⑴ 未實現融資收益 借方登記增加對不對
不對，借方登記表示減少。
新的會計准則是把「未實現融資收益」劃入資產科目，但是「未實現融資收益」是固定資產、在建工程等科目的抵減項，借方登記表示減少，就像壞賬准備也是資產科目，借方是表示減少一樣。未實現融資收益科目期末借方余額，反映企業未確認融資費用的攤余價值。
未實現融資收益科目核算企業應當分期計入利息費用的未確認融資費用。未實現融資收益科目可按債權人和長期應付款項目進行明細核算。
(1)為實現融資收益確認擴展閱讀
未確認融資費用的主要賬務處理。
1、企業融資租入的固定資產，在租賃期開始日，按應計入固定資產成本的金額（租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用），借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，借記本科目。
採用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記「財務費用」、「在建工程」等科目，貸記本科目。
2、購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記「固定資產」、「在建工程」等科目，按應支付的金額，貸記「長期應付款」科目，按其差額，借記本科目。
採用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記「在建工程」、「財務費用」等科目，貸記本科目。
⑵ 未實現融資收益攤銷公式是「（當期長期應收款余額-未實現融資收益余額）*實際利率」怎麼理解，啊，，不懂
當期長期應收款余額-未實現融資收益余額：這相減後得到的實際是長期應收款的攤余成本。
攤余成本*實際利率：是計算的當期應確認的未實現融資收益攤銷額。
當發生未實現融資收益余額時的分錄是：
借：長期應收款 貸： 未實現融資收益 及其它科目
攤銷時：借：未實現融資收益 借：財務費用（紅字）收到分期款時：借：銀存 貸：長期應收款
⑶ 「未實現融資收益」的用法，借貸方向分別表示什麼謝謝啦！
未實現融資收益是長期應收款的備抵科目，借方表示減少，貸方表示增加。
投資收益率等於公司投資收益除以平均投資額的比值。用公式表示為：投資收益率=投資收益/((期初長、短期投資+期末長、短期投資)÷2)×100%。
投資收益率又稱投資利潤率是指投資收益（稅後）占投資成本的比率。投資收益率又稱投資效果系數，定義為每年獲得的凈收入與原始投資的比值，記為E。
(3)為實現融資收益確認擴展閱讀：
出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和），
貸記「融資租賃資產」科目，按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「資產處置損益」科目或貸記「資產處置損益」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。
採用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目，貸記「租賃收入」科目。
⑷ 未確認融資收益與未實現融資費用
未確認融資費用相對於為實現融資收益，分別站在承租人和出租人立場。租賃這塊當時我也想了很久，說的通俗點，對於承租人來說，租賃固定資產好比賒賬借錢。你問別人借錢總要還利息吧，借來的錢好比租賃過來的固定資產，未確認融資費用好比給人家的利息。但是這里有一個問題就是他考慮了貨幣的時間價值，今天的100不等於10年後的100，所以會折算最低租賃付款額現值（也就是若單年後的貨幣相當於現在的價值），固定資產的賬面價值是不變的，一台一百萬的機器就是一百萬；但你還得錢不是一百萬，例如攤10年還，第一年的10萬也許等值。但第二年，第三年呢？現在人民幣在升值唉，第二年第三年的10萬也許只能當9萬花。所以我們會以當前固定資產公允價值和最低租賃付款額現值較低者最為其賬面價值，和最低租賃付款額的差異，最為未確認融資費用，（按一定利率每期分攤）。承租人如果能理解我想站在出租方也會很好理解，至於在同一租賃下為什麼未確認費用和未確認收益不一樣，這和兩者會計處理方式有一點點差異，比如最低租賃付款額的確認，對未擔保余值的確認等等。復雜由簡單演變而來，需要點時間吧，希望對你有幫助。
⑸ 與未實現融資收益相關在當期收益確認的財務費用
未實現的融資收益，會計處理上應計分期出租方的計入「租賃收入」與出租方的「財務費用」無關。
營業稅：
出租方：
融資租賃以其向承租者收取的全部價款和價外費用（包括殘值）減去出租方承擔的m租賃物的實際成本後的余額，以直線法折算本期的營業額計算繳納營業稅和企業所得稅
承租方：
此部分未確認的融資費用，分期均勻計入企業財務費用（實際利率法還是直線法，稅法未明確，兩者都可），在企業所得稅前扣除。
⑹ 未實現融資收益什麼意思
是指未收到租金並未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，因此按照穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，
其原已確認的融資收入應予以沖回，轉作表外核算，這樣處理有助於抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利於投資者和債權人更有利地評價風險。
⑺ 未實現融資收益是什麼科目
未實現融資收益是指未收到租金並未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，因此按照穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以沖回，轉作表外核算。
這樣處理有助於抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利於投資者和債權人更有利地評價風險。但是，將能夠帶來未來經濟利益的相關支出全部由當期投資收益承擔，有失配比性。
(7)為實現融資收益確認擴展閱讀
出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和），貸記「融資租賃資產」科目。
按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「營業外支出」科目或貸記「營業外收入」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。
⑻ 分配未實現融資收益的會計分錄怎麼寫
初始確認時
借：長期應收款（合同約定金額）
貸：主營業務收入 （現值）
攤銷時：
借：未確認融資收益
貸：財務費用
未確認融資收益=最低租賃收款額-未擔保余值-租賃投資凈值
例如：
借：未實現融資收益
貸：財務費用
會計分錄未實現融資收益是100元，同時對應的是財務費用-未實現融資收益100元。
借：未實現融資收益 100
借：財務費用 100（紅字）
(8)為實現融資收益確認擴展閱讀：
採用遞延方式分期收款，實質上具有融資性質的銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款，滿足收入確認條件的，按應收的合同或協議價款，借記「長期應收款」科目，按應收的合同或協議價款的公允價值，貸記「主營業務收入」等科目，按其差額，貸記本科目。涉及增值稅的，還應進行相應的處理。
採用實際利率法按期計算確定的利息收入，借記本科目，貸記「財務費用」科目。
本科目期末貸方余額，反映企業尚未轉入當期收益的未實現融資收益。
⑼ 如何算未實現融資收益
未實現融資收益是出租人在租賃期開始日時記錄的應收融資租賃款、未擔保余值和租賃資產賬面價值的差額，是其將來融資收入確認的基礎。出租人未擔保余值的預計可收回金額低於其賬面價值時確認為當期損失。未實現融資收益：
一、本科目核算企業分期計入租賃收入或利息收入的未實現融資收益。
二、本科目可按未實現融資收益項目進行明細核算。
計算公式為：未實現融資收益=最低租賃收款額+未擔保余值-租賃投資凈額