與銀行貸款相比，典當貸款成本高、貸款規模小，但典當也有銀行貸款所無法相比的優勢。
(1)有意向和銀行融資擴展閱讀
一、融資途徑：
1、銀行
需要融資的時候您最先想到的肯定是銀行，銀行貸款被譽為創業融資的「蓄水池」，由於銀行財力雄 厚，而且大多具有政府背景，因此很有「群眾基礎」。
2、融資平台
由於從銀行融資存在一定難度，第三方的融資平台是融資者的不錯選擇，比如國內最大的第三方融資平台 投融界 提供了比較專業的投融資信息服務。
3、信用卡
信用卡隨著商業銀行業務的創新，結算方式日趨電子化，信用卡這種電子貨幣不但時尚，而且對於從事經營的人來講，在急需周轉的時候，通過信用卡取得一定的資金也是可行的。
4、保單質押
保單質押保險公司「貸」錢給保險人嗎？很多人可能會表示驚奇，然而，這項業務確實已經出現了。投保人如因經濟困難或急需資金周轉時，可以把自己的保單質押給保險公司，並按相關規定和比例從保險公司領取貸款。
5、典當行
典當可能是從古至 今最具生命力的行業。通過典當行取得資金，也逐漸開始為百姓所熟知。黃金、珠寶、家電、房地產、機動車等都可以典當，有價證券可以用來質押。
6、委託貸款
委託貸款這也是解決個人資金需求的一種辦法。簡單地講，就是資金的提供者通過商業銀行將資金借貸給需求方，借款人按時將本息歸還給對方在銀行所開立的賬戶，利率在人民銀行同期貸款利率基礎上上浮3成，具體由雙方商定。
融資的意義：
資金是企業經濟活動的第一推動力、持續推動力。企業能否獲得穩定的資金來源、及時足額籌集到生產要素組合所需要的資金，對經營和發展都是至關重要的。但民營企業發展中遇到的最大障礙是融資困境。
我國的民營企業以勞動密集型、低技術的行業為主，僅製造業、批發零售餐飲業就集中了民營企業的75%。絕大多數民營企業無論是在其初創期，還是發展期，主要是依靠自我積累、自我籌資發展起來的。
但是，由於這些企業管理水平低、生產規模小、創利能力弱，要進一步發展，仍受到資金嚴重不足的制約。
民營企業有著巨大的資金需求，然而，從銀行所得到的貸款，尚不足銀行貸款總量的2%；通過發行股票融資的民營企業在我國證券市場的上市公司中約只佔9%左右，這里還不包括那些以較高昂的代價購買別的上市公司的股份而曲線上市的；
在債券市場上佔有的份額則幾乎為零。民營企業的融資難，突出表現為中小企業難、中西部地區難、小城鎮難，而這又恰恰是我們經濟發展需要加大支持力度的重要環節。
Ⅱ 如何如何與銀行融資
先得保證你的徵信沒問題，沒有進黑名單，然後拿出你的家當給銀行看，房產，個人帳號流水，車輛等。或者找其他的做擔保。如果有貨物的話可以拿來宇商融資抵押做6個月的短期貸款。利息非常低。
具體請參考如下融資鏈接：
http://wenku..com/link?url=R8rqqjxicL-dpFibK-eCZt21IqGkhE0OYzxCFuo_-1ZBJTEXGwSMUVLBd8N41oKGa
Ⅲ 什麼是與銀行的融資
創業家在開始嶄新事業的時候，如果想向銀行融資，最初一定會被拒絕。其中有很多理由。首先，公司沒有可供銀行調查的工作業績。因此，銀行無法判斷你的公司的經營狀況，是否具有競爭能力；另外，銀行也不容易弄清你的公司是否有作為貸款抵押的財產；還有一點，你的新公司與那些基礎牢固的大企業相比，破產的可能性較大。
銀行雖說沒有不給新建企業貸款的理由，但一般情況下，貸方必須要准備好用來接受銀行方面非常嚴格的審查的各種資料、數據。很多創業家不太了解向銀行貸款的各種手續，而銀行方面也沒有很明確的貸款研究標准。最終，向銀行貸款的工作就不了了之。
很多創業家認為，只要准備好接受銀行審查的有關人員、資本、擔保等方面的材料，就能從銀行貸出款來。其實這是錯誤的。在剛剛開始創業界的公司里是很難對人員問題作出判斷的，資本也總是面臨不足的狀態；在擔保方面，由於經濟、技術上的急劇變化，其價值也總處於不確定的狀態。現在的銀行，當然要研究貸款公司的過去的經營業績、貸款目的、還款計劃以及公司的發展前景。在向銀行貸款時，必須要對上述問題進行詳細說明。
Ⅳ 融資時如何與銀行打交道麻煩告訴我
經理人員的性格會影響到銀行與你合作的態度。雖然銀行家對你公司的財務信息感興趣，但是他們對你這個人更感興趣，因為他們是把錢借給你。
（2）資本（capital）
銀行希望自己是眾多的投資人之一，而非惟一的投資者。這就要求你冒一定的風險，但銀行想看你對公司是否有足夠的信心。
（3）能力（capacity）
這時的能力指的是你的借款能力，包括個人的既往借貸記錄和經濟基礎。如果公司剛剛開業，借款能力就比較有限。關鍵是要開始和銀行建立關系並逐步培養自己的借款能力。
（4）條件（conditions）
與銀行家打交道的最後一方面與當地以及你所在行業的經濟現狀和商業條件有關。經濟狀況會影響到每個人，構成信用條件的一部分。經濟低迷時期要比經濟高漲時期更難以獲得貸款。
（5）抵押（collateral）
銀行不是冒險家，所以他們要求有抵押品來保證貸款的償還。許多人不理解抵押是金融業的一個慣例。今後，當公司的現金流量足以支持償還貸款時，可以和銀行交涉收回抵押。
與銀行往來的5大准則
●千萬不能撒謊。你可以不告訴銀行一切關於公司的情況，但你所說的一切必須是真實的。
●你的年終結算最遲必須在經營年度後第三個月交給銀行。
●在銀行從其他途徑得知你經營中的新問題之前，就得向銀行匯報這些情況。
●不要輕易向銀行承諾。一旦你不能完成指標，銀行就會認為，你缺乏遠見和判斷力。
Ⅳ 公司想申請融資，請問銀行融資要看什麼條件
銀行貸款方式
銀行貸款方式從大體上可以分為抵押貸款和信用貸款。抵押貸款的特點是貸款期限長、放款額度高、利率相對較低，但最基本的要求是需要有抵押物。而信用貸款是根據個人的信用情況來進行評判發放的貸款，一般適用於小額資金需求以及短期使用等情況。當然根據銀行貸款方式的不同所要求的也會有所不同，接下來再詳細分解
銀行抵押貸款要求
銀行抵押貸款的要求通常分為對申請人和抵押物的要求，讓我們來看看這些要求有哪些：
申請人要求：
1、申請人必須是年滿18-65周歲（各銀行有不同）的且具有完全民事行為能力的自然人
2、徵信必須良好
3、有穩定的收入和充分銀行流水（一般要求覆蓋月還款的兩倍以上）證明自己的還款能力
抵押物要求：
1、房產必須是能用於抵押的商品房
2、房屋抵押用於貸款的房產必須有餘值
3、用於抵押的房屋必須產權清晰
4、房屋變現能力較強
銀行信用貸款的要求
信用貸款是不需要抵押物的，銀行主要審核的是申請人的徵信情況、工作收入、銀行流水這三項，如果這三項沒什麼問題，銀行貸款是很容易下來的。信用是否良好、收入證明在以往的文章中斗提及到了，現在著重講一下銀行流水的要求和怎樣提高流水。
銀行流水分為工資流水、轉賬流水、自存流水。我們可以通過以下幾種方式來提高：
1、固定時間、固定金額存入資金
一般情況下，申請貸款時，銀行會讓你提供一季度或者半年的銀行流水。銀行或放貸機構以此會來評判，在這個較長的時間段內，你的工作是否穩定及收入是否持續
2、存取款的間隔時間要長
快進快出，即存即取的銀行流水，往往是無效流水。小編建議，最好不要當天存、當天取，最好能間隔一天，保險起見間隔一周為宜
3、少取多存，保證余額
銀行或放貸機構在審核銀行流水時，會比較關注你的卡內賬戶余額。如果賬戶余額經常是0，或者遠低於每月還款額，銀行就會質疑你的還款能力或者說不具備貸款條件
以上就是銀行貸款時的一些相關要求，無論是抵押貸款和信用貸款，只要滿足了這些要求的話，小編相信貸款成功是毫無壓力的。
Ⅵ 融資時如何與銀行打交道
經理人員的性格會影響到銀行與你合作的態度。雖然銀行家對你公司的財務信息感興趣，但是他們對你這個人更感興趣，因為他們是把錢借給你。 （2）資本（capital） 銀行希望自己是眾多的投資人之一，而非惟一的投資者。這就要求你冒一定的風險，但銀行想看你對公司是否有足夠的信心。 （3）能力（capacity） 這時的能力指的是你的借款能力，包括個人的既往借貸記錄和經濟基礎。如果公司剛剛開業，借款能力就比較有限。關鍵是要開始和銀行建立關系並逐步培養自己的借款能力。 （4）條件（conditions） 與銀行家打交道的最後一方面與當地以及你所在行業的經濟現狀和商業條件有關。經濟狀況會影響到每個人，構成信用條件的一部分。經濟低迷時期要比經濟高漲時期更難以獲得貸款。 （5）抵押（collateral） 銀行不是冒險家，所以他們要求有抵押品來保證貸款的償還。許多人不理解抵押是金融業的一個慣例。今後，當公司的現金流量足以支持償還貸款時，可以和銀行交涉收回抵押。 與銀行往來的5大准則 ●千萬不能撒謊。你可以不告訴銀行一切關於公司的情況，但你所說的一切必須是真實的。 ●你的年終結算最遲必須在經營年度後第三個月交給銀行。 ●在銀行從其他途徑得知你經營中的新問題之前，就得向銀行匯報這些情況。 ●不要輕易向銀行承諾。一旦你不能完成指標，銀行就會認為，你缺乏遠見和判斷力。
Ⅶ 銀行意向性貸款算不算「社會融資」
算吧，可以不從銀行貸款啊
Ⅷ 銀行在什麼情況下會同意給開發商融資！既開發商應如何與銀行協調關系才能從銀行處融得項目資金
只要銀行政策允許，都非常願意和開發商合作的，大家都有好處嘛！
國家有一條規定：開發商自籌資金35%，達到銀行爭著辦。
Ⅸ 銀行融資主要手段有哪些最主要的是那些
商業信用，內部融資，股權融資，債務融資，銀行信貸，債權融資。
商業信用融資主要依靠的是企業的商業信用，主要目的是解決公司的支付賬款和票據以及預付賬款等問題，在現代企業之中較為廣泛，是一些中小企業的首選融資方式。
股權融資主要通過出讓股權來籌集資金。企業在上市或引入戰略投資者時，往往會採用這種融資方式。對於投資者來說，其風險高，回報也高，通常要與企業共同分配收益。
(9)有意向和銀行融資擴展閱讀：
注意事項：
控制好資產負債率該指標是向銀行貸款的硬性條件，一般來說資產負債率必須小於70%，最好低於50%，不同的銀行針對不同的企業有不同的要求，如果關系好的話，一般銀行會事先告訴用戶，資產負債率=負債總額/資產總額*100%。
編好現金流量表一般向銀行貸款都要提供現金流量表，在編制現金流量表時一定要保證企業經營活動產生的凈現金流為正值，其銷售收入現金回籠最好控制在85%-95%以上，其他投資活動和籌資活動現金凈流量可以出現負數。
Ⅹ 融資意向書
您好！報送國家發改委項目申請報告需要銀行出具的融資意向書，是由有關銀行出具的。